東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その８

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸完売。建設工事も順調に進み、来年３月上旬からの入居へ向け、有意義に情報交換をしましょう。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43774/

[234: 匿名さん]

フロントでは絶対預からないのが普通でしょう。

[235: 契約済みさん]

じゃあ生協は使えなくなるのでしょうか？？
小さいお子さんのいらっしゃる方や妊婦の方もいらっしゃると思いますが、生協は大変便利なのですが‥

[236: 契約済みさん]

生協の有用性は認めますが、不在時に各戸までの配達を認めることはセキュリティーに穴を開けることになります。生協利用は結構難しいことかもしれませんね。ココでいってもしょうがないことかもしれませんが、生協のビジネスモデル自体こそ、最新のマンション事情にあわせた改善すべきでしょう。

[237: 匿名さん]

ううむ、>>236さんのおっしゃる通りかも。
ここをクリアした所が業界で生き残れるのかもしれませんね。いや、大げさでなく。
今後に期待しましょう。

[238: 匿名さん]

生協の問題はビジネスモデルとかそんなたいそうな事ではなく、管理組合が発足後皆さんの意見で決まるはずです。
新聞の各住戸までの配達も一緒です。

[239: 入居予定さん]

生協には共同購入＆宅配で15年以上お世話になってますが、ここでは無理と諦めています。
辰巳にコープの店舗があるのをチラッと見かけたので、たまには利用することになるのかな。

[240: 契約済みさん]

辰巳のコープは宅配の生協とはまったく違う品揃えです。
いうなればふつうのスーパー。安全性に配慮した商品などはほぼ眼中にない普通の品揃えです。

１５年もお使いなのに、なんでここではあきらめるのでしょうか。
リバーシティの佃のタワーマンションは普通にはいってますよ。

セキュリティの部分ならあくまでも新聞の戸配と一緒です。

[241: 匿名さん]

品川シーサイドレジデンスにも、生協の宅配はいってます。

[242: 匿名さん]

ご契約様専用サイトが更新されてます。
キッチンの様子がみれますよ。

[243: 匿名さん]

ここは新聞の戸配もないので、生協も厳しいかもですね。
うちも現在戸建で利用していますが、ここに転居したら
利用はしない（出来ないので）つもりですよ。
他のマンションで生協がはいっているところは沢山知っています。
東雲でいえばＷコンもはいっていますよね。
でも、鍵を生協側に預けたり、不在なのにトランクルームに入れて
いったりするのはあまり好みません。
また、発砲スチロールの箱が置かれているのも実際かっこわるい
感じはありますよね。
現在利用しているのになんですが。
やはり、こういったマンションでは色々問題ありかもしれませんね。

[244: 匿名さん]

243です
生協を諦める理由は、個人の便利よりマンション全体の安全を
とるからです。
以前、新聞の戸配の話題のときに、新聞の戸配がないことが
気にいってここを購入したから戸配になってセキュリティーが
意味なくなるのは困ると書いていらした方がいました。
色々ですね。

[245: 匿名さん]

新聞も生協もOkにしてもらいものです。
生協は、配達時に在宅であれば問題ないんですよね。
これは、入居後の総会とかで決めるんでしょうか？

セキュリティの問題とは、新聞、生協の配達員に鍵を渡すと悪用される虞があるということですよね。　これは、念書とかもらうなどして担保できないものでしょうか？

[246: 匿名さん]

確認してから買えば良いのに。

[247: 入居予定さん]

246さん
　感じ悪い。

[248: 匿名さん]

本当感じ悪い人もいるものですね。No.247さんに同感です。

[249: 入居予定さん]

今日、建設業者のプレハブ（3階建て）の撤去作業が始まっていました！！！
大規模な建設はほぼ完了し、あとは駐車場、内装、植栽等を残すのみになってきましたね。いよいよです。入居までにBEACONがてっぺんまで出来上がってなければ、一瞬でも北の眺望が抜けているところを拝めるのですが・・・タイミング的に無理ですよねぇ。

[250: 匿名さん]

