アーデル大塚C-Square Part3

[入居予定さん]

前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44770/

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44614/

[451: 匿名さん]

職場の人が10年のフロアーコーティングをしたが、
金額のわりに、耐久性も大きな期待はできないと言ってた。
子供がいるから勧められたままやっていれば安心と思った、と。

大型修繕計画が10年すぎるとあるように、床も、壁も、水周りも、
色々ガタがくるので、コーティングしたから安心と頭から思い込むより、
単純に日々の掃除が楽だからと思っていたほうがいいと思う。

ダスキンやその他、定期的に床、壁、水周りをハウスクリーニングしてもらう手もあるかも。

[452: 匿名さん]

今日から再内覧会でしたね。
私は連休中です。

また、再内覧に行かれた方の書き込みお願いします。

内覧会では指摘箇所がかなりありました、その多くは汚れや傷。
靴下はいてチェックしましたが、足裏が真っ黒。
今度は足裏も汚れなく、床も壁も綺麗であってほしい。

再再内覧って、通常あるうですかね？

[453: 匿名さん]

初めてマンションを買う者なんですが、
例えば3000万の物件を買うとき、
自分で頭金を500万デベに振込み、
残りの2500万がローンの場合は、
銀行が直接デベに2500万振込むわけですよね？
それとも2500万をまず自分の口座に振込み、
それをデベに自分で降込むんですか？

[454: 匿名さん]

＞453

二度手間がかからないように、ローンを組んだ分は、直接銀行からデベにいくはずでは。
私は当該銀行から、そう説明を受けました。
だから、デベからの残金請求はローン分が抜かれていると思いますが。
私もお初の購入者で〜す。

[455: 匿名さん]

すみません。フローリングのコーティングの件ですが。
コーティングしないよりした方が良いのは解っているのですが、コーティング頼んでいません。皆さん頼むのですか？
私はauroというフローリングワックス材（雑巾掛けみたいな感じでできる）で月に1〜2回自分でやろうと考えています。部屋も小さいし。そんなんでは駄目ですか？

[456: 匿名さん]

そんなにまめにワックスがけをなさるつもりなら、コーティングは入らないのでは?
私は「ワックスが毛ってソファーや、ダイニングテーブルを動かしたり・・。と考えただけでめんどくさそう」なんて思うずぼらですから、頼みました。フッ素コーティングも白木コーティングも玄関もお願いしましたが、それも、掃除がらくだと聞いたから、、、おのおのの生活ニーズに合わせてえらぶ程度に考えればいいと思います。

[457: 匿名さん]

455さん

私は未だにフロアーコーティングを迷っています。
そんな中で、フローリングワックスの情報は助かります。

今朝、NHK「どんど晴れ」を好きで見て、ふと思ったのですが、
昔の建物の床は、米ぬかとかで磨いていたと思います。
子供の頃から大好きな西ヶ原の旧古河邸は英国のコンドルの設計ですが、
床も昔はコート剤はないのですから、日頃のお掃除なんだと思いました。
なんか、コーティングしないといけない気もしていたのですが、
ワックスがけも、お手軽なものがあしそうなので、
私も、自力でワックスをかけます。

もし、売るとかのときはフローリングの張替えが必須。
自分が住んでいる間は、自分の手間がきれいで気持ちよい生活につながるのでしょう。

[458: 匿名さん]

のびのび使って、ダメになったら張替えの方がいい気がしてきました。
コーティングも張替えもたいして値段に差はないし、完全に乾くまではシンナーくさいし、ホルムアルデヒドの放散も気温によって出てきたりするし。

[459: 匿名さん]

フロアコーティング、オプション会の後に迷った末にやめたクチです。だって大金払って効果がイマイチだったら精神衛生上悪いし(笑)
お金掛けてなければ、自分の手入れの仕方が悪かったと諦めがつくしね。クイックルワイパーで簡単にワックスが掛けられるものを買いましたよ
あとは、何年かしたら業者にやってもらうとかしようかなと

[460: 匿名さん]

あ〜良かった。
フロアーコーティングをしないのは、私だけかと思って不安でした。

コーティングしない場合の手入れで、お勧めがあったら、情報をお願いします。
455さん
＞auroというフローリングワックス材（雑巾掛けみたいな感じでできる）で＞月に1〜2回自分でやろうと考えています。

auroもサイトで探して見てみますね。
専門店で扱うようなプロ用ですかね、プロ並みの輝きが期待できるかも。

459さん
＞クイックルワイパーで簡単にワックスが掛けられるものを買いましたよ

そうですか。
クイックルなら日頃の手入れに楽ですね。

あーこれで、他のものに費用をまわせます！
ここの書き込みでは、皆さんの意見が聞けて、本当に助かります！

[461: 匿名さん]

