アーデル大塚C-Square Part3

[入居予定さん]

前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44614/

[781: 匿名さん]

>779
ではどこにお住いなんでしょう？
内廊下なのなら…あ、タワーですか？！

[782: 匿名さん]

セキュリティって言ったって、エントランスである程度管理人や受付が住人かそうじゃないか気を付けてないと、入られたら、エレベータにロックがかかっていても階段は自由に使えるわけだからね。

[783: 匿名さん]

だいぶ涼しくなりましたね。

正月はここら辺は、やはり賑わいがあるのでしょうね。
人が集まるのはいいものですね。
いつも正月準備は築地まで行っていましたが、巣鴨の地蔵どおり商店街で、
正月準備の店とか特設ででるのでしょうか？
あの巣鴨の青果市場は築地みたいに年末は開場されるのでしょうか？
正月準備のお得情報があればお願いします。

[784: 入居済み住民さん]

779はマンション住まいとは限らないと思います。
色々検討しているうちに購入しそこなった人かも・・・まぁ、どちらにお住まいでも、どうでも良いことですけど。

確かにセキュリティーに関する書き込みは、このへんで止めた方がよいかもしれませんね。

話題を変えませんか？

今のところ何も不具合とか、困ったこととか何も私は感じておりませんが、皆さんは何か不具合や困った事有りましたか？

[785: 匿名さん]

セキュリティ関連じゃないんですが、養生がはずされてなんか外からエントランスが丸見えなのがなんとなく嫌なんですが、皆さんどうですか？

あと外廊下なんだから管理人さん、こまめに掃き掃除くらお願いします。排水のところなんかゴミだらけなんですが。。

住んでいる分には今の時点ではなんら問題はありませんが、床が結構傷だらけで、フロアコーティングやっておけばよかったかな？ってちょっと後悔。実際やった人は床の具合はどうですかね？

[786: 匿名さん]

私は床は自分でワックス２度塗りして、傷の問題なし。ただ自分でぬったので、少しムラがあり、次回もっと腕をあげて塗りますよ。自分で塗れば次回はがしてまた綺麗に塗れますよ。あとラグを敷いてテーブルを置いたりするから、新しい傷はできていません。
私もフロアーコーティングを迷いましたが、ここの書き込み読み、自力を選択しました。

玄関の人工石も何かで保護をしたいのですが、
玄関の石用ワックスみたいなのってご存知の方いますか？

[787: 入居済み住民さん]

管理人さんはちゃんと掃除してくれているのでしょうかね？
管理人室の前に「館内の清掃中です」という札があるのは
よく見るのですが、実際そうじしている姿は見た事ありません。
そして785さんがおっしゃってるように確かに廊下がゴミだらけです。
エントランスのガラス扉も人の手垢だか養生の際のテープの跡だか
汚くて気になります。

それから屋上庭園とエントランスの外の庭には出られないんでしょうかね？せっかくなので天気のいい日には少しのんびりしたいのですが。

[788: 入居済み住民さん]

屋上庭園の件ですが、内覧会の時に聞いたのですが、デベの人が言っていましたが、管理組合で開ける曜日や時間帯、そして誰が鍵の開け閉めをやるか決めてからだそうです。

管理人がちゃんと掃除していない場合は管理組合から注意して欲しいです。
それから外廊下の照明ですが、午前中明るいのに無駄についてたりしています。センサーでセットされているとは思えない。
誰が管理しているのか。細かいことだけど。

[789: 匿名さん]

管理人さんと掃除の件で何度かお話しましたが、「まだ自治会ができてないものですから経費が…」なんて言ってるのを聞いて、正直「使えない」って印象です。

またコンシェルジュのおばちゃんも２０時４５分頃から帰りの準備を始めているようで、２１時にはもういません。
でもこれって２１時までのサービスですよね？
なんだかこんなサービスいらないんじゃないの？って思います。

コンシェルジュ、使ってる人います？

[790: 入居済み住民さん]

今のところはコンシェルジュさんとは挨拶だけです。
この先何か頼むこと有るかわからないけど。
コンシェルジュ、暇だとおもいます。仕事与えてあげないと。
とはいえ、こちらから仕事増やしたらいけないのかな？
例えばロビースペースに読まなくなった本を置いて、それの貸し出し作業とか。（別にフリーにしても良いけど、返さない人も出てくるしね）

