シティテラス草加松原（旧称：草加松原計画）ってどうよ？

[ご近所さん]

まずは東棟(259戸)。続いて西棟(279戸)。
スカイツリーライン沿線で久しぶりにでっかいの来たよー。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩6分

【物件情報を追加しました　2014.9.15　管理担当】

[454: 匿名さん]

449さん、その気持ち分かります！

[455: 匿名さん]

2500万なわけはないですね！

最多価格帯で4000万をきるぐらいだといいのですが。

[456: 匿名さん]

2510万ぐらいかな？

[457: 匿名さん]

>>456
貧乏人は相手にしてませんので 。

[458: 匿名さん]

貧乏人とか言うなよーぉ

3200万円くらいだったら買えるんだけどな
税込みで

カーテンとか照明なんかも買わなきゃならんし
登記の費用やら取得税なんかを考えるとこれくらいだったら・・

[459: 匿名さん]

デザインもなんだかこだわってるようですね

建て替えで綺麗になるから、いままでの松原団地の相場よりもいくぶんか高くなるんですかね

[460: 匿名さん]

マンションって駅近で立地が良いから買うのであって、同じぐらいの駅近で戸建てが買える価格じゃね･･･。
地元民からしたら徒歩6分4000万で完売するとは思えんが。
徒歩2分ならまだしも。
>>459
建て替えとか購入者には関係無いのに、それで高くなってたら余計納得出来ない。

[461: 匿名さん]

西口開発のジオラマが完成しましたとハガキが来てましたが、行った方はいらっしゃいますか？
どんな感じでしたか？

[462: 匿名さん]

スカイツリーラインは単なる愛称では？
正式名称は、東武伊勢崎線でしょ。

[463: 購入検討中さん]

>462
埼京線を区間ごとに正式名称で呼ぶ方ですか？周りから煙たがれませんか？

[464: 匿名さん]

カキーン

[465: 匿名さん]

もうちょい有益な情報がないもんですかね。

[466: 匿名さん [女性]]

駅から少し離れてますが、3000万代なら検討の余地あり。

戸建の住んだ経験のある者としては、家事同線の悪い二階建ての戸建にはもう全く魅力感じません。。。
重い洗濯物を持って二回のベランダに干す生活は嫌です。

ワンフロアって結構贅沢な暮らしだと思います。


そして、娘が年頃になって高校や大学の通学のことを考えたら、防犯上も駅近マンションしか考えられません。
学校の選択の幅がぐっと広がります。

戸建で徒歩１０分以上のとことか私には無理です。

ソライエが一番理想的でした。

今更言ってもおそいですね。

私はソライエの中古物件に注目しています。

新築時より価格が高いとの噂も耳にしますが、市場が違うのでそれもいたしかたないですね。。。

[467: 匿名さん]

今電車乗ってて柏のソライエは3LDK2400万〜 4LDK3100万〜 だってさ。駅徒歩3分。
資材の高騰関係無しにソライエは安いね。
東武系列ってお得。
財閥系はネームバリューだけで、結局は施工会社次第だからなぁ。

[468: 匿名さん]

草加市住吉一丁目16番1の一部ほか・・・という住所で、三菱地所が15階建てのマンション作るようなのですが、草加駅から徒歩何分くらいになるのでしょう？
竣工一年差くらいなら、こちら見てからでも遅くない。

[469: 戸建住民]

確かに戸建２階建は家事動線が悪いです。子どもが２階に上がれば
何しているかわからないし。。。


家族の気配が感じられてワンフロアの住み心地の良いマンション住まいに1票！

シティテラスの価格が気になるところですね。

[470: 匿名さん]

明後日にはわかるようですので、また盛り上がりそうですね。

[471: 匿名さん]

>>470
みんなの期待を裏切らない価格になりますように･･･

[472: 買い換え検討中]

価格平均3000万以下でお願いします。

[473: 匿名さん]

>>472
それはないでしょ〜

[474: 匿名さん]

4000万くらいなら安いと思いますよ

[475: 買い換え検討中 [男性 30代]]

最小の部屋で良いので、２３００万でお願いします。

[476: 匿名さん]

2階や1階の人気が無さそうな部屋を2100万ぐらいでお願いしまっす！

[477: 検討中の奥さま]

2,100万てソライエよりも安いですよ、さすがにそれはないでしょう～

[478: 匿名さん]

最安2800万円なら買いですね。

[479: 匿名さん]

最安はどのマンションでも一番人気で抽選に当たる自信が無い

[480: 匿名さん]

