Brillia品川中延

[匿名さん]

ここの物件、周辺住人の建設反対、苦情等多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
便利な立地で、ここら辺の環境も気に入っているので以前からこの近辺で物件を探しています。
情報やご意見よろしくお願いします。

【当サイトは購入を考えるための方のサイトで止めようという理由を募るサイトではありません。
　結果的にそのようになる可能性もあるでしょうが、ご注意下さい。
　一部、文言を修正させて頂きました。管理人】

[221: 匿名さん]

たしかにBrillia武蔵小山も魅力的な物件ですよね。id なので、かなり洒落た作りになっているでしょうし。
ＨＰを見る限り、若いディンクス、ファミリー向けといった印象です。

でも、うちの場合、、、、
品川中延の緑豊かな中庭とかプレイルームなどの共用施設、ベランダのスリップシンクとかまず惹かれましたし、
ファミリー向けもあるよというタイプではなく、マンション全体がファミリー向けであるし、
主要道路から１本入っているところ(道が狭いという反面もありますが)とかとか、
我が家の重点項目に比較的マッチしたんです。

最も心配事の近隣の方との関係も
重要事項説明の資料には、町内会費も払うことになっているみたいなので、
近隣住民の方と本当に冷え切った関係にはなっていないんだろうな、と楽観的に解釈しました。
(物件によっては、町内会にすら入れてもらえないところもあるので。)

なので、重要事項説明会では "このサイトでも議論されているグレーな点をすっきりさせることができたら"、契約する予定です。

このサイトを読んでおられる近隣の方、入居を予定されている方と、今まで以上に
住み良い中延になるように協力できたらいいな、と夢を膨らませているところです。

[222: 匿名さん]

>214 さん

うちもツートンにしようかなぁとおもっています。

それにしても、オプションがた、、、高い。と思ってしまったのですが、
こんなものなんでしょうか。

[223: 匿名さん]

さぁいよいよ月曜抽選ですね・・・。私のところは現状３倍らしいです(トホホ・・・)。
色々悩ましい点はあったものの、それなりに人気があること等から買うに当たっての悩みは無くなりました。カラーセレクトについてもツートンと一番薄いのと迷ってますが、抽選に外れたら無意味なので、今はセレクトの悩みに参加出来るよう祈るのみです。これに参加している購入希望の皆さん〜お会いできる日を楽しみにしております〜！抽選後、またこのサイトに書き込み出来るといいぁ・・

[224: ２１４]

やっぱり、ツートンですかね。ソフトネイチャーより洒落た感じがしますよね。
私は、オプションで、食洗機とダストワゴンをつけようと考えています（まだ契約もしてないのに）
オプションの価格表を見ると高いように感じますが、そのものに見合ったお値段だと思います。
もちろん、食洗機など、後付けにして、ネットで調べたりすれば、安くあげる方法はいろいろありますね。
まだまだこの後、インテリアオプションなどもありますし（契約を済ませてから・・来年です）
気持ちはふくらみますが、お金がいくらあっても足りない・・です。

[225: 匿名さん]

うちは現状２倍だそうです・・・。営業努力もあてになりませんねぇ。
オプションやカラーセレクトなどは抽選終わってからじっくり考えます。
当たらないと始まりませんものね。

[226: ２１４]

そうですね。すべては、１６日以降の話ですね。

[227: 189]

Brilia武蔵小山の情報をくださったみなさん、
どうもありがとうございました。

価格や規模、共有施設などを考えると、
やはりこちらかなーという感じです。
通勤から考えて目黒線がベストでしたが、
全てに満足というのはなかなか難しいですね。

と、気持ち決めたところで、抽選に外れたら悲しいなあ…

[228: 匿名さん]

わが家ではキッチンの吊り戸棚ありとなしで意見があっていませんが
やはり収納が多いほうがいいでしょ

[229: 匿名さん]