でも、どこのマンションも生協ははいっているんだからと
管理組合発足したら即提案したいと思っている人も
生協を利用しない人からしたら感じ悪いのかも、、、
新聞とセキュリティレベルは一緒かもしれないけど
新聞は殆どの人が利用しているのに比べ生協はきっと半分も居ない
でしょうからねぇ。
新聞と一緒には出来ないかな。

[251: 匿名さん]

う〜ん、確認せずに購入しながらルールを変えろ
って言うのは、使わないからキッズルームの経費
を払わないって人に近い気もします。
管理組合が発足後に提案されるのは、勿論自由で
すし、その決定事項には従いますが、現状禁止さ
れた中で、それを無視し玄関前に発砲スチロール
が積まれる状態は見たくないですね。

[252: 匿名さん]

決められたルールの中で楽しく暮らしましょうよ。
納得いかないなら、理事会で住民総意のもと改善しましょう。

[253: 入居予定さん]

ルール、ルールと，さげすんだ物言いをする、礼儀知らずなやからと、郊外にありがちな低所得者用のタワーマンション,生協が必要だつたりしつけのできてない子供の、いっぱいいそうなキッズルームとか、買ったことを、ほんとうにこうかいしている。

[254: 契約済みさん]

セキュリティという点からいうなら、新聞配達の人の方が不特定多数でいれかわったりする頻度が高いですね。生協だとほぼ正社員に近く、身元もしっかりしているかな。

[255: 匿名さん]

>>253さん
80平米クラスで1000〜1500万upで売れるみたいですよ。ご検討下さい。

[256: 入居予定さん]

そうするつもり

[257: 契約済みさん]

さようなら〜

[258: 契約済みさん]

契約者専用サイトに北角の部屋の眺望が、チラっと写っている。中層階とはいえすげーイイ感じじゃん、と思ったけど、この方向、ＢＴＲに遮られちゃうんだよね。ぬか喜びだった。

[259: 入居予定さん]

>>249さん
おぉ。もうプレハブ撤去なんですね。
いよいよ、最終的なランドスケープが見えてきますね。
先日ちょっと見に行ったとき、プレハブの存在感が大きかったので、
もしかして、この部分全部植栽かしらん。すごい！とワクワクしました。
あれや、これや、完成がほんとに楽しみです。*^^*
北の眺望は、う〜ん、お隣さんもスクスク育っているので、難しいですかねぇ。^^;;

[260: 匿名さん]

ビーコンの大きさと位置や距離を計算すると、豊洲のシエル、ＰＣＴ
あたりから西の眺望は東北角部屋から見えるので、都心方面は確保
できているはず。真北は無理だけど。
契約者サイトの写真の豊洲駅前のツインあたりは見えないだろうけど
あまりあの写真と変わらないと思われる。
その位置（目の前の右）にビーコンが入るだけで。
それより西は綺麗にみえるね。

[261: 近くに住む購入者]

いやー。愈々ですね。ゆりかもめから見る、ＣＦＴは、良いですよ。今は、有明ですが、三月が楽しみです。

ただ、忙しくてＢオプとか全く動いてません。動いている方どんな感じですか？

[262: 入居予定さん]

>>261さん
ゆりかもめといえば、お台場で11/10から1/12まで毎週土曜日19時から10分間花火を打ち上げるようです。
http://www.mediage.jp/event/index.html#rainbowhanabi

冬の風物詩として根付けば、冬季限定ですが東面ばかりでなく西面からも花火が楽しめるようになりますね。
近隣のみなさんレポ期待しています。

[263: 匿名さん]

No.253さん
こうかいって字を漢字で書けない低レベルさを後悔してよ。
さよなら、もう来ないでね。

[264: 近くに住む購入者]

２６２さん
時間が有りましたら、報告しますよ。東京湾大華大会も、今の住まいからメチャ見れるんですけどね。

[265: 匿名はん]

入居説明会の案内きましたね
私は行けなくて、内容は後日わかるし登記なども郵送でできるので
別にいいですが、住人の雰囲気をみたかったなぁとそっちのほうが
残念です。
行かれたかたは是非その辺りをレポってくださいな。

