武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

[周辺住民さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441814/

[883: 匿名さん]

>>882
偏った見方だな。
日本にシンガポールや韓国の真似しろってか。
技術に裏打ちされてるからこそのホワイトカラーの仕事がある。ほかに日本が差別化される強みなんかあるはずがない。

[884: 匿名さん]

>>878
どうみても日吉くんは
日吉のこと愛してないでしょ(笑)
日吉褒め殺しして武蔵小杉に同情させる
高度な小杉ポジのコスミンでしょう(笑)

[885: 匿名さん]

安愚楽釣りは駐車場が900台ほどですが
なぜ900台だと思いますか？

小杉プラザの台数です！
プラザは駐車場無いので、WINWIN！

[886: 匿名さん]

パチ屋のオケラ君が有料駐車場の金払えるか？(笑)

[887: 匿名さん]

パチンコなんて駐輪で十分だろ。
車で行くとかローカル感覚（笑）
地下に駐輪スペース十分あるよ。

[888: 匿名さん]

シンガポールと日本を比較するのが間違い。
比較するなら東京と、だろ。

[889: 匿名さん]

こういう平均とか意味ないし
たとえば米は日本より10万も月収が高いが
孫ですら米行きゃ雑魚レベルの想像を絶する富豪がウヨウヨしてて
一握りが平均を押し上げてる

実際の大多数を占める中間層は日本人よりはるかに貧乏
要は日本より格差が大きい
米に比べたら日本の格差なんかゴミレベル

[890: 匿名さん]

立川のプラウドタワーが坪340万で即完売予定らしいね。
となると郊外地域では、武蔵小杉はまだまだ安いということだな。。

[891: 匿名さん]

なんで立川が340万だと小杉はまだまだなの？
小杉より立川の方が商業充実してるし、
中央線中心のショッピングで十分って人も多いんじゃないの？
勤務先も、中央線や総武線沿いは沢山いるだろうし。
東横線や横浜や鎌倉方面に興味ない人も多々いるんじゃないのかな。

小杉の300万超えが妥当なのって、
今のよくわからん商業施設以外での商業の集積が進んで以降じゃないのかな。
すでに買った我々は、何十年後の資産価値を見越してる、
というのが拠り所にしかならないよね。

[892: 匿名さん]

>>891
物事を俯瞰的にみればわかる。
立川は地方都市。小杉は東京なんだよ。
立川は都心に遠いから、そこだけで生活を完結しなきゃならない地方都市と同じ。しかも都心の一部分にしか行けない。
小杉はどこでもすぐ行けるから生活を地元で完結する必要がない。ただ都心のあちこちのベッドタウンとしてかなり便利だから需要が多いから高い。
単純にそういうことでしょ。

[893: 匿名さん]

>>892
武蔵小杉を東京24区と自認するコスミンは着眼点が鋭い！
一生付いていきます！

[894: 匿名さん]

>>892
つまり立川は自立都市、

武蔵小杉は金魚のふんですよね。
わかります。

[895: 匿名さん]

>892
>立川は地方都市。小杉は東京なんだよ。

やばいお茶を吹き出しちゃったじゃないか（笑）

ここまで東京への憧れや劣等感丸出しだと潔いね！

[896: 匿名さん]

>892
いや立川は東京、武蔵小杉は川崎ですが？
バカですか？

[897: 匿名さん]

そりゃ、都心に電車で1本が売りの街だからね。
その論理だと永遠に都心に追いつくことはできないけど。

それに都心じゃ大型プロジェクトが今後も目白押しで
既に小杉程度の再開発は興味を引かないけどね。
どうせマンションしか建たないわけだし。

[898: 匿名さん]

今度は立川くん来訪ですか？
武蔵小杉がそんなに気になる？

[899: 匿名さん]

立川って、冬寒いよね

山の気候

断層も多い地域じゃなかった？

[900: 匿名さん]

立川って新宿まで、タクシーでいくらかかるの？

国立ならいいとこだと思うけど。

[901: 匿名さん]

立川は昭和記念公園あるし
更にららぽーとIKEAが出来る予定だし、
武蔵小杉(笑)なんて眼中に無いでしょ(笑)

[902: 匿名]

立川？住みたい街ランキング何位だよ？

[903: 匿名さん]

>>901
ん？平和公園にララテラスにGRAND TREE?

小杉の方が立川よりはひとまわりコンパクトで都会向けだな。

[904: 匿名さん]

立川ネタはいいよ。

[905: 匿名さん]

>>903
立川に比べて武蔵小杉しょぼいね(´･ω･`)

[906: 匿名さん]

>>905
立川は川崎とやってくださいな。

[907: 匿名さん]

武蔵小杉は田園調布のタワー版なのでよろしくお願いしますね。

[908: 匿名さん]

その武蔵小杉を叩きたい衝動と熱意を別のことに活かしていれば、今頃好きなところに住めていたかも知れないものを。

[909: 匿名さん]

>>897
どこへでも行ける街から、
どこからでも来れる街を目指してるんよ。
都心を追い越すことだって可能です。
例えば都心に住んでるって人はどこに住んでるの？
駅から近く都心に住んでる人います？
都心に住んでる人って、その駅では郊外にあたる辺鄙な場所に住んでるんじゃないの？

[910: 匿名さん]

>>909
どこからでも来れる街って
武蔵小杉の集客テナントは？

[911: 匿名さん]

