武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

[周辺住民さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441814/

[176: 匿名さん]

小杉は東急沿線で再開発された真新しい都市と生活感あふれる
古くからの人波が混在している

これは地上げで原住民を追い出しコンクリで固めた
大崎みたいな無機質な場所にない魅力だよ

まぁ東急ならまだ解るが、恵比寿や五反田も大概だし
山手線に憧れるのは根っからのカッペだろうな

[177: 匿名さん]

グランツリーの西武百貨店の部分は大丸のうふふガールズみたいな
20代30代向けの自主開発売場になるみたいだね

やはりアパレルには相当力を入れてくるようだ

[178: 匿名さん]

夜の山手線の大崎止まりを何とかしろや！

めっちゃ腹立つわ。

[179: 匿名さん]

小杉にいい歴史の重みなんてないじゃん（笑）
単に住宅街があり、商店街もセンスなし。

恵比寿は、シェフが店を出す際にまず恵比寿で店を探すというくらいで、美味い店も多い。
庶民的な店も美味くて安い。
周りの街も徒歩圏で歩いている間の路面店にもセンスがある。

カッペ？
そう思いたいだけだろ（笑）
それこそ住まなきゃわからんわな。

[180: 匿名さん]

すべての土地には地歴というのがある。
横須賀線と言えば聞こえはいいがSM分離前は品鶴線は単なる貨物線。
貨物線と通過新幹線の騒音二重苦地域なんて普通の感覚の人は敬遠する場所。
歴史的に言ってそういうところに敢えて住む人はどういう人か普通に考えれば分かる。
古い人が入れ替わるのに50年はかかる。

[181: 匿名さん]

じゃあ生まれから都内住みがヒルズとか憧れるか？
あんなんカッペの素窟にしか見えんわい
そりゃカッペが上京して一旗あげての象徴なんだからアリだと思うけど

僕は収益不動産は都内に集約させてるよ
日本中から集まってくるんだから間違いなく安定
ただ自分じゃ住みたいか？というとお断り
道が川崎に比べありえないくらい狭いし、渋滞もいっそう酷い。物価は高い
そんなとこ人に貸すのが一番利口、で自分は住み慣れた小杉に住む。サイコー

[182: 匿名さん]

>181
だから中途半端なことしかできないだよ。
ヒルズに住んでる友達は、生まれも育ちも東京。
彼が住んでいる理由は、職場に近いのと人脈を作る拠点として便利だから。
接待とかじゃなくて、意見をを交わしてできる血の通った人脈ってのは、
夜作られるってことだよ。
サロンみたいなもんだね。
あとは、女性が寄ってきやすいとかね（笑）

[184: 匿名さん]

武蔵小杉と関係ない話はよそでやってちょ

[186: 匿名さん]

三角地は非ギャンブル系のアミューズメント施設にすれば大儲け出来そうだがねえ。ラウンドワンとか。
地下は駐車場、1～2階は飲食店、3～6階がボウリングやビリヤードやカラオケやネカフェ、7～8階がスポーツクラブとか。
駅前の立地で、隣がアミューズメント施設を含まない大型商業施設で、周辺にライバル不在となれば、大流行りしそうなもんだが。

[188: 匿名さん]

削除依頼するなら最初から書かなきゃいいのに…
そういうので、アク禁連座とか最悪だ。

[189: 匿名さん]

>>153
さすが20年間大して開発が進まないとこに住んでいる経験の重みがありますね。

[190: 匿名さん]

とうとうあのモニュメントが設置される日が近づいてきた…
何もないロータリーの方がいいな。

[191: 匿名さん]

>>190
キャーッ、七夕にモニュメント登場!!

工業都市駅としての
輝かしい武蔵小杉のしるし

今はタワマン民が社会の歯車だよ☆
っていう素敵なモニュメント

[192: 匿名さん]

GWTで今頃５戸販売するんですね。
キャンセル分ですかね？

[193: 匿名さん]

ＪＲ横須賀線口からグランツリー→東横駅と繋がったデッキができるといいなぁと思います。

[194: 匿名さん]

>193
そんなものできないほうがいいと思います。地下道がよいです。

[195: 匿名さん]

東口にもパチンコ屋が欲しいです。
三角地帯がちょうど良い場所ですね。セントラルの改装でもいいかも。

[196: 匿名さん]

>195
残念がら東側は都市計画でつくれません。
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000006508.html
次に掲げる建築物は建築してはならない。
①カラオケボック
スその他これに類
するもの
②マージャン屋、ぱ
ちんこ屋、射的場、
勝馬投票券発売
所、場外車券売り
場その他これらに
類するもの

