東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その８

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸完売。建設工事も順調に進み、来年３月上旬からの入居へ向け、有意義に情報交換をしましょう。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43774/

[214: 入居予定さん]

http://www.jeh-center.org/ecocute/documents/h19_pamph.pdf#search='エコキュート%20補助金申請%20２０年'

とありますので、マンション購入でエコキュートを導入する家庭は、施工会社が対象となるということになるのでしょうかね。

[215: 契約済みさん]

２３日の入居者説明会出席出来ません。

どんな所でも良いので、会場を設定していただいて、後日収録内容をながしてもらえないものでしょうか。

[216: 匿名さん]

<<215 さん

丸紅さんへお願いしてみたらどうでしょうか？
私も、契約者専用HPから、何度か、お願いや問い合わせのメールを送ってますが、きちんとした回答を返していただいてます。
こんな要望がある、というだけでも伝えてみたらどうですか？


それとも、215さんは、ここにいる不特定多数のどなたかにお願いしたいのでしょうか？

[217: 匿名さん]

要望してみたらいいですよ。
でも、もともと参加義務のないものですから難しいかもですね。
正直入居説明会なんてたいしたことないので行かなくても
全然問題ありませんよ〜。参加してもしなくてもいいと先方も
言ってるくらいですし。
「いよいよだ〜」という購入者側の気持ちは盛り上りますけどね。
ここの契約者で「入居説明会？めんどくさ〜」と行く気０のご家庭を
何家族か知っていますけど、そんな感じの方もいるかたわら
後日でも見たいという真面目なかたもいらっしゃって素晴らしい。

[218: 匿名さん]

それから
ここの建物割合は購入額の半分もないが正しいです。
約半分と書いたので少し気になって。
一回投稿してしまったので連続レスですがすみません。

[219: 入居予定さん]

217さま

CFT契約の方を何家族かご存知なんですか？
どうして？
契約後に、知り合われたのですか？
それとも　元々お知り合いだったのでしょうか？
すみません。どうでもいいことですが・・・
ちょっと、？？？と思ったもので。

[220: 匿名さん]

217です
某ブログを介して（ここでよく話に出るブログではありません）
インテリア相談会などでお会いする約束をして会ったりして
今はメールなどで情報交換しています。（いわゆるオフ会みたいな）
ですから契約の後に知り合いましたよ。
あ、そのブログは現在お休み中です。

[221: ２１９]

そうなんですか〜
私も、早く皆さんと　お知り合いになりたいなぁと・・・と少し
うらやましく思ってしまいました。
その時は、よろしくお願いします！

[222: 匿名さん]

mixiでキャナルファーストタワーのコミュニティーが出来てきましたね！

[223: 契約済みさん]

No222さんはmixiのキャナルファーストタワーのコミュニティーに参加されているのですか？

[224: 匿名さん]

未入居の物件、もうなくなりました？
掲載期間を終えただけ？

火災保険、色々な会社から見積もりをもらったりしているのですが
イマイチよくわかりません。

[225: 契約済みさん]

皆さんローン申込会に行きましたか。次は入居説明会そして金消契約会とイベント目白押しです。Ｂオプションの特典の期限も迫っています。もうすっかり係りきりです。

[226: 契約済みさん]

>>224さん

私も未入居物件の件気になって不動産屋に問い合わせたところ、売却を取り下げたとのことです。理由は分りませんが。
あの値段に近い数字で売れたなら驚きですけれど、、さすがにそれはなかったようです。

[227: 匿名さん]

B-OP申し込みをしようとしたのに、
もう少し待って下さいって言われました。
申し込みの出来た方っていらっしゃいますか？

[228: 匿名さん]

B-op　2週間くらい前に申し込みましたけど・・？
もう少し待ってくださいの理由は？

[229: 匿名さん]

ローンは非提携なので○○会などは関係なし。
入居説明会は旅行とバッティングで行かず。
行楽の秋の三連休は予定ありありです。。。
Ｂ−ＯＰは申し込み済み。
内覧会までイベントらしいもの無いのかな。

ということでＢＯＰ、うちは大分前ですが普通に申し込めましたよ

[230: 匿名さん]

皆さん申し込めたんですか？
我が家では申し込みしたのですが、入居までの
スケジュールが未確定でもう少し待って欲しいと
言われました。

[231: 匿名さん]

