プラウド駒込ディアージュ

[匿名さん]

プラウド駒込ディアージュは如何でしょうか？

[491: 匿名さん]

完成は平成２１年春ごろになるのでしょうか？
１年延期って事ですね。
どのような店舗が入るか興味深いです。
やはりシルバー層がターゲットかしら・・・。

[492: 匿名さん]

巣鴨駅いってみりゃわかるが、女子高生わんさかいるのになー。
その層にも対応できる店ができんかね？

[493: 匿名さん]

都心に住むの「野村不動産」のところで、プラウド駒込が「プラウドブランド」の代表で載ってました。
なんかうれしいです。ディアージュも早く工事終わんないかな。
実物早くみたいよー。

[494: 匿名さん]

４月分の写真が載っていますよ〜
いつも全体の外観がなく、まだあまりイメージが湧きませんね

同感です！竣工が待ち遠しいですね！

[495: 契約済みさん]

巣一商店会さんの会員連絡用ページに
昨日の説明会資料が掲載されています。
http://sugamo.ne.jp/member/index.html
左端のおじさん、昨日みたような。。。

店舗内容については、何も決まっていないそうです。
私の希望：
区民事務所・郵便局・銀行・・・。

[496: 匿名さん]

＞493
本当ですね、都心を得意とする不動産会社で広告費を支払った業者が特集されていましたね
メジャーセブンでも広告費を払わなかったところもあるし、中小でも支払って載っている
ところもありましたね（笑）

素朴な疑問なのですが、「プラウド駒込」と「プラウド駒込ディアージュ」は
同じ野村で名前が似ているだけで、規模はもちろんコンセプトも分譲価格も
グレードもかなり違うように思えてならないのですが、違いますか？
本家はプレミアムから普通まで住戸による格差が、かなり大きくて有名ですよね。

[497: 匿名さん]

＞４９６
格差とかグレードとかいった話は、荒れる元になりますよ。
契約者としては、自分が選んだ部屋（マンション）に満足できればそれでいいわけですから。
気になるのであれば、ここではなくデベ板で聞いてみたらいかがでしょう？

[498: 匿名さん]

＞497
このスレとプラウド駒込のスレを最初から読んだら、経緯もわかりました。
ありがとうございました。

[499: 匿名さん]

【都心に住む】は何月号ですか？
６月号には載っていませんね。

[500: 契約済みさん]

３階の壁枠組工事のようです。
４階の足場もできていますね。

[501: 契約済みさん]

おまけ

[502: 契約済みさん]

去年の夏の写真です。

[503: 匿名さん]

やや工事が遅すぎる様な・・・。
解っていた事ですが、上の写真を見ますとつくづく工期が長いなぁ・・って感じますね。

[504: 契約済みさん]

今更ながら・・ですが、この物件は二重床・二重天井ですよね？
少し気になったので。

[505: 契約済みさん]

>504 さん　
クオリティブック７頁を参照してみてください。

本日の作業は、３階躯体工事でした。

[506: 契約済みさん]

二重床は特記してありますが、
天井は間仕切壁の項目のイラストでの判断なりますか？
はっきり二重天井と明記されていないので心配になってしまいました・・・。

[507: 契約済みさん]

>天井は間仕切壁の項目のイラストでの判断なりますか？
はい、そうです。

最近東京では、直天井の物件が少ない（ほぼ皆無？）ので
２重天井という売り言葉は少なくなっているのではないでしょうか。

[508: 契約済みさん]

おまけ

[509: 契約済みさん]

工事状況　５月分が掲載されました！
東京建物みたいに現場見学などは実施されないのでしょうか・・・。

とにかく骨太に造って欲しいですね！

[510: 契約済みさん]

大夫いい加減ですが、外観がやっと完成いたしました。
（山手線はこの高さで見える訳ないのですが。）

[511: 契約済みさん]

プラウド駒込ディアージュのＨＰはずいぶん昔に閉鎖されてしまいましたが、
ＭＲがオーダーメイドプランの一つとして　つくりこむ（WWW.2kuri.com）に
消されずに残っています。
http://www.2kuri.com/story/07.html

[512: 契約済みさん]

今、４階ぐらいでしょうか・・？

５１０さん、内側も出来たら見せて下さいね！

[513: 契約済みさん]

廻りの風景を整えてみました。

[514: 契約済みさん]

入居まで後200日

[515: 契約済みさん]

上の写真？ダブルクリックしても大きくならないので
こちらにも登録いたしました。
http://art8.photozou.jp/pub/653/71653/photo/3578382_org.jpg?m=11813504...
http://art6.photozou.jp/pub/653/71653/photo/3578384_org.jpg?m=11813504...

