東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その８

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸完売。建設工事も順調に進み、来年３月上旬からの入居へ向け、有意義に情報交換をしましょう。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43774/

[2: 匿名さん]

しののめ色様
スレ立てありがとうございます！
例のブログによれば、遂に航空障害灯が灯ったようですね

[3: 契約済みさん]

先週末のバイクの駐輪場の抽選結果でたのでしょうか？どなたか希望して当選した方いらっしゃいますか？うちには来てないようです。

[4: 契約済みさん]

>>03 さんへ
我家は関係ないですが、案内によると抽選会は１０／１８では？

[5: 契約済みさん]

>>04さんへ
御指摘ありがとうございます。返信の葉書は出したのですが、案内書を無くしてしまい、抽選会の日程を勘違いしていました。まだ可能性はあるようなので期待して待ちます。

[6: 匿名さん]

１２月の金銭消費賃貸契約会は、提携ローンの人だけですよね？
非提携の場合は鍵の引渡しまでに、自分で銀行と契約し自己資金という
形で振り込めばよいのですよね？
それとも、それまでに借りる銀行での本審査を通して必ず大丈夫という
証明が必要なのでしょうか？
登記の代行依頼などもそこでやるのでしょうか？
非提携予定の方がいらっしゃるようなので、教えてください！！

[7: 匿名さん]

すみません、０６です。
スケジュール表を確認しまして、自己解決しました

[8: 匿名さん]

スケジュール表で、9月上旬発送、下旬が返信期限となっている
「駐輪場希望アンケート」とか「引越し日時希望アンケート」などって
うちには届いてないのですが、皆様届いているのですか？

[9: 匿名さん]

>08san
それは確認したほうがよいと思いますよ。
うちは届いて返信しました。

皆さん、火災保険はどこで入られますか？
地震保険はどうされます？
タワーの場合、建物は掛けても...という感じですが、
家財には掛けようかと思うのですが。

[10: 匿名さん]

>>9さま

８です
ありがとうございます
確認してみます

[11: ご近所さん]

今晩から、屋上に航空障害灯（低輝度の連続点灯）が点きはじめました。

高層建物としていよいよ独り立ちという感じで、
見た目は僅かな差かもしれませんが、キャナルコートのスカイラインが俄然変わったように思います（アップルはより背の高いｗコンフォートの近傍なので、設置義務なし）。

内装工事の明かりもポツポツと見えて、追い込み感が伝わってきます。

皆様のご入居を心よりお待ち申し上げます。

[12: 契約済みさん]

「駐輪場希望アンケート」とか「引越し日時希望アンケート」などって
うちも届いていません。

０９さんは最近届いたのですか？

忘れられているのかしら・・・・

[13: 匿名さん]

同じく、うちも届いてないようです・・・
明日、問い合わせてみます。
（うちだけじゃなくて良かったー）

[14: 契約済みさん]

「駐輪場希望アンケート」とか「引越し日時希望アンケート」なんて届いてません・・・・
問い合わせなければ！
皆さんきてるんですよねぇ？

[15: 匿名はん]

うちにも、届いてないんですけど・・・

[16: 契約済みさん]

駐輪場じゃなくて駐車場の抽選じゃないんですか？
うちも駐輪場の抽選きてません・・・

[17: 匿名さん]

同じく我が家にも届いてません。
>>09さん、いつ頃届いたのでしょうか？

[18: 匿名さん]

同じく我が家にも届いていません。
駐車場の再抽選案内 or バイク置場の案内ではないでしょうか？

[19: 匿名さん]

新しい担当の方へのご挨拶もかねて電話してみました。
上で皆様が書かれている「駐輪場の希望」、「引っ越し日の希望」などのアンケートですが、
予定が遅れて10月上旬の発送となるようです。
問い合わせが相次いでいるような様子でしたので、担当さんの手間が少しでも省ければと思い、書かせていただきました。

[20: 匿名さん]

>>19さん
ありがとうございます！

[21: 匿名さん]

丸紅案外ルーズな気がしますね。担当が変わったからでしょうかね。　遅れるなら遅れると連絡すればいいのにね。他の資料と同封してね。
住宅ローンの必要資料も訂正入りましたね。

パモウナはデザインテックは、安いんではないでしょうか。耐震なんど設置もしてくれうるし、安心感あるので、うちは、発注しました。

[22: 匿名さん]