今日再内覧会で6階の庭園見ましたが、
あそこ利用する人いるんですか？
なんか恐くて。。

[462: 匿名さん]

皆さん、再内覧会の状況はどうでしたか？

再再内覧ってありそうかな〜。

私はこれから再内覧に行ってきます。

[463: 匿名さん]

のんきな私どもは、新築マンションだし、販売しているたいていのエアコンは設置できるものと思っておりました。しかし、本日再内覧会で、エアコンの設置位置を確認、採寸しましたところ、思ったよりも制約が多く、設置できるエアコンに限りがあるのに愕然。
エアコンはオプションではなく、別途手配をしたのですが、オプションで選べる上位の型だと、サイズ的に入らない部屋も出てくるように思ったのですが・・。図面と違うところに設置したくなりました。みなさまは、いかがでしたか？

[464: 匿名さん]

6階の庭園もタワーや周囲の高いマンション、高層階から見下ろされて
丸見えだと思うと、引いてしまう人も多いでしょう。

[465: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。

ちょうど秋祭りで、大塚駅がにぎわっていたました。
アーデルに着くと、アーデルの町会の神輿もやってきて、
なんか人が集まるところでウレシイです。

再内覧会では指摘の傷、汚れがほぼ化粧されていて目立たなかったです。

ただ、うちは別の件でマルチコンセントの位置が手配と違っていて、
前回も内覧会でアーデル担当の建設会社さんに言って、検討の連絡をもらうことになっていたのですが、昨日はなおってなかったので、再度話し
その件だけが建設会社さんの連絡待ちです。内覧会のシートには買いてません設計変更の範囲です。
コンセントをマルチコンセントに単純に変更をお願いしたのが、飾り台の上にマルチコンセントが設置されてた。
壁もはがして配線を伸ばすなどしないと駄目だそう。

ん〜利便性があれば、このままでいいのだが、液晶TVを台の上に置いたら、20型でも足ははみ出ることがわかった。
壁掛けでは、重さに耐えられ無そう。
今日も面倒だが、現地に行って、きちんとなおしてもらうように言ってこようと思う。

[466: 匿名さん]

エアコンの室外機は置く事が出来ずに
掛けなければならないのですが、今日家電量販店に行ったところ35㌔以上は掛けられないようなので、仕方なく希望よりも小さいものにするしかありませんでした。

[467: 匿名さん]

エアコンの室外機、掛けるならフックを取り付ける必要がありませんか
共有部分の改造は、管理組合の許可がいりませんかね。電気屋さんから、言われませんか。

[468: 匿名さん]

非常用通路確保のため、室外機はあらかじめ掛けるようにアンカーが設置済みです。管理組合だの等は全く必要ありません。電気屋さんにアンカー設置済みですというと対応いただけると思います。

[469: 匿名さん]

うちも、エアコン室外機は壁面掛け指示がされてる。
468さんのおっしゃる通り！
はじめから非常用通路確保のために壁面掛けだから、
アンカーがついていて当然だと思う。

[470: 匿名さん]

私はフロアーコーティングを注文しなくって良かった。

今は手軽なワックスがあるし、意外と楽かも。
その分、他に予算枠をつくれて、大正解。
白家電は全て買い替えで入居するから、大変ですよ。
フロアーコーティングをしないおかげで、大型冷蔵庫と掃除機と洗濯機が買えてしまう〜。

[471: 匿名さん]

昨日カーテンを注文したのですがダブル幅で頼むとレールランナーの数が足らないことがわかりました。
リビングの方は一般的なレールランナーなので購入できましたが、寝室の方は特別なタイプでデベさんに言って増やしてもらうお願いをしました。
オプションなら、そのへんは黙っていても入居の時にはカーテンも滞りなく吊る下がっているのでしょうし、照明器具も付いているのでしょうね。個人手配だから自分で手配・装着しないとならないけど、費用的には半分近くになるものね。
来週はいよいよ鍵引き渡しですね。

[472: 購入経験者さん]

予想していませんでしたが、最近増えている半面バルコニーは、
エアコンの室外機置き場兼洗濯物干し場　ということ。
基本的には避難路だから、テーブルと椅子を置いてブランチなんて使い方は不可能。
ルーフバルコニーがある部屋しか不可能だということですね。

レインレイオールという、市販の床用ワックスの取説を見ると、60帖分の
フローリングを処理できて、850円。
効果は6ヶ月〜1年間だそうです。
最初に2度塗りすれば後は水拭きと乾拭きで6ヶ月〜1年に一度、一回塗りだけでよいと書いてあります。
狭い洋室でダブルベッドが置いてあるとやっかいですが、リビングやキッチンならこれで充分な気がします。

