Brillia Mare 有明 [その７]

[匿名さん]

★まだまだ販売は続くので作成しました。
★引き続き、いろいろな立場の方からの様々な役立つ意見をお願いします。

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

満レスとなりましたので、閉鎖いたします。引き続きこちらのスレッドをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44318/

[352: ご近所さん]

タワーズ台場１階に３月下旬頃２４時間スーパーフェニックスがオープンする。
慶応大学近くににある系列だと思われます。

あと病院もオープンするらすい。

[357: 契約済みさん]

しかしTOTとここはなんでこんなにいじめられるんだ(>o<")
豊洲・有明・東雲はほんといじめられるなあ。

THE TOKYO TOWERSやパークシティー豊洲も昔はいじめられたのかな？

だとしたら宿命と受け止めるが。

[358: 契約済みさん]

＞350
の人は「しかもこの物件高いしね。 」とコメントしてますよね。

買えないのですよ。買いたくても。

買える資金のある我々は堂々としてれば良いのです。
妬みの裏返しですので、ほうっておきましょう。

[365: 匿名さん]

都心に住みたくてたまらないけど
買えないから少なくとも近くに住みたい人
の物件でしょう

そういう意味では港南、豊洲などと同じ
しかし
港南、豊洲にも格下に見られてしまうところが
有明の有明たる所以

[369: 土地勘ありさん]

ここが色々と言われてしまうのは、
不動産プチバブル時に販売を開始したため立地と仕様と価格が見合ってないにも関わらず、
一時で忘れ去られる過剰な宣伝と無理な将来像で資産価値があるかのような幻想が渦巻いているからでしょう。
因みに私は次にくるであろう、この物件西面から眺望(広告にあるような富士山を見れる物件がどれだけあるのか・・・)を奪うTT、及びガレリア東面から眺望・採光を奪う住友タワーの方に期待しています。
この落ち込みが続く市況の中、どのような仕様と価格が出てくるのか。
きちんと需要に対応できるものなのか。
それ次第でこの地域の開発の将来が見えてくると思います。
開発はボランティアではなく、ビジネスですから。

何れにしろ、資産価値等に左右されず、この物件に住居としての価値を見出している人にはどうでもいい話だと思いますが。

[370: 匿名さん]

368さんと同じですね。
ここの物件は購入対象ではありませんが目安として関心があります。

あとここと販売時期が同じ横浜ポートサイドプレイス。
こちらは抽選倍率が半端ない超人気物件で抽選に挑んだものの当然の如く見事に散りました・・・。
同じような人多いのでは？

有明も横浜ポートサイドやＭＭみたいに発展するといいですね。

[371: 匿名さん]

あの住友が安売りする訳ないだろ。いいとこマドンナ代程度か？ＴＴはアトムマンションだから安いだろうな。けど、ＴＴの生活観強いスペックであろう物件には興味ない。結局はＢＭＡの中古かオリゾン中古が一番かも。

[373: 匿名さん]

わたしも住友やTT出るまでブリマレは待ちだと思います。それらと価格・仕様を比較検討して納得してブリマレ購入を決断するべきだと思います。今この時代焦らず比較は大事ですね。豊洲・東雲・港南あたりも含めての話ですが。。。

[375: 匿名さん]

住友やTTと比較するというのがわからない。
住友やTTが豪華設備をウリにする物件になるとはとても思えないから。
逆にひたすら「住む為の箱」をお探しなら、わざわざ有明付近を検討するのも理解できぬ。
「待つ」人はなにを待っているんだろう？？　競争率バカ高い格安物件？　宝くじ買ったほうが良いかも。

[376: 物件比較中さん]

急に「港南」がでてきたのは何故???
まぁ、それは置いといて同じ地区に出てくる後発物件が気になるのは当然でしょう。
なんでそんなキレ方するのかが全く理解できない。

[379: 匿名さん]

結構真剣に検討しましたが、見送りました。
将来の夢を買う、と言われて一瞬ぐらっとなりかけましたが、うちは小さな子供が二人いて
妻は専業主婦。値段がここより少し高くても、もうちょっと便利が良く、環境が良くて、
気に入った仕様の物件が出るまで辛抱強く待つことにしました。
購入を決断された方も間違いではないと思いますよ！いろいろ言われてますが、値段を考え
れば十分満足できる物件だと思います。

[380: 匿名さん]

>> 379
前文と後文のギャップが可笑しいです。
十分満足できるなら、買えばいいのにね。

要は、貴方にとっては安い物件で住環境が良くないので
購入対象にならなかったということ。
んじゃ満足できないってことでしょ。

要約すれば、
「この程度の物件しか買えないのなら、これぐらいで十分でしょ。
　そういう人は、これくらいできっと満足できるから買えば。
　俺は資金に余裕があるからいらないけどね。
　貧×人にはお似合いだよ。」
と言ってる感じです。（笑）

ちょっと酷い発言ですね。

[382: 匿名さん]

