グランイーグル ネオスト大森

[大森]

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[22: 蒲っこ]

何か遺跡でも発見されたんですかね？貝塚があるくらいですから可能性ありますよね？

[23: 匿名さん]

あそこは昔から陸続きでしたかね？

[24: 匿名さん]

平和島が埋立地らしいので、もしかしたら埋立地かもしれません。
海岸って付くくらいだから海だった気がしないでもない・・・
というか、昔聞いたような。

[25: 匿名さん]

完成の延期が決定したとの事です。
10/30に、郵送で契約者へ案内を出したとの事。
約、2ヶ月の延期です。実際、物件の標識に完成日が、3/末だったのが、一度　7/末に変わり
再度変更で、現在、5/末に変更してあります。
　いずれにしても、遅延説明会を開いて頂きたいと思ってます。

[26: 匿名さん]

あ、7月からまた5月になったんですか・・・

[27: 匿名さん]

理由はまだ教えてくれないの？

[28: 匿名さん]

いつ、5月に変わったか解りません。10/30前ですね。。。
たぶん、遅延の案内が、11/1〜11/2には郵送で届くと思いますよ。

[29: 匿名さん]

本日届きました。配達記録で。
前に建っていた建物の残骸（？）が見つかったようで
それに時間がかかったらしいです。
引渡しはやはり7月ですね。

[30: 匿名さん]

設計や建設に問題が無くてよかったじゃん！
これでモヤモヤしないですむね！

[31: 購入者 １号]

案内が届きましたか。。。聞いた事と、ほぼ同じですね。
　杭を岩盤まで入れるのに、前に建っていた物の杭が残っていて、取り除くのに
時間がかかった。との事でしたが。。。。。
　① 遅れるなら、紙一枚の案内でなく、担当者から一報が来るべきでは、ないのでしょうか？

　②標識を見るかぎり、工法がテプラで張り替えて、変更してる様でした。

いずれにしても、本社での説明を聞こうと思ってます。

　　　　　考え過ぎかな。。。。^^;

[32: 匿名さん]

そろそろ活発になってきたので聞いてみたいのですが、
皆さん、前回のオプションで頼んだものってありますか？

[33: 匿名さん]

キッチンの上の棚かな。風呂のテレビは魅力的だけど、あきらめたよ。あれ買うなら大型テレビを買って、風呂上がってから大型テレビで見たほうがいい。

[34: 匿名さん]

特に、頼まなかったです。迷ったのが、フローリングのコーティングですかね。
現在、フローリングの無い住まいなので、必要かどうか解りません。
皆さんは、どうですか？

[35: 匿名さん]

うちも吊戸棚です！No.33 はうちと同じＢタイプですね(^。^)
うちはあんまり高いので一番安いのにしましたが、スリガラス風のがほんとはよかったです。
でも値段が倍とは！
フローリングもした方がいいという人と、別にしなくても・・・という人と
自分の周りにそれぞれいるので迷います。
来年のインテリアオプションの方で、洗濯機置場の上にも吊戸棚付けたいし、
色々付けようとすると金額がとんでもない事になるので慎重にならないと怖いですね。

[36: 匿名さん]

グランイーグルの人に聞いたんだけど、バンブーフローリングはコーティングやワックスしない方がいいみたい。はがれるらしいよ。
オプションのやつは、実績があるから施しているけど、自分でやるとはがれるのであまりお勧めできないとのことでした。竹と木でだいぶ違うんですね。
バンブーフローリングって、他社のマンションで見たことないですよね。だから情報少なくて比較できないんですよ。
購入してからよくよく考えてみたんですが、バンブーフローリングって健康素材って言うじゃないですか。木と竹のフローリングで何が違って何が利点ですかね？
確かにワックスやコーティングしちゃうと、傷の心配は減りますが、もし竹に木にはない特性があれば、その効果を期待できなくなりますよね。そのへんどうですか？

[37: 匿名さん]

