Brillia Mare 有明 [その７]

[匿名さん]

★まだまだ販売は続くので作成しました。
★引き続き、いろいろな立場の方からの様々な役立つ意見をお願いします。

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

満レスとなりましたので、閉鎖いたします。引き続きこちらのスレッドをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44318/

[207: 匿名さん]

ごめんなさい202じゃなくて200さんでしたね！

206さんの言うとおりです！

201は興味ないのに何故ずっとここにいる？
気になるんでしょ！
ほんとはほしいんでしょ！
正直になってくださいよ！

一緒に1年3ヶ月語り合いましょう！

[208: 匿名さん]

>199さま
前回の抽選は3倍で落選でした。
今回は同じく3倍で当選。
本人立会いの抽選ではないので本当のところはわかりませんが、
MRに足を運んだ回数でランク付けされているようでした。
私の場合は4回目で、CランクからBランクに上がりました。
ま、ともあれ安心して歳が越せます。

[209: 契約済みさん]

>202
モデルルームがリニューアルするのは以前あったルームタイプが
完売したからですよ。

[210: 匿名さん]

確かに出来立てほやほやの改訂版計画
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline...
みるとかなり良い街並みが期待できそうですね
改めて見直しました

[213: 匿名さん]

600売れてるかどうかも怪しいけどなｗ

[214: 匿名さん]

完成時で７割売れてれば、ＰＪの借り入れは完済出来るし、
完成後２年くらいで完売すれば特に問題ないんだけど。

完成時に完売しなきゃダメだなんて誰が決めたのかね？

[215: 匿名さん]

豊洲や晴海で来年以降高いの出てくるでしょ。
そういうの買えない人でここはすぐうまっちゃうと思うよ。

[216: 買い換え検討中]

＞212
やばいって、何が何に対してやばいって言っているの?
興味はないが何としても売れて欲しくないという輩だね。

やばいって、ＢＭＡの竣工？　売れ残っても問題ないけど。
今後の新規物件は管理費、材料費の値上げの中で価格維持が困難
ましてや値下げなど困難。あとは品質落とすか。その中でＢＭＡは割安感あり。
1年以上ある中でゆっくり売ればいい（売れ残るは思いませんが）。

やばいって、東京建物の経営？　この前上場したところで問題ないんだけど。
販売広告費というのは個々の物件に対して賦課するのではなく決算年度枠内の
全体の売り上げに対しての費用として考えるものだろ。常識ないね。

[218: 匿名さん]

>216
ここの売主の経営方針は知らないけど、普通各プロジェクトで採算管理するだろ。そうしないとどの物件が失敗だったか分析すらできんが。
しかも複数売主の共同事業なのに、物件単位でコスト出さないでどうやって各社の利益配分を計算するんだ？

[219: 契約済みさん]

昨日有明に出かけてきました。　ＴＯＣビルから工事現場を携帯写真にて撮影したものです。まだ３階くらいの高さですね。

[220: 匿名さん]

この厳しい状況の中、ＢＭＡは頑張っている方だよ。


http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20071221d5000d5.html

[221: 匿名さん]

Web見るともう変な間取りしか残ってないね。更に有明TTとお見合いになる部屋は売れないでしょ。

[222: 契約済みさん]

各位

　本年もいろいろとお世話になりました。
　秋ごろに契約してから、この掲示板にはいろいろな情報をご提供頂き大変感謝しております。

　契約済みの方、検討中の方、ご近所の方、ポジな方、ネガな方、この掲示板に関わっておられる全ての皆さんのご健勝とご多幸をお祈り申し上げます。
　２００８年が皆様にとって良い年になりますように。

　また、東京建物様、プロパスト様、伊藤忠都市開発様、三井住友建設様ならびに競合される周辺マンション関係各社のますますのご発展とさらなるご活躍を祈念申し上げます。

　多くの方々が言われるとおり、環境も物件としても満点ではないかもしれませんが、ネガティブな部分を少しでも改善し、住んでよかったと思えるようなマンションにしていきたいと思いますので、ご協力賜りますようお願い申し上げます。

　一人一人の変えようという気持ちで全てのことは変えられます。大人として社会人として恥ずかしくない、子供たちの手本となるような言動を心がけ、その結果がよりよい住環境につながっていくことと信じています。

今後ともネガティブを含め、さらなるご指導ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

管理人様におかれましても、今年一年間お疲れまでした。ありがとうございました。
来年もブリリアマーレ有明掲示板をよろしくお願いいたします。

[224: 契約済みさん]

道路などのスケジュールが掲載されています。

目の前のお台場へ抜ける道路は、平成22年中には完成予定のようですね。
有明親水海浜公園は平成23年中にはできそうです。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/masterpl...

[225: 契約済みさん]

有明親水海浜公園は釣りができるそうなので結構楽しみにしております＾＾

[226: 購入検討中さん]

南東購入希望です。まだ残ってるでしょうか？７０へーべー台希望です。なければ有明TTを考えます。けどブリマレより高くなるのかな？

[227: 契約済みさん]

釣りが趣味です。で、湘南を探していたのですが、海の近くだと駅まで遠いとか、都心の勤務先からは遠くなるなどの理由で、思案していたとき、たまたまこの物件に遭遇し、さっそくモデルルームを見に行き、気に入ったので購入を決めました。家探しを始めてから決めるまであっという間で、自分でもびっくりしてます。

ここなら釣りのできる公園があちこちにあるし、若洲では大きな黒鯛も釣れるようで入居がとても楽しみです。

[228: 契約済みさん]

>227さん

この秋購入を決めた後で周りをぶらぶらしました。
ビックサイト横のフェリー乗り場の近くではハゼ釣をしている人が数名いました。
少し深場があったので下の海を覗いてみたら４０センチほどのチヌ（黒ダイ）が
泳いでいました。夕方近かったので海面ではイワシの群れも跳ねていました。
水質の問題はありますが、徒歩圏内で釣を楽しむことはできそうですね。

[229: 契約済みさん]

228さん

イワシの群れがいるということは大きな魚もくるということですね！
イワシやアジでもすごく嬉しいですが（笑）
ちなみに釣りができる公園を調べていたら下記のような紹介がありました。
近場にこんなにあるとは知りませんでした。

http://72.14.235.104/search?q=cache:nUnxxVc-gtUJ:www.fishon1.com/shise...

[230: 匿名さん]

2008年前半でBMAは売り切りますね！

都が有明北地区整備強化も発表していることだし＾＾

豊洲に比べりゃお得！しかもこっちは臨海副都心！

しかもこんな豪華設備があるマンション見たことがない！！

僕が思うに値段的になら北東がおススメ！

何故かって？月島倉庫はまだまだ残るみたいだから眺望は10年は確定でしょ＾＾

TOTよりこちらをどうぞ！！