Brillia Mare 有明 [その７]

[匿名さん]

★まだまだ販売は続くので作成しました。
★引き続き、いろいろな立場の方からの様々な役立つ意見をお願いします。

　イメージキャラ：マドンナ（1958年8月16日生）
　売主　　　：東京建物(株)／(株)プロパスト／伊藤忠都市開発(株)
　設計・施工：三井住友建設株式会社
　販売予定日：2007/06〜（第一期）
　竣工予定日：2009/03下旬
　入居予定日：2009/03下旬
　

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

満レスとなりましたので、閉鎖いたします。引き続きこちらのスレッドをご利用ください。（管理人）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44318/

[941: 契約済みさん]

私もプールやバー、夜景が魅力で入居を楽しみにしています。
買った人たちはここに魅力を感じて買ったのですから、魅力的な点を列挙してもなんら不思議ではありません。すでに相当数の人が契約しているわけだから好材料をここへ書き込む人も増える一方です。

それに対してまるで営業でもあるかのようなレスをつける人が以前からここに住みついているようです。その人こそ他のデベの営業でしょう。
ただ否定したり非難するだけで、その根拠をまったく示すことができない人物です。

[943: 匿名希望さん]

＞９４１・９４２
その通りと思います。

＞９４０
では貴方のおっしゃる有意義な検討材料を是非お願い致します。
それがどれだけ有意義なのか楽しみにしております。

[944: マンコミュファンさん]

いっそのこと
「Brillia Mare 有明の魅力を語るスレ」
でも作って満足している人だけで盛り上がれば？

[945: 契約済みさん]

>>944

本当に作ってもいいでしょうか？

[946: 匿名さん]

ここって、なんでこんなに荒れるの？
アンチが住み込んでいるってことは、とても魅力的な物件なんですね♪

[947: 匿名さん]

分相応に控えめにしておけばいいのに。
お花畑的妄想願望を大披露しちゃうから、面白がってイジられちゃう。

[948: 匿名さん]

買いたくても買えない輩がひがんでるだけだと思います。

値下がりを待っていたのに値下げがなさそうで悔しいんでしょう。

[949: 匿名さん]

＞９４７
分相応ってどの程度のことだとおっしゃってるのでしょうか？
参考までに教えてください。

[950: 匿名さん]

契約してしまった輩が美化しているだけだと思います。

出来て生活もしてないのに想像で語って正当化したいんでしょう。

[951: 匿名さん]

世間一般的には有明というとムツゴロウや海苔で有名な場所。

東京お台場の隣にある事を知らず（隣というと港区には失礼か）誤解される人もいるのでは？

[952: ご近所さん]

晴海橋からも本体が見えるようになりました。
完成時は、どの部屋からでも眺望は良さそうですね！

[953: 匿名さん]

>>948

単純に物件そのものがイジりやすいってことだと思いますよ。

規模大きい・所在地＆利便性難あり・で、それらを払拭しようとするコテコテ広告戦略。

つっこみどころ満載ですもん。ま・注目されることは悪いことじゃないのでは？

[954: 匿名さん]

でも…ここ好きだな！

[955: 匿名さん]

ワシもこのバカバカしさが好き！・・なんで賃貸するっす！買うにはリスクありすぎ！！

[956: 匿名さん]

なんで契約住みは住民版へいかないんだろう？すこで自由に賛美すれば良いのに。ヒマなのね。

[957: 契約済みさん]

BRICS、VISTA、ネクスト11など日本１０個分以上がこれから30年、経済成長をむかえ、資源メジャーの寡占化がすすむから建設コストは高止まりしそうですね。

[958: 契約済みさん]

賃貸？
安くなんて貸してあげないよｗ
たっぷり利益乗せますからｗ

[959: 匿名さん]

設定金額高くすればその物件は契約決まらない（＝在庫リスクになる）だけだからご心配なく。

１０００戸という多量供給でまだ３割売れ残ってるし共有施設利用のみの人が多いだろうから賃貸はじゃぶじゃぶ出るでしょう。
契約が取れる賃料は利回り３％程度位では。
４％代は契約難しいだろうな。

[960: 入居予定さん]

うーん、どんなに少なく見積もっても、５％はいけるけど。
部屋にもよるんだろうけど。
賃貸にする人は、採算合う部屋買ってると思います。

[961: 匿名さん]

賃貸なら利便性を重視するひとが多数派でしょう。

豪華共用施設を評価してくれるユーザーがどのくらいいるでしょうか。