[473: 匿名さん]

昨日、あるショールームに行ってきました。
商品ではなく、床のことを聞いてしまいました。
床がピカピカで、フロアーコーティングをしていると思っていたけど、
ワックスだけだそう。日ごろはスタッフ達がモップでワックスかけしていると。ワックスだけでも、充分きれいで、ピッカピカ。
１０数年経過していても、日ごろの手入れでＯＫだと知りました。

[474: 匿名さん]

お店や店舗でフロアーコーティングなんて聞かない、
聞くのは4人家族のマンションだけ。
手入れの出来る人はワックス、出来ない人でもフローリングには最初から
コーティングしてあるから10年やそこらで、艶がなくなったら欠陥商品ですよ。

[475: 匿名さん]

ランナーの玉の数を増やす場合は玉は有償で取り寄せてもらえるけど、装着してもらうのに、２〜３万の工賃が必要だとゼネコンから連絡があったとデベから連絡有り、驚いています。レールエンドを外すのではなくレールごと外さないと駄目だとか。本当に？
後日、自分の目で確かめて来ます。
殆どの方はカーテン２倍ヒダで頼んでいると思います。１倍ヒダでは寂しいよね。安アパートみたいで。皆さんはオプションで頼んで有るのかな、それなら問題ないですね。

[476: 匿名さん]

レールごとはずすってことはめったになと思います。
カーテンレールのランナーだけ取り寄せてもらえばいいでしょう。
それに長年の間、何かでランナーが数個でも損傷したら、パーツとして取り寄せ、レールエンドをドライバーではずしたらいれられますよね。
私はカーテン業者さんから、そう教わりました。
信頼できるカーテン業者さんに聞いてみるといいでしょう。

[477: 匿名さん]

カーテンレールごと外す？あり得んな。

ところで皆様のお部屋は風通しはどうですか？
うちの部屋はあまりに風通しが良過ぎて、窓を開けられません。
換気という意味では良いかもしれませんが、ホコリだらけになりそうで。
各部屋や向きによって違うんですかね？

[478: 匿名さん]

風通しですか。

私は東向きの前の家の屋根を見下ろせる階ですが、そんな風が障りになるような感じは受けませんでした。
内覧会等は玄関も開け放していたので、風がまっすぐ通る感じがして、気持ちがよかったです。

[479: 匿名さん]

ちょうど確認会の日は風が強かったので、かなり風通しは良かったですね(笑)
でも空気がこもるよりは良い気がします

カーテンはオプションではなく自分で頼みました。でもその業者さんからは特に問題点の指摘はなかったのでそのまま注文してしまいましたが・・・
取付け当日に困らないように業者に連絡してみたほうがよさそうですね
しかし、どうしてそんな特殊な造りにしてしまったんでしょうね？？

あとエアコンについては、家具や家電も全部買うのでエアコンの手配までする気力が無くて来年まで見送ることにしました(笑)が、参考のため取付ける方、制約事項について教えていただけると助かります

[480: 匿名さん]

私も風通しについては、良い意味で予想外でした。
あれだけ風通しが良ければ24時間換気は必要ないかも。

[481: 匿名さん]

リビング側のカーテンレールは一般に使われているものでしたが、コーナーで曲がっている洋室側のレールは取り付けが横向きでランナーはレールを両側から挟み込むみたいな型でモノレールを想像しました。
私もそんな大がかりになると思っていませんでした。大抵はレールエンドを外せば済むことだと思っていました。
デベからゼネコンに連絡を取ってランナーの玉の数を増やして欲しいという話をしたら、ランナーは取り寄せるが入れるのは自分で入れる事、だけどレールごと外すことになるからレールを外すときに内装を剥がす可能性もあるので職人にやってもらうと、その工賃に２〜３万円かかるが、どうするのかというゼネコンからの答えでした。
とにかく再々内覧会の時にもう１度確認（エンドを外すだけでできるかどうか）しに行くことになりました。
しかし２倍ヒダでカーテンを作った場合ランナーの数は明らかに足らないわけですから・・・。１倍ヒダで作れってことかな？

[482: 匿名さん]

＞ランナーは取り寄せるが入れるのは自分で入れる事、だけどレールごと＞外すことになるからレールを外すときに内装を剥がす可能性もあるので

そんな、レールをはずして？？？どういうこと？
ランナーだけあればいいのでしょう。
オプション以外のカーテン業者にオーダーなら、ご自分で依頼したそのカーテン業者が教えてくれるはず。店舗のある業者がいいですよ。
カーテン業者に聞いてみればいいですよ。

なんで？レールごとはずすの？？？？？？？？？？
ランナーもメーカー名と品番なりを教えてもらえば、カーテン業者から購入して、自分でランナーをたせばいいことでしょう。