どこかのスレでコンシエルジュは必要か否かの掲示板見ました。
当然管理費に含まれているわけですから。雇う雇わないで経費違うかな。
単純に付き20万円として116戸で割れば1戸あたり1724円。

[791: 入居済み住民さん]

790ですが訂正です
＞単純に付き20万円として
付きではなく月です。変換ミスです。

[792: 匿名さん]

コンシェルジュより玄関にガードマンのほうがいいなぁ。
他のマンションではそうでしたので。
変な人に入られないほうが大事です。
なんか変な人が凶器をもって入ってきたら、
コンシェルジュじゃ戦えませんね。
いざの時、戦える人を常駐してほしい。

[793: 匿名さん]

789
「まだ自治会ができてないものですから経費が…」
そうなんですか？まいりましたね。現在植栽の手入れをしていますが、住人の管理費が発生している以上、管理人やコンシェのお給料や経費もそれに含まれてるわけだから、きちんと働いてもらわないとね。特にコンシェはマジでいらないと思うよ。それと自分は深夜に帰宅するので良く気付くのですが、エントランスのドア開けると、風圧かなんかで管理室の受付の小窓がガタガタ音がしてるんですよ。あれもきちんと調整してもらいたいものですね。

[794: 入居済み住民さん]

そういえば海外のコンドミニアムで、上の方のクラスはドアマンとガードマンが居るけど、ドアマンは荷物持っているときなどは特に助かるよね。
確かにドアマン兼ガードマンの方が役に立つかも。
ドアマンは挨拶もするし。

[795: 匿名さん]

成りすまし居住者が多いのかな？
管理組合は、まだ結成されてないから、結成後に理事会と
理事長が住民代表ということになる。

貼ってあった賃貸の募集で、管理費を別に書いてあったチラシ
実際の管理費よりも高いので、コンプライアンス違反？。
>>598に投稿がある。

[796: 匿名さん]

>>793
風圧かなんかで管理室の受付の小窓がガタガタ音がしてるんですよ

それは確かに私も気になっていました。なんか貧乏臭い感じがしますからね。エレベーターのキーキーって音は最近しなくなたような気もしますね

自転車も相変わらず自転車置き場の横に止めてる住人がいますね。何号室と貼ってあるんだから自覚してもらわないと。バイクを止めてる奴もいるし。

[797: 物件比較中さん]

自転車に部屋番号が貼ってあるなんて、おかしなこと、聞かないな
個人情報に関する考え方がは、どうなんでしょう・・・・

[798: 匿名さん]

自分は自転車に部屋番号のシールを貼ってますよ。結構皆さん書かれてるみたいですよ。

[799: 入居済み住民さん]

確か引き渡しのときに、書いて貼るようにと言われましたよね

[800: 入居済み住民さん]

自転車置き場の番号を書いて貼るのであって
自分の部屋番号は書かなくても良かったはず。

[802: 匿名さん]

お怒りのようですが、部屋番号は任意って書いてありますよ。

[803: 匿名さん]

部屋番号は任意だからどちらでも良いけど、部屋番号を書いてるにもかかわらず舗装にいつも駐輪してりいるのは「自分は何号室品住んでいますが、ルールも守れないおばかさんです！」と言ってるの同じだからね。こちらの方が常識を疑いますね。

[804: 匿名さん]

部屋番号がわかるのであればお部屋までお持ちして差し上げてはいかがでしょう？「忘れ物ですよ」って。

と言うのは半分冗談ですが、管理人はそういうことまでやってはくれないのかな？

[807: 匿名さん]

>>804
賃貸マンションと勘違いしてませんか？
分譲マンションの主体は、管理組合（＝住民）なんですね。

[808: 匿名さん]

その管理組合ってのはいつ発足されるんですか？

[809: ご近所さん]

入居前は他のマンションを批判したり、自分たちが一番と思っているかたが多数見られましたが、入居してみたらベランダにプランター置いたり指定の洗濯干し物以外に増設したりしている方が見られますね。
自転車の件とかここの住民も自分さえ良ければ出すね
玄関の窓の掃除も入居してから一度も掃除してないみたいで、いつも
同じところに手垢が見られます。管理人が掃除しないなら入居してる方が掃除したらどうですか、みっともないですよ。１００世帯も居てそういう方が一人もいないなんて情けないですね。

[810: 匿名さん]

809
貴方様は忘れた頃に現れますが、一体何なんですか？ストーカーですか？

[811: 匿名さん]

