武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

[周辺住民さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441814/

[905: 匿名さん]

>>903
立川に比べて武蔵小杉しょぼいね(´･ω･`)

[906: 匿名さん]

>>905
立川は川崎とやってくださいな。

[907: 匿名さん]

武蔵小杉は田園調布のタワー版なのでよろしくお願いしますね。

[908: 匿名さん]

その武蔵小杉を叩きたい衝動と熱意を別のことに活かしていれば、今頃好きなところに住めていたかも知れないものを。

[909: 匿名さん]

>>897
どこへでも行ける街から、
どこからでも来れる街を目指してるんよ。
都心を追い越すことだって可能です。
例えば都心に住んでるって人はどこに住んでるの？
駅から近く都心に住んでる人います？
都心に住んでる人って、その駅では郊外にあたる辺鄙な場所に住んでるんじゃないの？

[910: 匿名さん]

>>909
どこからでも来れる街って
武蔵小杉の集客テナントは？

[911: 匿名さん]

どこからでも来れる街を目指すなら、たくさんの人の目的地にならないとね。
今からでは余程の大型開発が進まないと難しいけど、NEC北が売却されて再開発されるなら可能性はある。
今後20年が勝負だね。

…っていうか、そんな先の話はどうでもいいかな…。

[912: 匿名さん]

同じ住民として恥ずかしい。
小杉ってやっぱりコンプレックスの固まりだね（笑）
天動説（笑）

恵比寿みたいな場所も認められず、立川みたいな場所も認められず、天動説住民は憐れすぎる。
小杉民の誇る交通利便性も、興味ない路線と感じる人々には無意味なのにね（笑）

[913: 匿名さん]

>909って筋金入りのバカだな（笑）

だれがこんなチンケな街に来るんだよ。
目を覚ませ！
小杉なんて人を呼べない弱コンテンツの街だよ。
周りの街をもっと見てみることから始めてみたら？
相対化する力もないかな。
こんな住民と同じ街に住んでると思いと恥ずかし過ぎる（笑）

[914: 匿名さん]

小杉原理主義者コスミンは救いがないな。

[915: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉の地価はあと数年したら下がると思う。
私はもともと武蔵小杉に住んでいましたが、２０１２年に再開発の話を聞いてすぐに蒲田の物件を買いました。
ついこの間、ひさしぶりに武蔵小杉に行きましたが、すごい人ですね。
確かに便利で大好きな街ですが、今となっては住みたい街ではなくなってきましたね。
もともと、武蔵小杉の良さは、横浜にも渋谷にも近いのに、落ち着いた街ということでしたが、今やその良さは無くなりつつあります。
これから武蔵小杉の物件を買うのは考えた方が良い。
今がバブルでこれからは下がるしかないのだし、東京や横浜並みにデパートができるわけでもない。
中途半端な街で終わると思いますよ。
先見性がある人はこれから武蔵小杉を買うことはないでしょう。
昔の落ち着いた武蔵小杉に戻ってほしいです。

[916: 匿名さん]

武蔵小杉を目の敵に叩いてる方がよっぽど救いようがない憐れさを感じるが。

>913
人の希望を嘲笑う人間はこちらから願い下げだ。
早く住みたい街へ行って欲しい。
あ、金がなくて行けないんだったけか?(笑)

[917: 住まいに詳しい人]

お金が無くて武蔵小杉に住めない人は、菊名～横浜間に住むと良いですよ。
あの辺は今後地価が上がる可能性が高いので、買って損はないです。
東京通勤にはちょっと厳しいですけどね…。

[918: 匿名さん]

>915
武蔵小杉が中途半端だというなら、大概の街には住めないな。
大規模繁華街に比べると商業施設は小さい。
しかし住むには異常なほどに便利だ。
その事実を認めようとせずに叩きたがる連中はなんだろうか?
世間知らず?