[516: 契約済みさん]

鉄筋型枠工事（たぶん４階）でした。

http://art6.photozou.jp/bin/photo/3597045/org.bin?size=1024

[517: 契約済みさん]

電柱の上の部分の囲いは、5階部分ですね。
内装工事はそろそろ始まるのでしょうか？
躯体工事が終わってからかな？

[518: 契約済みさん]

１１月竣工ですよね。
あと５ヶ月。
みなさん、現地見に行っていますか？

家具などもそろそろ下見して候補を決めたいのですが、
窓枠の高さなどの立面図は頂いていませんよね？

[519: 契約済みさん]

５１６さんのお写真で見ると、３〜４階はかなり電線が複雑で
大変そうですね。
竣工後、改善されないのでしょうか？？

[520: 契約済みさん]

重要事項説明で、案内がありませんでしたからこのままでしょう。
工事中のため感電防止用の黄色のプロテクタが電線を被っていますから余計に電線がうとうしく見えますが、３・４階を契約された方は
当然ＭＲで該当階でご確認していると思いますので許容範囲なのではないでしょうか。

[523: 契約済みさん]

6月15日より、５階躯体工事が始まったようです。

巣鴨駅の工事はまだ始まっていないようでした。

工事現場のみなさん、暑い中ご苦労様です。

[524: 契約済みさん]

大夫外回りを修正いたしました。

５２３の囲いに映った２羽の鴎？は、作業所の車寄せの庇だと思います。
（そろそろ、このソフト飽きて＜疲れて＞きました。）

[525: 契約済みさん]

インテリアオプション会のお知らせが来ましたね。
９月が最終の様です。
みなさん、何か頼まれましたか？
リビングに標準装備のエアコンは、やはりナショナル製なのでしょうか？

[526: 契約済みさん]

>リビングに標準装備のエアコンは、やはりナショナル製なのでしょうか？
グレードは解かりませんが確かそのはずです。

エアコンをインテリアオプション会で購入すると３から５万円割高ですね。
ナショナルは１２月に新製品を発表しているようですから
後付のほうがよさそうな気もします。

入居が半年も先だとなかなかインテリアオプション会に興味がもてませんね。
最終の９月に参加することになると思いますが、
インテリアオプション会で購入するのは表札だけになったりして。

[527: 契約済みさん]

標準装備エアコンもグレードの高い【お掃除いらず】なんて、
期待しない方がよいのかな・・・。

我が家もきっと【表札のみ】になるかと思います。
エコカラットや壁面収納のキュビオスなどもお安く施工してくれる
所がありますしね。

[528: 契約済みさん]

>期待しない方がよいのかな・・・。
はははっ、私は気流+お掃除ロボットが装着されていると勝手に思っています（当時としては高かったですよね）。

野村さんも今頃は、違うところにMRを造ってもこれから販売開始にすれば。。。。と。。

注：ス○ーさんがご来店するといけないのでsage進行でお願いいたします。

[529: 契約済みさん]

先週後半より、１階AW取付が始まったようです。

『AW取付』？ですよね。調べてみると
http://www.sskio558.net/fudosan-yogo/aw.html

ということで、窓枠のアルミサッシを取付けているようです。
（雨が降っていたので、写真はありません。）

[530: 契約済みさん]

突然ですが、キッチンのメーカーってご存知ですか？

[531: 契約済みさん]

>突然ですが、キッチンのメーカーってご存知ですか？
解かりませーーん。
MRに行くたびにキッチンには毎回他の方がおられ
ゆっくり見たことがありません。
便器の型番なら控えましたが、、、、。
ところでキッチンのゴミ箱はどこに収納されていましたでしょうか？

インテリアオプション会に参加されれば
オーダー家具の関連から立面図が手にはいるのではないでしょうか。
キッチンのメーカーが解かるかどうかは、？ですが。

[532: 匿名さん]

キッチンのメーカーはタカラスタンダード・・・と聞いた記憶があります。

[533: 契約済みさん]

>>532 さんのメーカー名より
アフターサービスサイトのメーカー等連絡先一覧を思い出しました。
http://www.nomura-service.com/page6_3.html
タカラスタンダード
トーヨーキッチン
東建ナスステンレス（2007年より、ナスラック）
のいずれかということですね。

[534: 匿名さん]

↑
某所の住宅設備グレードの目安の高級そうな設備に
『トーヨーキッチンのシステムキッチン』とありますが
各社でもそれぞれ各グレードがありますから
MRでみたキッチンに不満がなければ良いのではないでしょうか？

[535: 契約済みさん]

外観的には、さほど変化がみられません。

[536: 契約済みさん]

今週より、6階の躯体工事が始まるようです。
+　１・２・３階の仕上げ工事。

[537: 契約済みさん]

今日と一昨日、コンクリ打設でしたね
一昨日は見に行ってませんけれども
残すところ６階立ち上がりのコンクリ打設のみになりましたね

予定通り行けば７月１８日に最後の打設でいよいよ上棟です

いくら最上階といえど、今度の打設は今日みたいに雨だと
困るので晴れるといいですね…

[538: 匿名さん]

っていうか、ここ竣工が遅すぎ。

[539: 匿名さん]

それは否めません。
契約から１年強。その間、ローン金利は上がってしまいましたし・・・。
日銀短観・８月利上げ方向ですしね。

この規模で、竣工まで１.５年は何かとキツイです。

[540: 契約済みさん]

今週はこちらにはまってしまい（飽きたといいながら）
現地に行けませんでしたので、作品発表です。

図面を確認したら、エントランス・駐車場入り口等もう一回り大きいので
寸法合わせをしました。