Brillia品川中延

[匿名さん]

ここの物件、周辺住人の建設反対、苦情等多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
便利な立地で、ここら辺の環境も気に入っているので以前からこの近辺で物件を探しています。
情報やご意見よろしくお願いします。

【当サイトは購入を考えるための方のサイトで止めようという理由を募るサイトではありません。
　結果的にそのようになる可能性もあるでしょうが、ご注意下さい。
　一部、文言を修正させて頂きました。管理人】

[282: 匿名さん]

抜け道を通る人はいつもの道という感じで国一のところをするっと入ってきてそのまま通り抜けていきます。
周りのほかの道路が車どおりが少ないので、同じような感覚でいると「ちょっと」と思われるかもしれません。まぁ、中には「かっとばす」人もいるでしょうし。
スピードによる音よりも、むしろたくさん通ることによる音のほうが気になるかも。

[283: 279です]

なるほど、抜け道はそういう方面へ行く道だったのですね。
ありがとうございました。

[284: 匿名さん]

＞277さん

私は重要事項説明書（案）等と一緒にもらいました。といっても空欄で右上に「見本」と
書いてあるものでした。A3サイズで両面印刷ものです。
FAXで送ってもらってはいかがですか？
私は修繕計画をもらいそびれてしまいました…

[285: 匿名さん]

>284さん
ありがとうございました。そういたします。

[286: 匿名さん]

このあたり、排ガスの影響はどうでしょう。第二京浜から一本入っているだけなので、ベランダとか網戸が真っ黒になったりするのでしょうか。

[287: 匿名さん]

ブリリア建築地から一本国道沿いから離れた家の人曰く、掃除しないとサンにススがポツポツと溜まるとのこと。少なくとも東側は影響があるでしょう。

[288: 匿名さん]

小さなお子さんのいらっしゃる方、
入居予定日が4月下旬に延びたことで、幼稚園や保育園、小学校はどうされますか？
我が家はちょうど小学校入学となる子どもがおり、
1ヶ月で転校もどうかと思うし、かといって現在の居住地からでは通えず…
短期で部屋を借りるしかないかとも思っていますが、
金銭的にも負担な上、近辺にそういった短期物件があるのやら。
モデルルームで相談できるものでしょうか？

[289: 匿名さん]

このあたりに住んでますが、排ガスはありますね。
網戸は黒いので目立ちませんが、黒くなります。掃除必需ですが、
洗濯物は一日なので大丈夫です。（でも実際は汚れているのでしょうが・・・）

[290: 匿名さん]

ブリリアの網戸の色何色でしたっけ?
掃除必須ということは、ベランダとかもかなり黒くなるって感じでしょうね。網戸の掃除を頻繁にしなければいけない位、汚れるんでしょうか。
環七の側で暮らした時にベランダの手摺に黒い粒が積もってたなーと思い出しました。似たような感じですかね。

[291: 匿名さん]

いまもこのあたりに住んでますが、月１or隔月くらいでベランダを掃除するの際に、
サンにススがポツポツという感じです。
個人差もあるでしょうが毎日掃除！というレベルではないと思います。

[292: 匿名さん]

>288 さん

うちも困っています。
ただ、うちの場合は、自転車で通えないこともないので、がんばってもいいのですが、
竣工は３月末とのことなので入居を早められないが、担当の方に相談しようと思っています。

[293: 匿名さん]

網戸は最近は黒が多いんじゃないですかね。
網戸は最初気づかなくて１年近くそのままで、一度掃除したときには
何度も専用の紙布巾を変えてなくてはならないくらいでした。今は
数ヶ月で掃除しているのでそこまでではないです。干し竿を拭くと、
茶色というよりは黒くなるのですすなのだろうと思います。
通気口の吹き出し口の壁は、口が小さいだけに集中するらしくわりと
すぐに黒いすすで汚れてしまいます。（すすなので拭けば取れますが）
まあどこでも至便を優先すれば付いてくることとも思いますが、
アトピーとか気管支炎を心配される方はどうかな？というところ
でしょうか？