ブリリア武蔵小山idを見てきました。
３LDKもありますが、我が家が良いと思ったのは最上階の1戸だけ。
全体的に収納少な目ですが、狭いながらもコンパクトにまとめられている気がしました。私が申し込んでいる品川中延の部屋より、間取り的にはかなり好みに近いです。
26号を背にして南に遠く富士山が見えます（以前、その向かいの区画のマンションの9階に住んでいて見えました）。東に7階建てのマンションが隣接、26号はさんでお向かいに14階？建てのマンションが建っていますが、南が住宅街で抜けているので日当たりもばっちり。南西向きの建物なので、冬はとても暖かいでしょうね。
屋根つき商店街からもすぐで、賃貸や売却もしやすそうだし。。。
ただ、
・１LDK〜３LDK混ざっていると生活スタイルが結構違って、管理組合の運営が大変そう。
・2人で暮らすだけならいいけど。。。
・16日の抽選を蹴って、こちらに切り替えるにはあまりに情報が少なすぎ。
・そもそも、最上階の1戸って品川中延より高くて手が出ないんじゃ？
というわけで
散々迷った挙句、品川中延に戻ってきました。
中延に土地勘がないので、ここでこんなに高い買い物して本当に良いのか引き続き悩もうと思います。
中延の土地柄とかってどうなんでしょうか。あの反対運動の殴り書き、古くて建て込んだ町並みがだんだん気になってきて。。。

[230: 匿名さん]

ツートン？
セレクトのなかにありましたか

[231: 匿名さん]

↑ここは武蔵小山のサイトじゃありませんよ。
反対運動や町並みの件・・・ここのサイト(5月〜)最初から全部読めば分かりますよ。

[232: 匿名さん]

>230さん
床はかなり薄い色でドアはウォールナットの若干濃い色目ですよ。
3タイプ選べます。モデルルームのＪタイプのお部屋と同じ色ですのでご確認ください。

[233: 匿名さん]

＞230さん
ブライトオーガニックを略してツートンと仰っているのでは。
正式にはツートンなんてないですから、私もツートン？と思ってました。
なあんとなくMR(J)の色味からそうかなぁと。

[234: 匿名さん]

ツートン ＝ ブライトオーガニック ＝ モデルルームのＪタイプのようですね
ありがとうございました。
オプションも契約の際に、と云われていますので、抽選はあるもののそろそろ
決めておかなければと思っています。なるべく明るい色合いと思ってソフトネイチャー
にしようと思っています。あとキッチン吊棚あり、有償でのオプションはLDを
ダウンライトにして、食洗機。（明るい色合いで開放的なイメージでと思うと
収納も必要だけどキッチン吊棚？どうかなと思っています。）
登録のみなさんは、決められているのでしょうか？　そのほかにもお金のことも
決めておかないと。。。。

[235: 匿名さん]

オプション・・・悩みますね。抽選に当たればの話ですが(笑
うちはディープエボニーにしてキッチン吊棚無し。
で、有償は拡張LDの床暖房とダウンライト設置。シーリングの移設。あと食洗機は悩んでます。。
後付で最新のものを入れたいというのもありますが、入居後の面材の手配は難しいと言われました。
金額的には後の手間を考えるとOP価格はそんなに高くない気もします。。

[236: 匿名さん]

自分も登録しました。
結構、マンション価格も上がってきているし、品川中延の利便性を勘案すれば、
買いかなと。
結構、倍率ありますよね。。。。
マンション購入の最後の時期かもしれませんね。
みんなそう考えてるみたいだけど。

[237: 匿名さん]

重要事項説明書（案）の中で、気になることってありますか。
先日、営業の方と話したときに、以前ここに出ていたようなことを質問してみました。
契約の日に時間をかけて読んで、納得の上、契約してくださいとのこと。
不安、疑問に思う点を契約の日に質問しても、変更されるということはないのでしょうね。
質問の答えに納得するか、しないかで契約を決めると考えればよいのですか。

[238: 匿名さん]

え、それって「その日のうちに決めろ」ってことですか？

[239: 匿名さん]

ブリリア武蔵小山idの情報もうれしかったですよ。
３ＬＤＫの間取りに気に入ったのがあって、
あの間取りが品川中延にあれば、なんとしても買いたい！と思いましたもの。

