ブライトヒルズってどうですか？

[匿名さん]

板橋区前野町
都営三田線志村三丁目駅より徒歩10分
東武東上線ときわ台駅より徒歩19分
検討される方、いらっしゃいましたら情報交換しましょう。

[683: 匿名さん]

お買い得のようですが、まだあるのでしょうか？
北東角部屋ですと板橋の花火が見えるのでしょうか？

[684: ご近所さん]

６階の北東角部屋
４ＬＤＫ４８４０万
花火は見えると思います。
販売センターが冬休みに入った時点でまだ売れてないようです。

[685: ビギナーさん]

北東の部屋は寒いのでしょうか？
日照時間が短いのと北風で窓を開けると大変みたいですが・・・。

[686: 契約済みさん]

お掃除、空気清浄・換気、足元ぽかぽか、省エネの機能が付いた最新型のエアコンがあれば快適ですよ。

[687: 入居済み住民さん]

建物がコの字になっているからなのか？北風の問題はなさそうですね。
躯体はとてもしっかりとできているのか？結構熱が逃げなく快適です。
ラスト１戸は新春の福袋というところですかね。

[688: 入居済み]

あけましておめでとうございます。
入居してもうすぐ一ヶ月がたとうとしていますが、
私達夫婦は横浜から引っ越して来たため、
土地勘がまったくありません。

みなさんのオススメの病院を教えていただきたく、
風邪くらいならクリニックでもよいかな？と思っていますが、
風邪以外の場合など、どこの病院がよいのかまったく
分からないため、ぜひ、宜しくお願いします。

[689: ご近所さん]

>>688
ブライトヒルズ住民版のほうに情報を載せておきました
参考になればと思います。

[690: 入居済み]

689さま

688の者です。
さっそく住民版のほうを参考にさせていただきます。
どうもありがとうございました。

[691: 物件比較中さん]

>６階の北東角部屋
>４ＬＤＫ４８４０万
まだまだ売れていないようで、我が家には秋から
「キャンセル住戸発生！」とダイレクトメールが毎月のように送られてきます。
今日も送られてきました。
値段がもう少し安ければ考えるのだけれど・・・

[692: 検討中]

安いですよね・・

[693: 匿名さん]

>>691さん
今となっては激安です。
坪単価184万円ですから。
数年前の底値の頃と比べてもあまり変わらない価格です。
現状、板橋エリアでも大手デベなら坪270万位になってきてますからね。
もう少し安ければといっても、近隣エリアの新築マンションでこれ以上安い価格はないでしょう。
ただ立地、スペック等が気に入るかどうかは人それぞれでしょうし、ここまで激安の部屋が秋頃から残っているなら、それ相当の理由があるのでしょう。
恐らく、北面に面しているのが大きな理由なのでしょうね。

[694: 入居済みさん]

特に理由があるわけではなく、只のキャンセル物件ですよ。
ご心配無く。

[695: 物件比較中さん]

無名デペ（長谷工の大衆マンション）
斜め傾けそうな立地
駅までの高速道路、鉄屑工場
仕様の低さ
坂だらけの環境（ジムに行かなくても、運動できてよい）
目の前の公園はホームレース宿のならなければいいが。

ゆえに、格安。ただ買うときは安く、売るときも安い。

[696: 匿名さん]

>695
おっしゃることは尤もだが、ガーデンソサエティも同じ長谷工・前野町物件。
志村坂上のプラウドはここよりもすごい坂。
新築価格の坪あたり70万円の差が、果たして中古価格でも維持されるのでしょうか。
マイナス点ばかりにとらわれていると買い時を逃す、という良い例な気がします。

[697: 購入検討中さん]

>695は
買えない、買いそびれ、只の僻み、生きていてよい事がない・・
何れにせよネガティブな考えをお持ちな只の荒らしでしょう。

これだけよく荒らしが登場する物件だからよい物件なのでしょうね。

[698: 匿名さん]

よい物件は、書き込みが多く、荒らしも多いものです。

人気のない物件は、書き込みが少なく荒らしも登場しないです。

[699: サラリーマンさん]

まだ残ってるのなら掘り出し物だと思うのですが完売したのでしょうか？

[700: サラリーマンさん]