確かにバンブーなら木製のようなツヤは必要なさそうですしね。
でも次回のインテリアオプションでどのようなものが紹介されるかの説明で
やった方がいいですよ〜と言われたんですよね。
その時に、竹の特性はコーティングしても大丈夫なんですかって聞いたら
大丈夫ですとか言われて・・・。グランイーグルとオプション会社とでは見解が
違うんですかね。

[38: 匿名さん]

グランイーグルとオプション会社は言うことが違いますよ。グランの言うことを聞きましょう。

[39: 匿名さん]

そうですかぁ。はい、わかりました！
それだとカーテンなども安くなっているとは言ってても
そんなには安くないんでしょうね。

[40: 匿名さん]

いや、それがカーテンは本当に安いみたいなんですよ。あの会社、もともとスタート時はカーテンの販売会社だったんですって。ただカーテンに関しては蒲田のユザワヤの方が安そうなんで、ユザワヤかコーナンで買います。
コーティングとか窓フィルムは売りたいから良いこと言うに決まっているので、グランの建設部に詳細聞くのが一番確かなんですよ。

[41: 匿名さん]

そうなんですか！じゃぁ考えちゃいますね。
オプションで最初から頼んだ方が楽だと聞いていたので迷ってたんですよね。
友達などはやはりユザワヤやニトリなどで買った人が多かったし。
今までオーダーでカーテン買ったことないので一体いくらになるのかさっぱりわからなくて。
再度モデルルームで高さなど確認してこようかな。部屋タイプが違っても高さは同じですよね？

[42: 匿名さん]

高さは同じですよ。ただ、室外機置き場側の窓は高さが違うんじゃないかな？
１カ所ずつ確認した方がいいとおもうけど。
確かに入居時についていれば便利だから、ユザワやよりちょっと高くても、その辺は手間賃と考えてもいいかも。

[43: 匿名さん]

わかる方いたら教えていただきたいのですが、部屋の間取り図で下がり天井となっていて
点線引いてありますよね？その点線の外側にも点線があるのですが
その点線ってどんな意味なんでしょう？
下がり天井にはちゃんと書いてあるので違うのかと思ってるんですが(端から端まであるし)
謎なんですよね。図面のことも営業さんに聞いて答えてくれるんでしょうか？

[44: 匿名さん]

あーそれね、2段になっているんですよ。部屋側に張り出している下がりよりも、壁側の点線の部分が3センチくらい下がっているんですよ。営業に聞いても分かりますよ。

[45: 匿名さん]

ごめん、物件や部屋によって下がり方がちがうわ。
グランイーグルのネオスト大森のページにリビングのイメージ画像があるので、それ見てみると「なるほど」となるはず。

[46: 匿名さん]

2段かぁ・・・壁面収納を考えてたけど難しいかな

[47: 匿名さん]

梁のことを考えた家具がディノスとかの通販にあったと思った。
ああいう通販は、大概の「こういうのあればいいのに・・」ていうのが、マジ見つかるから諦めないで！

[48: 匿名さん]

ありがとうございます！まだ時間あるしいろいろ探してみます。
この間、ビッグファンから見てみました。自分のマンションだと思うと
ずっと見てても飽きないですね。

[49: 匿名さん]

あ。。。オレもビックファンの上の駐車場から見ました。まだ、左右のマンションが大きくて
ピンときませんが、「早く大きくな〜れ」って感じ！

[50: 匿名さん]

こんどみんなでビックファンに行って盛り上がらない？購入者同士ドキドキを共有したいな。

[51: 匿名さん]

ドキドキ共有。。。いいですね。
話を戻すようですが、完成延期の件でグランイーグルさんの説明会を開いてほしいと思います。
一個人では、知識不足もあるので、良い事も、そうで無い事も問題を共有できたらと思います。
いかがでしょうか？
グランイーグルさんにとっては、辛いかもしれませんが、やっぱ義務だとおもうし、責任でしょ。

