シティテラス草加松原（旧称：草加松原計画）ってどうよ？

[ご近所さん]

まずは東棟(259戸)。続いて西棟(279戸)。
スカイツリーライン沿線で久しぶりにでっかいの来たよー。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩6分

【物件情報を追加しました　2014.9.15　管理担当】

[674: 匿名さん]

東側の4LDKはほぼ承諾中になってましたよ。
西側のは6〜9階が承諾中でした。

[675: 匿名さん]

>>674
ほぼ埋まってたけど販売のメインが3Lって事は、今の時代は3L志向が強いんですかねー。

[676: 匿名さん]

ほぼ埋まってたのなら人気あるんでしょ。
4Lがメインに販売なんてマンションは見たことない。
まぁ子供が巣立つと部屋が余るパターンがあるし。
両親と子1人の核家族も増えてきたから。
子供が2人いるなら、4LDKが良い。
娘がお産で帰って来たりもあるから。

[677: 匿名さん]

娘が離婚して子供と一緒に帰って来るパターンもある。
色々と想定して、部屋が多い分には困らない。
客人部屋にも出来るし。

[678: 匿名]

家族人数少なくても4LDKは、欲しい。1部屋は、収納で占領してしまうし。今、3LDKに住んでいるけど、家族1名はリビングに寝て貰っている状況。

[679: 匿名さん]

>>678
ここの4Lは収納少ないですよね…間取りもなんとも言い難い間取りですし。

[680: 匿名さん]

4Lって元から収納少ないとこが多いけどね。その分、部屋が1つ増えるんだし。
間取りも田の字型の典型的な3Lより面白味があるけど。
4Lだからこそ変わった間取りが楽しめるのが分かってないなぁ。

[681: 匿名さん]

収納少ないと言ってる人はガーデンズの方は87平米があるんだから、そっちの4ldkでも良いんじゃないの。
87平米が何戸あるのかわからないけど。

[682: 匿名さん]

最近は田の字に慣れすぎて田の字以外は拒絶反応でるのではないでしょうかね。
自分はアンチ田の字ですけど。

[683: 匿名さん]

申し込みがはじまったみたいてすが、
された方はいますか？
申し込みって事は、価格決まったのかなぁ？

[684: 匿名さん]

ガーデンの方はより高くなるとか…

[685: 匿名さん]

>>682
自分もありきたりな田の字は嫌い。
みんな同じ形で個性が無いし、リフォームする時になっても、いじりがいが無いみたいだし。
3LDKはみんな同じような配置になるからつまらない。

[686: 匿名さん]

>>684
シーズンズが思いのほか、安くしたら売れ行きが良いから、ガーデンズは強気なのかもね。
まぁシーズンズもさほど安いとは思わないけど。

[687: 匿名さん]

シーズンズと聞くと、どうしても浜崎あゆみを思い出す♪

[688: 匿名さん]

結局シーズンズの平均坪単価は170万円くらいでは？これはは建築コスト上昇後のスミフのマンションとしては明らかに安いと思う。
ソライエ草加松原の平均坪単価138万円にコスト上昇分の20%を反映させるだけでも165万円。仕様もシーズンズは二重床二重天井等で長谷工仕様のソライエよりは上。普通はこれにスミフブランドってだけで無意味に単価上昇するところだと思うけど、シーズンズにはそういうスミフプレミアは乗ってないでしょ。
街の再開発自体がまだまだだから少し弱気な価格設定になってると思う。

[689: 匿名さん]

各停しか止まらない松原だと、小規模のショッピングモールの噂も期待出来ない。
ショッピングや日常遊べる場所がないと、住環境だけでは魅力が無い。
草加市はマンションだらけになって行く。

[690: 匿名さん]

>>683
価格は一部決まっていますよ

過去のスレを見てね

うちは南の高層階4080万円の部屋に要望書出しました
営業が「この部屋は死守します！」と
言っていたけど
そんなことできるのかな・・

[691: 匿名さん]

>>690
うちが申し込むところは、まだ価格未定なんですよ～
なるべく抽選はしないように仕向けていくと話していたので、大丈夫ぢゃないですか？
そこは人気場所で、範囲を広げたって

[692: 匿名さん]

>>690
公開抽選じゃなく非公開抽選もデベによってはあるみたいだから。
第1希望のみの方が良いと思う。
第2希望とか出すと、そちらに回される可能性も。
非公開抽選なら、本当に抽選してるか分からないし。先着順なら良いけど。
デベにとったら一部屋でも多く契約したいから。
希望者が多い部屋は、きちんと公開抽選なのか聞いてから、要望書を出しましょう。

[693: 申込予定さん]

来年の入居が楽しみですね！
目の前のURの高さが多少気になりますが…。

1ー5階くらいだと眺望はどうなんでしょうかね？