Ｂオプのパモウナ、迷った挙句たのみました。
ネットでも同じような値段ですが、入居の際に既に設置してくれる
ということだったので、楽かなと思って。
ネックの天板などのオプションはネットで後からやすくかって自分で
取り付けることにしました。
あとフッ素コートやマニキュアも手間チンと思って頼んでしまう
つもりです。
結構、ちょこちょこと決定したものからばらばらに頼んでますが
その都度対応してくれるので良かったです。
契約者サイトのキッチンの写真をみると、４枚のどなたもオーブン
を頼んでないですね？

[266: 入居予定さん]

＞265さん

Bオプのパモウナってカタログ内のどれでも40％offで購入できるのでしょうか？
それとも型が決まってますか？
もし好きな型が選べるのならオプションで頼んでしまった方が良いですよね。

[267: 契約済みさん]

>>２６５さん
>>契約者サイトのキッチンの写真をみると、４枚のどなたもオーブン
>>を頼んでないですね？

う〜ん？オーブンってIHコンロの下でしたか？
食洗機は2件についてますかね？

うちは、両方頼みましたが、その分収納が少なくなってしまうのが気がかりです。

[268: 匿名さん]

バモウナさん多いようですね。
うちは、BーOPのナショナルの食器戸棚を頼みました。
コンセント移設もお願いし、以前ここで話題になっていた炊飯器用の湯気問題では、スライド棚は設置できませんが、湯気対応の素材を張ってもらうことにしています。

[269: 契約済みさん]

食器棚、オプション以外の家具屋さんで購入した方OR予定の方とかいらっしゃるのでしょうか？

[270: 匿名さん]

はい、ナショナルのセミオーダーを頼みました。

[271: 契約済みさん]

ついに航空障害灯点灯したみたいですね！！
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome

[272: 匿名さん]

>>271さん
もっと前から点いていたようですよ
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/17232023.html

[273: 契約済みさん]

>>266さんへ
265さんではありませんが、私もバモウナさんの見積取得しましたが
その割引率でしたよ。気軽に見積を三井デザインテック側へ
リクエストして見たらいかがですか？

[274: 匿名さん]

バモウナ注文しましたが４０％オフでした。すべてのラインについてそうだと記憶しています。追加の小物系も同率値引きでした。

[275: 匿名さん]

今日の港区のマンション火災のニュース見て、ドッキり！
マンションの屋上からヘリコプターで救助される様子、初めて見ました。
人ごとではなくなるんですね〜

[276: 入居予定さん]

どなたか綾野製作所の食器棚を考えているかたいらっっしゃいますか？？パモウナとどっちにするか決めかねています。。。

[277: 契約済みさん]

廊下に八方スチロール箱山積は見苦しいです。

[278: 契約済みさん]

みなさん引越しはどこに頼みますか？今回の幹事は日通さんとのことなのでまあ大手ですし心配事は少ないかなあと、まずはお見積もり頂いたのですが、料金を見てびっくり！　４年前の４月にほぼ同じ荷物の量で江東区内で引越しをしたのですが、そのときのちょうど倍の料金でした。ちょっとこれでは・・・。３月でしかも幹事だとこんなに強気なのですかねー(^-^;)

[279: 入居予定さん]

日通は高いですよね。それでも仕事が丁寧なら良いが
うちが前引越した時はひどかったので、それからは頼んだことないけど
まだ高いのですね。うちは他にするつもりです。

[280: 契約済みさん]

日通そんなに高いんですか。うちは大手の会社に頼むつもりだったので日通でもイイかなと思っていましたが、数社から見積もりとってみます。

[281: 匿名さん]

幹事会社なら多量に契約できるので安くしてもいいと思いますが、世の中の引越し会社はそうでもないですよね。
納得できないので、日通以外は中心に見積もりを頂く予定です。

[282: 匿名さん]

そうなんですか？高いんですか？
引越しは、初めてなので相場がわかりません。

[283: 匿名さん]

ただ幹事会社が居ると、他の会社が引き受けてくれなかったり
割高になったり良い事無いですよね。
なんで日通なんだろう。。。