ル・サンク小石川後楽園

[周辺住民さん]

ルサンク小石川後楽園
所在地：東京都文京区小石川2丁目3番1（地番）
交通：
　東京メトロ南北線「後楽園」駅（8番出口）徒歩2分
　東京メトロ丸ノ内線（4a出口）「後楽園」駅徒歩4分
　都営三田線・大江戸線「春日」駅（6番出口）徒歩3分

総戸数：107戸
専有面積：55.49m2～151.09m2（HANARE15.06m2含む）
販売：平成26年10月上旬予定
入居：平成28年2月中旬予定
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階地下2階建（パンフ上は地上9階地下1階建）

売主：NIPPO・神鋼不動産
販売：三菱地所レジデンス（販売代理）・野村不動産アーバンネット（販売代理）
施工：安藤・間


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[401: 物件比較中さん]

ザ・インペリアル以下略とル・サンク以下略は
争訟により頓挫したことが共通してますよ〜

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38556/res/192

[402: 匿名さん]

インペリアルと違ってダメな土地を高く売っているわけではなく立地はいいので住み心地は良いと思う。
あと住む人は普通そうでよさそう。
インペリアルはちょっとした音にクレームいうような人や安いところを買っておきながらプライドが高い人が多そうなイメージ。
ここは大手でもないしそういう人は入らないでしょ。
文京区がこれから発展するならこの土地は可能性ある。発展しなければ微妙だけど。

[403: 物件比較中さん]

402
少し観点が違うみたい。
ここ住む人は普通じゃないよ。いい意味でね。成功者やエリートばっかでしょ。

大手でもないし、というのもなんか違う。デベではないけど、会社としては大手と言っても差し支えないと思う。

文京区は発展とかではなく、既に成熟していて、港、中央、千代田あたりとはまた、一線を画すエリアだし。

[404: 匿名さん]

　都心が嫌なエリート（＝お金持ち）は今だとパークの渋谷大山や戸建て買うよ。
ここは小金もちレベル．．．世の中上には上がいるのです。
あなたは下を見て生きて下さい。

[405: 匿名さん]

>>400

逆にここで必死にこの物件を擁護している人ってどんなモチベーションなんだろうかと思ってみてます。
なんでほめなきゃいけないのか。
ネガティブ意見を否定したい、又は否定しなければならない理由がある人なのでしょうね。さてどんな人なのか。



>>403

成功者やエリートほどの賢い方々がこの物件をあの価格で買う又は買いたいと思うものなのか？と思っておりますが…

[406: 匿名さん]

>>405
同感です。

まさに高級マンション とか NIPPOと安藤・間は一流 とか ほめている書込みもわからないです。

[407: 物件比較中さん]

なら、こんな板でグダグダ言うより、モデルルーム予約して力説してきたら？

[408: 買い換え検討中]

むりむり！ここで書いてるヤツらはロクな連中じゃないから。そんな根性ないよ。

せいぜいここで騒いどれ！

[409: 買い換え検討中]

ぷっ(笑)
渋谷大山、戸建てだって(笑)
笑える

[410: 物件比較中さん]

同感
幡ヶ谷徒歩10分の大山
笑える

[411: 買い換え検討中]

渋谷大山、戸建てくん。
で？オマエはどこ住んでんの？

[412: 匿名さん]

>>411
調布ですが、何か?(怒)

[413: 匿名さん]

エレベーターは誰が何のために使うの⁇
ここはインペリアルと違って立地ＯK、建築ＮＧで正反対だな。

[414: 匿名さん]

エレベーターは荷物配送にも使うはず

むしろ，エレベーターがあれば，エスカレーターは必要にならないのでは？

> 立地OK、建築NG
経費をかけて優れた設計者に頼めばよかったのに．．．

[415: 匿名さん]

何かどちらの物件もひどい荒れ様だなぁ。

[416: 買い換え検討中]

通常、エレベーターは荷物の搬入に使わないでしょ。

[417: 物件比較中さん]

４００です。
荒れましたねー（汗）　でも、荒れる原因が書き込んでいる方々には無いと思いたいです。
荒れる要素があるから荒れるんですよ。両物件とも。

それと、物件比較中の私ですが、両方とも比較対象にありません。高すぎて手が出ません。
インぺ某は、無謀な価格で頑張ってますなー、っと称賛する感じでウォッチしてます。
ル・サンクは叩かれまくってますが、正直購入できる方が羨ましいです。春日／後楽園駅徒歩圏なだけで羨ましい。丸ノ内線って凄く便利。

[418: 匿名さん]

　文京区の丸の内で言うとインペリアルやルサンクよりディアナのダブル小石川のプレミアム住戸の方が羨ましいけど．．．

[419: 物件比較中さん]

成功者やエリートは、
キャッシュで買うの？

[420: 買い換え検討中]

人それぞれだよ。