Brillia品川中延

[匿名さん]

ここの物件、周辺住人の建設反対、苦情等多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
便利な立地で、ここら辺の環境も気に入っているので以前からこの近辺で物件を探しています。
情報やご意見よろしくお願いします。

【当サイトは購入を考えるための方のサイトで止めようという理由を募るサイトではありません。
　結果的にそのようになる可能性もあるでしょうが、ご注意下さい。
　一部、文言を修正させて頂きました。管理人】

[841: 契約済みさん]

写真を見て実感が沸いてきました。
早くWebができればいいですね。

[842: 契約済みさん]

831です。
1か月ぶりに撮りに行ってきました。
4階くらいまで，できているようです。

Brilliaの南西の位置に，比較的大きな更地がありました。
「売出中」となっていましたが，どうなるんですかね。

[843: 契約済みさん]

842(831)さん、有難うございます。
随分と出来上がっていますね！久しく見ていないので実感が沸いて
来ました！ところで南西の位置に大きな更地とありますが、大田区
のエリアですか？また、どれ位の大きさなのでしょうか？出来まし
たら、大体で良いので教えて頂きたいのですが・・・。宜しくお願
い致します！

[844: 契約済みさん]

>834さん

831です。
だいたいこんな感じです。うろ覚えですが。。
戸建てが3〜4軒はいるくらいの大きさかな。
いずれにしても，あまり気にしなくてもいいのかもしれませんが。

[845: 契約済みさん]

＞834さん

書き込みが気になって、私も今日現地を見に行ってきました。
831(842、844)さんの図のとおりですよー。販売会社を調べてみたら戸建販売の会社でしたので、心配要らないと思います。
まさに戸建3〜4戸という広さ。

たて看板かなり減りました。
でも、南側はそのままのように見えました。

[846: 契約済みさん]

842さん

また現地をアップいただき有難うございます。
丁度今週あたり行ってみようと思っておりましたので。
ちなみに836です。

順調に建設が進んでいるようでなによりですね。
845さんの仰るとおり、私が以前訪れたときも
看板・幟の類は激減してました。

あとはオプション会の案内ですね。
もう8月ですからそろそろかな。

[847: 契約済みさん]

843です。
831番さん、845番さん、早速に有難うございました！
地図で場所は分かりましたし、販売会社が戸建会社とのことで、
安心しました。やはり逆の立場で考えれば、気になることです
よね・・・。マンション近隣の方々の気持ちも改めて分かりま
した。でも、このマンションに住む方々は、なんとなく気さく
な感じの方が多そうで嬉しいです！（自分で言うのも変ですが、
私もあまりべったりせず、自然な感じで無理せず人付き合いを
する方なので(笑)。では、これからも何か情報ありましたら、
よろしくお願い致します！

[848: 契約済みさん]

837です。
建物が完成するまで、月１程度で写真を撮っておこうと考えています。
中延が終の棲家になるかもしれないので（笑）
でも、この頃慌しくて、７月は行けるかなぁ・・
外観が出来上がるのは、いつ頃でしょうか？

皆様方、ブック○フをよく利用されますか？
先日、自由が丘の店舗に行きました。
駅前なのに、２フロアを使って、スペースもそこそこ広く、
２Ｆには、カフェもありました。
（前は何だったかな？）
ここに、引っ越したら、自由が丘は一本で行けますね。
ますます、楽しみになりました！

[849: 契約済みさん]

初めて書き込みいたします。
よろしくお願いいたします。

定期的に見に行っていますが、土曜日に近所によることがありましたので、みてきました。北側の金網越しにみましたが、5階部分までできあがっていました。写真も撮りましたが、2枚アップはできないようなので、842さんのような写真をアップさせていただきます。

5階ぐらいまでできあがると、セットバックの感じも実感でき、結構南側道路と東側道路が広くなること分かりました。

南西側の大きな空き地ですが、こちらはとくに何も動きはなさそうでした。

帰りに、中延の商店街内にある「あけの蕎」というきれいなお蕎麦屋さんで食事をしましたが、蕎麦に腰があり、そばつゆも甘くなく、私好みでおいしかったです。お店の開拓もできればいいなぁと思っています。

今後ともよろしくお願いします。

[850: 契約済みさん]