[483: 匿名さん]

481です
もちろんデベに聞く前にランナーを取り寄せられるかカーテン業者（店舗）で携帯カメラで撮ったランナーの写真を見せて聞いてみました。
分厚いカタログで調べてくれ、同じ型のランナーでも大きさの違いがあるということが判ったのと、取り寄せで時間がかかるかもしれないと言うことで、結局その場では注文できる状態ではありませんでした。
それで、ランナーはデベに頼めば手に入るし、自分で簡単にレールに入れられると思っていましたのでデベにランナーの注文をしたのです。
その後でデベから481に書いた内容で連絡が入りました。
私もレールごと外すなんて耳を疑いましたよ。レールエンドから入れられないのか？って。デベはゼネコンからの答えを伝えただけで、現状はわからない、という事なので、だから今度の休みに確認しに現地に行くのです。

[484: 匿名さん]

洗濯機置き場の棚ってオプションですか？
それともホームセンターとかの市販の棚でもありますかね？

[485: 匿名さん]

もうすでに豊島区に転入済みの人はいらっしゃいますか？
その際、役所とかは引き渡し前なのに何か言われませんでしたか？

[486: 匿名さん]

483さん

私も心配になってきました。
再内覧会が終わってしまい、また見に行くことが可能なのですか？

そもそも、ランナーが２倍ひだ分設置されないのがオカシイですよね。
賃貸ならともかくも、分譲でありえない感じがして、心外。
たしかにL字みたいな標準的でないスタイルはスッキリ感をだすのに、１倍ひだのほうがデザイン的にも柄がハッキリ見えていいのかもしれませんが、好みなので、ランナーは２倍ひだい分入れるのが妥当だと思います。
１倍、２倍は入居者のカーテンのデザインだとか好みで選択させてもらえるようでないとね。

モデルルーム自体がカーテンじゃなかったから、あまり重要視しなかったのかなぁ〜。

レールエンドが１っ箇所はずせればそれでOKなはず。
ただ、レールエンドをはずすスペースがないと困りますよね。

[487: 匿名さん]

484さん

洗濯機の上の棚は標準だったと思いますが。
私のには付いています。

[488: 匿名さん]

カーテンのランナーは、長年の経過で破損し場合、そんな特殊なものだと入手困難なのでしょうかね。
メーカーと型番を教えてくれないと先々も困ります。
消耗品も一種ですよね。

[489: 匿名さん]

あの洗濯機の棚は1枚しかないんですかね？
あと1枚くらい欲しいんですが、どこかに売ってますかね？

[490: 匿名さん]

カーテンのレールにそんな問題があるとは。

デベは内装の材料とか教えてくれるかな？
床やクロスも数年の経過で、取り替えることがあったら、業者は自分で選びたいので。管理事務所で把握しているのかな？

[491: 匿名さん]

486さんへ483です
デベの担当者に電話で、再々内覧というか、気になったところが有るので見せて欲しい旨を話してみたら如何でしょうか？　
私はデベさんからカーテンレールを見に行くよう言われましたし、私も自分の目で確認しないと今後の話が進まないので・・・。
最悪なのはエンドをはずせない場合・・・どうするか。工賃払うか普通ヒダのカーテンでオーダーしなおすか・・・。
オプションのカーテン業者はレールを外すのかな？それとも初めからランナーの数を増やしてもらっているのか・・・。

[492: 入居予定さん]

481さんではありませんが、、、。
内覧会の際に、撮った写真です。
心配されている方のご参考までに貼っておきます。

[493: 匿名さん]

写真アップありがとうございます。こちらの部屋の間取りは洋室がコーナーサッシということなんですね。自分の部屋はリビングがコーナーサッシなのでどうも話が合わないなと思ってました。
ちなみに、コーナーサッシになっているレールが全てランナーが足りないということになるのでしょうか？？？それとも部屋によって違うのでしょうか。
非常に心配になってきました。

[494: 契約済みさん]

483さんへ

486です。
有難うございます。
私は他の件でも、設計変更に直しを内覧会、再内覧会で指摘しても回答がなかったので、配達記録で要望を送ったところ、今日建設会社の担当者から直す方向との回答の電話ありました。いつ見に来てくださいとの話はなかったので、その件もあわせて一度見に行くように、建設会社さんに連絡してみます。

有難うございます。

[495: 匿名さん]

492さん　
写真アップに感謝！
ここの場合ではスペース的にランナーの追加取り付けができますね。

493さん
もし、オプションでカーテンを頼まれないのなら、確認したほうがいいと思います。リビング、洋間も、コーナーサッシの場合は確認したほうが安心だと思います。鍵引渡し後になってからでは、ランナーを入手するのが難しくなる気がします。