まだ残ってますよ。
正面に老人ホームが出来て日当たりがほとんど期待できなくなるので売れないんでしょうかね？
でもここまで安いところはもう板橋ではないので、予算が限られてる人にはいいかも。
埼玉へ行くよりはよっぽどいいと思います。

[701: 入居済み住民さん]

老人ホームは３階建てですので、日当たりに関してはその影響は特にありません。
住み心地も良く快適です。

[703: 購入検討中さん]

またまた荒らしがやって来てますが・・

購入した他物件？に満足いかず、後悔しているのでしょうか。
この物件って、それだけ気になる物件なのでしょうね。
満足していれば、購入を見送った物件を中徴することってないですよね。

[704: 購入検討中さん]

>703
誤：中徴　⇒　正：中傷

[705: ご近所さん]

最近の価格高騰で買えないひがみ投稿や荒らし投稿が増えています。
何れにせよ。702のような書き込みをする方が同じマンション住人だったら、
不安になりますよね。

[706: 入居済みさん]

我が家は入居してから日に日に、つくづくこのマンションでよかった、と思います。

正直、慣れるまでは、駅までの徒歩10分ほどの道のりが気になりましたが、
いまでは全く気になりませんし、仕事帰りには、駅前にスーパーもあって便利な点と、駅からほどよく離れて建っている我が家に帰ってきて、静かな環境のためか、家ではゆっくりくつろげるところが、都内とは思えない癒しマンションという感じ。

住めば都とはこのことか、と実感。

休日は、目の前に緑が広がっているため、家にいながらも、ソファーに座って外を見ているだけで癒されます。

人それぞれ価値観が違いますが、よいマンションを見つけたな、と。

[707: 購入検討中さん]

購入を見送った方は後悔しているが、
購入し入居した方は満足しているようですね。

価格高騰で明暗がわかれたというところですかねぇ。

[708: サラリーマンさん]

私はモデルルームを見に行って、値段を聞いて、「買い」だと直感したので、即断で買いました。
自分のカンって信じてるんですが、正解でしたね。
決断力のない人はいつでも損しますよ。

[709: 匿名さん]

最近の大手に比べると安いけど
デベを考えると妥当じゃないの
立地はあまりよくないし
値段で決めるってのが短絡的だと思いますけど

[710: 匿名さん]

>709
こんな見苦しい書き込みをして楽しいのでしょうか？
世の中哀れなお方もいらっしゃるのですね。

[711: 匿名さん]

＞708さんの書き込みの方が人を○鹿にしている気がします。

決断力のない人はいつでも損しますよ。

こんな書き込みされる方が住んでるんでしょ…
パークホームズ志村坂上いろいろあったでしょ同じ位の値段で…
購入しなかった方には購入しなかった理由があると思いますよ
それを、買えない僻みと…
新居に移り住みうれしい気持ちは分かりますけど

[712: 匿名さん]

名前は工夫しているようだが、同じ人が、ご近所　入居済み　購入検討者　サラリーマンで書き込むから荒れるんです。
句読点同じだもんねぇ

書いてしまったものは仕方がないので、一人の必要以上の書き込みは、他の住人の迷惑に繋がりますのでお願いしますね！！！

[713: ご近所さん]

７０５です。

随分と荒らされましたね…

少なくとも同じ人物ではないので

ただのご近所さんです。

[714: 匿名さん]

完売したのに荒らされるなんて変ですね。

[715: 物件比較中さん]

まあそれだけ魅力ある物件だったのでしょうね。
どちらかといえば私も見送り後悔組ですが…
今は前向きにソサエティを検討しています（笑）

[716: 匿名さん]

>>715

まだ売ってるから、後悔しないで買っちゃえば！

[717: 匿名さん]

７０２さんの言うことも７０６さんの言うこともどちらも本当だと思います。
土地の仕入が安かったということで購入しやすい価格でしたが、実際は建物自体も非常に安っぽいです。二重床ではないので生活音はとても響きます。確かに外は閑静な住宅街で緑も多く、小鳥のさえずりも聞こえます。でもここはファミリータイプのマンション。ちょうど赤ちゃんが生まれてマンションを購入された若い方達が多いのです。外は静かでも家がうるさいのであれば癒されないと思います。外がうるさいだけなら、二重サッシでもつけて閉めれば済む話ですが、家の中がうるさいのであれば逃げ場がありません。マンションにバーゲンセールはありません。値段相応なのがマンションなのです。
要は購入するあなたが何を1番に考えるかです。すべてパーフェクトを希望なら、それなりの金額を出さなくては手に入りません。騒音や造りの悪さ、通路側の暗さや通気の無さ。それでもココしか買う余裕がないからココでいいのか、どうしても23区内に住みたいからココにするのか、大きな買い物ですからよく考えて買われることをお勧めします。

