武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

[周辺住民さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441814/

[321: 匿名さん]

そもそも雑貨屋とか100円Shopで掘り出してきたようなもん500円で売りつける商売
その物販センスにどれだけ信者を集客出来るかって
飲み屋もそうだが信者がブレイクまで底支えしてる

自分は贔屓の二郎ラーメンを体壊しながら通って金落とした
おかげで潰れる前に美味しさが周知されいまじゃ夜中で店内満席すらある

[322: 匿名さん]

これだけ人気の小杉なら低層にしても売れるでしょ。
周辺住民が大勢反対している高層にこだわる意味がわからん。
既存の高層住民にとっても中古の飽和で将来的な値崩れリスクを
抱えることになるしね。

[323: 匿名さん]

>>321
ラーメン二郎なんて低俗な物を支持している先住民とは一生意見が合わないのは
当たり前だろうね まあ小杉の二郎は破門されるぐらい汚い店だったから、もっと酷いけど

[324: 匿名さん]

>>322
実際には誰も反対していないから

プロ市民がお仲間を呼んで反対住民とやらを1000倍に水増ししてるだけだよ
そもそも経済というものを理解してる？
低層で坪500とかではデベがそもそも開発計画を白紙にするだけだよ リスクのある開発は
リーマン以降デベ側がもっとも嫌がることであるし デベはボランティアで開発してくれてるわけではない
川崎市は新川崎のような官主体の開発で一度失敗してるから小杉は民に委ねてるわけで
開発してる業者が撤退すれば、それはすなわち小杉の死を意味することになるのだが

[325: 匿名さん]

そんなことぐらいで小杉は死なないよ(笑)
代官山プレステージみたいな低層の高級マンションができたら良いな。

[326: 周辺住民さん]

既存の高層マンションの価値を毀損するさらなるタワマン乱立には大反対。
それが住民の総意でしょ。

[327: 匿名さん]

>>326
さらにタワマンが出来たら既存のタワマンの価値が下がると思ってるのが
浅はかなんだよ 実際には郊外では開発が止まった方が価値は棄損される
過去に駅前タワマン開発が盛んだったが、今はほとんどされてない地域の状況を見ればそれは明らか

希少価値の方が重要視されるのは都内の一流地区だけ 小杉は所詮川崎だから数で勝負するしかない

[328: 匿名さん]

何で大規模商業施設が住民絶望のアリオからグランツリーに昇格したのかを
もう忘れてる人達が多すぎるのだろうね

正直、先住民も新住民も頭のレベルは大差ないと思うわ
底辺が五十歩百歩で罵り合ってるぐらいの程度
やっぱり川１つ渡るだけで城南とは人種の差みたいな物を感じる

[329: 匿名さん]

そんな城南地区から川渡って小杉グラツリにワラワラ買い物に来るわけで
川崎は川崎で蒲田から大挙押し寄せてる
少なくともどっちがどうこうとか無いわな

[330: 匿名さん]

東京からくるとしても城南ではなく蒲田周辺民くらいでしょ(笑)

[331: 匿名さん]

何だかんだいうけど
蒲田には映画館が2軒もある。
蒲田の方が上なのは明らかだよ。

[332: 匿名さん]

蒲田そのものが武蔵小杉よりは商業面では段違いに上だし、
蒲田で十分でない点があっても、川崎を筆頭に直通で行ける栄えた駅（横浜・新橋/有楽町・etcetc)がたくさんあるのに、
あえて不便な小杉を選ぶとかありえないよねぇ。。。

[333: 匿名さん]

武蔵小杉のライバルは蒲田とか川崎かなと思っていたけど、溝の口が適当なのかな。
溝の口の方が駅前はスッキリしていて好きだけど。

[334: 匿名さん]

武蔵小杉は商業施設だけで評価を得ている訳じゃないということをいい加減理解しなよ。
アンチの皆さんはいったい何がしたいの?
ここは武蔵小杉の今後について語る場ですよ。

[335: 匿名さん]

武蔵小杉は遊びに行くための場所ではなく
住むための場所ってことですよ

[336: 匿名さん]

別に誰も、商施設だけが小杉の価値の全て、なんてことはいってないぞ。
話の流れがたまたま商施設関係になったから、その流れにそってレスしてるだけ。

被害妄想癖でもあるのか？
お大事に。

[337: 匿名さん]

>336
なんでそんなに食って掛かったような攻撃的な言い回しになるのですか?
被害妄想はまったくありませんよ。
その思い込みこそ…お大事に。

[338: 匿名さん]

>>337
>なんでそんなに食って掛かったような攻撃的な言い回しになるのですか?

334に言えよ。
って334=337か。

[339: 物件比較中さん]

武蔵小杉の最大の魅力は駅前の緑地に囲まれたタワマン群ですから。
商業施設はその魅力をいっそう引き立たせるための脇役です。

[340: 匿名さん]

川崎は商圏として蒲田より全然上だろ。あんな薄汚い何も無い蒲田
小杉は住圏の中心として川崎市が定めてるんだよ
だから住む場所としては今後小杉が一番中心となる