ブライトヒルズってどうですか？

[匿名さん]

板橋区前野町
都営三田線志村三丁目駅より徒歩10分
東武東上線ときわ台駅より徒歩19分
検討される方、いらっしゃいましたら情報交換しましょう。

[295: 周辺住民さん]

私も長谷工物件でパスしました。
安物買いのなんとかはなりたくないです。

内装は変えられますね。しかし躯体はどうでしょう？
環境がすばらしく静かですよね。ならマンション内の騒音は増強されると思います。

一昨年に竣工しました西台にある長谷工物件のコミニティ掲示板見たら怖いです。
床ダダ漏れらしいです。私は上の階に苦情いうのも朝から布団かぶってもうるさくて仕事に支障をきたすのはゴメンです。

サンシティの資産価値が落ちないのは、デベ（三井＆住友）のおかげでは？
駅から遠くても当時、高所得層がこぞって入居してきました。
今は、サンシティの中古はいつもでてますよ。
かなり手頃な価格で。

今のグランドメゾン杉並のような感じですね。

良い物件はどうかは人それぞれですね。

[296: 匿名さん]

>288さん
私は他の理由でブライトヒルズをあきらめましたが、とても希少な
物件だと思います。
そういう一般的な概念や世間に惑わされずに自分で判断できる力を
付けた方が良いと思いますよ。

[297: 匿名さん]

＞２９６さん
私もブライトヒルズ検討中です。
色々、良し悪しあって正直迷ってます
勿論自分で決める事ですが、情報はたくさん集めたいと思ってます
そこで教えて欲しいのですが、２９６さんがあきらめた理由を教えてください。また、最終的にはあきらめられましたが、良いと感じられたポイントなどもあれば教えてください

[298: 匿名さん]

>288様
>296様
熱心に調べた方は、当然ご承知のはずです。
長谷工は、マンション建築で業界トップの企業です。
三井や住友など最大手のデベの物件も手がけています。

マンション購入を真剣にご検討されるのであれば、正確な知識を身に付けたほうがよいと思います。

[299: 匿名さん]

>298です。
296様失礼しました。（同じ意見です。）

誤記修正します。

>288様
>295様
熱心に調べた方は、当然ご承知のはずです。
長谷工は、マンション建築で業界トップの企業です。
三井や住友など最大手のデベの物件も手がけています。

マンション購入を真剣にご検討されるのであれば、正確な知識を身に付けたほうがよいと思います。

[300: 入居予定さん]

賛否両論ありますが、やっぱり希少価値がある物件だけあって、注目されてますね（笑）

[301: 契約済みさん]

>291さん　アドバイスありがとうございます！中台がいいのですね♪土地勘ないので助かります！

[302: 購入経験者さん]

知らないよ、長谷工物件を買っちゃっても。

とりあえず、IHクッキングヒーターだけはやめといた方がいいよ。
大事なのは自分の体だよ。電磁波には気をつけてね。

[303: 土地勘無しさん]

バランスが重要でしょう。
お金がいくらでもあるなら、いくらでも高級なマンションを
選べばよいでしょう。
しかしそれぞれ予算というものがあります。
このマンションだって私にとっては安い買い物とは思いません。
いくら豪華な仕様のマンションを買っても、借金の返済に追われ
ながら生活しているのでは人生楽しくないですよね。

身丈にあった予算で最大限の買い物が出来るのが重要なのでは
ないでしょうか。

私がこの物件を気に入ったのは、
静かな環境。
都心に比較的近い。
値段が自分の手に届くものだった。

コンビニやファミリーレストランがそばにあると、若い人たちが
集まりやすく、夜中だろうと明け方だろうと関係なく大声で話す。
その声によく起こされた事がありました。
夜道を歩く人の声も結構大きく響きますからね。

それに比べれば多少床の音が漏れたところでたいした問題では
ないでしょう。夜寝るときはみんなも寝てるわけですし。
お互いにマンションの住み心地を良くして行きましょうという
気持ちが大切なんじゃないかなと思います。

おはようございます。こんにちは、で始まって。
こんばんは、おやすみなさいと大好きな我が家に帰ってくれば
夜だから静かに歩かなきゃいけないなという気持ちにもなりますよ。

自分が静かな環境で生活したいと思うなら、自分から周りの人に
気を使ってあげましょうよ。

それとも、いいや私は誰にも気兼ねなく生活したい。
夜中だろうがブルーハーツをジャンプしながら歌いたいんだ！
そういう環境を求めてらっしゃる？
困りましたね。

[304: 契約済みさん]

以前この物件に申込をし、結局キャンセルして、違う物件を契約したのですが、いまだに気になりのぞいています。
物件のバランスはいいと思います。
23区で、駅徒歩で、南向きで、住宅街で、適度な戸数で、今となってはお買い得価格でしたので、私も相当前向きでした。

