東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その８

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸完売。建設工事も順調に進み、来年３月上旬からの入居へ向け、有意義に情報交換をしましょう。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
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[339: 契約済みさん]

一斉入居は何回か経験済みですが、幹事会社に執着する必要ないですよ。
日通なら、別の部屋の手が空いた人が手伝ってくれたり
するのかもしれませんが、あくまでも引っ越し会社の都合です。
こちらの日程・時間(わかっている範囲で)を伝えた上で、
納得できるところ(安いところ?)に頼めばいいんです。

実際、日通が幹事の引っ越しで、別の会社に依頼したときも、
特に差別されず淡々とやってましたよ。
早めに到着して、空いているなら早めに搬入できることもありますし。
(幹事会社としても、エレベーターを空けておくくらいなら早めに終わらせたい)

私の経験では、幹事会社でなくても差があったことはありませんでした。
もちろん幹事だからとお値段頑張ってくれることもあるでしょうから、
見積もりは取った方がいいと思います。うちも見積もり取ります。

[340: 匿名さん]

>>337さん
>>338さん
物件購入が初めてなので、ステージ上での作業は“そういうものなのか〜”
とただ思っていただけですが、同じ階の方の隣で金額を言われるのは、やはり
抵抗を感じました。

また、うちの場合は丸紅不動産にはだいたい丁寧な対応をして頂けましたが、
ＡさんとＢさんの言う事が違う・・・とか、電話でお願いした変更内容がどこにも反映されていない・・・という事が何回かありました。

[341: 匿名さん]

入居説明会では、今まで電話でしかお話したことの無かった丸紅不動産の方々・・・名前だけは覚えていましたので、あ〜あの人だ！　あ、この人
だ！とそれなりに楽しめました。
それにしても、相談ブースには長い列が出来ていましたね。
特に登記のところは、かなり待たされました。

[342: 入居予定さん]

私も入居説明会に参加しました。
若いカップルと、３０代〜５０代の男性が単独で、
という方が多かったと思います。
登記は、相談した結果、後日郵送の形をとって先に失礼しましたが、
（１時間半も独りで時間潰せないよーと思っていたので好都合でした）
近隣住居の方に金額などが聞こえてしまうのは不適切ですね。

とは言え、日通さんの相談ブースで、
意図せず近隣住人の情報が見えてしまいました・・・ごめんなさい。

話は変わりますが、
先日お隣のマンションのモデルルームを拝見してきました。
30階からの眺望を確認したという感じです。
高層階を契約しておきながら、高さにビビってしまいました（笑）

[343: 匿名さん]

登記の住所は　東雲一丁目１−１６
住居表示は　　東雲一丁目９-４２-○○○号

ということでいいんですよね？
なぜ、違うの？

[344: 匿名さん]

地番と住所表記ですよ。ご存知ないのかな

[345: 匿名さん]

こちらを購入した方のお子さんでしょうか？
ほほえましいですね＾＾
今貴方が住んでいる所にもありますから、ご両親に何故違うのか聞いてみましょう！！
大人なら知ってますから大丈夫ですよ！

[346: 匿名さん]

以前、議論されてましたが新聞各戸配達の件。ムリなんでしょうか。新聞屋さんに聞いてみたらここは、特殊なエリアだそうで新聞販売店が１店舗（臨海副都心販売という販売店が朝日、日経、読売他全ての新聞を扱っているとのことです）しかないそうです。販売店は、各戸配達を頼まれたらやりますよ、といってました。近隣のマンションは殆ど各戸配達をやっているらしい。管理組合の決定がでるまで毎朝下まで取りに行くのかしら。

[347: 契約済みさん]

冬はきついですね、毎朝取りに行くの。
低層階の人はいいかもしれないけど、高層階ではきつい。

生協やヨシケイは荷物を廊下に置くからNGだけど、
新聞はいいのではないでしょうか。


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[348: 契約済みさん]

