プラウド駒込ディアージュ

[匿名さん]

プラウド駒込ディアージュは如何でしょうか？

[162: 匿名さん]

青田買いが主流の業界とはいえ、極端に早い完売ですね。
竣工したら、地域的に割安物件になっていたりしてね？

[163: 匿名さん]

啓蒙スレって、ここの買い煽りの伏線だったの！？

[164: 160]

啓蒙スレってこのスレのことですか？

[165: 匿名さん]

ちなみに割高と言われていたプラウド駒込は販売時より値上がりしていますよ。

[166: 匿名さん]

新築的な物件は値上げした値段で様子を見るから・・・。
でも、プラウド駒込の値段は地元民からは割高とは思われてなかったと思いますよ。
「山手線の外で本駒じゃないから割高」というのは駒込を知らない人の意見で、駒込４丁目は高級ということは地元では一般的な認識です。

[167: 匿名さん]

>>166
そうですか？駒込４丁目よりは本駒込６丁目の方が
路線価も高いし、高級だと思うのですけど・・・・・。
山手線の駅に近いので便利だと思いますけど。
どちらにしても港区に住めなかった＊＊＊の
本駒込６丁目住民より。

[168: 匿名さん]

いや、本駒６が良いのは当然で、駒込４もチョイ下ぐらいでよいところですよってことです。

[169: 匿名さん]

萎え

[170: セレクトプラン３]

駒込４丁目の世帯数・人口等

平成18年1月1日現在：世帯数796　 総人口1,531 男702 女829 人口密度12,975
平成18年6月1日現在：世帯数1,272　総人口2,646 男1,227 女1,419 人口密度22,424
半年で476世帯1,115人増ですから、プラウド駒込効果ですね。

[171: 匿名さん]

増加はプラウド効果だが、それが地元民にとってよかったかは別問題ですね。

[172: セレクトプラン３]

中央区浜離宮庭園1丁目
平成18年6月1日現在：世帯数1　総人口2　男1　女1

中央区晴海5丁目
平成18年6月1日現在：世帯数0　総人口0　男0　女0

[173: 匿名さん]

セレクトプラン3さんはなにがしたいの？

[174: セレクトプラン３]

なにもするつもりはありませんが。

人口が増えると価値観が違う人も増えて地元の中にはイヤと思う人もいるでしょうが、
人口が減り続けると誰もいなくなるということを述べたまでです。
（23区内では通常男性人口の方が多いです。）

私の現在住んでいるところも戦前からの居住者が多いため　おばーさん一人世帯が増えています。

[175: 匿名さん]

それならそういってから、数字をだせばよいのに・・・。

[176: 匿名さん]

プラウド駒込内にある掲示板には、もう「プラウド駒込ディアージュ居住者」宛のお知らせが貼ってあります。
野村の担当が、間違ってワープロ作成しただけなんだろうけど。。。
同じプラウド駒込だから、掲示板で交流があってもイイカモ！

[177: 匿名さん]

お知らせの内容は？？

[178: 匿名さん]

教えてください。

[179: 匿名さん]

共用設備の修繕(調整)に関するお知らせです。
以前もらった入居時の案内書には、全く別のプラウドの名前が書いてあったこともありました。
ワープロを使った文章の流用作成は要注意ですね。(私もよくやるミスです！)

[180: 匿名さん]

では、ディアージュには全く関係なしってことですね・・。　プラウド駒込にお住まいの方ですか？？

[181: 匿名さん]

はい。
こちらの掲示板にも野村の対応とか、地域情報とかの共通する話題が多く記載されているので、
拝読させて戴いております。

[182: セレクトプラン３]

先輩の１８１さんへ
営業と詳細な話もしないまま、契約が済んでしまったら営業部門がいなくなってしまいました。
（抽選で当選してから聞きたいと思っていたことが多々あるのですが、、）
で、申し訳ありませんが先輩にお聞きいたします。

契約者専用サイト（HP）の中に『セミナー』のコーナーがありますが、何のセミナーを行うのでしょうか？

[183: 匿名さん]

181です。久しぶりにプラウド駒込の契約者サイトを見てみましたが、確かに「セミナー案内(税務・登記等)」とありますね。
但し、「（お引渡しまでのスケジュール等により開催しない場合もございます。） 」とも記載されていて、
参加した記憶はありません。もしかしたらあったのかもしれませんが、、、
お役に立てなくてスミマセン。。。

[184: 匿名さん]

プラウド駒込の場合販売期間が長いので土・日に色々なセミナーやイベントがありました。
たしか税務とかありました。

契約者サイトに『セミナー』あったんですね。
工事の進捗状況ばかり見てました。

[185: セレクトプラン３]

181さん、182さん　ありがとうございます。

当方のHPには『セミナー』としかなく（）内の説明が何もありませんので
何のセミナーを行うのか？　と思っていました。

ところで、工事の進捗状況はどの位の頻度で更新されるのでしょうか？

[186: 匿名さん]

ＨＰ上には毎月の工事状況が掲載されています。また「マイホーム誕生物語」としてそれらを
３回にまとめたものが、ＨＰ上と、別途郵送されて来ました。

[187: 匿名さん]

先週末山手線から見えた時、まだモデルルームが白い囲いで覆われて形はそのままでしたので、工事の状況が更新されるのはまだまだ先ですね・・。竣工後、新年を新居で！！と考える方で引越しで大混雑するでしょうね。まだまだまだ先の心配ですが・・。

