武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

[周辺住民さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441814/

[240: 匿名さん]

このスレって、マンコミ史上最長スレかな？
もしそうなら、他から沢山お客がきてもしょうがないね。

[241: 匿名さん]

23区板の「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」スレが
パート111だから次点かもね。

夢の再開発が続く武蔵小杉。
まずはパート100目指してスレ盛り上げてきましょう。

[242: 匿名さん]

あのスレはモンスターだよね。
自分も小杉買うか検討してた時、豊洲が盛り上がってたから、
豊洲に買う気はなくても覗きに行ってた。
このスレがまだ20番台くらいだった頃かな？

わかったことは、このスレも向こうのスレも、
同レベルってことだね。

[243: 匿名さん]

「23区内の新築マンション価格動向」スレがパート67でした。
小杉スレは3位ですね。
首都圏いや全国で注目度も3位！さすがですね。

[244: 匿名さん]

このスレは日本の三大漁場

コスミンが大量に食い付いてきます。
釣り初心者でも毎日大漁で大賑わい。
日本一の釣り上げ目指して頑張ろう！

[245: 匿名さん]

>232
武蔵小杉西口あたりのスラム街の現住民どもを見下しながら、夜景＆ワイン 最高だよな。
タワマンの40階での生活、本当に俺は成功者だと実感するよ。

[246: 匿名さん]

小杉で成功者？
オモロー（笑）

[247: 匿名さん]

最近つくづくこのスレの下世話な住人たちと実際に小杉のタワーマンションを検討できる裕福な検討者とでずれてきている気がします。
旧住民がどうのこうの書き込んでいる連中が本当に住人だとは思っていませんが、現在の価格でも検討されてらっしゃるような方から見ればどんぐりの背比べでしょうね。

[248: 匿名さん]

すでにもう小杉では高くて買い替えできなくなってるポジを同じくもはや高くて買いたくても買えなくなったネガが野次るスレですね。
本当の検討者のみなさん、都議会自民党のヤジと一緒で何の中身もありませんので相手にしないでください。

[249: 匿名さん]

住んでないことにしたい人々？
デベか？
もしくは自己満しまくりたい世間知らずな住民か？

小杉くらいなら１馬力１０００万あれば買えるよ。
どんだけ小杉を特別に見なしたいんだ？
子供作ってなけりゃこんなチンケな街に住まいっての。
あー恵比寿に住みたいな～

[250: 匿名さん]

>249
少なくとも武蔵小杉はあんたよりはチンケじゃない。
恵比寿なんて住もうと思えばいつだって住める。

[251: 匿名さん]

小杉はいつでも住めないの？
暴論（笑）

[252: 匿名さん]

>251
なにを一人で舞い上がっているのだ?

[253: 匿名さん]

>249
武蔵小杉のタワマン買えるくらいなら、
恵比寿で賃貸でも住めるじゃないか。
子供を理由に何故、武蔵小杉を選択した?
それとも武蔵小杉で賃貸なのか?

[254: 匿名さん]

>>253
素晴らしい質問だね。

>>249は武蔵小杉をチンケと言いつつも子育てに武蔵小杉を選んだということか?。
自ら武蔵小杉を特別視してることになるな。

[255: 匿名さん]

賃貸で金垂れ流すメリットないじゃん。
不動産の価値に固執してる人々からこんなこと聞かれるとはな（笑）

[256: 匿名さん]

>255
よ

なぜ恵比寿では子育てができないのか？
それが答えだ。

以前も言ったが
あたなにはこのスレは向いていない。
頼むからもうこのスレを覗いてくれるな。(お互いのため)




.

[257: 匿名さん]

>255
よ

前向きな意見が多いであろう「武蔵小杉地区の今後について・・・」のスレで
なぜあたなは会話を繰り返す？？

それが答えだ。




,

[258: 匿名さん]

>>２５５
さっき子供を乗せて自転車を押していた方かな。。

子供が「私がいなければ恵比寿に？
　　　　そんなこと言わないでくれ」って言っていたが。。

[259: 匿名さん]

>>227
そうかな？
都内で武蔵小杉より住みよいタワマンを挙げてくださいませ。

[260: 匿名さん]

>249
あんたの子供は、親であるあんたがチンケと評する街で育つんだよ。
その事実をどう考えているのかな?
軽率な発言は控えた方が良いんじゃない?

