プラウド駒込ディアージュ

[匿名さん]

プラウド駒込ディアージュは如何でしょうか？

[383: 匿名さん]

改修工事は一応凍結です

[384: 匿名さん]

MRを拝見しました。
自分の感覚では価格だけプラウドシリーズと感じました。
㎡単価だけはプラウド駒込に勝っているのは間違いなと思います。
内容はとてもプラウドでないが実感です！
ディアージュってなに？

[385: 匿名さん]

↑ps.間違いなく二人家族でも８０㎡以下はウサギ小屋でしょう！
自分の感覚ですが

[386: 匿名さん]

本家プラウド駒込も、棟によってグレードに大変な格差があるのをご存じない人が多いですね。

[387: 匿名さん]

384さん
ＭＲ見たなら【ディアージュ】の意味知ってるはず。
説明受けませんでした？

[388: 匿名さん]

>【ディアージュ】の意味
『妻と夫のマンション学 50歳からの賢い購入術』桜井 幸雄 (著)
を読んだ人が、第２の人生の住まいに最適と考えた物件？

冗談はさておき、

広さ：55㎡〜80㎡（平均66㎡）
価格：4500万円〜9000万円（平均6000万円）
坪単価：260万円〜370万円（平均300万円）
上下の格差の少ない、いい物件ではないでしょうか。

[389: 匿名さん]

>上下の格差の少ない、いい物件ではないでしょうか。
私もそう思います。
駒込近辺で探していて、プラウドは室内環境は良かったものの、値段差がありすぎて躊躇してしまいました。
ここは価格差が少なく、まとまりは良いと思います。
あと、私を含め20代もいるみたいですよ。営業さんの話だと。

[390: 匿名さん]

プラウドは団地的な規模と棟配置で、エントランスからはるか遠くに住居があったりで
その点や日照でも価格差が出たのでしょう。

ディアージュはこじんまりとまとまっていると思います。
ウサギ小屋なんかじゃありません！
３６世帯で問題なく暮らしていける事が望みです。

[391: 匿名さん]

後、２８３日。
本日の工事内容：１階躯体工事　でした。

１０２号室の窓枠が確認できました。
他の部分は、囲いが白ビニールシートからハードシートに
変更されていて確認できませんでした。

ＪＴ跡地ですが、新しい看板があり
完成時期？、平成20年12月　となっていました。
（車で通り過ぎただけなので、ちょういと怪しい。）

[392: 匿名さん]

>390
プラウドの一番南東の棟はエントランス脇にあるのに、実はＵの字に
ぐるっと回って入ってくるのですか？（livedoorだったかの地図で
見るとそのような棟の通路つながりに見えるのです）

>391
ＪＴ跡地、確かに完成は20年12月になっていました。きっとそれまで
ずっと引っ張って、そのころには1000万は上がっているのかなぁ…。

[393: 匿名さん]

工事２月分に４枚の画像追加がありますね！

[394: 匿名さん]

347さん
>07/02/28(水) 07:04 契約サイトに、工事現場写真がUPされましたよ
393さん
>工事２月分に４枚の画像追加がありますね！

同じ写真のことですよね？
（2月分が計8枚になったってこと？）

[395: 匿名さん]

３９３です
はじめ４枚だったのが、８枚に増えていました！

[396: 匿名さん]

394です。

旧4枚しかみえません。？？
（394投稿時も今現在も）

[397: 匿名さん]

ごめんなさい！
１月分を旧２月分と勘違いしました！
各月４枚づつの様です。
お騒がせ致しました。

[398: 匿名さん]

最近、現地に行っていないのですが、線路沿いの桜は咲いていますか？

[399: 匿名さん]

線路沿いの桜ではありませんが、六義園の夜桜をアップします。

[400: 匿名さん]

↑ありがとうございます！
もうこんなに綺麗なんですね！

[401: 匿名さん]

339さんの写真は、今年ではないですよね？
（それとも、しだれ桜？）

巣鴨駅前商店街の
『第２９回　すがも染井吉野桜まつり』
　は、3月30日から4月1日だそです。

桜の見ごろもこのころかと思います。

[402: 周辺住民さん]

399ではありませんが、六義園しだれ桜の大木はまだ満開ではありません。
おそらく大木脇の2本のうちのどれかだと思います。こちらはほぼ満開です。

[403: 契約済みさん]

我家の桜（昨年の写真）ですが、来年はこちらに居住しますのでもう見られません。

次の土日に、六義園を訪れたいと思っています。

[404: ご近所さん]

巣鴨駅に、建築計画が掲げられていました。
工事開始が今年6月、完成は平成21年10月末となっていました。
やっと動き出したようですね。完成が楽しみです。

[405: 近所をよく知る人]

今晩、六義園の夜桜見てきました。
７分咲きという感じで一番見頃です。
土日は満開でしょうが、好みからすると明日までが見頃かな？

[406: 匿名さん]

>>404 さん
情報ありがとうございます。

工期は前回と同じようですね。

[407: 匿名さん]

3月分現場写真がＵＰされました。

写真的には3月上旬から中旬でしょうか。

下の写真の四角い穴は床下収納用ですね。

[408: 匿名さん]

写真上段左。
管理人室の壁・ごみ置場の壁までＷ配筋で、安心できますね。

[409: 匿名さん]