[197: 周辺住民さん]

>>195
パチンコ屋がたくさんないと武蔵小杉じゃないですよね。

[198: 匿名さん]

武蔵小杉はコリアタウンとかあるし
韓流ワールドでもいいんでは？
〇ハン辺りにお願いして

[199: 匿名さん]

最近のこのスレは自縛霊に憑り付かれた様相だな。
だいぶ魅入られた感じで。

ただ勘違いしていけないのは、小杉が注目されているからではない。
無視すればいいのに、我々住民の一部が応えてしまい、
しかもそれが突っ込みどころ満載だから。
自重、自重。
いずれ静かになるからね。

[200: 匿名さん]

同意。

[201: 匿名さん]

197さんに同意。

[202: 匿名さん]

>196
条例改正すれば、パチンコ店はOKだね。

この前も、グランツリー武蔵小杉に保育園作るために、あっさり条例改正したからね。

[203: 購入検討中さん]

それより北側の容積率緩和の方がはるかに可能性が高いわな。

[204: 物件比較中さん]

知らないのか？
横須賀線の線路は皇族のお召列車という特別列車が通るから風俗や遊戯施設は見えないようになっているんだぞ。三角地帯を含めた横須賀線沿線には絶対にその手の醜悪施設はできない。新川崎も東戸塚も武蔵小杉も駅を作るときには条例が敷かれている。

新橋あたりの醜悪施設を愛子様たちに見せて憂うことがないように地下走らせてるでしょ。

[205: 物件比較中さん]

>>203 NECの北事業場のことならとっくに再開発地区に組み込まれているから高度制限は開発案が提出される時点でほぼ自動的に解除されますよ。

[206: 匿名さん]

コリアンタウンなんてたまプラや溝の口じゃないんだから…

[208: 匿名さん]

皇族までコケにする、第三国の方に釣られちゃだめですよ

[209: 匿名さん]

グランツリーは店舗リスト見る限り、ららテラス以上に女性向けの商業施設になりそうだね
男は残念ながら出る幕無しか

[210: 匿名さん]

消費は女性が支えてるんだから、いいんじゃないですかね？

[211: 匿名さん]

とにかくスポーツ店がほしい。それだけ。

[212: 匿名さん]

>211
武蔵小杉は交通の便が良いのがとりえなんだろ？電車乗るのが好きなんだろ？

溝の口のスポーツ店に、電車で行けばいいじゃん(笑)

[213: 匿名さん]

男性向けの店って何がある？
どこの商業施設をみても思い浮かばないけど。

[214: 匿名さん]

>>211
スポーツ店で何を買うの？

[215: 匿名さん]

>212
小杉住民様は、交通の便を誇りながらも、小杉の街になんでもほしいんだよ。
いずれ出かける必要がないようにしたいんだな。

[216: 匿名さん]

>>215
交通利便の良いのは否めないですね。
交通の便が良くて商業施設も充実となれば無敵の街になりそうです。
川崎というブランドに関しては気にしなければ問題ないと思いますよ。

[217: 匿名さん]

>>216
気にしなければって
気になる癖に( ´艸｀)

[218: 匿名さん]

>>212
そんなお前は何しにここに来てんの？(笑)

[219: 匿名]

小杉観察が趣味なんだろ^_^

[220: 匿名さん]

川崎住民だけどナンバーは品川
地元なんだけど通りすがりのニワカと思われるのがイヤだな
路駐なんか悪いことしたら川崎より目立つし良いことはない
つか普段からナンバーとか見ない

[221: 匿名さん]

自分も住民ながらに書いてるからわかるけど、
最近は小杉以外からじゃなくて、小杉の住民があれこれ書いてるんじゃないのかな？

交通の便がいいから買ったとかいいながら、
小杉にあれこれ求めているって自己矛盾を平気で書くことに辟易してるんじゃないの。

[222: 匿名さん]

あと、小杉の現状を省みない「小杉すげーだろ」論とか。
小杉ってなにもなくて、たかだかいくつかの商業施設ができたくらいで、
グラツリに期待しなきゃいけない現状なのにね。

[223: 匿名さん]

>>222
それはそれで毎年楽しみがあっていい街だけどね

[224: 匿名さん]

旧住民を悪しざまにいうこともそうだけど、
ここでドヤ顔して書き込みしている住民は、謙虚さが足りないんだな。

[225: 匿名さん]

驕れる者は久しからずといいますからね。

武蔵小杉を好きで大切に思う気持ちをもった人が一人でも増えて、
そうした皆さんが謙虚さを忘れずに、
かつ武蔵小杉の町をさらに少しでも良くしたいという意識を持ち続ければ、
自ずと武蔵小杉はさらに魅力を増していくと思いますよ。

[226: 匿名さん]

考え方の違いでは?
街単体で評価するか、交通利便性も含めて武蔵小杉と評価するかでは、
評価が別れるのは分からんでもない。
私は実際には後者の口なので、武蔵小杉の良さを理解しているつもり。
街単体での評価を求める人は出不精なのかなと個人的には思ってしまう。
交通利便性はそう簡単には無くならない魅力であることは理解できないものかな?