[263: 匿名さん]

恵比寿に住みたい人も住んじゃう街、武蔵小杉。

[268: 匿名さん]

武蔵小杉の方の器の大きさが分かってしまうスレですね

[269: 匿名さん]

もう少し頑張れぼ豊洲のタワーも行けたんじゃない。
後悔するぐらいなら多少の無理も必要だと思うよ。

[270: 周辺住民さん]

>269
埋め立ては嫌だ

[271: 匿名さん]

>269
頑張って豊洲のタワーに行く理由がない。

[272: 匿名さん]

なんでわざわざ格下の湾岸エリアに住まなきゃならないんだ。

[273: 匿名さん]

団栗の背比べだな

[274: 物件比較中さん]

武蔵小杉は高いです。
東横線が北方系の私鉄とくっついたので興味半分で板橋区の氷川台や小竹向原にいって散策して見たのですがなかなか落ち着いた住宅街でした。戸建てエリアとしては今井辺りよりこぎれいで値段も相応かなと思ったらはるかに安い相場です。
武蔵小杉は駅前のタワーマンション以外は正直なところ今の相場なら避けた方が無難だと思います。いずれは法政通りやサライ通り方面も綺麗になり、北口も見違えるようになるのでしょうが。

[275: 物件比較中さん]

武蔵小杉は高いです。
東横線が北方系の私鉄とくっついたので興味半分で板橋区の氷川台や小竹向原にいって散策して見たのですがなかなか落ち着いた住宅街でした。戸建てエリアとしては今井辺りよりこぎれいで値段も相応かなと思ったらはるかに安い相場です。
武蔵小杉は駅前のタワーマンション以外は正直なところ今の相場なら避けた方が無難だと思います。いずれは法政通りやサライ通り方面も綺麗になり、北口も見違えるようになるのでしょうが。

[276: 匿名さん]

多摩川流域の武蔵小杉のほうが遥かに危険です･･･。この数十年に、何度多摩川の大氾濫あったかご存知ですよね？
この辺の地名に川とか沼とか壷等、水関連の地名が多いでしょ。古地図みれば一目瞭然ですが、この辺の地盤はかなりやばい。川崎市発表のハザードマップでも真っ赤です。

[277: 匿名さん]

>260
大人にとってチンケな街だってことよ。
そりゃそうだろ、センスがいい店がないんだから。
食べ歩き、ショッピングが楽しくない街。

[278: 物件比較中さん]

>>276
素人ですね。川の氾濫ならお任せください私は子供の頃に鶴見川と早淵川の合流地点が溢れたとき救命ボートを経験しています。
かつては一級河川の氾濫より周辺のドブ川や排水溝から茶色い液体が溢れ出るのが住民目線では恐怖でした、たまには茶色い固体もプカプカ浮いていましたから。

でも現代では遊水池や調整池が整備されたのでせいぜいゲリラ豪雨で一瞬溢れる程度です。

むしろ液状化による火災や古い建屋の倒壊、失火が怖いため武蔵小杉駅周辺は再開発され今のような消防署を中心とした綺麗な街並みに生まれ変わりました。
武蔵小杉は安全です。

[279: 匿名さん]

>277
激しく同意。
武蔵小杉って、チェーン店ばかりでまともなお店が何にもない。
オシャレからは程遠いよな。生活していて、つまんないんだよ。
特に西口は汚ミシュランにでそうな店だらけ。たばこ臭いし、衛生的にも近寄りがたい。

[280: 匿名さん]

どこで育ってあの程度の路地を目の敵にしてるのかな？
だったら湾岸の無機質な街へ行けばいい。

[281: 匿名さん]

>275
残念ながら北口や西口の再開発は住民の大反対（40000人の反対署名、アンケート調査で住民の90%が反対等）で、大幅見直しあるいは凍結が濃厚な状況です･･･。
駅南西側のあの汚いセンターロードや法政通りやサライは、そもそも再開発の計画すらありません。(^_^;)
後はグラツリができるくらいで、当面は今と変わらない残念な街並みが継続されるでしょう。

これはしょうがない事です。更地や工場跡を開発するのは簡単ですが、先住民の立退きを強いる等、多くの犠牲者が出ますからね。

[282: 匿名さん]

>281
北の人っていつから反対してたの？
ずっと前から反対してるんだったら仕方ないけど、
あの辺りが文化と医療とにぎわいゾーンとかって設定される前から
動いているようには感じないんだが。
具体案が出て来てから反対してるんだったら笑える。

[283: 匿名さん]

>>279
個人経営店ばっかの昭和くさい街よりは、
マシでしょうよ。

[284: 不動産業者さん]

>>281
北は進んでます。
駅ビルのアトレとららガーデンができます。
不思議な街になります。

[285: 匿名さん]

>284
嘘はやめましょう。
ソースだせますか？さあ、早く。

[286: 匿名]

何処かに映画館もできるでしょう。
神奈川1位、首都圏でもベスト5の人気エリアになるでしょう。

[287: 匿名さん]

やぶれかぶれのくだらない書き込みやめろ。ニートかい？

[288: 匿名さん]

>>281
グランツリー開業とプラウドタワー＆シティタワー竣工で
久々に小杉の開発案件が一旦止まる可能性大だね。
自分もJR北口側は当面凍結になると思うよ。
建設業界は人手不足が深刻で、今の時点で詳細な計画と
必要数の職人のスケジュールをおさえていないと
五輪関連の案件ともろにバッティングして着手すら難しくなる。

実際に再開発が止まってマスコミへの露出が減った時にどうなるか
この街の真価が問われるよね。

[289: 匿名さん]

まだアンチが湧いてるんだこのすれ

残念ながら　ランキング下位の街をナンボ言われても実感しないんだな

悔しかったら上位の街に住んでぶつけるしかないんだな