【契約者専用】グローリオ田町

[契約済みさん]

45戸しかないので、皆さんで協力して情報交換できたら嬉しいです。
契約者以外の方はご遠慮ください。

所在地：東京都港区芝浦三丁目2番地35（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩5分 、京浜東北線 「田町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩8分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.20平米～63.34平米
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/tamachi/index.html
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：ホームライフ管理会社

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401884/

[102: 契約済みさん]

水廻りコーティングは長持ちしないのでウチはパスします。

洗濯機の上の棚…ウチも迷ってます。
皆さん洗濯前の物は何処に置くのでしょうか？
そういうスペースがないので、洗濯機の上に突っ張り棒か何かで
カゴを載せてそこにポイっと…と考えると、上の棚は邪魔になるかなぁ。

[103: 契約済みさん]

引き渡しまでの日程が届きましたね。
内覧会の時に共用部分の工事が終わってないとか。
ちょっと心配です。

[104: 契約済みさん]

内覧会、業者にお願いすべきか、考えてしまいます。

[105: 契約済みさん]

3月は繁忙期なので、依頼するなら早いほうがいいですよ。

[106: 契約済みさん]

祝日の今日も工事していましたね。
現地の予定表を見ると、これから土日は休みなしの様子。
工事関係者の皆様、お疲れ様です。
良い建物になるようにお願いします！

[107: 契約済みさん]

確かに3月は繁忙期なので依頼するなら早めがいいですね。業者もたくさんあって、難しいですね、、、

[108: 契約済みさん]

今月末に説明があると思うのですが、ネット環境はどうなるのかご存知の方はいらっしゃいますか？？

[109: 契約済みさん]

通勤の帰りに、田町に寄ってみました。ほぼ最上階までできてる雰囲気でした。(暗いので確実ではありませんが)

無事に竣工することを願っています。
帰りにカレーのホーカーズに行きましたが、美味しかったですね。残念ながら、土日は休みのようでした。

[110: 契約済みさん]

ネット環境ですか？各部屋にLANがありますよ。
回線はフレッツ光、契約書にも書いてあります。

[111: 契約済みさん]

私は内覧会をプロの方にお願いしました。
それと住宅関係の仕事をしている友達の旦那さんにも同行をお願いしています。
売主からのご連絡では内覧会は時間制で45分間と記載ありましたが
お願いしたプロからは2時間はかかると言われました。

あと、洗濯機の上の棚のオプションもお願いしました。

[112: 匿名さん]

>>111
部外者で恐縮ですが、内覧会が45分と時間制限あるのはいくらなんでもデペ側の誠意がかけると思うのですが。
見学会ではなく、引き渡しという非常に重要な事を行えるか確認する場ですので。。

[113: 契約済みさん]

M氏とかプロとか、色々考えてる方が多いようですが、何か不具合があった場合にはどうなるのですか？
値引き？工事のやり直し？もしそうなったら、他の入居者の引渡し日にも影響あります？

[114: 契約済みさん]

基本的には手直しですね。
素人では見切れない箇所もあるので、最近はプロに依頼することが多いのです。
私も信頼できる一級建築士の方に同行してもらいます。

[115: 契約済みさん [女性 40代]]

45分と書いてありましたがこちら側の事情を連絡したら快く承諾頂きましたよ

[116: 契約済みさん]

一部屋賃貸広告出てますね。
5階1LDKで14万円。
妥当な値段でしょうか？

[117: 契約済みさん]

説明会は、落ち着いた感じの人が多そうでよかったです。

[118: 契約済みさん]

私も同じくそう思い、安心しました～

[119: 契約済みさん]

しかし駐車場問題は頭が痛いですね。
45000円×3台×12ヶ月で年162万の収入減。
この金額だと外の方に貸すのは無理でしょう。

[120: 契約済みさん]

駐車場、空いているならコインパーキングみたいに来客用として運用できないのでしょうか？

[121: 契約済みさん]

引越し業者はお決まりですか？？