地番なんて物が存在する事自体、知らない人は結構いると
思うけど。
どれくらいいるかは別として。
343さん、気にする必要はないと思います。

[349: 契約済みさん]

新しい住所メモするときに書いてみたが、意外と画数が多くて書き慣れるまで大変だ。まあ「豊洲」も同じようなモンだけど。
ところで住居表示と登記簿上の建物所在地の地番に齟齬生じるのは誤解を恐れず簡単にいうと区役所と法務局が基本とする地図が違うからです。不動産関係者でも気づかない人もいるくらいマイナーな話なので一般人なら知らなくて当然。

[350: 契約済みさん]

>>349さん
書道段持ちの私から言わせてもらえば、画数が多い程それっぽく書くのは簡単ですよ〜
また「東」という字さえ上手く書ければ、ここの住所は3分の1クリアしたも同然ですね！

[351: 入居予定さん]

そうそう。
地番なんて、一般人は不動産の売買するとき位しかお目にかからないし、
東京都以外だと、住所表記＝地番のところも結構あるから、
もしかすると、売買しても、気づかないかも〜。

[352: 匿名さん]

343です。
本当に知りませんでした。恥ずかしい・・・
今回　大変勉強になりました。
みなさん　ありがとうございました。

[353: 匿名さん]

むしろ住居表示と地番が存在してる東京がレアｗ

[354: 匿名さん]

レアですか？転勤で全国つつ浦々住みましたが地番は７割くらい存在してましたが。といいますかこのフォロー。このスレッドいつも書き込み少ないので同じ人かご本人か？と疑ってしまう（笑）フォローしている人が全員違う人として、そのひとは地番を知ってることになり、フォローすればするほど343さんが知らなくて「当然」ではなくなって余計恥ずかしい思いをするだけ。わざとで面白がっているのですかな。以前【デペ】と間違ってた人がいたけど指摘したほうが悪者になっていてい驚いたものです。わざと指摘しないで笑ってたのか、他人に関心ないのかわからないけれど。

ということで別の話題をふるのが優しいかな。

エントランスのタイルがはいりました。結構白っぽい色なんですね。

[357: 匿名さん]

>>354さん
エントランスのタイル、私もそう思いました。
公式HPのCGだともう少し赤茶色っぽいレンガ色に見えたので。
（表面ももっとゴツゴツした岩っぽい雰囲気かと思ってました）

ところでエントランスのオートロック盤ってどんなデザインなのかご存知の方いらっしゃいますか？
アレって結構物件によって様々で、デザイン性などが出る部分だと思うのですが全く想像がつきません。
すでに設置済みなのでしょうか？

[358: 匿名さん]

サラリと流して、エントランス話にどうぞ。

パンフレットを見ると、日陰になっているので、パっと見茶色く見えるが、上部硝子部分から漏れて日にあたっている部分は白っぽく見える。
恥ずかしながら、ＣＧの記憶は無いが、最初から白っぽい予定だった？


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[360: 入居予定さん]

みなさん、こんにちは。いよいよ寒くなってきましたね。
都合で入居説明会に行くことできなかったのですが、
昨日、資料が送られてきました。いよいよな気分が高まります。(^^)

資料のうち、Lavieの案内を見ていて、
うちは子供もペットもいないのですが、
せっかくなので使ってみたいなぁと思いました。
みなさんは、使うこと考えていらっしゃいます？
良かったら、どういう風に使おうと考えていらっしゃるか教えてくださあい。

[361: 入居予定さん]

>>357さん

オートロック盤、言われてみると、
確かにデザイン性が表れるところですね。
思わず、パンフレットとかひっくりかえしてみたけれど、
のってないですねぇ。
ということで、実際に見るのを楽しみにすることにしました。
かっこういいといいですね。

あと、連想して、気になったのは、マンション名って、
どこにどのように入るのかなあってことです。