[919: 住まいに詳しい人]

＞918
元住人なので便利なのは知っていますよ。
でも、今や保育園にも入れない、喫茶店にも席がない。
駅も混んでて座れない。
その事実にはどう向き合いますか？

[920: 匿名さん]

たまプラに住んでたけどいろいろ考えて武蔵小杉に移住したなぁ…

[921: 匿名さん]

>919
飲食店は確実に増えていくと思います。
保育園は市長を信じるしかない。
駅は混んでる時間帯は利用しません。
歩き疲れたら徒歩数分の自宅へ帰ります。

[922: 周辺住民さん]

>919
逆に座れるとこってどこだよ？大概座れないと思うが超都心を除くとみなとみらいとか、八王子？
目を覚ませ世間知らずくん！

[923: 匿名さん]

>918
家電店、スポーツ店、映画館も無いのに。
その事実にはどう向き合いますか？

[924: 周辺住民さん]

んー。住宅地だしいらないんじゃない？
ラゾーナや渋谷すぐじゃん。

[925: 住まいに詳しい人]

＞921
あなたのように街がより良くなると信じたいという希望があるのは幸せなことです。
ですが、残念ながらあと数年後には確実に地価が下がります。
理由は自分でお考えください。

[926: 周辺住民さん]

なんか勘違いしてるんだよな。ここのネガたち。
横浜や川崎みたいな繁華街に武蔵小杉になってほしいのか？

[927: 住まいに詳しい人]

＞922
通勤時間帯ならともかく、平日昼間や休日なら都心でも座れるでしょう？
東海道線じゃあるまいし。
銀座線だって、平日渋谷方面なら通勤時間帯でも意外と座れるんですよ。

[928: 匿名さん]

菊名はない
理由を..

[929: 周辺住民さん]

>925
べつに地価下がるのなんて気にしてないよ。人口減少が本格化したらほとんどの場所で地価下がるんだから。だからと言って、人口減少局面でも下がらないような場所は今だって買えないよな？
そんなこと考えてたら賃貸で生きて行くしかない。

[930: 匿名さん]

＞926
誰だって、なってほしくないですよ。
なのに、人が大量に押し寄せてる。
にも関わらず、使える店が少ない。

[931: 匿名さん]

>>918
近隣の道路はいつも大渋滞で、近くに高速道路もない。多摩川にはブルーシートの家だらけ。西口は悪臭パチンコ店と風俗街。
その事実にはどう向き合いますか？

[932: 周辺住民さん]

>927
その時間帯なら武蔵小杉でも座れるじゃん。
大丈夫？

[933: 周辺住民さん]

>931
はいはい、一生言ってろ。

[934: 周辺住民さん]

>931
働き盛りのサラリーマンにはそんなこと気にしてる暇ないですよ。羨ましいな、暇そうで。

[935: 匿名さん]

東急スクエアのレストラン
不味いのに大混雑シテルネ

[936: 周辺住民さん]

もう見るのやめよ。
ただの＊＊の集まりだねここのスレ。

[937: 匿名さん]

みなさん、ポジティブな明るいニュースです。武蔵小杉になんと・・・

★映画館★がやってきますよ！(*^▽^*) ／

このソースは、2014/4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/ その後、TBSからの訂正情報は一切ありません。

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。 あまりに嬉しくてまた書いちゃいました。＼(^o^)／

[938: 匿名さん]

よろしければ>>935さんが美味しいと認めるレストランを紹介してくださいよ♪
武蔵小杉でなくてもいいので。参考にしたいです。

[939: 匿名さん]

>925
多分あなたより市場に詳しくその理由も分かっていますが、
地価が下がることと出店計画は時として反比例することもあります。
そして武蔵小杉は地価が下がろうと街の魅力はそれほど下がらないと予測しています。
それは集まった人口が一度その利便性を体験してしまうと簡単には流出しないからです。
むしろ変動の激しい都心部は地価の下落と共に計画が頓挫しかねない場所も出てくるでしょうね。
その時人口の変動が少なかった場所はモロに地価下落の影響を受けます。
むしろ危ないのはこれから数年間の都心部での購入でしょうね。
あくまでも個人的な推測ですが。

[940: 住まいに詳しい人]

＞932
そうなんですか？
ここ最近で平日と休日含めて２～３回行ったのですが、急行や特急に乗ると座れないんですよ。
私が乗った時間や車両が悪かっただけなんでしょうか？
でも、私が住んでいた頃は朝も普通に座れてたんですよ。
少なくとも２０１０年ごろはそうでした。