ダウンライトを付けたときのメリット、デメリットを教えてください。
どうしようか、と悩んでいるのですが、あまり照明のことに詳しくないもので・・

[240: 匿名さん]

＞237さん
究極的には仰るとおり、納得できるか否かで契約を決めることになりますね。
契約は最終案を聞いてからと私も考えていますが、これまで皆さんから寄せられた多くの
疑問の声(殆どが同じ内容だと思っています)が、少しでも重要事項に反映、もしくは
しっかり説明されることを願うばかりです。
仮に疑問が解消されないとした前提で、契約をどうするかも考えておくのも必要かと。
（当日内容が変更されたりすることはまず無いでしょう）

＞239さん
あまり私もわからないですが、単純に考えて光熱費はある程度の覚悟がいると思います。
白熱灯はよく蛍光灯の4倍？とか言いますよね。調光機能があってもバカにならないと思います。
あと暗く感じがちとか・・・（もちろん好き好きですけど）
でもダウンライトの雰囲気っていいですよね。

[241: 匿名さん]

ソフトネイチャーにしようと思ってますが壁色が真っ白っていうのが気になります。
汚れるしなぁ・・・。ツートンとどうしょうか迷ってます。
で、登録締め切り迄あと１時間ちょっとですね・・倍率また上がってるかな・・(笑)
でもこのサイトで意見交換してる人達はなんか考え方が近いな・・・って感じてます。
他のサイト(例えば昨日アド街でもやった豊洲の大型タワーマンションとか)のを読んでいても
何か違うな・・って感じます(勝手に自分で思っているだけですが)。
抽選相手がこのサイトでやりとりしてる相手だったりして(笑)・・・。まっ当たって
も外れても、これも縁だからどうしょうもないですからね。ん〜早く結論出て欲しい
なぁ〜。今はソフトネイチャーでもツートンでもどっちでもいいよ！

[242: 匿名さん]

>239さん
今住んでいる家のリビングは9畳くらいですが、ダウンライトが6つ、真ん中に白熱灯6つ使用の照明器具を使っています（さいころの７のような配置）。どちらも調光器つきなので、ケースに合わせて使い分けています。

ダウンライトは暗く感じがちですので、本を読んだりするときには不向きですが、
キャンドルを使ったり、ちょっと寝転がってのんびりという場合にはダウンライトのやわらかい光は良いですよ。あと、映画を見るときとかも（調光します）。

ダウンライトをLDをつけるか迷いましたが、どっちでもいいかなと思ったのでLDは見送り、主寝室につけるつもりです。

[243: ２３９]

ダウンライト・・・ちょっと寝転がってのんびり・・いいですねぇ。
私の究極の喜びです。
いろいろ、参考になりました。ありがとうございます。

[244: 匿名さん]

ダウンライトの元で、コルビジェのシェーズロングで寛ぐ・・・。
いくらでも妄想が膨らみますね(笑
あーほんと当たって欲しいなぁ。

[245: 匿名さん]

みなさんの意見参考になります。いよいよ明日ですね。当たっていたらいいんですが・・・。
もし当たったら、入居までの間にがんがん働いて、部屋の装飾品購入の足しにしたいなあ。

[246: 匿名]

いろいろと悩みつつ、いよいよ明日の抽選です。
東向きに申込みをしましたが（予算の関係もあって）、そんなに広いタイプではないし
やっぱり明るさを求めて「ソフトオーガニック」を考えてます。
モデルルームの様に広い部屋なら、ダーク系もいいですね。
掲示板に足跡を残したら、願いが叶うような気がして！甘いですかね。

[247: 246です]

ソフトオーガニックではなく、ソフトネイチャーの間違えでした。

[248: 匿名さん]

明日ここで集った皆さんと、お互いに良い報告が出来ればいいですね！

[249: 匿名さん]

一週間前は当たっても外れてもどっちでも良いと思ってたけど（色々悩ましい点もあるし、価
格もそれなりに高いし・・・）いざ抽選となると当たっていて欲しいなぁ・・と思ってます。
私は登録した部屋のみが希望で、外れた場合また別の部屋で再トライすることは無いので、
いずれにせよ明日で決まりです。多少妥協して再トライも・・・とも考えましたが、第一希望
の所を横目に見ながら今後生活して行くのも何か空しいな〜と思い諦めようと思いました。
では、明日の夕方以降皆さんにお会い出来ますように！神様、宜しくお願いします！！！

