リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）についての情報を希望しています。
普通賃借権の物件なのでいかがでしょうか。お得感などありますか？
緑もあり、川沿いなのでのびのび暮らせそう。
所在地：東京都板橋区東坂下2-24-2（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分 、都営三田線 「蓮根」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.35平米～82.05平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.tokyoadventure.jp/index.htm
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.9.2 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-20 13:30:40
リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）
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121:
匿名
[2014-10-11 09:16:26]
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122:
匿名さん
[2014-10-11 09:21:44]
>>120
それ売り出し間もなくな。すぐに値下げしたから。 |
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123:
匿名さん
[2014-10-11 09:25:21]
>>119
適当じゃないけど。いずれの物件も販売後苦労してて販売中の交渉で大幅に値下げしてた。それに俺が書いたのはボリュームゾーンだといったはず。４０００万などないわ。中古で３０００切りがない？ありまくりじゃ。 |
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124:
土地所有者の檀家
[2014-10-11 09:42:05]
結局このマンションの良い所は何？、立地×価格×仕様×で探すの困るね。
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125:
購入検討中さん
[2014-10-11 10:04:18]
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129:
匿名
[2014-10-11 18:18:53]
あれ？、結構削除してるよね。他のマンションと比べての相場も削除してるみたいだけど、そこまで削除したら購入検討に不利なんじゃないですか。
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130:
匿名さん
[2014-10-11 18:29:57]
>>125
そこまでいうならそのレインズの結果ここに出して。 |
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131:
匿名さん
[2014-10-11 19:48:04]
相場の話は打ち止めにしてリビオの話をしましょうよ。
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132:
匿名さん
[2014-10-11 19:50:32]
>>131
賛成！ もう相場の争いはもういいです。 |
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133:
購入検討中さん
[2014-10-11 20:03:36]
なんだかんだ言って結構売れ行き順調ですよ。
既に1/3は分譲済らしいです。 |
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134:
土地所有者の檀家
[2014-10-11 20:49:23]
本当に３分の１は分譲済みなの？、お寺さん地代入ってウハウハだは。ほとんどマンション買うの初めての方だと思いますが（借地権のリセールの悪さを知らない方）、家賃がもったいないと思って安易なマンション購入を考えずに、いろいろなマンションを検討して決断を考えて下さいね。
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135:
匿名さん
[2014-10-11 20:53:43]
>>133
嘘乙。 全戸数の1/3も売れてたら一期は完全にそれで終わる。一期２次なんてない。 |
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136:
購入検討中さん
[2014-10-11 21:15:48]
>>134
お寺。(笑)エスサイエンスだよ！(笑) |
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137:
匿名さん
[2014-10-11 21:18:31]
エスサイエンス？ｗ どこだよ、それｗｗ
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138:
匿名さん
[2014-10-11 21:50:17]
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139:
購入検討中さん
[2014-10-11 21:56:38]
>>138
そういう救済とかで2次とかないからね！ |
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140:
匿名
[2014-10-11 22:47:37]
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141:
購入検討中さん
[2014-10-11 22:49:01]
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142:
匿名さん
[2014-10-11 23:25:17]
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143:
匿名さん
[2014-10-12 00:07:44]
>そういう救済とかで2次とかないからね！
1期終わった翌週の月曜日に登録期間2時間のみとかで2次やったりするデベあるよ。 浮間のマンション検討者じゃ知らなくて当然かな？ |
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地主はお寺さんだよ。
地代の３割以上取ると税金がかかるからそれ以上取ることはない。>>118が言うように場所が最悪なら土地の価格だって上がる可能性少ないんじゃないの？
固定資産税が安い分、地代と更新料がかかって金額的にたいして変わらないので安いわけではないというのは一理あるよね。