タノジ&ペラボー&外廊下&直床&廊下側インフレーム&鰻の寝床&トイレ手洗いカウンター無し&
冷める浴槽&樹脂製洗面台&ホーロートップコンロ&トタンMB&バルコニー内側総吹き付けの
ザ・ハセコーマンション、それでもいいから安くしてね！

[481: 購入検討中さん]

＞＞480

こんな書き込みをする自分がみじめで恥ずかしくないですか？

今は荒氏は特定できる時代ですよ。あなた大丈夫ですか？

今の自分が幸せじゃなくて、マンション買える人が羨ましくて荒氏しているんでしょうが、
秩序を守れないかわいそうな人だと思います。

それと、長谷工の名誉のためにも言いますが、長谷工マンションはなかなか秀悦だと思いますよ。

けっして、安かろう悪かろうじゃないです。

プレミアムもソライエも良いおしゃれで素敵なマンションです。

[482: 匿名さん]

福袋価格の2015万の部屋もお願いしますm(__)m

[483: 買い換え検討中]

いやいや、ソライエと敷地面積と戸数を勘案すれば、2500万くらいの部屋も十分有では？

[484: 匿名さん]

いよいよ今日からモデルルーム発表ですね！

新たな情報ありましたら宜しくお願いします！

[485: 匿名さん]

>>483
だよね。敷地をみんなで割ってるんだし、大規模だし！

[486: 匿名さん]

価格でましたか？

[487: 匿名さん]

営業に電話したけど、まだ正式な価格の提示ができないそうです

客の反応を観察中かな・・

早くして教えてほしいですよね

[488: 匿名さん]

あんまり盛り上がらないですね。
人気ないんでしょうか？

[489: 匿名さん]

住友なら結局はなんとか売り切りきりそうですが

[490: 匿名さん]

東棟は南棟よりかなり安いみたいですね。当たり前ですが。

[491: 申込予定さん]

東棟で4000万きれるかというところですね。

[492: 匿名さん]

3.4日にモデルルーム出た人には一部価格提示があったはずですよ。

[493: 申込予定さん]

2000万代は可能性ゼロです。

住不は低所得者層は相手にしてないですね。

竣工後2年かけて販売とかざらですからね。値引きは一切なしで。

[494: 匿名さん]

>>463
何年も売れないと中古扱いになるの知らないの？
何年も売れないような部屋は500万引きとかザラ
低所得者を相手にしないなら、何故松原団地を選んだの？
都内や、せめて草加や新越谷にすれば良かったじゃない。

[495: 匿名さん]

急行が止まる草加駅ですら、4000万5000万のマンションでも最低価格の2千万円代はあったけどね。
松原団地という場所を選んでおいて低所得者は相手にしないとかイミフ。
マンションってそもそも一等地とかには少ないんだし。

[496: 匿名さん]

>>495
独身や子ナシの家庭なら草加駅でも問題ないでしょうが、ファミリー層には絶対松原でしょ。
草加駅はこれから発展するとは思わないし

[497: 匿名さん]

>>496
ファミリー層が住む街だから低所得者は相手にしないの？
ファミリー層が住む街は坪単価が高くてマンションの価格も高くて当たり前なの？
草加市という場所で発展ってそもそも何ぞやって聞きたい。
発展に期待したいなら都内に行けば良いじゃない。

[498: 匿名さん]

>>497
まぁそれは個人の価値観であって。
というか低取得者を相手にしてないと言ってるのは私ではないですし、どうやったらそのように捉えられるのでしょうか？
わたしは坪単価が高くても、子供の住環境を優先したいので買いますけどね。

497さんにはあなたに見合った物件やライフプランがあるわけで。
高い、所詮松原なのに高いと思うなら買わなきゃいい話。

草加駅のゴミゴミした街並みより、古い町並みを壊して公園や新しいショッピングモールができるのを発展と言わずになんというのでしょうか？
これも個人の価値観なんで。

[499: 匿名さん]

メインの価格は4000万円ちょっと切るくらいだって

だから一番狭い間取りでも3000万円前半はきついんじゃないだろうか

やっぱり高いですね

[500: 匿名さん]

>>499
そう 報告お疲れさま。

[501: 物件比較中さん]

>>499
千葉県のプラウド船橋1500戸は、メインの価格が3800万円前後でしたが、最安値は70平米で2500万円代でしたよ。
ここは、西向きや東向きも高値で売るのかな・！

[502: 購入検討中さん]

>>494
誰もあなたの事情に合わせて販売しないですし。

不満があるようでしたら直接モデルルームにでも言いに行ってみればどうでしょう？

買わなければよいだけのような気もします。
もしくは下がるかもわからない500万引きを何年も待ってみてはどうでしょう。

[503: 匿名さん]

いちいち、そんな言い方しなくても…