私のキャンセル理由は、電磁波と高速の排ガスでした。
IHは気になるかどうかは個人差があるので何ともいえませんが、
妊婦さんでなかったり、小さい子供がいない場合はあまり神経質になる必要はないと思います。ラジエントヒーターへの変更も考えましたが、測定機ではIHのほうが低かったです。MRが測定機を用意してくれました。電磁葉が気になって床暖房も入れられませんでした。
高速は平日結構渋滞していて、排ガスが気になったので、役所へ調べました。前野町のピンポイントは分かりませんが、資料は貰えます。前野小学校のHPに前野町の環境について調査した結果が載っていますので、検討中の方はご覧になられてもいいかも知れません。ただ、結局都内はどこも大差ありませんでした。
ちなみに最寄の北前野小学校は生徒が非常に少ないようです。
他に気になったのは、駅までの道が分かりにくいことと皆さん同様お店が近くにないことですね。

[305: 周辺住民さん]

この物件の購入者が「資産価値がある」と書き込んでいましたが、お世辞にも資産価値があるとは思えないし言えません。
きっとやっとの思いで購入されたのでしょうから、そう思い込みたいという心理は理解出来ますが…

検討されている方は惑わされないようにして下さいね。

[306: 匿名さん]

>302さん
安易な考えで書き込みをすることは、迷惑です。
まず、あなた自身が正しい知識を身に付けることをお勧め致します。

http://www.jema-net.or.jp/Japanese/kaden/ih/ih-08.htm

http://www.jema-net.or.jp/Japanese/kaden/ih/ih-01.htm

[307: 入居予定さん]

初めまして。
入居予定のものです。１２月の入居が今から楽しみです。
我が家もプラス面、マイナス面あれこれ検討したうえで、
購入しました。
荒らし？が出没しているようですが、
物件の良し悪しはそれぞれの価値観にもよると思います。

こちらを購入された方は近隣の方が多いのでしょうか？
我が家は他県からの引越しとなります。ので、度々現地に
足を運ぶことは出来ません。
掲載して頂いた現地の写真はとてもありがたいです。
これからもよろしくお願いします。

早く完売してくれるといいですね〜！

[308: 購入検討中さん]

>>305
「資産価値」というのがなにを指してるのかわかりませんが、志村三丁目は都心に通うサラリーマンには通勤に便利な場所ですし、将来、賃貸に出すのも、売るのも簡単だと思いますよ。
売るときに今より高く売れることはあり得ませんが、居住で使った分を差し引いたぐらいで売れればそれでいいと思ってます。
ここは自分が住むために買うマンションですよ。

匿名掲示板なので、俺はこんな不便な場所じゃなくて都心しか買わないとか言う妄想癖の人がたくさんいますが、リアルなサラリーマンだと、奥さんが専業主婦の場合、このくらいの金額が余裕を持って買える限界だと思いますけどね。
私は買い物も旅行も我慢して、マンションのローンと子供の教育にだけ追われるような、寂しい人生はイヤですね。

くだらない見栄を張って、自分の資金力以上の不動産を買うなんてホントにアホだと思います。

[309: マンコミュファンさん]

>>308
誰もがあなたと同じ年収ではないのです。
稼いでる人は稼いでいます。
あなたのレベルではここがいいだけ。

[310: 契約済みさん]

ここをストレス発散や暇つぶしに使用することはご遠慮願いたいです。

投稿マナーを守りましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

[311: 周辺住民さん]

私もNo304さんと同じく、こちら検討していましたが他物件を
契約したにもかかわらず覗いています。すみません、、、

公園前で新緑がきれいでうらやましいかぎりです。
野鳥もたくさんいて。
マイナスイオンたっぷりで高速なんて気にならないのでしょうか？

今度契約した物件は駅近ですので眺望なんてないです（涙）
隣の芝生は青いです。

私もこちらの物件、バランスのとれた物件だと思います。
お買い得だと思います。
ただ、直床、２重壁じゃなかったらこちらに決めていました。

でも本当に完璧なマンションというのは、なかなかないですね〜。

[312: 契約済みさん]

>311様
貴重なご意見有難う御座いました。

我家の場合、
高級物件以外の２重床は、グラスウール等の遮音材が入っていないケースが多く、その場合直床の方が高性能になるケースがあるので、信頼できるマンション建築で業界トップの長谷工（直床・２重壁）を好んで選びました。

この物件には、水周りの壁にグラスウールが入っているなど水周りの防音対策もしっかりと考えられていて、業界トップの細かな気遣いを感じました。

[313: 購入検討中さん]

>>309
平均的な話をしてるんだがね。
稼いでいるヤツもいるだろうし、あなたもそうかもしれないが、そんなのは全然興味ない。あなたにもまったく興味ない。


一般的にどうか、と言う話をしないと議論にならないと思うんだが。

[314: 契約済みさん]

>>311
ここくらい離れていれば高速なんてまったく気になりませんよ。
音も排気ガスも。
現地へ行けばよくわかります。

これくらい離れていても排気ガスが気になるような人は首都圏には住めないと思います。