どこからでも来れる街を目指すなら、たくさんの人の目的地にならないとね。
今からでは余程の大型開発が進まないと難しいけど、NEC北が売却されて再開発されるなら可能性はある。
今後20年が勝負だね。

…っていうか、そんな先の話はどうでもいいかな…。

[912: 匿名さん]

同じ住民として恥ずかしい。
小杉ってやっぱりコンプレックスの固まりだね（笑）
天動説（笑）

恵比寿みたいな場所も認められず、立川みたいな場所も認められず、天動説住民は憐れすぎる。
小杉民の誇る交通利便性も、興味ない路線と感じる人々には無意味なのにね（笑）

[913: 匿名さん]

>909って筋金入りのバカだな（笑）

だれがこんなチンケな街に来るんだよ。
目を覚ませ！
小杉なんて人を呼べない弱コンテンツの街だよ。
周りの街をもっと見てみることから始めてみたら？
相対化する力もないかな。
こんな住民と同じ街に住んでると思いと恥ずかし過ぎる（笑）

[914: 匿名さん]

小杉原理主義者コスミンは救いがないな。

[915: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉の地価はあと数年したら下がると思う。
私はもともと武蔵小杉に住んでいましたが、２０１２年に再開発の話を聞いてすぐに蒲田の物件を買いました。
ついこの間、ひさしぶりに武蔵小杉に行きましたが、すごい人ですね。
確かに便利で大好きな街ですが、今となっては住みたい街ではなくなってきましたね。
もともと、武蔵小杉の良さは、横浜にも渋谷にも近いのに、落ち着いた街ということでしたが、今やその良さは無くなりつつあります。
これから武蔵小杉の物件を買うのは考えた方が良い。
今がバブルでこれからは下がるしかないのだし、東京や横浜並みにデパートができるわけでもない。
中途半端な街で終わると思いますよ。
先見性がある人はこれから武蔵小杉を買うことはないでしょう。
昔の落ち着いた武蔵小杉に戻ってほしいです。

[916: 匿名さん]

武蔵小杉を目の敵に叩いてる方がよっぽど救いようがない憐れさを感じるが。

>913
人の希望を嘲笑う人間はこちらから願い下げだ。
早く住みたい街へ行って欲しい。
あ、金がなくて行けないんだったけか?(笑)

[917: 住まいに詳しい人]

お金が無くて武蔵小杉に住めない人は、菊名～横浜間に住むと良いですよ。
あの辺は今後地価が上がる可能性が高いので、買って損はないです。
東京通勤にはちょっと厳しいですけどね…。

[918: 匿名さん]

>915
武蔵小杉が中途半端だというなら、大概の街には住めないな。
大規模繁華街に比べると商業施設は小さい。
しかし住むには異常なほどに便利だ。
その事実を認めようとせずに叩きたがる連中はなんだろうか?
世間知らず?

[919: 住まいに詳しい人]

＞918
元住人なので便利なのは知っていますよ。
でも、今や保育園にも入れない、喫茶店にも席がない。
駅も混んでて座れない。
その事実にはどう向き合いますか？

[920: 匿名さん]

たまプラに住んでたけどいろいろ考えて武蔵小杉に移住したなぁ…

[921: 匿名さん]

>919
飲食店は確実に増えていくと思います。
保育園は市長を信じるしかない。
駅は混んでる時間帯は利用しません。
歩き疲れたら徒歩数分の自宅へ帰ります。

[922: 周辺住民さん]

>919
逆に座れるとこってどこだよ？大概座れないと思うが超都心を除くとみなとみらいとか、八王子？
目を覚ませ世間知らずくん！

[923: 匿名さん]

>918
家電店、スポーツ店、映画館も無いのに。
その事実にはどう向き合いますか？

[924: 周辺住民さん]

んー。住宅地だしいらないんじゃない？
ラゾーナや渋谷すぐじゃん。

[925: 住まいに詳しい人]

＞921
あなたのように街がより良くなると信じたいという希望があるのは幸せなことです。
ですが、残念ながらあと数年後には確実に地価が下がります。
理由は自分でお考えください。

[926: 周辺住民さん]

なんか勘違いしてるんだよな。ここのネガたち。
横浜や川崎みたいな繁華街に武蔵小杉になってほしいのか？

[927: 住まいに詳しい人]

＞922
通勤時間帯ならともかく、平日昼間や休日なら都心でも座れるでしょう？
東海道線じゃあるまいし。
銀座線だって、平日渋谷方面なら通勤時間帯でも意外と座れるんですよ。

[928: 匿名さん]

菊名はない
理由を..

[929: 周辺住民さん]

>925
べつに地価下がるのなんて気にしてないよ。人口減少が本格化したらほとんどの場所で地価下がるんだから。だからと言って、人口減少局面でも下がらないような場所は今だって買えないよな？
そんなこと考えてたら賃貸で生きて行くしかない。

[930: 匿名さん]

＞926
誰だって、なってほしくないですよ。
なのに、人が大量に押し寄せてる。
にも関わらず、使える店が少ない。

[931: 匿名さん]

>>918
近隣の道路はいつも大渋滞で、近くに高速道路もない。多摩川にはブルーシートの家だらけ。西口は悪臭パチンコ店と風俗街。
その事実にはどう向き合いますか？

[932: 周辺住民さん]

>927
その時間帯なら武蔵小杉でも座れるじゃん。
大丈夫？