シティテラス草加松原（旧称：草加松原計画）ってどうよ？

[ご近所さん]

まずは東棟(259戸)。続いて西棟(279戸)。
スカイツリーライン沿線で久しぶりにでっかいの来たよー。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩6分

【物件情報を追加しました　2014.9.15　管理担当】

[734: 匿名さん]

どっちでも良いけどソライエは駅まで2ブロックじゃない？
松原団地は歩行者が遠回りしなくて良いように区間内を横切る緑道があるんだけど、それを使わずに区間通りに歩けば3分差くらいあるかも。徒歩時間とかの標記はルールがあるはずだから、それに則ったベースでの時間でしょう。
直接距離ならどう見ても倍なんてないからね。

[735: 匿名さん]

確か60mで1分の計算だったような気がする。

[736: 匿名さん]

>>735
80ですね！

[737: 購入検討中さん]

管理費等がシティの方が安いのでは？分母が500あまりあるわけだから。…ということは、長い目でみるとシティの方がブランド力、住宅ローン控除拡充、閑静等など考えるといいかもね。

[738: 匿名さん]

今建設中とならだけど、ソライエと比べても
どぉにもならないし。
悩むならシーズンかガーデンか？かな？
購入はタイミングですからね。
だから難しい～
駅近の方だと思います。の割には静かかも～

[739: 匿名さん]

管理費はすごく安いと思います。
戸数も多いし無駄を省いているのもあるかも。

[740: 周辺住民さん]

静かだけど、この場所からだと徒歩で行けるスーパーが微妙。

[741: 匿名さん]

確かに…ですね。

[742: 匿名さん]

ネットスーパーで買った方が便利ですよ。

[743: 匿名さん]

ダイエーでしたっけ？
契約したとか？

[744: 匿名]

そんなに不便なんかい？
草加はマンションよりショッピングが出来るとこが欲しい。
マンションばかり出来ても買い物不便じゃ街に魅力が無い。

[745: 匿名さん]

不便ではないと思いますよ。
この辺はベルクスやスーパーバリューにドンキなど集中してるんだけど、このマンションの場所からだと徒歩じゃ無理なんだよね。自転車か車利用になるでしょう。徒歩で行けるのは東武ストアくらい。
ただでさえベルクスやスーパーバリューは駐車場混んでるのに（特に土日）、ここで500以上の入居に他のＵＲ・・・
早くＤ地区にショッピングモール作ってくれないと困るね。

[746: 匿名さん]

徒歩で買い物行ける場所がないと、みんな車移動ばかりじゃないし。
各停駅にショッピングモールが本当に出来るんだかね･･･。
ショッピングモールが出来ても安価を好む松原住民は結局は安いスーパーでお買い物で、すぐに撤退しなきゃ良いけど。
松原を魅力があると捉えるショッピングモール企業があるかどうか･･･。

[747: 申込予定さん]

ここの床はワックスが必要ないということですが、どういうことなのでしょうか？

ワックスをかけると木材に良くないのか、元々それっぽいのが加工してあるのですか？

[748: 匿名さん]

>>747
営業さんに聞いた方が良いかと…

[749: 匿名さん]

＞743さん
ダイエーのネットスーパーと提携しているっていう話でしたよね

ダイエーブランドなくなっちゃう予定だけれど、その後はどうなるのか？とMRで尋ねてみたのですが、
そのあたりは何とも言えない的な事を言われました
後継のサービスがあるかもしれないという事です

[750: 購入検討中さん [男性 30代]]

駅前に東武ストアがあるよ。徒歩5〜6分じゃない。

[751: 匿名さん]

東武ストアは安い？

[752: 申込予定さん]

>>751
市内のスーパーの中だと高い気がしますけど。

[753: 匿名さん]

>>751
私も高い方かと思います。

[754: 匿名さん]

高いと普段買いにはキツいなぁ。
草加のバリエも高いけど。駅に近いとこは高いね。
ローン払いながら物価高だとキツい。
車持ちばかりじゃないからなぁ。
マンション群ばかりじゃなく、スーパーでも誘致して欲しい。
草加市はマンションばかり建てて住民増やすしか脳がない。
だから田舎臭がしちゃう。

[755: 匿名]