近くの、ラーメン屋と自転車屋の上の大衆タワーマンションの人？

[812: 匿名さん]

>811
まあ、こっちもタワマンに向かって駐輪の仕方がとか布団がとかいってたから仕方ないかなと。
でも冷静に「同じ所得層だから似たようになるよ」といっていた契約済みの人もいたね。その通りになった。

[813: 入居済み住民さん]

人の振り見て我が振り直せ

お互いに良くないと思ったら、自粛なりして直して行けば良いのですが、
この掲示板サイトを見てない方達がやっているのではないかと推察します。自分たちで建物内の掲示板で忠告文を出してもらうとしかないですね。

管理人さんがちゃんと仕事していないなら管理組合から管理人に注意するか、怠慢な仕事しかできないならクビ。代えてもらわないと。
今月中だったかな？修繕費や管理費の支払い（引き落とし）ありますね。

[814: 匿名さん]

>>813

＞管理人さんがちゃんと仕事していないなら管理組合から管理人に注意する＞か、怠慢な仕事しかできないならクビ。代えてもらわないと。

管理人サンの雇用主は、アーデル管理組合ではなくて管理会社です、他の会社の従業員をクビにしろなんてお門違いだと思いませんか？

>>８１３さん、抽選であなたが、管理組合の理事になるかもしれませんよ、運が良ければ、抽選で理事長か、副理事長になるかもしれません。
自転車や洗濯物干しを注意するのは、管理人の仕事ではなく
理事であるあなたの仕事になるのかと思います、頑張りましょう！
管理委託契約に、管理人の仕事の内容が書いてあると思います。
（エントランスの掃除は、管理人サンの仕事です）

本屋でマンション管理の本でも立読みしないと、大恥じをかく
可能性もあります。

＞この掲示板サイトを見てない方達がやっているのではないかと推察します。
住民で見ている人は、５％未満じゃないかな？
へたをすると数名かも・・・

[815: 匿名さん]

出窓にディズニーのぬいぐるみってカワイイ！
さすがデザイナーズマンションね♪

[816: 匿名さん]

しばらくぶりに、見ました。
荒らし屋さんも、忘れた頃のご登場ですね。

大きなもの搬入済みですが、まだ住んでいないので、生活の不具合がわかりません。ここの書き込みでは、管理人さんの掃除事情だけですが、他に何か、住まわれて不具合ありましたでしょうか。

3ヶ月検診とかあるのですよね。

自転車もまだ購入していないから、駐輪場が空です。
地元の自転車屋さんって、どうですか？
タワーと、あと庚申塚駅付近と２店舗ありますよね。

[817: 匿名さん]

>815
でしょでしょ？！

[818: 入居済み住民さん]

＞８０９
入居してみたらベランダにプランター置いたり指定の洗濯干し物以外に増設したりしている方が見られますね。

これ、タワマンからじゃないとよく見えないよね。
度々のご訪問ご苦労様。

[819: 匿名さん]

>>818
栄和通りから普通に見えますって。

[820: 匿名さん]

ココラ辺に、フリマーケット参加できるところあるかな？
必要ないけど、状態のいいものあり、もったいないから。
エコ広場とか、定期開催のフリマとか情報あったら欲しいな〜。

[821: 匿名さん]

>814へ
色々とお勉強されているようで、素晴らしい！
この時間にこのサイトを見ているということは貴方もよほど暇なのか。
ここの住人でないことは明らかですね。

[822: 匿名さん]

個人的な意見ですが、規定の物干以外って位置を高くするって意味ですかね？それだと逆に日が当たらなくないですか？

[824: 匿名さん]

エントランス開けた時の管理室の小窓のガタガタ音はなくなりましたね。
管理人さんもこの掲示板見てるんですかね？

[825: 匿名さん]

見てるとしたらデベさんか前建さんじゃない？
デベさんは見ている人いますよ。MR見に行っていた頃の話だけど、見ているって言ってました。
管理人さん見てたらお掃除頑張るでしょう？

[826: 匿名さん]

>>821
つべこべ言わずに、分譲マンションの仕組を勉強しろよローンも長いんだろう？
基礎知識がないと、総会でも議論にもならないよ。
まあ、小心者で置物みたいに黙っているのかな？

[827: 匿名さん]

ところで816さんはどうしてまだ入居されてないんですか？
何か理由があるんでしょうか？

[828: 匿名さん]