昨日見てきましたが、６階部分までできてたような気がしました。

駅を出て、私道を通り抜けてすぐの場所からも見えました。

どなたか小学生のお子さんのいらっしゃる方はいますか？
４月に入ってからの引き渡しなので、ちょっと面倒ですね。

近くで何カ所か戸建ての建築をしていました。地域が活性化すると良いですね。ただ、駅の近くで「葬儀場建設反対」という看板があり、そこのところは前から気になってます。

なんかネガティブな話になり、すいません。

[851: 契約済みさん]

私もちょうど同じ日に行ってきました。
夜で、駅からの道がちょっと暗い印象でしたが、
住宅街なので仕方ないかな。

葬儀場ですが、
去年品川区が「現在の計画案では、東京都建築安全条例に違反し、
葬祭場建築は不可」と業者に回答を出したとのことですが、
それ以後どうなったのでしょう。
その場所には、建築予定の看板がまだありました。
ただ、土地は荒れ放題で印象がよくなかったです。

[852: 契約済みさん]

オプション会の案内がまだですよね。
もう8月も終わりそうなのに…。
私は有償オプション申込みの時、
食洗機はオプション会で買った方が安くなると
営業の方に言われたので申込みませんでした。
ですから、もしこのままオプション会が中止になってしまったら
どうすればいいのか非常に不安です。

[853: 契約済みさん]

オプション会の案内、そろそろ案内欲しいですね。
もしや、連絡の郵便物をうっかり捨てたのではと
内心どきどきし始めていたので、852さんのコメントを拝見し、「ほっ」。

うちも食洗機をオプション会で検討する予定でしたので、
ないと困ります。。。
オプション会が遅くなったら、入れられる食洗機もより最新のものになるならいいですね。

[854: 契約済みさん]

食洗機をオプション会で頼むと安くなるとは知りませんでした。
さらに、機種も新しいなら、絶対そちらの方がいいですね。
そんなことは知らずに、有償オプションで頼んでしまいました。
担当によっては教えてくれたんですね。

[855: 契約済みさん]

食洗機は、オプション会で頼むと
モデルルームについているのとは違う機種になるかも・・
とすれば、値段が違ってくるかもと説明を受けた気がします。
おそらく、当時のものよりは最新になる・・という風に。
そして、オプション会で注文しても、面材をそろえることができる
と言われたので、私はオプション会まで待つことにしました。

オプション会が中止になるなんてことは、ないですよね？
最初の予定より、諸々ずれ込んでいるのでしょうか？
現場見学の案内はきましたし、
秋になれば、いろいろなことが目白押しで忙しくなるのかなと
思っているのですけど・・・

[856: 契約済みさん]

こんにちは。
はじめて書き込みします。

みなさんが心配なさってるように、私もオプション販売会の
日程が気になり問い合わせをしました。
１０月１９日から２１日までの３日間で開催されるそうです。
詳細は９月に入ってから案内を郵送するとの事でした。

[857: 契約済みさん]

856さん、ありがとうございます。
見学会から始まり、忙しい秋になりそうですね。
オプション会、高いんでしょうが楽しみでもあります。
うちは小さい子供がおり、学校関係の手続きも秋からです。
実感沸いてきました。

[858: 契約済みさん]

オプション会の日程がわかって一安心ですね。

ところで私の最近の関心ごとは住宅ローン金利です。
ここは提携ローンでも殆ど1％優遇程度ですよね。昨今店頭でも1.2％優遇
が銀行によってはありますし、ほぼ同じ時期に竣工する都内他物件の購入者(友人)はりそな他で1.4％優遇ですし、ローン板にも色々情報がありますが、ここはメリット少なすぎです。

なんとか優遇金利幅が拡大しませんかね。
売主は芙蓉グループ直系なんですからみずほB/Kくらいなんとか・・・。

[859: 契約済みさん]

856さん、ありがとうございます。
ほっといたしました。

この物件、契約から引渡しまでがタワー物件並みに長いので、
インテリアの検討も身が入りきらなかったのですが、
オプション会がいいきっかけになりそうです。

[860: 契約済みさん]

小学校一年の長女がいます。今はマンションから徒歩１０分のところに住んでいます。マンションから一番近い小学校はとても子どもが少なくて一学年３０人弱しかいません。今の小学校までマンションから１５分ぐらいかかってしまいそうですが、転校はさせず、保育園児の弟も姉と同じところに入学させる予定です。