行間読めよ・・・
所帯持ちで子供居たら躊躇するってことでしょ？
逆に独身・DINKSで車移動メインだったら購入に踏み切ったかも・・・ってことでしょ？
10年住んで眺望を満喫して結婚したり子供できたら売ればいいんじゃね？みたいなノリだったら悪くない物件だと思うけど

[383: 買い煽り]

ニュース：北京のマンション価格１.５倍に 五輪前で投資活発
http://sankei.jp.msn.com/world/china/080112/chn0801121749003-n1.htm
＞北京市街地の新築マンション分譲価格がこの１年で平均約５０％も上昇、庶民は悲鳴を
＞上げる一方で、投資家には大きなチャンスだ。「五輪バブル」との声もあるが「即日完
＞売」が相次ぎ、売り手市場になっている。

2016年東京オリンピックは、いろんな事情で難しいだろうと予測するものの、どんでん返しで招致成功した場合には・・・・・考えるのも恐ろしいほどの買い煽り(笑

大丈夫！2016年東京は来ないから安心して！＞アンチな人

でも・・・だけど・・・だがしかし・・・まさか(笑

買っておけば楽しめます。

[384: 匿名さん]

オリンピックはカジノ構想の前哨戦では？
国際コンベンション誘致で、マカオにまけるのはカジノもなければ、
ラグジュアリーホテルも少ないから。

鉄塔で集まるのはカラスだけ。
やはり、オリンピックでもりあげどっちにころんでもカジノ誘致は
あきらめていないだろう。
そういう意味では、臨海副都心で子育てはやばそう。有能なディーラー
とか育ちそうだが。

[385: 匿名さん]

わーいカジノ万歳！カジノ来いコイ有明に♪

[386: 契約済みさん]

永住するつもりで買いました。
子供たちも大きいので。
子供が家を出て遠方で勤務しても、羽田、東京駅からも近いから帰郷も便利。
成田へのシャトルバスも国際展示場駅近くに停留所があるから便利。
ジムやプールがあるので、子供たちにとってはセカンドハウスとしても利用できます。
そういう点が私には魅力でした。

[387: 匿名さん]

＞３８６さん
それにカジノが有明に来れば文句なし！もっと生活楽しくなりますね。

[388: 契約済みさん]

387さん

私もカジノは是非来て欲しいと思うがきてもお台場では？？
私の子どもはまだ幼稚園前だからカジノは有明にはいらないな〜

ららぽーと豊洲に負けないアウトレットモールができてほしいな。

[389: 匿名さん]

とりあえず　ワンザ有明モールもありますよ！

[390: 物件比較中さん]

コンセプトがハッキリしていて　生活が楽しめそうな物件ですね
そこで比較検討中の私にこの物件の何に引かれて購入を決めたのか
セールスポイントを
教えていただけると検討の参考になりますので宜しく御願いします

[392: 契約済みさん]

カジノができるとすると五輪後の選手村かな？
五輪が誘致できなかった場合は選手村予定地に・・・だといいな。

カジノといっても今のラスベガスみたいに厳しいルールを敷けば全然問題ないです。
そしてやはりラスベガスのように、家族で楽しめる一大遊園地のように。

豊洲市場はテーマパークみたいになるとか。
1週間に1度は家族と寿司を食べに行きたいし、魚と青果を扱うので新鮮な食材が毎日手に入ります。
4年ぐらい先になりそうですが。

[393: 匿名さん]

カジノなんてふざけんなよ！

[394: 匿名さん]

>390豊洲はずいぶん変りましたね
比較検討中の私にこの物件の何に引かれて購入を決めたのか
セールスポイントを
教えていただけると検討の参考になりますので宜しく御願いします

この人ＴＯＴにも出没↑

[398: 契約済みさん]

>>386
うちも全く同じ状況です。
子どもも自立しているので、夫婦のライフスタイルを考え決めました。
主人は、頻繁に仕事の出張でつかう羽田と成田に行きやすく
私は２路線を使い分けて都内、横浜、千葉方面へと利用するつもり。
ブリリアの大きな外観に惚れ、３３階の共用施設に期待してます。
季節の良い時には、二人で自転車であちらこちら休日を過ごそうと話してます。

[399: 契約済みさん]

最近現地に行ってないのですがまだ3階までしかできてないのかな？
もし最近写真撮った方いましたらＵＰしてもらえませんか？

[400: 物件比較中さん]

カジノがきたら、本当にここのターゲット層であるディンクス、シングルは万々歳ですね。

[401: 匿名さん]

賃貸向けには共有施設が多いのでよい物件ではないかと思います。
永住するとかまさか３５年ローンなんかで無理してサラリーマンが買う物件ではないでしょう。
購入するヒトは車通勤でキャッシュで購入するヒト向きですね。
一時的に住んだりセカンドハウスではあの不便な場所も気にならず、かえって現実感がなくて
よいかも。