>826
お〜熱くなっていますね。
ところで826は自分は知識豊富で総会でひけらかしているのかな。
だけど・・・自分では当然当たり前な事を言っているのに誰からも相手にされないとか。

826に釣られちゃったかな？

[829: 匿名さん]

>827

816です。
縁起かつぎで、来年が引越しに適した年のため、
最良日をと思っています。
化学物質の影響を軽減してからと当初から年内入居はしない計画です。

全て年明けから開始と思っていましたが、エレベーターの保護シートがあるうちにと、急いで大きなものを先月内購入して搬入しました。

実際は、もうほとんど入居済みなのでしょうか？
郵便物チェックに先日夜立ち寄ったら、灯りの数は少なかったです。
共働きなら遅い時間にしか灯りつかないですね。

現在は、都電を利用しようか思案中。2駅でも山手線と違って一律料金で定期代も高いですね。回数券も割引率はよくないですし。都電を保存する会みたいなつもりで利用かな…。都電はエコだし、レトロだし、歴史あるし、希少性あるし、だからアーデルにしたのもあります。

[830: 入居済み住民さん]

>829さんへ

私は健康も為歩いていますが、雨の日や荷物が重い日は都電利用しています。
「バス共通カード」というのが有りまして都バスと都電に利用できます。バスや都電の車中でも大塚駅（早稲田・大塚・王子・荒川車庫・三ノ輪）でも買えます。
1000円で1100円分　3000円で3360円分　5000円で5850円分使えます。

[831: 匿名さん]

＞化学物質の影響を軽減してからと当初から年内入居はしない計画です。

賢明な選択ですね、竣工後間もなくは良いことは何もありませんから。
前田建設さんも、最後は突貫工事やりました。

[832: 匿名さん]

＞８２８
総会には管理会社の担当者が同席しますので
非常識な意見は排除されますから、ご安心下さい。
区分所有法に準じて運営されます。
あなたのように、小学校の学級会ではありません（笑

[833: 匿名さん]

>832
それは管理組合設立総会だけの話です
設立したら管理組合が主導権を握りますので
管理会社は決算のみで後は関係ないですね

[834: 匿名さん]

ちょっとお聞きしますが、アフターサービスで住宅の点検（３ヶ月。６ヶ月。１年）とかはどこに記載されてますか？ちなみに３ヶ月点検とか聞いた事がないんですが。ちょっと畳がきしむのとバルコニーの防水シートが剥がれてきてるので申し込みしようと思ってるんですが、前田建設ですかね？管理会社会社ですかね？住んでまだ１ヶ月ちょいなのに、いろいろ不具合が出始めましたよ。

[835: 匿名さん]

シックハウスと思われる影響を受けて、まだ落ち着かない人いますかね。

臭いは慣れたのですが、不在期間が長く、戻ってみると、
ペットボトルの買い置き見て、見た目なんか微妙に変です。
容器の印刷のフイルムが本体と買った時に比べ、さわった感じが馴染んでいない。
キッチン周りに置いていただけ。
不在で自然な空気を入れずにいたため室内の化学物質の影響を受けたのかな〜。だったら、やはり体にも影響が少なからずあるのですよね。

消費期限は大丈夫で、メーカーも商品も別なんですが、ちょっと気になった。

[836: 入居済み住民さん]

835さんへ

24時間換気のスイッチ入れていなかったのですか？

[837: 匿名さん]

834
フロントサービスに依頼すると工事の取り次ぎをやってくれますよ。ほとんどの保障は2年間ですよ。

[838: 匿名さん]

>863さん

835です。
ちょっと長く不在の際、なにかあるといやなので、ブレーカーごと落としていました。だから密閉状態だったからですかね。

[839: 匿名さん]

＞＞834
フロントに言うと、前建に電話やFAXしてくれるみたいですよ。
でも些細なものは点検の時にまとめて修復するみたいですよ

[840: 匿名さん]

>>833
＞設立したら管理組合が主導権を握りますので
＞管理会社は決算のみで後は関係ないですね

くじ引きや輪番制で決めた、嫌々やる素人集団の理事会が
管理会社に対して、どんな指示ができるの？
リーダーシップがとれるの？
賃貸マンションと、本の知識しかない可哀相な

[841: 匿名さん]