[718: 入居済み住民さん]

私はここに住んでますが、まわりの生活音は全然聞こえませんけど？
お隣は小さなお子さんがいますが、まったく聞こえないですよ。
神経質な人はどこにでもいるので、住民掲示板にも書かれてますが、そういう人は山奥の古民家でも買って住むしかないと思います。普通の感覚ではとても静かです。
廊下側の部屋だと廊下を人が歩く音は聞こえますけどね。
あと、直床なのは確かですが、住んでて不便はまったく感じません。
通路側が暗いというのは４Ｆ以下のことですか？確かにここは傾斜地に建つので下の方だと地下室みたいな部屋がありますね。下の方は安くても私も買いたいとは思わないですね。
私は上層階なので、廊下が暗いとは感じませんし、通気も悪いとは思いません。
ペアガラスではないですが、２４時間換気を動かしていれば結露は全然しません。
このマンションは何階を買うか、また向きは公園側かどうかでもかなり違います。
私は公園側なので、コストパフォーマンスのすぐれたいいマンションだと感じてます。

普通のサラリーマンですし、将来子供Ｇが出来て妻が専業主婦になることを考えると、とても4000万以上のローンは組めないです。私は3000万ちょっとです。
マンションのローンの支払いと子供を育てるだけの人生なんて寂しすぎますよ。
自分の趣味も続けながら、楽しい生活を続けるにはこれぐらいのローンじゃないと、と私は思いましたし、それは間違いなく正解だと思います。
デベや銀行はもっと借りれる、みたいなことを言ってましたが、MAXまで借りてマンションを買うなんて全然余裕のない生活は送りたくありませんね。

[719: 匿名さん]

大人気のマンション
早く完売できると良いですね

[721: マンコミュファンさん]

>床暖房無し、極めつけはウォシュレット無し・・
オプションで付ければ問題なしでしょう。ウォシュレットなんていくらでも安いのが売ってます。
なぜ標準装備にこだわるのかわかりません。
浄水器、床暖房、保温浴槽などをすべて付けてもまだ他の物件よりも安いんですけどね。
ペアガラスはなぜ必要なのか理解できませんね。なくても結露しないし。
しかもオプションで付ければペアガラスもあります。

[722: 匿名さん]

私はこの物件の住民ですが、ここでのやり取りはちょっと見てられない…。
住民としては買って満足している物件ですが、買わなかった人の買わない理由も理解出来る。
安物、と言われるのはちょっと心外ですが、かといって他の物件を貶めることに意味はありません。
もう我々は検討版から撤退し、住民版でまったりしませんか？

[726: 匿名さん]

ブライトヒルズより大分以前に近隣にマンションを購入した者です。
近隣物件ということで気になり、掲示板発足当初より拝見させていただいています。

実際、物件も見てきましたが、とても静かな環境で近隣環境のみ見ればとても魅力ある物件だと感じました。
あのような環境を望む方にとっては、いいマンションなのだと納得しました。
一度完売した際には、やはりあの静かな環境に惹かれた方がいっぱいいたんだなと感じました。
だから一戸キャンセルが出てもすぐに売れるだろうと思っていました。

しかしそこからが残念です。

>718さん
通路側が暗いというのは４Ｆ以下のことですか？確かにここは傾斜地に建つので下の方だと地下室みたいな部屋がありますね。下の方は安くても私も買いたいとは思わないですね。

低層階を買われた方もいらっしゃいますよ。
同じマンションでこれから同じ資産を共有していく方々に対してどのような意識をお持ちなのでしょうか？
皆さんそれぞれの部屋に、そのれぞれの魅力を感じてその部屋を購入しています。

あと一戸分の新しい住民、新しい仲間を募っている気持ちをお持ちですか？

非常に残念ですね。

[727: 匿名さん]

投稿者の皆さんへ

↓こちらを熟読願います。

http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[730: 匿名さん]

投稿者各位

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

[731: 匿名]

良いマンションですね！私は見送った口ですか。