[250: 匿名さん]

明日ですね。抽選。
でも平日の抽選って、結構不正が多いって噂なんで、心配です。

[251: 匿名さん]

いよいよ、決まりますね。
万が一はずれた場合、どうするか考えなればいけないんですね。
別の部屋にするか悩むところですね。

いずれにせよ、明日結果が出てから、色々悩むことにします。
抽選に不正の噂なんてあるんですね。
とはいえ、仕事で会場にはいけないので、あたることを祈る
のみです

[252: 匿名さん]

残念ながら抽選3倍のため我が家は落選いたしました。
抽選で当選された方おめでとうございます。
金利や地価の上昇傾向にある現在、早く理想のマンションを購入したいと考えておりましたが
結果残念です。
ほかの部屋は日当たり云々で家族と折り合わずですので、潔く諦めることにしました。
当たった後のことで頭がいっぱいだったので、また次を探します。

[253: 匿名さん]

自分の部屋は1倍でしたので抽選結果は気にしないで済んだのですが、
反対運動の事がどうしても気になって昨日夜思い立って現地を見に行って来ました。
立て札や横断幕が相変わらずありました。
近隣の住民の方と仲良く暮らして行きたいと願っているのですが、
反対の札を掲げてらっしゃる方々はこの先全くそういう気持ちにはなれないという事なのでしょうか。
最近はこちらに反対意見を書かれる方が減ったので、事態は良い方向に進んでいると思っていたのですが、現地の代わり映えのなさに残念な気持ちになりました。
どうしたら解決するんでしょうね。

[254: 匿名さん]

自分の部屋は1倍でしたので抽選結果は気にしないで済んだのですが、
反対運動の事がどうしても気になって昨日夜思い立って現地を見に行って来ました。
立て札や横断幕が相変わらずありました。
近隣の住民の方と仲良く暮らして行きたいと願っているのですが、
反対の札を掲げてらっしゃる方々はこの先全くそういう気持ちにはなれないという事なのでしょうか。
最近はこちらに反対意見を書かれる方が減ったので、事態は良い方向に進んでいると思っていたのですが…

[255: 匿名さん]

抽選結果もさることながら、反対運動の事がどうしても気になって昨日夜思い立って現地を見に行って来ました。
立て札や横断幕が相変わらずありました。
近隣の住民の方と仲良く暮らして行きたいと願っているのですが、
反対の札を掲げてらっしゃる方々はこの先全くそういう気持ちにはなれないという事なのでしょうか。
最近はこちらに反対意見を書かれる方が減ったので、事態は良い方向に進んでいると思っていたのですが…

[256: 253〜255です]

すいません。
携帯版で入力したらサーバーが「返答なし」となり、文字数の問題かと文章を短く200字以内にして登録したら、同じ登録が3つも出来てしまいました。
申し訳ございません。
お騒がせいたしました
(;_;)

[257: 匿名さん]

＞253〜255
何が言いたいんや？

[258: 匿名さん]

＞257
仲良くやっていきたいっちゅうことやろ　お前こそ何が言いたいねん

[259: 匿名さん]

私も１倍だったので、連絡がありました。毎週近所の様子を見に行っているのですが、看板など代わり映えはしません。近隣の住民の方も知り合いが何人か居るんですけど、ごく一部、マンションの周りに住んでいる人の反対がまだあるようです。道一本はずれるだけで反対の熱はほとんど冷めているような話でした。確かに工事中の音がうるさいので、毎日の生活の中でなっとくがいかないのかもしれないですが、きっとマンションが建って静かな生活に戻ったら近隣の方も大分変わってくると信じています。
来週の重要事項説明会を良く聞いて契約をしようと思います。
内装はブライトオーガニック、食洗機だけつけようかと思っています。
ダウンライトは必要ですかね〜？？？

[260: 匿名さん]

