プラウドシティ仙川 その２

[物件比較中さん]

プラウドシティ仙川についてのその２を作ってみました。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240918/
所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番地5他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分 、京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sengawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[681: 匿名さん]

冬は日が低いから今が一番当たらない時期ですが、日が当たらないといってもサービスルームではないので採光には問題がないと思います。陽が当たるとフローリングなどが痛むといって嫌う人もいますから、5000万円の前半と割安感に惹かれる人もいます。事実、その付近の部屋はもう残っていませんでした。ひとそれぞれの価値観があるものですよ。

[682: 申込予定さん]

オータムコートのその価格帯、検討していたのですが、もうないんですか？残念です、他の部屋を検討しなくては。

[683: 物件比較中さん]

5000万台前半はもう少なそうですね。
残りはオータムが5500〜、カームが6200〜くらいですかね。

[684: 匿名さん]

ここを5000万円前半で買えたら多少のマイナス点があってもお得感があります。でももうあまり残ってないんですね。

[685: 匿名さん]

オータム、スプリングの日当たりが悪いのは、最初からわかっていたこと。

[686: 匿名さん]

条件が良い場所は金額に反映されるからね。

あまり良くないとこは金額下げないと誰も買わないし、それが普通でしょ。

[687: 匿名さん]

多少条件が悪くても安い方が売れてしまうんですね。
日照に難ありでも共働きのご夫婦2人暮らしなら買い物件と
判断されたのでしょうね。
もしかして投資用に購入された方もいらっしゃるのでしょうか。

[688: 匿名さん]

昼間にあまり家にいない方や価格重視の方にはあまり関係ないのかもしれませんね。

[689: 物件比較中さん]

オータム、スプリングの日当たりは午前中はありますよね。
その分午後はないですが…
生活スタイル次第ですよね。
世の中には北向の部屋とかもありますからね…

[690: 匿名さん]

甲州街道には近いけど、日当たりや価格のバランスではフロントコートが一番条件良かったのかもなぁ。

[691: 物件比較中さん]

アベニューの低層階はもう少しあった気がします。

[692: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]]

ま、とにかくは詳細について、足を運ばないといけないって事ですね。仙川巡りしてみよっと。
予約取れるかな…

[693: 物件比較中さん]

今日から4期2次登録開始ですね。まだ色々と迷ってて、ふんぎりがつかないです。ブリリアさんも、価格を調整したみたいで、南向きがかなり安くなってました。う～ん、迷いますね。

[694: 物件比較中さん]

今なら4月に入居できるんですかね？

[695: 購入検討中さん]

母子家庭で育って貧乏な家柄なのでサラ金に手を出してしまったのですが、ローン審査は通りますか？

[696: 匿名さん]

年収から返済比率を計算してローン審査するのでもちろん他の借入も計算されます。

ここで聞くより審査しないと誰にもわかりませんよ。

[697: 物件比較中さん]

サラ金は厳しいんじゃないですか？

[698: 物件比較中さん]

>>693
ちなみに、いくら位ですか？

[699: 購入検討中さん]

>697
やっぱりサラ金で借りたことってマイナスになりますか？

[700: 匿名さん]

知人でアイ○○で借入があったけど年収が返済比率以内だったから審査通りましたけどね。