[188: 匿名さん]

取り壊し中

http://photozou.jp/pub/80/71080/photo/991142.jpg

[189: 匿名さん]

すごい写真ですね！地元の方ですか？話はかわりますが、全部の２重サッシに網戸って付いていましたっけ？？聞き忘れてしまい、情報お持ちの方教えてください。

[190: セレクトプラン３]

186さん、ありがとうございます。

188さん、写真の掲載大変ありがとうございます。
秋以降に毎月工事状況がHPで見られると思っていた時に、
解体中の写真が見ることができて、大変うれしいです。

撮影場所はご自宅のベランダですか？


189さん、網戸の件私も聞いていませんが、
当然付いてくるものだと思っていました。
（オプションのメニューにもありませんでしたし、）

[191: 匿名さん]

188です。撮影場所は自宅ベランダではありません。
たまたま通りすがりに見えたので撮影しました。(勿論一般路からではありませんが)

[192: セレクトプラン３]

188さん、すいません。
画像右下の部材からベランダにしては？と思っていました。
ここは、ディアージュを撮影するにはベストポイントですね。
この撮影場所には、私でも行けますでしょうか？

[193: 匿名さん]

191です。あるお宅にお邪魔した時に撮影しました。

[194: 匿名さん]

190さん、ありがとうございます。プリーツ網戸だとスッキリしていいですね！！

[195: 匿名さん]

モデルルールの窓ガラスに通常の網戸ありました。キッチンの小さい窓はプリーツ網戸でした。ご参考まで。

[196: 匿名さん]

195さん、ありがとうございます！モデルルームでは全く気が付かなかったです・・。

[197: セレクトプラン３]

昨日、現場に行ってみました。

http://photozou.jp/pub/653/71653/photo/1007235.jpg
http://photozou.jp/pub/653/71653/photo/1007236.jpg

188さんの真似をして　『フォト蔵』を利用いたしました。

[198: 匿名さん]

１８８さん、セレクトプラン３さん、写真の掲載ありがとうございます。私も昨日、電車に乗りながら現地を見上げましたら、先週迄は確かまだ高さがあったはずのＭＲが、完全になくなっていたようなのでびっくりしました。外に掲げられております作業内容には、解体作業は８月末迄となっていたように思いますが、早いものですね。早く本格的に着工して欲しいものです。
ＪＴの社宅の方もすっかり取り壊されていますね。

[199: セレクトプラン３]

>188さん
＜＜重要＞＞
氏名欄をイニシャルにしないと、氏名が表示されてしまいます。

[200: 匿名さん]

188です。
セレクトプラン３さん、有り難うございます。
会員同士だと、プロフィールが見られるのですね。

[201: セレクトプラン３]

私も最初本名を設定してしましたのですが、188さんを参照したら氏名が表示されることが判り
急いで変更いたしました。

昔、某『写真高速』ではメールNOをURL入力すると他人のメールが参照できました。
セキュリティには気を付けないと怖いですね。

[202: セレクトプラン３]

平成18年分の路線価が国税庁のHP上で本日から参照できるようになりました。

平成15年　エントランス前38万円／㎡　線路側37万円／㎡
平成16年　エントランス前37万円／㎡　線路側36万円／㎡
平成17年　エントランス前37万円／㎡　線路側36万円／㎡
平成18年　エントランス前37万円／㎡　線路側36万円／㎡

今年は上がるかと思っていましたが、下げ止まりのまま上がりませんね。

http://www.rosenka.nta.go.jp/
（しばらくはアクセスが集中するため、つながりにくいと思います。）

[203: 匿名さん]

２０２さん、色々な情報を有難うございます。現地近くを通られたらまた写真を掲載してくださいね！！楽しみにしちゃってます。

[204: 匿名さん]

今日はほぼ更地になってました。

[205: セレクトプラン３]

残りは下の基礎部分ですね。この暑さの中ご苦労様です。
周りの方にご迷惑を掛けずに、スケジュール通り進むといいですね。

[206: セレクトプラン３]

158と一部重複しますが、昔の航空写真です。
昭和23年
http://mapbrowse.gsi.go.jp/cgi-bin/airphoto/photo.cgi?index=533945&...
昭和49年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c23/ckt-74-15_c23_3...
昭和54年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/79/ckt-79-4/c7a/ckt-79-4_c7a_30....
昭和59年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/84/ckt-84-3/c7b/ckt-84-3_c7b_11....
平成元年
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c2/ckt-89-3_c2_28.jp...

[207: 匿名さん]

[208: セレクトプラン３]

デジカメが電池切れのため、携帯カメラからの映像になります。m(__)m
http://photozou.jp/pub/653/71653/photo/1200607.jpg
http://photozou.jp/pub/653/71653/photo/1200608.jpg
http://photozou.jp/pub/653/71653/photo/1200609.jpg

[209: 匿名さん]

契約された皆様。間取り図で室内の平面の寸法は分かりますが、ドアや窓の高さなどの立面図（？）は頂きましたか？野村に聞けばもらえるのでしょうか？ご存知の方教えてください。

[210: セレクトプラン３]

2週ぶりに現場を見てきましたが、地下部分を埋め戻していました。

立面図はもらっていません。
野村に尋ねてみてはいかがでしょうか。

[211: 匿名さん]

210さん、ありがとうございます。まだまだ先の事ですが、家具店巡りや目黒通りのインテリア店などぶらぶらして、思い巡らせております。竣工まで持つかしら・・・。