[941: 匿名さん]

グランツリー、寿司屋ができると思ったら、回転寿司だってさ(笑)
ワンランク上のレストランが、回転寿司(笑)

＆

餃子の王将(笑)

[942: 匿名さん]

>>935
駅の上ですから
待ち合わせの人や駅利用客だけで食っていけます。味とか関係なし
たいていは渋そばやパン屋なんかも東急系列のお店

[943: 住まいに詳しい人]

＞938
古い記憶ですが。
新丸子になりますが、いがらし珈琲のランチはお勧めです。
今は分かりませんが、武蔵小杉に美味しい店はなかったです。
新丸子はちょこちょこあります。

[944: 匿名さん]

>941 (笑) 回転寿司も王将もない場所に住んでて悔しいのか?

[945: 匿名さん]

>943
古い記憶より新しいお店を知って下さい。

[946: 匿名さん]

>935
他の商業施設でも人気があるお店ばかりなんですけどね。
武蔵小杉だけでなく日本人みんなが935さんから比べるとレベルが低いんでしょうね。

そんな935さんのレベルにも合うレストラン、
是非参考に教えて頂きたいです。

[947: 匿名さん]

>938
他の街のレストランを書くと
このスレではその他の街が攻撃対象になるので書きません。
>942
味関係なく繁盛すると新陳代謝がないのて厳しいですね

[948: 住まいに詳しい人]

＞945
武蔵小杉に行く機会が減ってしまったので、新しいお店知る機会がないんですよ。
思い出しました！新丸子ですが、宝珍楼ってお店まだあるかな？
そこが良かったですよ。

[949: 匿名さん]

都内でも新宿、池袋とか区域によっては中国人に占領されてるね
今後チャイナタウンが巨大化してくると路線価に大きく影響してくると思われ
米のダウンタウン、デトロイトみたいに大都市の中心でも治安放棄されまともな住民は逃亡
その反面小杉みたく中国に狙われてない便利で安全な区域はますます人気
今後価値が上がってくることも考えられる

[950: 匿名さん]

食べ歩きもしないで、小杉サイコーなんて言ってるの？
小杉の何を見てんの？
チンケな街なりに、妥協できる店を探しなよ。
いくつかは、チンケに似つかわしくない美味い店もあったが、街総体がチンケだからチンケは覆せないけどな（笑）

[951: 匿名さん]

>946
多分、味覚が大幅に狂っている方なのかもしれません。
味は個人差強いですから。
好き嫌いが多い人の味覚とか、信用出来ないですからねえ。

[952: 匿名さん]

つかコアタウンで美味しい
オススメの所ってドコですか？
教えて下さい

[953: 匿名さん]

>950
珍しくチンケな奴がチンケなことをいってるな。

都内の美味いと謂われる店を食べ歩くのが趣味だが、
確かに小杉にはコスパの高い店が幾つかある。

[954: 匿名さん]

>953
日本語大丈夫？（笑）

[955: 匿名さん]

武蔵小杉の皆さんは反応みる限り、
コアタウンのレストランで大満足なんですか？

[956: 匿名さん]

>952
武蔵小杉の良いところを書くと
このスレでは攻撃対象になるので書きません。
>950
虚勢を張ることだけが自尊心の拠り所だと人としての新陳代謝がなく人間的成長がないので厳しいですね。

[957: 匿名さん]

>955
誰もそんなこと言ってないよ。
バリエーションが増えた、くらいにしか思ってない。
とりあえず休日の食事時は満員で並ばないと入れないけどね。

[958: 匿名さん]

家が近いと並んでまで店に入りたいとは思わないよなあ。
ただし並んでる実情を見て武蔵小杉に出店を決める企業は今後増えていくんだろうね。
とにかく飲食店が圧倒的に足りてない街だからなあ。
武蔵小杉で飲食店失敗する経営者は何処へ行っても失敗するんじゃなかろうか。

[959: 匿名さん]

なんだ、やっぱりコアタウンの
レストラン其処まで美味しいと思ってる人いないじゃん

[960: 匿名さん]

ケイトスペードやコーチよりジーンズメイトやマルカワの方がものが良いって
言うような住民には、飲食も王将とかチェーン店で十分でしょ。

[961: 匿名さん]

>959
分別ある大人だからね、不味いとは言わない。
ただ内容の割にはメニュー1点辺り平均150～200円ほど高いと思うよ。
それでも並ぶ人がいるんだから大成功の内じゃない?

