武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

[周辺住民さん]

武蔵小杉地区の今後についての61です。
引き続き、情報交換しましょう。


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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441814/

[306: 匿名さん]

ララは小杉マルシェだけ、スクエアはレストランだけ。
人がいるのは。
土日でも、それ以外のとこは客は減った。

実感を書いても、このスレではデマと言われる。

[307: 匿名さん]

東急はララ出来てから混んでるのレストランだけですね・・・

[308: 匿名さん]

基準が違うんでしょうね

店内に2人以上いたら→混んでる
店外に２人以上待ってたら→行列が出来てる

と言ってるのでしょう。確かに、毎日のように大混雑に大行列です(笑)

[309: 匿名さん]

ララの小杉マルシェは、閉店20分くらい前は意外と人が多い。
みんな見切り品狙い。
神戸屋なんて、レジにすごい列ができている。

タイムセールに並ぶ…
小杉の住民は、
よく言えば賢い買い物客、
悪く言えばとてもじゃないけどお上品ではない、
だろうね。

[310: ご近所さん]

みんな主観でもの言ってるだけよ。
客の量も店の好みも。
心配しなくても潰れるものは潰れるし、残るものは残る。
潰れたら次の店だよ。それだけ。
好きな店が潰れるのイヤなら、毎日そこで買い物しなさいよ。

[311: 匿名さん]

東急スクエアは小杉プラザが大増床するから大丈夫

[312: 匿名さん]

買い支えたい店がない。
これが小杉の現実。

[315: 匿名さん]

>>314
たぶん北側のプロ市民達でしょ
彼らは開発が無くなると言うけど、どうせ金目当てなんだろうから
開発自体が頓挫したら1番困るのは彼らなのにね
結局ここ辺りやデベ相手でごねまくって
背の高い建物が建ったら出来るだけ多くデベから金を貰いたいだけ

本当にあさましい連中

[316: 匿名さん]

”すいている～”　とか、あなたの感想はどうでも良い。

判断するのはその店舗の経営者(もしくはその次の経営者)。

あなたはただの利用者。
しかも姑息で後ろ向きな利用者。
そんな利用者の感想は　ほんとどうでも良い。

ただそれだけ。

すっこんでろ、　　ね^^)。


.

[317: 匿名さん]

ネガさんが行き当たりばったりで適当に何をおほざきになろうと、もはや小杉タワマン地区の評価は優良ということで固まってますから。

[318: 匿名さん]

>>299
ナルホド。それもありだけど、駅近だとグロスがすごいことになりそ。

[319: 匿名さん]

>>318
低層高級マンションではそもそもデベの一体開発自体が成り立たないよ
高層を拒めば北側は全て空き地のまま放置されるだけ

今の値段でも高いと批判が出てるのに、そんな値段（推定坪500以上）で
小杉のマンションを買う人がいると思うんだろうか
高層はやめて低層にしたらいい、とか言ってる人は

[320: 入居済み住民さん]

つまり小杉のタワマンに反対しているのも、タワマン建てるしかないぐらい地代を釣り上げているのも地元の皆さんという事ですね。

[321: 匿名さん]

そもそも雑貨屋とか100円Shopで掘り出してきたようなもん500円で売りつける商売
その物販センスにどれだけ信者を集客出来るかって
飲み屋もそうだが信者がブレイクまで底支えしてる

自分は贔屓の二郎ラーメンを体壊しながら通って金落とした
おかげで潰れる前に美味しさが周知されいまじゃ夜中で店内満席すらある

[322: 匿名さん]

これだけ人気の小杉なら低層にしても売れるでしょ。
周辺住民が大勢反対している高層にこだわる意味がわからん。
既存の高層住民にとっても中古の飽和で将来的な値崩れリスクを
抱えることになるしね。

[323: 匿名さん]

>>321
ラーメン二郎なんて低俗な物を支持している先住民とは一生意見が合わないのは
当たり前だろうね まあ小杉の二郎は破門されるぐらい汚い店だったから、もっと酷いけど

[324: 匿名さん]

>>322
実際には誰も反対していないから

プロ市民がお仲間を呼んで反対住民とやらを1000倍に水増ししてるだけだよ
そもそも経済というものを理解してる？
低層で坪500とかではデベがそもそも開発計画を白紙にするだけだよ リスクのある開発は
リーマン以降デベ側がもっとも嫌がることであるし デベはボランティアで開発してくれてるわけではない
川崎市は新川崎のような官主体の開発で一度失敗してるから小杉は民に委ねてるわけで
開発してる業者が撤退すれば、それはすなわち小杉の死を意味することになるのだが

[325: 匿名さん]

そんなことぐらいで小杉は死なないよ(笑)
代官山プレステージみたいな低層の高級マンションができたら良いな。

[326: 周辺住民さん]

既存の高層マンションの価値を毀損するさらなるタワマン乱立には大反対。
それが住民の総意でしょ。

[327: 匿名さん]

>>326
さらにタワマンが出来たら既存のタワマンの価値が下がると思ってるのが
浅はかなんだよ 実際には郊外では開発が止まった方が価値は棄損される
過去に駅前タワマン開発が盛んだったが、今はほとんどされてない地域の状況を見ればそれは明らか

希少価値の方が重要視されるのは都内の一流地区だけ 小杉は所詮川崎だから数で勝負するしかない