Brillia品川中延

[匿名さん]

ここの物件、周辺住人の建設反対、苦情等多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
便利な立地で、ここら辺の環境も気に入っているので以前からこの近辺で物件を探しています。
情報やご意見よろしくお願いします。

【当サイトは購入を考えるための方のサイトで止めようという理由を募るサイトではありません。
　結果的にそのようになる可能性もあるでしょうが、ご注意下さい。
　一部、文言を修正させて頂きました。管理人】

[562: 匿名さん]

工場跡地の土壌汚染はあっても、それを土を入れ替えて、土壌をきれいにする作業をする
っていうんでしょ？　ないってことはないのでは？？

[563: 匿名さん]

でも重要事項説明書には無かったですよ。

[564: 匿名さん]

だったら解決してんじゃないの？そうでないと買った人、怒るじゃん。

[565: ５３６]

近所の西大井で東急建設が計画した、１４Ｆ建てのマンション計画が実際に社団法人土壌環境センターの立ち入り調査によって汚染土壌ということでマンション計画は中止になり、購入者はローンだけが残り、裁判になっているという事例がある。
都に土壌検査の情報開示を求めたところ、情報を改竄して登録している場合が多いから原本をそのまま見れることはまず無いといってた。
原本の開示ができないなら再び土壌検査をしてくれと現在申し入れ中！

[566: 匿名さん]

「情報を改竄して登録している場合が多いから原本をそのまま見れることはまず無い」と
東京都職員が言ってたっていうこと？

[567: 匿名さん]

>565
>原本の開示ができないなら再び土壌検査をしてくれと現在申し入れ中！

貴方の立場は、ここの営業の人？それとも購入者？、
もし購入者なら、私も同じ立場で事実の調査に協力したいです。

[568: 匿名さん]

>>557
売主がSPCってのは問題ないのかね？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/403-417

売り切ったらSPCは解散するんでしょ。

[569: 匿名さん]

>>568
何を心配しているの？

[570: 匿名さん]

瑕疵担保責任の行方。

[571: 匿名さん]

どうしてもという方は残念ですが、入居予定の方、
ミクルの住民板でお待ち申し上げております。
http://com.e-mansion.co.jp/

[572: 匿名さん]

[573: 匿名さん]

>>568
瑕疵担保責任は売主にあります。

[574: 匿名さん]

その売主が解散しちゃうってどういうこと？？

[575: 匿名さん]

第一期も完売！
残り１４戸は２月販売だって〜。売れてるやんか。

[576: 匿名さん]

東建と中延開発特定目的会社は共同売主ですが、当然ながら瑕疵担保責任及びその他の追うべき
義務・責任は東京建物が負いますが、何か？
SPCの仕組みも知らん馬鹿の言葉遊びが多いですな。
購入者の皆さんご安心を。

もうここは2月で完売確実でしょうから、住民板で交流するのがよろしいかと。

[577: 匿名さん]

ここの土壌検査は開示されているんですか？

[578: 匿名さん]

第１期購入の方もミクルの住民板にてお待ち申し上げております。
http://com.e-mansion.co.jp/

[579: 匿名さん]

>>576　義務・責任は東京建物が負いますが、何か？

後から問題が起こっても、責任を負うから安心しろ、っていう言い方ですよね。
契約者に隠していないのなら、土壌汚染の調査結果に問題はありません、っていうことを説明して欲しかったのにどうして開き直るのでしょうか？！

[580: 匿名さん]

求ムスルー

[581: 569]

>>573
他社でSPCが売主に名を連ねている物件の契約書のサンプルを見たことあるけど、通常SPCとともに共同売主となっている事業会社が瑕疵担保責任を負う旨が明記されているのが普通では？