＞２２２さん
ＣＦＴのコミュは閑散という感じなんですが、、、＾＾；
あまりに参加人数が少ないので去年から参加を躊躇しています。
出来てますか？
キャナルコートのコミュは結構いい感じですが。

[232: 契約済みさん]

皆さん生協の宅配とかお使いでしょうか？
うちは使っているのですが、引越してからも使えるのでしょうか？
発砲スチロールに入れての宅配なので、マンション前の配達は無理で、その場合フロントで預かってもらうことになるのでしょうか？？

[233: 匿名さん]

生協は過去にも色々意見でましたね。
不在でも各戸前まで配達して置いていけるマンションもあるようで
それは防犯上困るという意見も出ていたので、必ず居るようにするか
再度配達してもらうか、って感じではないですかね？
フロントで食料品を預かるでしょうか？

[234: 匿名さん]

フロントでは絶対預からないのが普通でしょう。

[235: 契約済みさん]

じゃあ生協は使えなくなるのでしょうか？？
小さいお子さんのいらっしゃる方や妊婦の方もいらっしゃると思いますが、生協は大変便利なのですが‥

[236: 契約済みさん]

生協の有用性は認めますが、不在時に各戸までの配達を認めることはセキュリティーに穴を開けることになります。生協利用は結構難しいことかもしれませんね。ココでいってもしょうがないことかもしれませんが、生協のビジネスモデル自体こそ、最新のマンション事情にあわせた改善すべきでしょう。

[237: 匿名さん]

ううむ、>>236さんのおっしゃる通りかも。
ここをクリアした所が業界で生き残れるのかもしれませんね。いや、大げさでなく。
今後に期待しましょう。

[238: 匿名さん]

生協の問題はビジネスモデルとかそんなたいそうな事ではなく、管理組合が発足後皆さんの意見で決まるはずです。
新聞の各住戸までの配達も一緒です。

[239: 入居予定さん]

生協には共同購入＆宅配で15年以上お世話になってますが、ここでは無理と諦めています。
辰巳にコープの店舗があるのをチラッと見かけたので、たまには利用することになるのかな。

[240: 契約済みさん]

辰巳のコープは宅配の生協とはまったく違う品揃えです。
いうなればふつうのスーパー。安全性に配慮した商品などはほぼ眼中にない普通の品揃えです。

１５年もお使いなのに、なんでここではあきらめるのでしょうか。
リバーシティの佃のタワーマンションは普通にはいってますよ。

セキュリティの部分ならあくまでも新聞の戸配と一緒です。

[241: 匿名さん]

品川シーサイドレジデンスにも、生協の宅配はいってます。

[242: 匿名さん]

ご契約様専用サイトが更新されてます。
キッチンの様子がみれますよ。

[243: 匿名さん]

ここは新聞の戸配もないので、生協も厳しいかもですね。
うちも現在戸建で利用していますが、ここに転居したら
利用はしない（出来ないので）つもりですよ。
他のマンションで生協がはいっているところは沢山知っています。
東雲でいえばＷコンもはいっていますよね。
でも、鍵を生協側に預けたり、不在なのにトランクルームに入れて
いったりするのはあまり好みません。
また、発砲スチロールの箱が置かれているのも実際かっこわるい
感じはありますよね。
現在利用しているのになんですが。
やはり、こういったマンションでは色々問題ありかもしれませんね。

[244: 匿名さん]

243です
生協を諦める理由は、個人の便利よりマンション全体の安全を
とるからです。
以前、新聞の戸配の話題のときに、新聞の戸配がないことが
気にいってここを購入したから戸配になってセキュリティーが
意味なくなるのは困ると書いていらした方がいました。
色々ですね。

[245: 匿名さん]

新聞も生協もOkにしてもらいものです。
生協は、配達時に在宅であれば問題ないんですよね。
これは、入居後の総会とかで決めるんでしょうか？

セキュリティの問題とは、新聞、生協の配達員に鍵を渡すと悪用される虞があるということですよね。　これは、念書とかもらうなどして担保できないものでしょうか？

[246: 匿名さん]

確認してから買えば良いのに。

[247: 入居予定さん]