住宅ローン提携で申し込もうと思ったんですが、　提携外がいいようなレスが見てびっくり！！ほんと詳しくないので、ぜひご教授をお願いします。
条件は、
ローン借入額　　　　　　　6000万
月ローンの希望返済額　　　27万くらい
返済期間　　　　　　　　　25年
年齢　40歳

当初の10年は固定にしてあとの期間はその時考えようかなと思っています。

今のところ、

①三井住友銀行の10年固定　２・３％　
②新生銀行　　　〃　　

で検討しています。　

三井住友は、、三大疾病でがんになれば　ローンがチャラとなるので（その場合は、少し、利率０．３％が上がる）でそこが魅力。

新生銀行の場合は、当初の保障料がおそらく100万弱不要なので魅了。

[23: 匿名さん]

アンケートって７月頃みもありましたよ。
また１０月にもやるんですか？
確か、入居希望アンケは
・鍵の引渡し後すぐに入居希望・４月・ＧＷ頃などの選択しがあり、
　我が家は賃貸の更新時期なのですぐに入居希望に○をつけました。
駐輪場は、何台希望かと、上段下段の希望を選ぶようになってました。

このようなアンケ、届いてない人と届いた人がいるのですかね？
あくまでアンケであって正式な希望ではなく、おそらく向こうが
おおまかに把握するだけのアンケのようでしたが。
１０月のはアンケではなく正式な希望なんじゃないですか？
駐車場のアンケ（車所有か？大きさ（セダンか軽かバンやワゴンか？）
も２回くらいとったので、今回も２回目のアンケなんでしょうか？

[24: 匿名さん]

続きです
なので１６さんなどは、かなり誤解されて書いてますよね。
駐輪場の「アンケート」であって、「抽選」の案内は誰もとどいたとは
書いてないと思いますよ。
よくお読みになって、慌てないことです。

[25: 匿名さん]

アンケートは全員に送られたわけではないんですね。
ランダムに割り振ったのでしょうかね？

[26: 匿名さん]

>>11さん
近隣レポありがとうございます
晴海通りから一歩入った途端に、急に静けさを取り戻したかのようなこの辺りが気に入ってます
ご近所さんになれる日を楽しみにしております（＾＾

[27: 入居予定さん]

こんにちは。
ちょっと古いですが、
「緊急地震速報連携 エミット・マンションシステムVer2.0」
というものの紹介記事がありました。

http://ex-blog.panasonic.co.jp/exhibition/2007/06/interop-450.html

CFTにも、エミット・マンションシステムが入っているのですが、Ver2.0にバージョンアップできるんでしょうか？
サーバーの機能が変わるだけなら、できるような気がするのだけど。

それから、つなぐネットでも緊急地震速報システムをはじめるようです。
http://www.scoop.ne.jp/

みなさん緊急地震速報機能ってどう思いますか？　私は是非欲しいんですけど。

[28: 匿名さん]

航空障害灯、しののめ色（ピンク）に見えますね
あえてあの色なのかな。

[29: 入居予定さん]

>>27さん

こんな記事を見つけましたが、CFTも導入されますかね？
丸紅株式会社も各物件毎に「SCOOP」の導入を検討していく予定、とのことですが。

高層ですので私もぜひ導入して欲しいです。

[30: 入居予定さん]

マンションズ首都圏版10/2号の表紙にCFTのってましたね。
すみっこにちょっとだけど、なんかうれしかったです。^^

[31: 入居予定さん]

>>28さん、
航空障害灯の灯りが躯体のクリーム色＆しののめ色の化粧板に反射して、そのように見えるような気がします。
これでレインボーブリッジや湾岸西行きストレートでCFTを探す際の良い目印になります。

>>30さん、
60、61ページの見開きBTRの広告の真ん中にCFTが入っていてオイシイです。
9月に撮影したものだそうです。

[32: 入居予定さん]

マンションズ早速もらってきましたぁ☆

と思ったら、旦那さままで・・・

>>31さん
60,61ページ見てみます！！

[33: 周辺住民さん]

あの見開きはキャナルコートの完成予想写真ですね（とりあえず運河側だけど）。バックにはのＴＴＴやＰＣＴも完成型をみせており、キャナルコートだけでなくココらへんの発展のパワーを見ているようでうれしくなります。ちなみにこれまでＢＴＲの広告ではＣＦＴは白い線だったので大出世です。

