アーデル大塚C-Square Part3

[入居予定さん]

前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44614/

[821: 匿名さん]

>814へ
色々とお勉強されているようで、素晴らしい！
この時間にこのサイトを見ているということは貴方もよほど暇なのか。
ここの住人でないことは明らかですね。

[822: 匿名さん]

個人的な意見ですが、規定の物干以外って位置を高くするって意味ですかね？それだと逆に日が当たらなくないですか？

[824: 匿名さん]

エントランス開けた時の管理室の小窓のガタガタ音はなくなりましたね。
管理人さんもこの掲示板見てるんですかね？

[825: 匿名さん]

見てるとしたらデベさんか前建さんじゃない？
デベさんは見ている人いますよ。MR見に行っていた頃の話だけど、見ているって言ってました。
管理人さん見てたらお掃除頑張るでしょう？

[826: 匿名さん]

>>821
つべこべ言わずに、分譲マンションの仕組を勉強しろよローンも長いんだろう？
基礎知識がないと、総会でも議論にもならないよ。
まあ、小心者で置物みたいに黙っているのかな？

[827: 匿名さん]

ところで816さんはどうしてまだ入居されてないんですか？
何か理由があるんでしょうか？

[828: 匿名さん]

>826
お〜熱くなっていますね。
ところで826は自分は知識豊富で総会でひけらかしているのかな。
だけど・・・自分では当然当たり前な事を言っているのに誰からも相手にされないとか。

826に釣られちゃったかな？

[829: 匿名さん]

>827

816です。
縁起かつぎで、来年が引越しに適した年のため、
最良日をと思っています。
化学物質の影響を軽減してからと当初から年内入居はしない計画です。

全て年明けから開始と思っていましたが、エレベーターの保護シートがあるうちにと、急いで大きなものを先月内購入して搬入しました。

実際は、もうほとんど入居済みなのでしょうか？
郵便物チェックに先日夜立ち寄ったら、灯りの数は少なかったです。
共働きなら遅い時間にしか灯りつかないですね。

現在は、都電を利用しようか思案中。2駅でも山手線と違って一律料金で定期代も高いですね。回数券も割引率はよくないですし。都電を保存する会みたいなつもりで利用かな…。都電はエコだし、レトロだし、歴史あるし、希少性あるし、だからアーデルにしたのもあります。

[830: 入居済み住民さん]

>829さんへ

私は健康も為歩いていますが、雨の日や荷物が重い日は都電利用しています。
「バス共通カード」というのが有りまして都バスと都電に利用できます。バスや都電の車中でも大塚駅（早稲田・大塚・王子・荒川車庫・三ノ輪）でも買えます。
1000円で1100円分　3000円で3360円分　5000円で5850円分使えます。

[831: 匿名さん]

＞化学物質の影響を軽減してからと当初から年内入居はしない計画です。

賢明な選択ですね、竣工後間もなくは良いことは何もありませんから。
前田建設さんも、最後は突貫工事やりました。

[832: 匿名さん]

＞８２８
総会には管理会社の担当者が同席しますので
非常識な意見は排除されますから、ご安心下さい。
区分所有法に準じて運営されます。
あなたのように、小学校の学級会ではありません（笑

[833: 匿名さん]

>832
それは管理組合設立総会だけの話です
設立したら管理組合が主導権を握りますので
管理会社は決算のみで後は関係ないですね

[834: 匿名さん]

ちょっとお聞きしますが、アフターサービスで住宅の点検（３ヶ月。６ヶ月。１年）とかはどこに記載されてますか？ちなみに３ヶ月点検とか聞いた事がないんですが。ちょっと畳がきしむのとバルコニーの防水シートが剥がれてきてるので申し込みしようと思ってるんですが、前田建設ですかね？管理会社会社ですかね？住んでまだ１ヶ月ちょいなのに、いろいろ不具合が出始めましたよ。

[835: 匿名さん]

シックハウスと思われる影響を受けて、まだ落ち着かない人いますかね。

臭いは慣れたのですが、不在期間が長く、戻ってみると、
ペットボトルの買い置き見て、見た目なんか微妙に変です。
容器の印刷のフイルムが本体と買った時に比べ、さわった感じが馴染んでいない。
キッチン周りに置いていただけ。
不在で自然な空気を入れずにいたため室内の化学物質の影響を受けたのかな〜。だったら、やはり体にも影響が少なからずあるのですよね。

消費期限は大丈夫で、メーカーも商品も別なんですが、ちょっと気になった。

[836: 入居済み住民さん]

835さんへ

24時間換気のスイッチ入れていなかったのですか？

[837: 匿名さん]

834
フロントサービスに依頼すると工事の取り次ぎをやってくれますよ。ほとんどの保障は2年間ですよ。

[838: 匿名さん]

>863さん

835です。
ちょっと長く不在の際、なにかあるといやなので、ブレーカーごと落としていました。だから密閉状態だったからですかね。

[839: 匿名さん]

＞＞834
フロントに言うと、前建に電話やFAXしてくれるみたいですよ。
でも些細なものは点検の時にまとめて修復するみたいですよ

[840: 匿名さん]

>>833
＞設立したら管理組合が主導権を握りますので
＞管理会社は決算のみで後は関係ないですね

くじ引きや輪番制で決めた、嫌々やる素人集団の理事会が
管理会社に対して、どんな指示ができるの？
リーダーシップがとれるの？
賃貸マンションと、本の知識しかない可哀相な