我が家も落選しました。抽選行こうと思えば行けたのですが、販売員の方に、「抽選に来ると
外れるというジンクスがある」と言われ、行きませんでした。
どうせ落ちるのなら、行けばよかった。。。
どなたか行かれた方いらっしゃいませんか？マンション抽選は初めてだったので、どのような方式で
抽選したのか、一応知りたいなぁと思っています。

[261: 匿名さん]

Brillia新宿中落合
近隣住民の反対がここ（品川中延）よりすごい物件・・
●【販売予定時期】２００６年１０月下旬予定 → ２００７年１月中旬予定
　●【入居予定日】　２００６年１２月中旬予定 → ２００７年３月下旬予定
３ケ月延期決定！

[262: 匿名さん]

当選しました。
３倍の住戸でしたが、希望の部屋です。
これから契約等でしばらくは忙しい日々でしょう。

[263: 匿名さん]

うちは2倍でしたが、当選しました。
落選された方、ほんとに残念でした。
うちも抽選会には行ってないので、倍率ごとに何番が当選だったか知りたいです。

しかし周囲の反対の看板・のぼりは変わり映えしないですね。

反対の多いマンションだと町会に加入を拒否されたり、
あるいは入会を条件にのぼり類を撤去するケースもあるそうですね。
ここは町会加入がたしか条件ですよね（月200円）。
できれば看板撤去の約束ぐらいデベにはやって欲しいものです。

[264: 匿名さん]

259さんのおっしゃるように竣工したら落ち着いた感じになるといいですね。
看板撤去の約束をちゃんとしてほしいものですが、この間営業の人が「代表の方とは合意ができたので着工している。でも一部の方がまだ反対を・・・」とおっしゃってたので、中には納得していない人もいるよなーと思って聞いたのですが、これって看板撤去の覚書を反対派の代表者と結んでも、必ず守られるとは限らないってことですよね。
こうなったら一軒一軒きちんと東京建物は解決するようにして欲しいです。
金で切り崩すなとかいう看板もあったけれど。。。

[265: 匿名さん]

デベに不快な思いをさせられた住民の立場からすれば、新しく入居する人がいくら
「仲良くやっていきましょう」と言っても感情的には納得しがたいでしょう。
こちらが看板が不快なように、先方も長期の騒音や振動で不快だったでしょうし。
できることは、デベに対して住民側にきちんとした対応をするよう要請することだと思いますが。

[266: 匿名さん]

うちも結局1倍でした。今回で結局何戸売れたのでしょうか？
今週は必要書類の準備や手付金の振込み、重要事項説明書の確認で
ばたばたしそうですね。

懸念の重要事項説明書ですが、契約時間帯からすると数世帯まとめて
の説明でしょうね。不明な点はどんどん質問していきたいと思います。

我が家は、カラーは、ディープエボニー（インテリアの難易度が高そうですが…）
予算に余裕があればつけたいですが、ダウンライトは微妙ですね。
今の賃貸についていますが、ダウンライトで過ごしていたらかなり視力が
落ちてしまって…。白熱灯の方がムードがありますが目のためには
蛍光灯が一番かなと

[267: 匿名さん]

近隣の方々と仲良くなくとも普通で自然な付き合いを望んでます。
竣工後もあんなプロ市民のような見事な看板・のぼりがはためいているのは
あまり想像したくないですね。
まぁその時は別のやり方を考えるまでですが。
契約書に判子を押す寸前までが勝負なので、デベからなにかしらの
言質が取れればいいんですが。

[268: 匿名さん]

うちのも１倍でしたので連絡がきました。
思っていたより連絡が遅かったので、ちょっと心配でしたが・・・（^^ヾ
落選された方々、本当に残念です。
今回の販売戸数は１２４戸になった、とは聞いていますが、最終的にはどうなるんでしょうね。

[269: 匿名さん]

うちの部屋も１倍でしたので連絡がきました。
落選された方々、本当に残念です。
今回の販売戸数は１２４戸になった、とは聞いていますが、最終的にはどうなるんでしょうね。

[270: No.268〜269です]

ちょっと書き足そうと中断したら、２回投稿してしまいました。
すみませんm(_ _)m