【契約者専用】グローリオ田町

[契約済みさん]

45戸しかないので、皆さんで協力して情報交換できたら嬉しいです。
契約者以外の方はご遠慮ください。

所在地：東京都港区芝浦三丁目2番地35（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩5分 、京浜東北線 「田町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩8分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.20平米～63.34平米
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/tamachi/index.html
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：ホームライフ管理会社

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401884/

[1: スレ主]

完売したので早速スレ立てさせて頂きました。
不安や期待、色々あるでしょうが、
こちらで情報共有できたらいいな、と思っています。
よろしくお願いします。

本物件は様々な建設工事が集中する年度末が竣工のため、
内覧会（買主検査ですけどね）や引渡しに向けて若干心配しています。
自分的には、この点をしっかりと確認していきたいと思います。

その他にも様々な情報を契約者の皆さんで持ち寄って、
素晴らしいマンションにしていきましょう！

[2: スレ主]

工事は基礎部分工事のために掘削した外周部を埋戻し、
1階の柱配筋を行っているところです。
いよいよ上に立ち上がる感じですね！

[3: スレ主]

現在オプションの販売会が行われています。
何を購入するかアタマを悩ませてます。
当方はミストサウナをどうするか悩んでます…

次のイベントは9月中旬以降予定の中間内覧会ですね。
楽しみです。

以降、契約者の方の書き込みをお待ちしています。

[4: 契約済みさん]

私もミストサウナ悩んでます。
食器棚と玄関ミラーは確定です。
皆様、よろしくお願いします！

[5: 匿名さん]

オプションは、何色が人気なんだろ

[6: 契約済みさん]

私はミストサウナと食器棚をお願いしました。

室外機置場用のサービスバルコニーですが・・・
他に何か使い道はないでしょうか？
私の場合、物置部屋にするつもりなのでエアコンは付けないので
何か有効活用できないものか考え中です。

[7: 契約済みさん]

食器棚・・・確かにデザインの統一感や、サイズがピッタリ等、メリットが沢山あるのは分かるのですが、如何せん高過ぎませんか！？

[8: 契約済みさん]

食器棚高いですよねー。
ウチはどこか別のところで頼もうかと思ってます。
それより問題はインテリアカラーですね。
やはり部屋が広く見えるライトが多いのかな。
シックなダークも捨てがたいんですけどね。

[9: 契約済みさん]

インテリアオプション会　楽しみ

[10: 契約済みさん]

インテリアオプション会？そんな企画があったんですね

カラーは最初からライト希望でモデルとまったく同じです。
キッチンの天板？をミディアムカラーの方に変えたかったけどそれだけで
10万以上かかると言われ諦めました。

食器棚は高いなぁーと思いつつ、ハンコしちゃいました。
他に検討する時間もアイディアも無かったもので、、、

[11: 契約済みさん]

ただでさえ部屋が狭いので、ダーク系にしたら更に圧迫感が増加しちゃいますよね。
カスタムオーダーも、一律で13万円がかかっちゃうから、一切やらずに後で業者にお願いするのもありかなと。

[12: 契約済みさん]

駐車場埋まってるのかな？

[13: 契約済みさん]

この記事をみると、申し込みゼロみたいですね。
私も車を持ってますけど、他で借りるつもりです。
2.5万くらいだったら良かったんですけどね。
http://contents.nomu.com/news/20140623_1.html

この記事で注目は、投資目的で購入したのが5件ということかな。
思ったより少なかったです。

[14: 契約済みさん]

投資目的の部屋は、竣工後、即、賃貸？？？

管理組合に影響あるのかな。

[15: 契約済みさん]

内覧会は9月？

楽しみですね。

[16: 契約済みさん]

駐車場の申し込みがない場合、
45000円×3=135000円で、毎月13.5万円の赤字。
均等に割ると、1戸あたり3000円管理費がプラスになる計算。
もちろん、完全に均等に割るわけではないけど、ちょっと痛いよね。

[17: 契約済みさん]

駐車場の相場が5万とか営業さんが言ってましたけど、
（さすがにそれは言い過ぎだと。。）
誰も借り手がないんだったら、安くするしかないですね。

[18: 契約済みさん]

田町　楽しみ　

[19: 契約済みさん]

飲食店も多いし、ホント楽しみです。
ただ土日の朝からやってるパン屋だけがないんですよー

[20: 契約済みさん]

食器棚、ミストサウナはオプションではなく、どこか別でお願いできるものですかね？備え付けではなく施工？として。