加賀レジデンス

[ばな]

板橋区加賀に90㎡プランがたくさんあるマンションが竣工予定です。



所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[706: 匿名さん]

明後日からモデルルーム再開ですね。
第二期の販売は何戸くらいなのかなあ。

[707: 匿名さん]

モデルルームの駐車場が満杯でした。二期も完売ですね。

[708: 匿名さん]

モデルルーム、閉まってます。予約しないと開けてくれないとか。

[709: いつか買いたいさん]

このマンションステキですね。
今度モデルルームに行ってみようと思います。

[710: 購入検討中さん]

隣接するレーベンハイムの中古物件が出ていますが、
坪当たり210万を超えてますね。
ここの価格も、今となってはかなり安い感じです。
2期は販売個数が少ないから倍率高くなりそう。

[711: 匿名さん]

購入検討中のものです。お聞きしたいのですが、コリドーと呼ばれているところは、いわゆる外廊下なのでしょうか？エントランスが内で、またコリドーに出ると外に出て、さらに２戸１ＥＶで内に入るものなのでしょうか？せっかくの２戸１ＥＶで内廊下なのに。一般的なのでしょうか？他のマンションはどうですか？わかりずらい質問ですみませんが、わかる方がいたら教えてください。

[712: 加賀地区]

加賀地区住民です。
６年ほど前に、たまたまこの地区に住む友人を訪ねて、「板橋区に（失礼！）こんな環境のよいところがあるんだ〜」と、主人ともども気に入って、当時建築中だった物件のモデルルームに立ち寄り、即購入を決めてしまいました。

そんな衝動買いですが、この地区は気に入っております。

私も最初、十条側の環境が少し気になっていましたが、自転車を利用すれば「中板橋」・「板橋仲宿」・「大山」などの商店街も利用できますし、車でサミット（駐車場完備で、この地区では大きなスーパー）に行くこともあります（こちらのマンションなら、車で５分くらい）。

加賀地区のマンションは、中古になっても人気があるようで、気に入ったマンションの空きを待ってる状態のようです。

[713: 契約済みさん]

>>711さん

平面図を見る限り、１階のコリドーは外壁が表現されているので内廊下だと思います。

ただ、２階以上の２戸１ＥＶ部分の壁については、隣接する住戸の室外機置場の壁と同じ表現なので、平面図からは内廊下なのか外廊下なのか判断出来ませんでした。
（仕上表にも開放廊下の床は記載されていましたが、コリドーと内廊下の欄はありませんでしたので。）

ＭＲに行って外観模型で確認されるのが確実だと思いますよ。

[714: 匿名さん]

713さん
丁寧な説明ありがとうございました。ＭＲで確認したいと思います。また、いい情報ありましたら教えてください。

[715: 匿名さん]

ブリリア成増のスレで、加賀レジデンスのことが話題になっていました。
ブリリアと同レベルで、比較検討されるそうです。
本当かな、こちらの方がグレードも立地も全然上だと思うのですが、
ブリリアは5分も歩けば埼玉なんですけどね。

[716: 匿名さん]

80㎡くらいのプランはないんですか？

[717: 匿名さん]

約83㎡、77㎡があります。

[718: 匿名さん]

鹿○物件は購入前にマスタービューのスレを見ましょう！。

[719: 匿名さん]

717さん、
83㎡、77㎡はおいくらかご存知でしたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[720: 匿名さん]

約83㎡の２階が５４７０万、３階が５６７０万。
約77㎡の１階が５０７０万〜１４階６０２０万です。

[721: 匿名さん]

坪220-260万ってことは、平均だと250よりはちょっと安いのか。
ぼったくりって値段ではないけど、格安とはいえないですね。

[722: 匿名さん]

720さん、
ありがとうございます。
そうですか、いい値段ですね。悩むところです。
あと少し気持ち安ければいいのですが・・

[723: 匿名さん]

契約前によくご確認を！

容積率。。。

[724: 匿名さん]

くどいですって。　某物件と違って既存不適格じゃありませんここ。

[725: 匿名さん]

本当くどいって。当たり前のことでしょう？

>容積率。。。
って書く意味わかんない。