[294: 匿名さん]

　本日仕事のあと現地視察に行ってまいりました。北側の老人ホーム脇の電信柱に【購入者・居住を検討されている方々へ】というレジュメ発見持ち帰りました。【中延6丁目の環境を守る会】という団体からのものでご存知かもしれませんが反対署名1200名で1.6階の建物への変更　2.老人ホームの日照権を侵害しない　3.巨大【風害】発生防止対策　4.土曜日に原則工事をしない　5.駐車場の排ガス、騒音対策　6.周辺地域の資産価値の下落の補償を要望していました。品川区のホームページで区議会の議事録を見る範囲ではなんら法律に抵触する物件ではないことはわかりますが、なんか複雑な感じです。住む以上は気持ちよくお互い住みたいですし・・・・。抽選終わり皆様の気持ちに水をさすつもりは一当選者としてさらさらありませんがお伝えしときます。ちなみに夜は第2京浜こそ車びゅんびゅん通ってましたが現地は比較的静かでした。ただ先日来話題に上っておりますが南側は抜け道になっているらしく道の太さ、時間帯にしては車は多いような気がしました。

[295: 匿名さん]

北側の老人ホームの4〜6Fって“都営住宅”だそうですが、皆さんご存知でしたか？
まぁ誰が反対してても構わないですが、気づく人は気づくのかなぁと。
ちなみに私は検討をしてましたが、購入者ではありません。。

[296: 匿名さん]

品川区の議事録読む限りだと、老人ホームへの「日照」は、以前とほぼ変わらず、
「風害」については、むしろ建設後の方が緩和されるようですね。
議会では、それについて東建の近隣住民への説明が不十分であるというような
まとめでした。
「資産価値の下落」というのはちょっと疑問があります。
工場よりは整備されたマンションの方がいいような気がしますし、
品川区、近隣商店街からしてみれば、人口増は歓迎されるべきもの
なのではないでしょうか？
入居後は、迷惑になる行為をしないよう過ごすしかないのかなと思って
います。

[297: 匿名さん]

知ってましたよ。私が無事入居して団信の資格を得られればいいのですが、
私に再来年までに万が一のことがあった場合、残された家族が公営住宅等に
お世話になれれば、安心して向こうの世界から見守ってあげられていいなと
思ったりしています。
地方公共団体によるそうした住宅制度は、当該公共団体に住民から集められる税
を使用した、相互扶助的な、とてもありがたい、あたたかい仕組みであると思います。
田舎の祖父母（数十年前に亡くなりましたが）もリタイア後、県営住宅につつましく
住んでいたことを思い出しました。

[298: 297]

297です。
最近、表示速度が遅くて投稿までに時間がかかってしまいました。
「知っていた」というのは295様に対する回答です。
紛らわしくなり、申し訳ございませんでした。

[299: 匿名さん]

へー都営住宅ですか。
老人から太陽を奪うなみたいな看板も見かけましたが、それだけじゃなかったってことですか。
老人ホームにも反対意見の札のようなものがかかっていたので、
老人ホームも反対しているってことかなとは思っていたのですが。。。

[300: 匿名さん]

区立の施設が施設として反対するということは、区が反対するのと極めて等しい
ことであり、そうした状況は余程のことがないと…。
そうした施設にいらっしゃるご老人（とお呼びしていいのでしょうか）の方々は、
勿論ご自分のお孫さんであれば最高ですが、他人であっても小さなお子さんの
ほほえましい姿を見ると、普段ではとても見られない輝いたまなざしになるのを
何度も何度も見たことがあります。何か、双方に無理にならない、
いい交流ができればいいですね。

[301: 匿名さん]

網戸の話が出ていますが…
モデルルームで見たら、ベランダ側掃きだし窓には網戸がありませんでした。
レールもなかったと思いますが、ないものでしょうか？
北側の腰高窓にはあったのですが。