アフターサービスなんて実際は名ばかりで、電話すれば来てくれるって思ってる人がいるかもしれませんが、半年点検とか1年点検とか以外、もしくは生活に困るような不具合以外は、ほとんど個別には対応してくれないですよ。畳のきしみとか、防水シートが全部剥がれてるってら問題だけど、一部四隅の浮きぐらいなら、自分で接着剤でも買ってつけた方が早いかも。たぶんそのくらいの修復なら前建さんは来てくれないと思いますよ。ただ唯一来てくれる方法があります。それは「ふざけんじゃね、大金払って買ったのに、明日すぐ来い！」って怒鳴ってやれば、マジですぐ来ますけどね。でも実際はそれが言えなくらいの不具合な事が多いんですよね。じゃあ、アフターサービスって何なのよ？って事で問題になったりするんですよね

[842: 匿名さん]

841
アフターサービスの費用も物件購入金額に上積みされてるんだから、正当に言うべきでしょ？そんなんで泣き寝入りなんかしてたら一生後悔するよ。

ただアーデルは重要事項のアフターサービス規約には三菱の管理会社に申し込み先が書いてあるのに、そこに電話するとフロントに聞いてくれ？って言われ、フロントに聞くと前田建設さんに電話して下さい！って言われて、なんなんだ？って思うよマジで。アーデルは3ヶ月点検はありません。半年と1年のみです。これは内覧会の時に担当の人が言ってました。

[843: 匿名さん]

どこでも点検は半年、1年でしょ？良いところは1ヶ月、3ヶ月、2年とかもあるらしいけどね。戸建なんかだと10年とかあるけどね。

[844: 匿名さん]

アーデルは2年点検もあるよ。
確か内覧会の時にそう言ってたよ。

[845: 匿名さん]

現在、液晶アクオスを使用しており、期間限定で無料でＢＳも見れてました（wowowとかはもう見れませんが）松坂のワールドシリーズ近辺までは非常に良く映っていたのですが、ここ1週間くらい地上波デジタルは問題ないんですが、デジタルBS放送の映像（特にＮＨＫ関連）にところどころ四角いモザイクが出てしまい、アンテナの受信強度レベルもかなり低いのですが、マンションの場合は共同アンテナなんですよね？皆さんのお宅はどうですか？それともきちんとＨＮＫと契約して個人でＢＳ専用のアンテナをつけるんですかね？今まではつけてなくても良く見れたのに、突然モザイクが出るようになってしまったのはなんなんですかね？分かる人いますか？電波妨害とかあるんですかね？

[846: 匿名さん]

845さんへ

アーデルはすでに地デジやBS、CS110とかのアンテナは設置済みですから個人でアンテナをバルコニーとかに設置する必要はないと思いますよ。

受信料はきちんと払った方が良いですが、受信料とアンテナ受信の強度には関係ないんじゃないですかね？NHK関連以外のBSの映像に問題ないなら、一時的にNHKに問題があるかもしれませんし。それか設定や接続ミスとか、テレビの故障もありえますしね。ただ受信強度が弱いってのはアーデルのアンテナ自体に問題があるとか、サンシャインの影響とか、いろいろ考えられますよ。
もしそうなら他の住人さんも同じような映りになるんじゃないですかね？

うちはまだアナログなのでわかりませんが。

[847: 匿名さん]

BSデジタル放送の101chや102chは、現行テレビ放送相当画質の「SD放送(標準放送)」のため「HD放送(ハイビジョン放送)」の103chと比べると画質は劣ります。

ってsharpのQ&Aにあるぞ。
放送局ごどで電波は違うみたいだし。
他チャンネルが問題なく映ってるならテレビの故障はありえんし、
接続とかでも問題ないならむしろアーデルのアンテナじゃね？
だとしたら管理会社に見てもらった方が良いぞ。
それか単純に、松坂の放送の時は確かハイビジョンだったろ？
だから綺麗に映ったんじゃね？
そんで今はSD放送だからモザイクが入ってるとか？

[848: 匿名さん]

今までアナログブラウン管ＴＶだったが、買い換えに何も考えずに地デジ液晶TVを購入（薄型で置く場所の事しか頭に無かった）
BーCASカードが入っていてそれをTVに入れてと書いて有った。とりあえず何も考えず説明書通り配線し見れるようになった。
地上契約ならNHK受信料1年分で14910円だったが地デジにしたら衛星契約で25520円になるらしい。1/3/4/6/8/10/12chしか見てないのに・・・。
何も考えずに購入した私が愚かだった。
少なくとも、あと4年はアナログで良かったかも。