[496: 匿名さん]

493です。

心配なので、業者に必要なランナーの数を確認して、建設会社にその数があるのか聞いてみますね。

皆さんオプションで頼まれた方が多いのでしょうか？
オプション業者の場合は、数が足りないのはどうするのでしょう？？
その数に合わせて作っているのでしょうか。。。不思議です

[497: 匿名さん]

色々な締め切り日が近づいていますね。
火災保険・管理組合・司法書士・残金と。
初めて自分でマンションを購入し、マンション探しから始まり、何から何まで一人で動いていましたので、この夏の暑さも加わり少しバテています。来週はいよいよ鍵引き渡し。そして引っ越し。
一通り落ち着くまでには、もう一踏ん張りしないと。独り言でした。

[498: 匿名さん]

497さん

私も同じ気持ちですよ。
初めてのマンション購入で、あくせくしています。
残金はギリギリ振込です。仕事を半休して振込しない駄目なので。

あれも、これも、引越しして落ち着くまで、しなければならないことだらけですね。
お互い体に気をつけながら頑張りましょう。

[499: 匿名さん]

キッチンのゴミ箱ってみなさんどうされるんですか？

[500: 匿名さん]

私の部屋は小さいタイプなので食器棚がサービスで付いていて、その下の部分が空いていて、そこを利用するつもりです。
確かモデルルームの食器棚と同じだったかな。（大きさは多少違うのかな？）その食器棚の空間は幅41cm奥行き40cm高さ65cmでした。

[501: 匿名さん]

24時間ゴミ捨てOKなら悩まないですむんだがね

[502: 匿名さん]

ごみは、生ゴミは臭いが出るので当日、早くても前日夜でお願いしますって入居説明会では言ってましたね、確か

[503: 匿名さん]

24時間ゴミ出しOKでしょう。
ゴミを出せる日以外、ゴミ置き場の扉を閉めるわけでもないし。

[504: 匿名さん]

原則当日の朝、もしくは前日夜に出してくださいとのことで、24時間五見出しは可能です。（確認ずみ）においの問題で、五見出しの火を意識して出してほしいということのようですよ。また、キッチンのゴミ箱は、すでに設置して無くても、食器棚にゴミ箱が設置されているものも多いですよ。私も自分で手配しましたが、ゴミ箱がついているタイプの食器棚を組み合わせました。

[505: 匿名さん]

原則当日の朝、もしくは前日夜に出してくださいとのことで、24時間ごみ出しは可能です（確認ずみ）。においの問題で、ごみ出しの日を意識して出してほしいということのようですよ。また、キッチンのゴミ箱は、すでに設置して無くても、市販の組み合わせ食器棚でもゴミ箱が設置されているものも多いです。私も自分で手配しましたが、ゴミ箱がついているタイプの食器棚を組み合わせました。

[506: 匿名さん]

火災保険、日新火災がめちゃくちゃ安かったです。うちの場合は、あいおいやセコムより・・・。
ローンを組む方しか入れないタイプの保険ではありますが・・。

[507: 匿名さん]

我が家も食器棚選びはホント苦労しました。オプションにすれば良かった！なんて愚痴を言いながらも、大塚家具やインザルームや、とにかく名の知れた家具屋は全部回りましたが、なかなかダストボックス付きで、しかもキッチンの面材色と同じモノで、サイズがピッタリってのがなくて。もうゴミ箱はバルコニーに置けば良いかな？なんてなかば諦めかけた時、なんと御徒町の多慶屋ってとこでたまたま見つけたんで、ラッキーだったです。我が家は30リットルのゴミ箱が2個置けるので、なんとか大丈夫かなと考えております。

日新火災は確かに安いですよね。我が家はそれですから。

[508: 匿名さん]

しかたないからゴミ箱をバルコニーに置くって・・・。
ゴキブリ出るからゴミをバルコニーに置くのはやめましょうよ。

[509: 匿名さん]

↑同意。

[510: 匿名さん]

バルコニー用のゴミ箱の設置を考えていますが
高層階でもゴキブリ出ますか？？

[511: 契約済みさん]

バルコニーは、共用区でもあるので、ものをあまり置かないほうがいいでしょう。防災の意味からも。

ここでの高層階、たかだか10階ではゴキブリはでますよ。
本当の意味での高層ビルのレストランでも、衛星管理上の対策は怠れません。

[512: 契約済みさん]

いよいよ今週は鍵の引渡しですね。

昨日はお墓参りをしてきました。
マンションといえど新居だから、ご先祖にお参りしないとね。

家を建てたり、建て替えの後に、身内に不幸が多いですよね。
なんでなのかは知りませんが。

昨日は墓参りを父として、報告をしてきました。
遠いので疲れましたが、入居前にどうしてもと心に決めていました。

[513: 匿名さん]