246さん
　感じ悪い。

[248: 匿名さん]

本当感じ悪い人もいるものですね。No.247さんに同感です。

[249: 入居予定さん]

今日、建設業者のプレハブ（3階建て）の撤去作業が始まっていました！！！
大規模な建設はほぼ完了し、あとは駐車場、内装、植栽等を残すのみになってきましたね。いよいよです。入居までにBEACONがてっぺんまで出来上がってなければ、一瞬でも北の眺望が抜けているところを拝めるのですが・・・タイミング的に無理ですよねぇ。

[250: 匿名さん]

でも、どこのマンションも生協ははいっているんだからと
管理組合発足したら即提案したいと思っている人も
生協を利用しない人からしたら感じ悪いのかも、、、
新聞とセキュリティレベルは一緒かもしれないけど
新聞は殆どの人が利用しているのに比べ生協はきっと半分も居ない
でしょうからねぇ。
新聞と一緒には出来ないかな。

[251: 匿名さん]

う〜ん、確認せずに購入しながらルールを変えろ
って言うのは、使わないからキッズルームの経費
を払わないって人に近い気もします。
管理組合が発足後に提案されるのは、勿論自由で
すし、その決定事項には従いますが、現状禁止さ
れた中で、それを無視し玄関前に発砲スチロール
が積まれる状態は見たくないですね。

[252: 匿名さん]

決められたルールの中で楽しく暮らしましょうよ。
納得いかないなら、理事会で住民総意のもと改善しましょう。

[253: 入居予定さん]

ルール、ルールと，さげすんだ物言いをする、礼儀知らずなやからと、郊外にありがちな低所得者用のタワーマンション,生協が必要だつたりしつけのできてない子供の、いっぱいいそうなキッズルームとか、買ったことを、ほんとうにこうかいしている。

[254: 契約済みさん]

セキュリティという点からいうなら、新聞配達の人の方が不特定多数でいれかわったりする頻度が高いですね。生協だとほぼ正社員に近く、身元もしっかりしているかな。

[255: 匿名さん]

>>253さん
80平米クラスで1000〜1500万upで売れるみたいですよ。ご検討下さい。

[256: 入居予定さん]

そうするつもり

[257: 契約済みさん]

さようなら〜

[258: 契約済みさん]

契約者専用サイトに北角の部屋の眺望が、チラっと写っている。中層階とはいえすげーイイ感じじゃん、と思ったけど、この方向、ＢＴＲに遮られちゃうんだよね。ぬか喜びだった。

[259: 入居予定さん]

>>249さん
おぉ。もうプレハブ撤去なんですね。
いよいよ、最終的なランドスケープが見えてきますね。
先日ちょっと見に行ったとき、プレハブの存在感が大きかったので、
もしかして、この部分全部植栽かしらん。すごい！とワクワクしました。
あれや、これや、完成がほんとに楽しみです。*^^*
北の眺望は、う〜ん、お隣さんもスクスク育っているので、難しいですかねぇ。^^;;

[260: 匿名さん]

ビーコンの大きさと位置や距離を計算すると、豊洲のシエル、ＰＣＴ
あたりから西の眺望は東北角部屋から見えるので、都心方面は確保
できているはず。真北は無理だけど。
契約者サイトの写真の豊洲駅前のツインあたりは見えないだろうけど
あまりあの写真と変わらないと思われる。
その位置（目の前の右）にビーコンが入るだけで。
それより西は綺麗にみえるね。

[261: 近くに住む購入者]

いやー。愈々ですね。ゆりかもめから見る、ＣＦＴは、良いですよ。今は、有明ですが、三月が楽しみです。

ただ、忙しくてＢオプとか全く動いてません。動いている方どんな感じですか？

[262: 入居予定さん]

>>261さん
ゆりかもめといえば、お台場で11/10から1/12まで毎週土曜日19時から10分間花火を打ち上げるようです。
http://www.mediage.jp/event/index.html#rainbowhanabi

冬の風物詩として根付けば、冬季限定ですが東面ばかりでなく西面からも花火が楽しめるようになりますね。
近隣のみなさんレポ期待しています。

[263: 匿名さん]

No.253さん
こうかいって字を漢字で書けない低レベルさを後悔してよ。
さよなら、もう来ないでね。