[849: 匿名さん]

確か松坂の時はＢＳ1だったけど、ワールドシリーズとかはＢＳ1でも特別ハイビジョンで放送していたような気もすするな。いずれにしろ民放と比較するとＮＨＫは遅れてるからダメでしょ？

[850: 匿名さん]

2011年までは不安定要素が続くって事でご了承下さい。特にNHKはね。

個人でバルコニーにアンテナ設置している人はちょっとした風や雨でも角度が微妙に変わったりもしますが、100世帯を超えるマンションでは、台風も来ていないのにずれるとか動くとかはちょっと考えられません。

[851: 匿名さん]

＞個人でバルコニーにアンテナ設置している人はちょっとした

立派な違反行為、迷惑行為です。
バルコニーは廊下と同じ、共有部分です。
それと南向きにしないとダメだから、南向きの少ない
このマンションでは無理でしょう？

[852: 匿名さん]

受信料払ってないんだから、少しくらいのブロックノイズは我慢しろよ。

[853: 匿名さん]

入居が始まってみると、グローリオタワー巣鴨よりも住民層が

[854: 匿名さん]

管理人は掃除をきちんとやってほしい。エレヴェーター内は手垢だらけ、鏡は凄い汚れが放置されたまま。１階には観葉植物も何もない、どうして？

[855: 匿名さん]

本来は管理人がやるべきだと思うんですが、ここは定期清掃の時に業者がやるんじゃないんですかね？掲示板に貼ってありましたよね？でもマジでここの管理人/フロントはあまり働いてるとこ見た事ないね。よく巡回中ってなってるけど何をやってるんだか。

[856: 匿名さん]

エレヴェーター??

エレベーター？

[857: 入居済み住民さん]

確かに前にも匿名さんから投書が有りましたが
、玄関のドアガラスが手垢だらけで全然掃除して
ないのが解りますね、管理会社に言ったほうがいいのかも

[858: 匿名さん]

ついに今朝は、南側で今にも落ちそうに敷き布団が干してあった
こうなるとマナー説明会でもしないと

[859: 匿名さん]

ねぇねぇ、なんでここの住民たちって「住民板」作って移らないの??
ここは「検討板」だよ〜。

[860: 匿名さん]

>>858
これって、庚申塚から見えるところのでしょ。
今日も良い天気なので、ズボンみたいな物が干してありました。

[861: 匿名さん]

南側高層階住戸の布団干しは何回も見た事ありますね。明らかにルール違反ですね。それとマンション共用廊下のところにも布団をかけてる人がいますね。まあ、あれだけ西日が当たると干したくなる気持ちわかりますがね。マンション裏側なんで美観的には問題ない感じもしましますがね。

それよりもっとどうにかして欲しいのが、自転車置き場なんですが。マジで決められた番号に自転車を置いて欲しいんですよ。適当においてある自転車が何台もあるからビックリです。どこでも良いと思ってるんですかね？マンション裏側の駐輪場にとめるはずのものが、ゴミ置き場の隣の駐輪場に平気で置いてあったりますからね。しかも他人の番号のところに。ところであの上の段に自転車を止める場合、自転車を持ち上げるんですか？それと引き出して乗せるやり方があるんですか？ほとんどルール違反の自転車が上の段にとめるはずの自転車なんですよね。面倒臭いのは分かるんですがきちんとやってほしいです。

[862: 匿名さん]

858さん,860さん,861さん

私も、昨日その南側でズボンを3本広げて壁に日干し？しているの見てショックでした。
外の壁も共用ですよね。はっきり言って恥ずかしいし、即ヤメテ欲しい。
どんな神経なのか驚きました。
地権者さんですかね。

まだ未入居で、自転車もまだ駐輪場においていないため、私のところを使われているのか今度チェックします。

なんか、洗濯干しと自転車駐輪の件は、長屋と間違われているのかと、ショックです。

[863: 匿名さん]

この坪単価のマンションじゃ状況は悪化するだけです。
あきらめがかんじんです。

[864: 入居済み住民さん]

あの〜来客者の自転車はどこに置いたら良いのでしょうか？

[865: 匿名さん]