あの、キャンルの出ていた1LDKは買手が決まったのですね。
サイト画面から消えています。

もう、鍵の引渡し直前で、キャンセルはでないのでしょうね。

[514: 匿名さん]

まさしく完売ですね。
出来上がってから見れるというのは、良いですよね。
納得して購入できるから。モデルルームや図面だと不安いっぱいありましたから。特にモデルルームは自分の目的の部屋と大きさや間取りが違うと、なかなか・・・。
内覧会に行ったときキッチンのそばの壁に照明器具が付いていました。
ちょっとびっくり。得した気分。で、リビングの照明を、それに似た感じの照明にしました。

[515: 匿名さん]

モデルルームにもついていたブラケットですね
最初からついてるので自分で買う必要はありませんが、直結式だから簡単に取り替えることもできません

[516: 匿名さん]

この近辺で評判の良い小児科知りませんか？

[517: 匿名さん]

ブラケットって云うのですか。
モデルルームに付いていたこと気づきませんでした。
多分、目にしていても、オプションだと思っていたから気づかなかったのかも。
この連休は再々内覧会でしたね。
担当して下さったゼネコンさん達がとても親切でした。
コーナーの有るカーテンレールの件ですが、カーテンレールは、どうにかプラスドライバーでネジを３ヶ所位外せばランナーを入れられますね。レールエンドだけ外してというのは、やはり無理です。まっすぐなカーテンレールの方はエンドを外せばできそうです。自分でできるので安心しました。

[518: 匿名さん]

カーテンレールの状況教えていただいてありがとうございます！
不安でしたが自分で現地に見に行く時間がなかったので。何とかなりそうなんですね。ランナーは同じものを取り寄せされたんですか？

[519: 匿名さん]

518さんへ517より
まっすぐな方のレールランナーはカーテンを注文したところで購入しました。コーナーのあるランナーは、デベさん経由でゼネコンさんに頼んでいただきました。但し有償とのことです。

[520: 匿名さん]

517(519)さん
518です、どうもありがとうございます！

[521: 匿名さん]

残金他、振込みが完了しました。
再々内覧会あったのですか？

再内覧会で設計変更のところで指示と違うこと指摘し、
直しておきますって回答の連絡あったけど、再々内覧会って言われなかったので、鍵引渡しに確認なのかな〜。
明日、建設会社へ電話してみます。

エアコンの配管カバーはオフホワイトとアイボリーと、皆さんどちらにしていますか？アイボリーが一般に使われることが多いらしいけど、
ここのマンションはオフホワイトでもいい感じして。

[522: 匿名さん]

外壁がイエローの部屋もあるし、パープルやピンクの部屋もありますから
それぞれでしょう。
配管カバーは割高だけど見た目の美しさもありますが配管の太陽光線からの保護にもなりますから、永い目で見ればお買い得でしょう。

[523: 匿名さん]

職場から他の前田建設さんが建てた（港区）マンション見えるのですが、
意外と配管カバーは目に付き、統一性されているとキレイです。
配管カバーが統一されていないと見栄えが悪いです。
一般にぶなんなアイボリーでしょう。

[524: 匿名さん]

皆さん引っ越しの準備に入ったのかな？
書き込みが少ない気がします。
世帯数が多いから鍵の引き渡しなども、何日かに分けてするのでしょうか？因みに私は28日です。
引っ越しは雨さえ降らなければと願っています。
来月半ば頃まで引っ越し期間が有るのですよね。
ここの掲示板はいつまで続くのかな・・・。その後は？

[525: 匿名さん]

524さん

同感です。
入居してから色々な情報交換大事ですよね。
住んでみないと、不具合とかわかりませんから。

どんな人達が、上下左右にいらっしゃるのかな〜。
一同に顔を合わす機会が今までなかったですものね。

私も明日、鍵の引渡しです。
なんか、いよいよって感じで、緊張します。

[526: 匿名さん]

住宅ローンの本審査が通り、今日契約しました。
なにせギリギリだったのでデベも相当焦ってた。
とりあえずこれで一安心。

[527: 匿名さん]

526さんへ
間に合って良かったですね。
マンション高騰しているから、あの価格では同じ広さを購入するには大変ですよね。
明日から早い人は引っ越しが始まりますよね。
いよいよです。
526さん、皆さん、宜しくお願いします。

[528: 匿名さん]

今日の引渡し時に必要な書類ってありますか？
出先で急に不安になってしまいました。
どなたか教えていただけませんか。
よろしくお願いします。

[529: 匿名さん]