[227: 匿名さん]

交通利便性といっても電車だけでしょう？(笑) 都内ならどの駅でも一緒だよ。1-2回乗り換えしたって別にいいじゃない。
反面、自動車は最悪だよね。幹線道路も大混雑、高速道路すらない。

[228: 匿名さん]

お洋服、スポーツ用品、家電製品、インテリア品、映画鑑賞･･･、電車で往復１時間かけて わざわざ隣の町へ買いにいかないといけない暮らし。

武蔵小杉 は、とっても便利ですね(^O^)／

[229: 匿名さん]

やっぱり恵比寿サイコー

[230: 匿名さん]

小杉の方は、大ヒットした映画「アナと雪の女王」をどこで観たのですか？
渋谷？横浜？川崎？それともTSUTAYA待ち？
あと少しで二子玉川でも映画観れるようになりますね。

[231: 匿名さん]

>>230
こんなところで必死の書込みは何のコンプレックスなのでしょうか？
かわいそうな人ですね。

[232: 匿名さん]

高層階のリビングで階下を見下ろしながらTSUTAYAで借りたアナ雪を観る。
ワイン片手に最高な気分です。

[233: 物件比較中さん]

>>230
あの、別に映画ぐらい見たいところで見ますけど。

我が家はみなとみらいで見ましたよ、ラゾーナでも都内でもどこでも良かったんですけどたまにはみなとみらいにでも行くかって気分になりましてね。

ファミリー向けなら有楽町が空いてるんじゃないかとか時間帯がちょうどいいのはラゾーナかなとか目星をつけて遊んでます。
選択肢が多いっていいです。

[234: 匿名さん]

まだ穴雪はDVDになってないだろ（笑）

[235: 匿名さん]

渋谷、新宿、みなとみらい、センター南、新百合、川崎、そしてついに二子玉へも。
いろんなところに映画観に行ける小杉ってホントに便利です。

ただ週末のオールナイト上映は終電の関係で諦めてます。

[236: 周辺住民さん]

穴雪って何？
そんなの初めて知ったわ。
映画なんて小杉に引っ越してから一度も見に行ってないし見る必要もないわ。

[237: 周辺住民さん]

くだらないスレ。
もう存在価値ないんだから終わりにすればいいのに。

[238: 匿名さん]

海外版はなってるっしょ。

[239: 周辺住民さん]

いや～。
このスレいつのぞいても盛り上がっていますな。
周辺住民として誇らしい限りです。
ますますかっ達で有意義な議論。楽しみにしております。

[240: 匿名さん]

このスレって、マンコミ史上最長スレかな？
もしそうなら、他から沢山お客がきてもしょうがないね。

[241: 匿名さん]

23区板の「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」スレが
パート111だから次点かもね。

夢の再開発が続く武蔵小杉。
まずはパート100目指してスレ盛り上げてきましょう。

[242: 匿名さん]

あのスレはモンスターだよね。
自分も小杉買うか検討してた時、豊洲が盛り上がってたから、
豊洲に買う気はなくても覗きに行ってた。
このスレがまだ20番台くらいだった頃かな？

わかったことは、このスレも向こうのスレも、
同レベルってことだね。

[243: 匿名さん]

「23区内の新築マンション価格動向」スレがパート67でした。
小杉スレは3位ですね。
首都圏いや全国で注目度も3位！さすがですね。

[244: 匿名さん]

このスレは日本の三大漁場

コスミンが大量に食い付いてきます。
釣り初心者でも毎日大漁で大賑わい。
日本一の釣り上げ目指して頑張ろう！

[245: 匿名さん]

>232
武蔵小杉西口あたりのスラム街の現住民どもを見下しながら、夜景＆ワイン 最高だよな。
タワマンの40階での生活、本当に俺は成功者だと実感するよ。

[246: 匿名さん]

小杉で成功者？
オモロー（笑）

[247: 匿名さん]