[34: 入居予定さん]

>>31 さん
>>32 さん
>>33 さん

30です。
P60,61の見開き素敵ですね。
ワクワクしてきました o^^o

[35: 匿名はん]

現在、首都圏に住んでいないので見れないの残念です。
誰か・・・Ｐ60、Ｐ61の見開きの写真載せていただけませんか〜？

[36: 匿名さん]

>22さん

ローンは収入や預金などによって一概にこれがお得！とはいえないので。
ここで収入など晒すのも抵抗あるかと思うので、ローンの板がこのサイト
内でもありますので、そのほうが答えて貰えると思いますよ。

[37: 入居予定さん]

>>35さん

ケータイで撮影したので画質は良くありませんが…

[38: 匿名はん]

35です。
37さん、写真ありがとうございます！！
わぁ〜こんな感じになるのですね〜
シノノメ色、遠くからでも目立ちますね。
成田空港から都内へ向かうリムジンバスの中からも、あ！あれだ！ってすぐわかって嬉しかったです。
4月に東京へ引越しし入居するの楽しみです。

[39: 匿名さん]

契約者サイトで屋上から全方向への眺望写真が公開されてますね。

[40: 入居予定さん]

>>38さん

気持ちとっても分かります。
私はちょこちょこ、湾岸を通ったり、
臨海副都心線に乗る機会があるのですが、
東雲近くなると、かぶりつきですよぉ。何度見てもとってもうれしい。
(回りから見たら、きっと変な人。)
で、気づいたのですが、東雲色、天気によって見え方が全然違うのですよ。
なので、朝焼けのときの東雲色、どんな色に見えるんだろうって楽しみにしています。

そう言えば、
ずいぶん昔、やはり臨海副都心線に乗って、東雲駅を通るたび、
「「東雲」って何てきれいな地名なんだろう。いいなぁぁぁ。」
と思っていました。
その時は、自分がその場所に住むことになろうとは夢にも思っていなかった！
東雲に住むことができるのがとてもうれしいです。

[41: 契約済みさん]

契約者サイトの屋上から眺望写真の方角の記載に誤りがあります。

　記載方角　　正しい方角
「南西」　→　「北西」
「北西」　→　「北東」
「北東」　→　「南東」
最後の「南西」はあっています。

皆様すぐに気づかれると思いますが参考までに。

[42: 匿名さん]

方角の記載、直ったようです
ついでに「○○方面」との解説がつきました！

[43: 匿名さん]

ん？
運河から見てCFTの右隣がビーコンで、左隣は何？

[44: 匿名さん]

東雲も豊洲と全く一緒。基準の1000倍を超える超土壌汚染地帯。
東雲はIHIの跡地、豊洲の東京ガスの跡地の比じゃない。

[45: 匿名さん]

煽りにマジレスするのもなんですが・・・
この辺りはＩＨＩの跡地ではありません。
きちんと調べてから煽りましょう。
また、土壌汚染を綺麗にして基準値をクリアしてから
建てられています。
その調査結果も住人には報告されていますので、煽っても
無駄ですよ。完売物件なのに煽りは不要です。
みな土壌調査の結果を見て買っていますので。

[46: 匿名さん]

ついでにもうひとつマジレスすれば
先日、都心の東京ガスの跡地に土壌汚染発覚しましたが
ＩＨＩ跡地の比ではないほどの数倍の汚染値でしたね。
（豊洲ではないよ）
もっと勉強してから煽ろう。恥かきますよ。

[47: 匿名さん]

44さん　恥かいちゃったね^^

[48: 匿名さん]

どなたか、昨夜の「新東京タワー」のライトアップを、現地からご覧になってないですか？

[49: 匿名さん]

>>46
あそこは今きちんと対応中なのに、ここは説明責任が後手に回っている事
そのものが問題なのですよ、46さん。
幽霊の正体みたり　であれば良いんだけど、少なくとも誠意ある対応を
もっと早く示してくれない事には一般大衆は安心できないよね。

[50: 匿名ちゃん]

>>49さん

46ではありませんが・・・・
あそこって？　ここって？
どこのこと？　頭悪いのでよくわからないです。

[51: 匿名さん]

なんか変な人がいますね。退場お願いします。