実印と払い込み受取書です。
司法書士とか管理組合とか残金とか振り込んであることがわかるもの。
ローンは提携なら銀行からデベに連絡してあるから大丈夫。
私の場合はこれだけだけど、人によって揃える書類違うのかな？
鍵引き渡しの日時の書かれた書類が送られてきていると思いますが、その書類何枚かのうちに書かれていたような気がします。
住民票とか印鑑証明とか必要な方も・・・・？
私の場合ネットバンキングから振り込んだのがありますが、先方から未だ領収書が送られて来ていないので、ネットバンクからのを一応プリントアウトして持って行きます。
私も出先なので・・・すみません。

[530: 契約済みさん]

526さん
ローン審査がとおり、おめでとうございます。
これで、ご一緒できますね。

今日は鍵の引渡しが午後半ば時間でしたので、
既に引越し作業をされていましたね。
明日、明後日は引越しラッシュだそう。
私はその山が過ぎた頃、少しずつ荷物を入れます。

明日、明後日はワックスを買って、手入れをする予定。

ここの書き込みは、続けていきたいですね。

[531: 匿名さん]

昨日は鍵引き渡しと引っ越しでワサワサしていました。
早速備品や掃除のことで何件かピンポーン。凄いですね。
もちろん断りました。
一応昨日は部屋中乾拭きしてきましたが、雑巾は思ったほどは汚れませんでした。
新型鍵に慣れなくて取りあえず家に戻ってDVDを見ました（笑）
キーホルダータイプのが有るのを昨日知りました（遅！）

[532: 匿名さん]

>531

建物内を歩き回っている業者がいるって事ですよね。

今度発見したら外に出さないとダメですよ。玄関をピンポーンなんてマンションでありえません。1回ずつ、建物の外に出なくちゃ行けません。そいつは不法侵入なので、今度玄関をピンポーンする奴がいたら、すぐに警察呼んで下さいね。

みんなお互い様です。みんなでこのMSの防犯レベルを上げましょう！。

[533: 匿名さん]

今朝、部屋に行ってきました。
引越しやオプションの業者などでごった返してました。
2週間くらいは、エントランスや駐車場のドアが開けっ放しになるので不審者が居ても気づきませんね。
最初だからしょうがないかな。

[534: 匿名さん]

＞玄関をピンポーンなんてマンションでありえません。
オートロックのマンション初体験なのでしょう。
有りえないなら、玄関ドアーのダブルロックも必要ないしね。
外廊下だから、完璧はあり得ません。

[535: 契約済みさん]

今日しか予定がとれないので、雨の中ですが、ワックスをかけてきました。
初回は２度塗りとの説明があって、ちょっと時間がかかりました。
ですが、私はフロアーコーティングしなくて良かったです。
けっこう、ワックスかけが楽しかったので。２年もつワックスを購入しましたが、年１回はかけようと思いました。

自宅に戻ったら、注文していたキーホルダータイプの鍵が届きました。
可愛いです、小さくて。

１階の店舗はゲルマニウムでしたっけ？？
オープンとかはいつ頃かな？

[536: 匿名さん]

キーホルダータイプの鍵は宅配boXの機械に対応されないと聞いて注文を躊躇いました。
確かに今はお財布のカード入れに入れてお財布（カードを取り出さず）ごと非接触させて使用していますが。
小さくて可愛いならキーホルダータイプの方が便利かな。古いタイプ人間なので（笑）
それから近畿設備？フィルター交換の売り込みで、玄関開けてたら中にいる私に声かけてきました（怖っ！）
説明をしたいと中に入りたがっていましたが、上がって欲しくないことを告げ帰ってもらいました。皆さんも気を付けて下さい。

[537: 匿名さん]

24時間換気についてご質問します。

私は引越し当日から24時間換気をつけ、お風呂に入る時だけ「浴室切り」ってのを押し、お風呂から出たら「浴室切り」を消しているんですが、それって使い方間違ってますか？

入浴後の浴室を乾燥させるには、バス乾燥ってのを押すんですかね？24時間換気のままでも浴室が乾燥されてしまうので、そのまま24時間で乾燥させているんですが。本来はバス乾燥ってのを押すんですか？何かイマイチ使い方が分からなくて。

24時間換気を押してないのに、トイレの換気を押すと、浴室、トイレ、洗面所全部動いてるし、消してもしばらく止まらないし。

それと各部屋の給気口ってのを開けておかないと、意味がないんですよね？

[538: 匿名さん]

郵便受けの表札を皆さんと一緒にしたいのですが、どこで買えばいいんでしょうか？

[539: 匿名さん]

538

それなら七彩のオプションでないの？

[540: 匿名さん]

オプションは今からでも買えるんですか？

[541: 匿名さん]