エントランスは風除室など２度（１度はオートロック）自動ドアを入って、それからパンフレットにある木製のオートロックになりますが、その前の２度はただのガラスの自動ドアないのでしょうか？
パンフではデザインの詳細まで分かりませんね。

[410: 匿名さん]

先程、六義園・染井霊園・現場と散歩してまいりました。

六義園は、チケットを買うにも行列ができるほど盛況でした。
>>398 さん
↓　こんな感じです。

[411: 匿名さん]

本日の現場作業は、２Ｆ鉄筋・型枠工事　でした。

↓巣鴨駅　建設計画のお知らせ

[412: 匿名さん]

おまけ、ＪＴ跡地のお知らせで。

着工予定が6月中旬なのに、杭打ちの機械がすでに稼動していました。
（地質調査中？）

[413: 匿名さん]

肝心な現場写真です。

[414: 匿名さん]

「建築計画」などは現地へ行けば誰でも自由に見ることは出来ますけど、
こういう場所に貼り付けるのはあまり良くないと思います。

[415: 匿名さん]

>>414
「建築計画」は、ある種の　条例に基づく　公示文書　と考えられますので
問題はないものと考えます。

もし、「建築計画」の写真での公開が問題になるならば
412　だけの問題ではなく　このマンションコミュニティ全体の問題となると考えます。
（他物件でも、多数の建設計画の掲載があります。）

[416: 414]

法律云々ではなく、
個人のホームページでもないこのような場所に
個人の判断で現場の写真を貼り付けてしまうことが出来るような人が
同じ建物の住人になるのかと思うと残念です。

[417: 匿名さん]

>>416 あなたが残念です。

[418: 契約済みさん]

私も現場より遠いところに住んでおり
なかなか現場を訪れることができませんので
現場の最新の情報が提供されることは
大変うれしく思っております。

現場の情報として、
個人情報の流出や当マンションのセキュリティ等
問題のある情報はまずいと思いますが、
416さん　は何を心配されているのでしょうか？

[419: 匿名さん]

契約者は少なくとも巣鴨駅の改修工事についてその後の経過を心配していたので、目途が付いたとの情報をいち早く教えて下さって助かります。
線路際の桜もお写真で雰囲気が掴めましたし・・。
これからもどうぞ宜しくお願いします！！という感想です。
新年度になったので、お隣の財務局の買主も気になりますね。

[420: 匿名さん]

写真をはってくれてる方へ。
情報が眼で見てわかって大変助かってます。
気にせずこれからもよろしくお願いします。
応援している人はたくさんいますよ。

[421: 匿名さん]

元近所の者です。
現地の様子、懐かしく拝見させていただいています。
元、近所に住んでいたものとして興味がありここをROMしていますが、
414さんの言わんとしていることも何となくわかるような気がします。
建築計画や遠景位なら、取り越し苦労と思いますが。

[422: 匿名さん]

ふと思うのですが
414さん=416さんと宣言していますから
発言内容に矛盾を感じます。

414にて、「建築計画」はまずい
416にて、「個人の判断で現場の写真」。。。
建築計画は巣鴨駅とＪＴ跡地です。
現場の写真は、桜と遠景です。

一連の投稿の中でまずいことがあるとすれば
>着工予定が6月中旬なのに、杭打ちの機械がすでに稼動していました。
と思うのですが、考え過ぎ？

[423: ご近所さん]

もっと考えすぎるのであれば
現場写真を撮られて手抜き工事がばれるのはヤバイとか

[424: 匿名さん]

完売して竣工待ち、検討する人もいない・・・このスレはどんな存在意義があるのでしょう？
閉鎖はしないの？

[425: 匿名さん]

大袈裟に【存在意義】とは・・！！

竣工が近づいて、これからオプション会・内覧会・入居・・等と続くわけですから
ちょっとした情報交換の場で充分なのでは？
ここで全てを得ようなんて思っている人などいないと思いますよ。
たまにアクセスして新しいプチ情報があると楽しいですし。

[426: 匿名さん]

>>424 水曜日なのに　ご苦労様。

[427: 匿名さん]

414=416=424 ですか。416で、sage忘れてますが。

【利用のルール】
■検討板
物件検討中、契約後、入居後2ヶ月経つまでは利用可。以後は掲示板を閉鎖。

だそうです。

[428: 契約済みさん]

話題を変えて（後ろ向きは、やめましょ。）

某『欠陥マンションの見抜き方』の本によると、
コンクリートを流してから４週間は床板の型枠は外してはいけないそうです。
（その前に外すとコンクリートの強度が保てないそうです。）

そういうう観点からみると、最近はいいペースで作業が進んでいるようですね。

[431: 匿名さん]

インテリアオプション会の通知が来ましたね。
皆さん参加なさいますか？
前回行けなかったので、今回は野次馬根性で色々みてみようかと思います。
今は壁面収納など造作家具に興味があります。

[432: 契約済みさん]

このマンションコミュニティの検討板から住民板への移行ルールについて
ご存知でない方おられるようですので
下記をご確認ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

また、このマンションコミュニティの目的については
下記をご確認ください。
http://www.e-mansion.co.jp/about.html

投稿マナーに関しては
下記をご確認ください。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html