[962: 匿名さん]

小杉に住んでいるけど美味しいところがあるのであれば教えてほしいわ！

[963: 匿名さん]

>962
ご存じの通り、健全ととても言いがたいスレでは、
真面目に良いお店を紹介しても犠牲になるだけですからね。
そのような空気を作ったのは紛れもなくアンチの張り付きです。

[964: 匿名さん]

>963
良いレストランあったら
嬉々として自慢してる癖に( ´艸｀)
紹介できなくて悔しいですね～

[965: 匿名さん]

>964
悔しい?
伊達に長く住んでないので小杉周辺エリアの飲食店は殆ど制覇していますよ。
良いお店に迷惑をかけたくない気持ちの方が強いですね。

[966: 主婦さん]

新しい『ナチュラ』はどんな感じ？

[967: 匿名さん]

>>966
ナチュラは所詮ナチュラだよ。仕入れた食材をパッパッとガーリックで炒めてる定食屋だから。
イタリアンならサライや法政通り、新駅近くにも努力してる店はある。
ちなみにスクエアの店もピッツァはなかなかのもの。
ついでに言えば南国酒家の店もお手頃価格で良心的に得意のフカヒレを出してくれた。

[968: 匿名さん]

小杉で飯食いまくってるって、グルメぶってるけど、他の街を知らないか小杉引きこもり？（笑）
なんか可哀想。

[969: 匿名さん]

>>９６７さん、だいたい似た感覚です。
あと有名シェフ監修の店も行ってみましたが、
どのメニューも美味しかったです。

[970: 匿名さん]

>968
思い込みの激しい人だね。
グルメぶってはいないが、
世間のレベルを知らなきゃ小杉のレベルも判断できないだろ。
当然色んな街で食べ歩いてるから、武蔵小杉にも幾つか良店があることがわかる。
すべて否定しかしない引きこもり貧乏アンチとは違うんだな。

[971: 匿名]

アンチ小杉の方が多いスレだな。周辺住民が暇つぶしに、本心ではないけど、ネガる。ポジが食いついてくるから楽しい。

[972: 匿名さん]

一人何役やってんの？
引用符を一個と二個を併用して紛らわしいな。
全く他で食ってなきゃそりゃ重症だわな（笑）
幸い他の街で食べ歩いてるから貧乏じゃなくて申し訳ないね。

[973: 匿名さん]

何か書かれると、住んでない、買えなかった、貧乏とか書く内容が浅ましい（笑）
これくらいしか書けないのが限界なんだろな（笑）
あまりにガキっぽくて笑える。

[974: 匿名さん]

武蔵小杉、どの店もまずいじゃん･･･
元住吉か武蔵中原のほうがまだましだ。

[975: 匿名]

>>973
だって事実だろ！

[976: 匿名]

小杉の発展に比例してネガが 増えるわけで、お前らネガはバロメーターだぜ。

[977: 匿名さん]

>975
タワマン住んでるぜ。いまグラツリ、屋上庭園が半分くらい出来上がってるな。日曜朝は駅前でパレードもあった。

で、武蔵小杉はぶっちゃけ住みにくいぜ。
なんも店がない。どの店も飯がまずい。道路が混雑。駅前はタバコ臭くてたまらん。住民のマナーが最悪。所詮、川崎市。

[978: 匿名さん]

>>974
元住吉と武蔵中原ってそもそも用がないし。
是非食べてと言う店とメニューを教えてくれ

[979: 匿名さん]

住んでる奴に住んでないだのなんだの（笑）
思い込みが激しいことで。

[981: 匿名さん]