[52: 匿名さん]

そうですね。わたしも営業さんに提案してみますよ。
総戸数が少ないから、何人か提案すれば実現しそうですね。

[53: 匿名さん]

先週の日曜日には、複数の家族が現地に行って、簡単な説明を受けたらしいけど
建設部の人が、居ないから詳しい説明が聞けなかったって

[54: 匿名さん]

でしょうね。あそこに今いる営業は番をさせられてるだけのような感じの人だと
思うし。本社に行った方がよかったかもですね。
いずれにしてもこれ以上ケチのついたマンションにしたくないので
穏便にすめばいいですね。

[55: 匿名さん]

ここにはネオストⅡを買った方もいますか？

[56: 匿名さん]

買った方ばかりだとおもいますよ！
何でも聞いてみてください

[57: 匿名さん]

新しい六郷に出来るというマンションのチラシが昨日入ってましたが、
図面を見る限り、玄関先だけしか大理石使わないみたいでした。
多摩川アリビオも色がガララ一色だけだったし、選べるのはネオスト大森が最後みたいですね。
やはり色々な金額が上昇しているからなんでしょうか？

[58: 匿名さん]

たしかにビアンコの選択肢がなかったですね。でも廊下も大理石のプランもあったし、浴槽も３つから選べましたよ。
ただアリビオは免震構造だったり、オール電化ですから、すこしづつグランイーグルの方針も変わるんでしょうね

[59: 匿名さん]

ネオストはオール電化ではありませんが、皆さんはどちらがよかったですか？
うちはやはりちゃんと火が点いている方が逆に安心するような気がして
ガスで満足していますが・・・

[60: 匿名さん]

そうですね。知り合いで、IHコンロを使っている家族を知ってますが、とっても良いそうです。

[61: 匿名さん]

IHはIHで良いんですね。IHに変えた人はいるんでしょうか？
そういえばお風呂にミストサウナを付けたかったんですが扱っているメーカーでは
ないらしく付けられませんでした。残念です。

[62: 匿名さん]

ところで、完成は来年ですが、購入の仮契約後、特に話かないので契約の実感がなかなか沸いてきません。（マンション購入て、こんなもんなのかなぁ〜）建物は、着々と進んでるみたいですが。。。。

[63: 匿名さん]

確かに、実感がわかないですよね。そのうち忘れてしまうんじゃないかと思うくらいに。
なのでたまに間取り図を見て想像してます(^_^;)　次のオプション会も来年みたいですし
まだまだ先は長いですよね。

[64: 匿名さん]

そうそう！色々想定すると、今、家具やキッチン用品の買い変え時期でも「新しいマンションに行ってから買えば、いいや」って買わずボロボロのまま使ってます^^;

[65: 匿名さん]

オプションの案内が来ると、後は時間が経つのが早くなりますよ。ネオリアの経験談です♪

ネオリアもオプション会あたりから掲示板が急ににぎやかになりました。参考になる書き込みが沢山ありますから、疑問があったときに参照下さい。

[66: 匿名さん]

ここもネオリアのような素敵な掲示板になるといいですね。今少し読んできましたが
住むのが楽しくなるような！

[67: 匿名さん]

チラシとか入らなくなったけど、完売したんだろうか。
他の物件ばかり入ってますものね

[68: 匿名さん]

たしかに、そうですね。ＭＲも無くなったし、大森海岸駅の仮店舗も終わっちゃいましたね。

[69: 匿名さん]

なるほど。それなら完売でしょうね。あの利便性で売れないわけないですからね。
いやほんと楽しみになってきました！

[70: 匿名さん]

品川シーサイドレジデンスなんかよりよっぽどいいですよ。
豊洲のマンションも液状化でいずれ消滅するでしょうね。　

[71: 匿名さん]

ネオストの液状化は大丈夫なんでしょうか？前に知り合いに言われて
ちょっと不安でした。決めた後だったのでどうしようもないですが・・・