ここの書き込みを読んだり、書き込んだり参加している人は意識が高い方でしょう。
ん〜どういう神経でその干し物ができるのか、そういう人類というか発想し、行動するのは、東南アジアの貧困層地域だって集団でそのなかの秩序をもつのだから、ん〜理解できないお宅だ。誰か意見をしてくれないかな。

[866: 匿名さん]

あれは７階とかあたりの部屋でしたかね。
管理会社の人に注意してもらいたい。
ハッキリ特定できますよね。

[867: 匿名さん]

ん？来客が自転車でこられるのですか？？

それより、来客用の駐車場がなく不便ですね。

[868: 匿名さん]

せっかくの広いロビーが殺風景。
もうすぐクリスマス。
ツリーとか、お花とか飾られているマンション有りますが素敵だなって思います。
でも、こういう事（ロビーの飾り付けとか、美術品）って、予算や管理は管理組合で決めるのかな？

[869: 匿名さん]

クリスマスツリーなら一度買えば、毎年飾られるし、いいですね。
クリスマス、正月兼用でリースもあるといいな。
あと光触媒の造花を飾るのもいいね。空気の浄化になるし。

[870: 匿名さん]

そうですね。
ロビーを綺麗にすれば、洗濯を干すの恥ずかしくなるでしょう。
クリスマスツリーとか、リースとか、造花は高額でないから、できると思います。賛成。

[871: 匿名さん]

それもこれも、全ては管理組合発足後なんでしょ？

[872: 匿名さん]

地権者の部屋の洗濯物干しは困ったもんだ。やっぱりそうか。
マンション購入者と違って、自力で新築できないレベルだから、マンションを建ててもらって綺麗なところに住めるようになったってこと。
長屋まがいのことするなら、マンションを売ってお金もらって郊外の思いっきり洗濯干せるところに移ったほうが、場違いじゃなく幸せだろうよ。
迷惑するよな。公害だ。

[873: 匿名さん]

ここは最初から問題にもしていなかったようですが、新宿や文京区など高級マンションでも地権者のおかげで大変な目にあっていますよ。
畳屋・派手なクリーニング店等のためマンションの価値が下がってしまいます。このマンションの近くにもタワーで楽しいマンションがありますよね。

[874: 匿名さん]

>>872
書いてて空しくなりませんか？

[875: 匿名さん]

デベは地権者をもっと教育してから入居させるべきだ！
「購入者はこういうことは嫌がります！」とか。どこも地権者は問題だ。
たいていマンションの土地は地権者が長屋的で自力で新築できないのは事実。みていて老朽化が分かるところをデベは狙う。だから地権者と経済力ある購入者とは意識的に格差がある。有りすぎ。ここのマンションも１件最後までだだこねて時間を引き延ばし、待ちくたびれて真ん中のその家をはさむように２棟のマンション建設ですすめようとしたら、「私もって」オバかな地権者もいた。

[876: 匿名さん]

地権者の洗濯干しのほうが、空しくないか。
誰か教えてやれ！！

[877: 匿名さん]

まあ、市川のこと考えると地権者もかなりリスクあるから仕方ないかなと最近思うようになったよ。

[878: 匿名さん]

近隣のタワマンみないなようにはならないよ。
　　　　　　　↓
誰だ！！自転車きちんと置かないし、洗濯物は干すし。
　　　　　　　↓
そうだ！！地権者だ。地権者が悪いんだ。←今ここ。
先が思いやられる・・・。

[879: 匿名さん]

お天気の良い日に、友達を招きたいのですが、やはり、皆さんもお怒りにように、大変、洗濯物の干されている様子は悲しいです。
お天気の悪い日や夜にしかお招きできないですよ。

たしか、ここをよくごらんになっていた近隣の方、洗濯を干されている問題のお宅は地権者の方なので、「洗濯の干し方まずいですよ」と言ってくれないでしょうかね。

せっかく、気に入ったデザインのマンションだったので、ショックです。
デベロッパーの方も、これからもマンション建設されるでしょうけど、今後を検討される人たちはこういう、先輩マンションの書き込みを大変参考しされるので、入居後のことも注意を払われたほうがいいです。

デベさんご覧なっていたら、どうか、対処をお願いします。
人を招いて、あれは何っ、と必ず言われ笑われます。。
すると同じデベのマンションを買うのはためらうはず。
私の友人は私のマンションを参考にするつもりですよ。

[880: 匿名さん]

安物買いの銭失いとはこのことかな・・・。