東武スカイツリーライン沿線は、デパートが浅草･春日部しかない。マルイは、デパートではありません。VARIE食品館は、デパ地下の食品売場代わりだから食品の価格が高いのは、当たり前。草加駅西口前を再度、区画整理して、地主やキャバクラ･風俗を撤退させれば、デパートか大型SC建つのに。

[756: 匿名さん]

スーモのフリーペーパーにモデルルームと４ＬＤＫの間取りが載ってますね～

[757: 匿名さん]

駅前の東武ストアはあまり広くないから品数もこの辺の他のスーパーより少なめだし、他の方がおっしゃるように高めですよ。駅からの帰りなどに利用する分には便利ですけどね。
間取り見てみようっと。

[758: 匿名]

高くても品数増やせばマンション増えるから売れるのにね。
松原にこそ駅前に商店街があれば良いのに。

[759: 匿名]

30年以上も昔は、商店街もあって活気はあったが、団地の老朽化や高齢者の多い街になって、商店街が必要のない地域になった。

[760: 匿名さん]

>>757
間取りみましたか？
４ＬＤＫは微妙～な気がするのですが、
どこもこんな感じなのかなぁ？

[761: 匿名さん]

>>760
4Lは変形した場所など、一部屋増やす工夫をしているので、どこも同じようなものです。

[762: 検討中の奥さま [女性 20代]]

静かな、いい環境みたいですね。子育てには向いてるかも。

[763: 申込予定さん]

>>762
近くに大きな公園も出来るようですし、街並みが新しく綺麗ですからねー。

[764: 匿名さん]

モデルルーム見たいな。

[765: 匿名さん]

検討中なのですが、学区っていつ決まるんですかねー。
それから、10階11階のお部屋の販売してるか分かりますか？
おいくらなんでしょーか。

[766: 申込予定さん]

>>765
1011は販売してないですね。9階まで出てますね！

[767: 周辺住民さん]

距離が距離だけに学区は栄小、栄中かと思っていました。
変更あっても旭町の住民が新田か栄を選べる制度みたいなのが無くなるのかな、と。

新しくなった栄小はシティテラスの建設が決まる前に色々決定していて、4クラスまでしか受け入れられないので、近隣の学区見直しはありそうですね。どのくらいの小、中学生が入居されることになるのか気になるところです。

中学は今は選択制があり、他の中学をえらぶことも出来ますが、草加中は人気があり毎年抽選になっています。

[768: 申込予定さん]

>>767
草小はなぜ人気なのでしょうか？

[769: 匿名]

↑草加中は、何故人気なのかの間違いではないですか？

[770: 申込予定さん]

>>769
そうです。失礼しました

[771: 匿名さん]

>>769
で、なんでですか？

[772: 周辺住民さん]

体育館に剣道場、柔道場（柔道部はありませんが）などがあり学力、部活系なども安定しているからでしょうか？
噂には草加の中心の学校なので良い先生が集まるとか、、そんな事はないでしょうが、みなさん何かしら魅力を感じるんでしょうね。
ちなみに今年は84人中、70人が当たりでしたが、去年までは外部は30人しか受け入れていません。

[773: 匿名さん]

>>772
そぉなんですか…
なんか、中学から大変ですね。

[774: 匿名さん]

中学なら今は私立も多いよ。
確か高砂小なんかは3人に1人くらいの割合で私立中進学だったかと。

[775: 匿名さん]

>>774
草加の学力低いですもんね。

[776: 匿名さん]

高砂小自体はそれなりに経済力のある家庭の子が多いけど、学区の関係で中学は瀬崎中に上がらないといけないから、私立中とか草加中抽選を希望する人が多いってだけ。

[777: 購入検討中さん]

大規模マンションで仕方ないのだけれど
価格や販売期間など、中々ハッキリ決まらないものですね～
不安になってしまいますよ

[778: 申込予定さん]

契約された方っていますか？

[779: 申込予定さん]

キッズルーム、パーティールームはガーデンの方にあるみたいですね。
ゴミ捨て場が遠いですか、24時間OKだから、良いかなぁ～

[780: 申込予定さん]

>>778
契約はまだじゃないでしょうか？

要望書出してあとは契約するだけならいますが。

[781: 匿名さん]

>>778
契約は3月ですよ

[782: 匿名さん]

失礼しました。
先日行ったら、詳しい話？が聞こえてきたので…
？と思いまして

[783: 匿名さん]

何で10階11階は出し渋ってるの？