ポストに表札の宣伝チラシが入ってました。
フロアーコーティングのチラシも…。

表札は七彩でなくても、調べたら同じようなものあると思います。

[542: 匿名さん]

今、マンション前の栄和通りでゴミ回収車から大量の煙が出て、消防車が来て消化しました。タバコがゴミに入っていたのでしょうか？朝から大騒ぎです。

[543: 匿名さん]

消防車ですか。
ゴミに煙草なんて常識的に考えられません！よね。
アーデルから出火でなくホッとしますが。
近隣でモラルのないゴミだしは心配です。
私はゆっくり引越しなので、こういう細かな情報も助かります。

[544: 匿名さん]

そんなことで驚いてどうします、都心の商業地とはそんなものです。
郊外と比較して人口密度も高いから、すぐに気が付いかえって安全。
アパート、賃貸マンション、ワンルームマンションの多いエリアは色々な人がいますから、常識は様々なのです。

大塚駅北口エリアは、家賃もお手頃で徒歩圏なのか昔から池袋の飲食業の
ベッドタウンで外国人も多く住んでいるのです。
駅近くのジーンズショップなんてお客の過半数が外国人になったそうです。
商店も住民も共存共栄なんですよ、気にするのは大人だけ子供は学校でも
外国人の子供と、当たり前のように仲良くしていますよ。

最新のマンションは、そのためにセキュリティーも完備していて安心です。
完備していない戸建てや賃貸マンションでも、何の不都合もなく生活してますけどね・・・。


ちなみに、豊島区の町名による人口密度では西巣鴨3丁目は、
53位/83町内　18300人/㎡、ちょうど豊島区の平均値（18200人/㎡）。
お隣の西巣鴨2丁目は13位（24300人）、巣鴨4丁目は6位（26100人）

ついでにBest10は以下の通り
1：東池袋５丁目（30600人）2：池袋本町４丁目　3：上池袋４丁目
4：込６丁目　5：駒込２丁目（26300人）6：巣鴨４丁目
7：北大塚３丁目　8：東池袋２丁目　9：南長崎３丁目　
10：上池袋３丁目（25400人）
・・・・・・82：西池袋１丁目（1700人）83：目白１丁目（1300人）
（西池袋1は池袋西口駅前、目白1は学習院大学）5年前のデーターです。

[545: 匿名さん]

535さんの書き込みを見て私もタグキーホルダータイプ注文しました。
今日届きました。
小さくて軽くて携帯のストラップに付けました。
携帯は常に所持しているので、これで便利になります。

[546: 匿名さん]

545さん

535です。
ねっ、小さくて可愛いでしょ。
女性は何かと荷物が多いので、
こいうタイプは便利だと思います。

[547: 匿名さん]

545です。私は定期入れを持って無いのでお財布に入れてました。
バッグの中からお財布を取り出すのって結構大変で、別に誰かに見られるわけではないけど、お財布を鍵にかざすのって何か変。
携帯ならEDYやsuicaやIDなどが有って、かざすのは当たり前だけど。
お財布かざすのって自分でやっていて笑える。
通勤通学の人は大抵定期パスをもっているから、そこに入れるのでしょうけど主婦の方達はどうしているのかな・・・やっぱりお財布？

[548: 匿名さん]

確かに今朝消防車来てたな。俺はバルコニーからその様子を見てたが、今日は不燃ゴミの日で、引っ越しのために在駐している警備員の話だと、ガスコンロの缶が入ってたんじゃないか？って噂は聞いたぞ。まあ、引っ越して約1週間が経つが、ほとんど住人と合わないけど、、合って挨拶しても、すましてる奴も多いし、管理人はダメそうな奴だし、引っ越しの順番だって、そんなの関係ねえ状態で、深夜に個人で引っ越ししてる奴もいれば、バンバンビックカメラや大塚家具のトラックが停車して、サカイの車が止まれないとか、正直何でもありなんだな？と思ったよ。

[549: 匿名さん]

やはりここの住民もモラルが低いか？
ベランダも無法地帯になるのも時間の問題だな

[550: 匿名さん]

昨夜、会社の帰りに寄って空気の入れ替えを少ししてきました。

まだ、引越しの車が駐車していました。
サカイのご担当は、この3連休はビッシリ引越しが入っているうえ、
購入した家具、家電類の搬入が多く、今からパニックだそう。
だから、だいぶ搬入の際は待ち時間を覚悟がいると、立ち話しました。

通勤はちょっと時間かかるけど、都電と山手線とメトロにすることにしました。本来は三田線で1本で最短なのですが、地下が深いし、階段が多いので。三田線は上下メトロみたいにエスカレーターを地上まで伸ばしてくれないとね。