最近つくづくこのスレの下世話な住人たちと実際に小杉のタワーマンションを検討できる裕福な検討者とでずれてきている気がします。
旧住民がどうのこうの書き込んでいる連中が本当に住人だとは思っていませんが、現在の価格でも検討されてらっしゃるような方から見ればどんぐりの背比べでしょうね。

[248: 匿名さん]

すでにもう小杉では高くて買い替えできなくなってるポジを同じくもはや高くて買いたくても買えなくなったネガが野次るスレですね。
本当の検討者のみなさん、都議会自民党のヤジと一緒で何の中身もありませんので相手にしないでください。

[249: 匿名さん]

住んでないことにしたい人々？
デベか？
もしくは自己満しまくりたい世間知らずな住民か？

小杉くらいなら１馬力１０００万あれば買えるよ。
どんだけ小杉を特別に見なしたいんだ？
子供作ってなけりゃこんなチンケな街に住まいっての。
あー恵比寿に住みたいな～

[250: 匿名さん]

>249
少なくとも武蔵小杉はあんたよりはチンケじゃない。
恵比寿なんて住もうと思えばいつだって住める。

[251: 匿名さん]

小杉はいつでも住めないの？
暴論（笑）

[252: 匿名さん]

>251
なにを一人で舞い上がっているのだ?

[253: 匿名さん]

>249
武蔵小杉のタワマン買えるくらいなら、
恵比寿で賃貸でも住めるじゃないか。
子供を理由に何故、武蔵小杉を選択した?
それとも武蔵小杉で賃貸なのか?

[254: 匿名さん]

>>253
素晴らしい質問だね。

>>249は武蔵小杉をチンケと言いつつも子育てに武蔵小杉を選んだということか?。
自ら武蔵小杉を特別視してることになるな。

[255: 匿名さん]

賃貸で金垂れ流すメリットないじゃん。
不動産の価値に固執してる人々からこんなこと聞かれるとはな（笑）

[256: 匿名さん]

>255
よ

なぜ恵比寿では子育てができないのか？
それが答えだ。

以前も言ったが
あたなにはこのスレは向いていない。
頼むからもうこのスレを覗いてくれるな。(お互いのため)




.

[257: 匿名さん]

>255
よ

前向きな意見が多いであろう「武蔵小杉地区の今後について・・・」のスレで
なぜあたなは会話を繰り返す？？

それが答えだ。




,

[258: 匿名さん]

>>２５５
さっき子供を乗せて自転車を押していた方かな。。

子供が「私がいなければ恵比寿に？
　　　　そんなこと言わないでくれ」って言っていたが。。

[259: 匿名さん]

>>227
そうかな？
都内で武蔵小杉より住みよいタワマンを挙げてくださいませ。

[260: 匿名さん]

>249
あんたの子供は、親であるあんたがチンケと評する街で育つんだよ。
その事実をどう考えているのかな?
軽率な発言は控えた方が良いんじゃない?

[263: 匿名さん]

恵比寿に住みたい人も住んじゃう街、武蔵小杉。

[268: 匿名さん]

武蔵小杉の方の器の大きさが分かってしまうスレですね

[269: 匿名さん]

もう少し頑張れぼ豊洲のタワーも行けたんじゃない。
後悔するぐらいなら多少の無理も必要だと思うよ。

[270: 周辺住民さん]

>269
埋め立ては嫌だ

[271: 匿名さん]

>269
頑張って豊洲のタワーに行く理由がない。

[272: 匿名さん]

なんでわざわざ格下の湾岸エリアに住まなきゃならないんだ。

[273: 匿名さん]

団栗の背比べだな

[274: 物件比較中さん]

武蔵小杉は高いです。
東横線が北方系の私鉄とくっついたので興味半分で板橋区の氷川台や小竹向原にいって散策して見たのですがなかなか落ち着いた住宅街でした。戸建てエリアとしては今井辺りよりこぎれいで値段も相応かなと思ったらはるかに安い相場です。
武蔵小杉は駅前のタワーマンション以外は正直なところ今の相場なら避けた方が無難だと思います。いずれは法政通りやサライ通り方面も綺麗になり、北口も見違えるようになるのでしょうが。

[275: 物件比較中さん]

武蔵小杉は高いです。
東横線が北方系の私鉄とくっついたので興味半分で板橋区の氷川台や小竹向原にいって散策して見たのですがなかなか落ち着いた住宅街でした。戸建てエリアとしては今井辺りよりこぎれいで値段も相応かなと思ったらはるかに安い相場です。
武蔵小杉は駅前のタワーマンション以外は正直なところ今の相場なら避けた方が無難だと思います。いずれは法政通りやサライ通り方面も綺麗になり、北口も見違えるようになるのでしょうが。