どうした小杉住人。
自分を棚にあげて、地元蔑んで。
無理して買ったばっかりに、仕事も私生活もストレスフルか？
自分はおバカで判断間違えましたって言ってるようなもんだぞ。
今のうちに売って戸塚あたりに住みなよ。
七夕祭りもあるし、きっと満足出来るよ

[982: 匿名さん]

やはりタワーならドバイがオススメですよね。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52273389.html
今では分散投資も進んできてますから日本人の方も多数購入しているようですよ。パスポートとクレジットカードで簡単に誰でも購入できるようですね。
http://yutaka-1115.jugem.jp/?eid=920

[984: 匿名さん]

>>982
いいねドバイ

[985: 匿名さん]

小杉フェスタって、なんであんなにショボイの？見ていて恥ずかしいよね。今年はさすがに開催は止めてほしい。ド素人が運営するなっての(笑)

[988: 匿名さん]

小杉フェスタは手作り感がいいんじゃないの。
こんな郊外の街でプロダクションがガッツリ入るイベントがある方が変。
かなり協賛集めないといけないし、集客が地元民しかもタワマン住民だけじゃ無理（笑）

>981
手頃な広さと価格と通勤で買っただけ。
チンケな街なんだから仕方ない。
地元スペックなんてオマケ程度（笑）

[990: 匿名さん]

>>988
小杉フェスタ、自分はいらない。
その場かぎりのとってつけたような住民交流する意味が感じられないわ。

[991: 匿名さん]

小杉にまともな店は全く無いし、新住民は地元に期待しているのは少ないと思うけど。
タバコ臭い駅前を放置してる時点で何をか言わんや。
我々は損害賠償を請求してもいいぐらいだ。

[992: 匿名さん]

>991
臭いなんかしませんよ。武蔵小杉は快適です。
あなたの鼻がおかしいでしょう(笑)

[994: 匿名さん]

タバコ臭いのはパチンコ屋側で、文句言ってんのはエクラス住民だろ？
嘘はついてないのは確かだな。
たまにスクエアの改札南出口辺りを歩くと臭い。

[995: 匿名]

>>994
強力な芳香剤で眩してるから気づかない人も
いるかも〜。でも煙草の匂いは確かに含まれ
てて、息を止めてららテラスのエレベーター
辺りまで我慢してます。

[996: 匿名さん]

だから、今までどんな育ちしてきたのよ。
ごちゃごちゃごちゃごちゃと。
人がいないとこ住めばいいんじゃないの？

[997: 匿名さん]

(笑)を連発するネガ住民は何が楽しいんだろうね。見てて痛々しい。
自ら選んだ街をチンケと言っているが、デカい買い物失敗して発狂しちゃったの？

デベに騙されたと考えているなら単なる情報弱者だし、
子育てのために街の質より広さを取ったと言うなら自分の稼ぎが少ないだけだし、
全部自分の甲斐性だって分からんのかね。
ほとんどの人は自分の甲斐性を分かった上で満足して暮らしているのに、
みっともない話だよね。

[1000: 匿名さん]

例えば、の話。

安い国産車をピカピカに磨いて毎日楽しく乗っている人と、買えもしない高級外車のカタログを見ながら自分のクルマに文句を垂れている人と、どっちが格好いいかな？
自分も乗っている安い国産車の自慢を誰かがしていたら、いちいち「俺も金があればさっさとこんなクルマ乗り換えるのに」っていう人、実社会では嫌われないかな？
そういう格好悪い嫌われ者の親に育てられる子供は、どういう風に育つかな？

[1001: 匿名さん]

バカはあんたで、黙って高値売り抜けして住みたい街に住めばいい。
買い手がチンケな街だからって半値でって値切ってきたら、そうですねって受けるんか？

[1002: 匿名さん]

1000レス越えているので、
63で、続きはどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

[1003: 匿名さん]

>>996
人がいるいないと排気を撒き散らすパチンコ屋があるなしとは別問題。

ならば人が居ないところにパチンコ屋を移転させるべき。それができないなら排気をキチンと金かけて無臭化すべき。
人がいるところで商売する以上は当たり前のマナー。

[1004: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。