ルサンク小石川後楽園
所在地：東京都文京区小石川2丁目3番1（地番）
交通：
東京メトロ南北線「後楽園」駅（8番出口）徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線（4a出口）「後楽園」駅徒歩4分
都営三田線・大江戸線「春日」駅（6番出口）徒歩3分
総戸数：107戸
専有面積：55.49m2～151.09m2（HANARE15.06m2含む）
販売：平成26年10月上旬予定
入居：平成28年2月中旬予定
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階地下2階建（パンフ上は地上9階地下1階建）
売主：NIPPO・神鋼不動産
販売：三菱地所レジデンス（販売代理）・野村不動産アーバンネット（販売代理）
施工：安藤・間
[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/
[スレ作成日時]2014-06-21 09:23:21
ル・サンク小石川後楽園
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365:
匿名さん
[2014-09-19 17:32:20]
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366:
匿名さん
[2014-09-19 18:46:57]
ハナレって最上階の超高額住戸にしか割り当てられないんだけど、ハナレのことをそんなに気にしている人って本当にその住戸を検討しているの？
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367:
購入検討中さん
[2014-09-19 19:14:38]
んなぁ訳ない。（タモリ風）
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368:
匿名さん
[2014-09-19 20:54:13]
最上階の住戸を検討する人はハナレの価値を気にしますよ。
そもそも地下室だし。 |
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369:
匿名さん
[2014-09-19 21:48:57]
最上階検討してるけど、ハナレは書斎か子供の勉強部屋、兼倉庫かな。
掃除とか冷蔵庫とか考えると、意外と不便な気がします。 |
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370:
物件比較中さん
[2014-09-19 22:25:09]
>>368
最上階に2億5000万出す購買層はハナレの価値なんて気にしないでしょ（笑） |
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371:
物件比較中さん
[2014-09-19 23:15:04]
ハナレにトイレないって、
ｍｊｓｋ？ |
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372:
買いたいけど買えない人
[2014-09-19 23:20:45]
間取り図にはありますよ。無いのはフロ。ユニットシャワーがあれば素敵だと思ってます。
どうせ買えないんですけどね。 |
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373:
物件比較中さん
[2014-09-19 23:31:39]
朝のトイレラッシュが
解消できるんですね |
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374:
匿名さん
[2014-09-19 23:46:45]
車寄せ無いって、
m j s k ? |
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375:
購入検討中さん
[2014-09-20 07:24:46]
出た！車寄せ！
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376:
匿名さん
[2014-09-20 09:11:23]
千代田区なら分かるけど、文京区小石川でこの値段は恐ろしい…
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377:
匿名さん
[2014-09-20 11:02:31]
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378:
物件比較中さん
[2014-09-20 12:57:08]
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379:
匿名さん
[2014-09-20 13:07:21]
↑
具体的に車寄せはどこ 道幅を6mに拡幅して路上駐車するといいたいのですか 急坂は「駐停車禁止」ですよ |
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380:
匿名さん
[2014-09-20 19:36:55]
この価格のままだと
最終的にどれくらいのディスカウント販売大会になるんだろ。 すごいことになりそう。 |
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381:
周辺住民さん
[2014-09-20 20:24:26]
車寄せさん、大人気ですね。
平坦側に停められるようにセットバックするはずなので、停車の問題はないと思います。それに停車の問題はこのマンションに限らず、付近の一戸建てにお住まいの方にも当てはまるかと。狭小の一戸建てばかりですが、どこのお宅も、そしてあなたのお宅もセットバックなどしていないと思われますが、それは問題ないんですかね（笑） >>380さん それほどディスカウントはされないと思いますよ。NIPPOは土木が本業です。発注者は国や地方自治体なので、安定した売上が見込め、このマンションを慌てて売る必要などなさそうです。すみふチックに時間をかけて売るんじゃないでしょうか。 |
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382:
購入検討中さん
[2014-09-20 21:19:16]
たしかに売り急ぐ雰囲気ではなかった。
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383:
匿名さん
[2014-09-20 22:00:41]
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384:
匿名さん
[2014-09-20 22:34:20]
仮に早く売りたかったとしても売り急いでいる雰囲気を出さないようにしているのが普通では？ |
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ドライエリアの隣住戸との境を蹴破って隣のドライエリアに移動するというのは本当ですか。
何処に出れるのですか。