シティハウス吉祥寺南パークフロント［旧称：（仮称）三鷹牟礼計画］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス吉祥寺南パークフロントの情報を希望します。
駅まではバス利用となるようですが、スーパー等は近くにあるようですね。
いろいろと意見・情報交換しましょう。


売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都三鷹市牟礼六丁目2020番37他（地番）
交通：JR中央本線「吉祥寺」駅からバス12分・「牟礼団地」バス停から徒歩2分
JR中央本線「三鷹」駅からバス11分・「牟礼団地」バス停から徒歩2分
総戸数：67戸
駐車場総台数：31台、他に来客用１台　
自転車置場総台数：201台
間取り：2LD・K＋S(サービスルーム〔納戸〕)＋～4LD・K　
専有面積：65.19m2～85.85m2　
バルコニー面積：9.36m2～20.23m2

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.3.18　管理担当】

[222: 匿名さん]

芝生がきれいな公園が目の前にありますから、ファミリーにもってこいの立地でしょう
中規模のマンションとしては総戸数が67戸になっていますから、住みやすいんじゃないかな
バス移動になってきますからその点はデメリットになってしまうのかな
車があると移動が楽になると思いますが、駐車場の台数が少なめなので、外部に借りる場所はありそうでしょうか。

[223: 匿名]

この辺だったらかなり安いと思いますよ。

[224: 匿名さん]

ファミリー層が周辺に多いという事は緑も多く子供にとってはのびのびと暮らせる
いい場所なんでしょうね。
その分、子供が多いと共働き世帯には保育園の待機児童や学童に入れなかったりするのではと疑問に思ってしまう面がありますがその点調べておきたいかな

価格面でも買いやすい設定になっていますから人気がでそう

[225: 匿名]

駅から遠く、何も無い不便な場所。道も狭くてゴミゴミ。三鷹なのに吉祥寺・・・価値ないよ。

[226: マンション検討中さん]

時期もデベロッパーも重なって、ここの価格が安いということは全くない。リセールとか狙える立地でもない。それを理解して住み続けたい、今買いたい、ここに是非買いたい人が買えば良い物件。

[228: 入居済みさん]

[No.227～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[229: 匿名さん]

このあたりはマンションも選びたい放題言うイメージですがどうでしょう
子育て環境は大事だと思います。親だけでないいろんな目線で子育てができて私はよかったです。もちろん仕事でないときはたっぷり公園で遊んだりちょっとドライブしたりイベントに行ったりしました。学童や、保育園、サッカーやスイミングの先生などいろんなかかわりの中で人間形成されたのではとありがたく思っています・そういう環境は積極的に探した方がいいと思います。

[230: マンション検討中さん]

229さんはこのマンションの住人なの？何が言いたいのかさっぱりわからん。

[231: 匿名]

昨年売却された日本無線北側の敷地は、野村不動産が開発事業主でマンションや他の施設作る計画案が出てる。

[232: 匿名さん]

>>231 ソースを教えてください！

[233: 匿名さん]

昨年９月に野村不動産からマンション６８０戸、有料老人ホーム１１７戸、商業施設建設の計画が三鷹市に提出された。三鷹市議会で討議され周辺のマンションの多さや小学校、保育園の問題の有るのでマンションの個数を少なくするなど計画変更を要望してる。

[234: マンション検討中さん]

商業施設欲しいですねぇ。
商店街の反対など過去もありましたが。

[235: 匿名さん]

商業施設あるとかなり便利になりますよね。複合スーパーみたいなのがあると一番良いのですが・・でもそれってマンションの敷地内に入るものって言うことですよね。だとするとあまり大きい物は期待できないのか？とは言え、何もないよりは多少でも良いから生鮮食品が買えるようなお店が入っているとベストだなと思いました。

[236: 周辺住民さん]

本当にお願いだから野村不動産さんには計画変更して頂きたい！
これ以上このエリアにマンションが増えたら、現在既に保育園どころか幼稚園でさえパンク状態なのに子育て世帯が密集しても困ります。
複合型商業施設希望です。

[237: 匿名さん]

子育てには少しでもすとれるがないほうがいいですよ
それでなくても病院とか、お稽古事や近所のお友達とのかかわりなど考えなければならないことはたくさん。都心でなくても保育園に余裕のあるところで育てるのも選択肢の一つかもしれません。

[238: 匿名さん]

ラスト1戸まで来ているそうです。
家具付き販売っていうかんじですが、値下げとかは…どうなんでしょ。流石に「やすくするよ〜！！」なんて大きな声で言って売れないから、こういう家具付きと言うかたちでやっていくのかなと思いました。
このあたりって保育園に余裕あるのですか？それならばいいですね。

[239: 通りがかりさん]

無事、完売ですね。
時間はかかっても、スミフらしくのんびりと。

[240: 匿名さん]

日本無線跡地は野村不動産が売主で保育園、学童保育所、スーパー併設で680戸のマンションで決まったね。2018年2月施工2021年冬竣工で建築看板貼って有った。NTTの建設終わったら三鷹市のビル、能美防災のビルの建設も始まるし、まだまだ工事が続く。

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん

ここでさえ こんなに売行き悪かったのに、需要あるのかな 地域全体に価格破壊が起きそう

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん

野村はスミフよりは安く出すだろうけど、価格次第かなぁ。