リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）についての情報を希望しています。
普通賃借権の物件なのでいかがでしょうか。お得感などありますか？
緑もあり、川沿いなのでのびのび暮らせそう。
所在地：東京都板橋区東坂下2-24-2（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分 、都営三田線 「蓮根」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.35平米～82.05平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.tokyoadventure.jp/index.htm
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.9.2 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-20 13:30:40
リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）
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900:
検討者 [女性 30代]
[2015-12-08 13:36:58]
ここのマンションって普通借地らしいけどこれってなんか将来的に問題あるのですか。毎月地代と更新引当金払ってれば所有権と同じですよね。それでいて周辺物件より安価って結構魅了だと思うのですが、考え方が間違っていたら教えて下さい。
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901:
周辺住民さん
[2015-12-08 19:08:38]
>>900
将来的には売りづらいですよね。 |
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902:
匿名さん
[2015-12-09 00:13:47]
借地か・・・
だったら3000切らないと割安感はないな。 |
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903:
匿名さん
[2015-12-10 09:48:03]
賃貸に出すときに、借地だと地権者さんに許可を取ったり、場合によっては手数料がとられることもあるという風に聞いたことがあります。
借地で賃貸に出す人があまりいないというのはメリットではあるのかも。 人の入れ替わりが頻繁ではないですから。 ただ売りにくいというのは本当にそうなんですよね。 引っ越す可能性がある場合はよく考えたほうがいいかもしれません。 |
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904:
匿名さん
[2015-12-10 12:17:19]
所有権のマンションだって50年後建て替えで大いにもめる事が予想されるから、それがない借地権マンションも割りきれば悪くないかも？
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905:
物件比較中さん
[2015-12-10 17:09:53]
>>904 ここは普通借地権です！
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906:
購入検討中さん
[2015-12-13 12:22:59]
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907:
匿名さん
[2015-12-14 14:17:10]
手数料、こちらはかからないのですか。
良心的なのかな。 知り合いのところはかかったという話は聞いたので、本当に地主さんによって異なるのですね。 ９０６さん、教えていただいてありがとうございます。 こういう細かいところも大切です。 |
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908:
購入検討中さん
[2015-12-17 00:58:34]
ここのところsuumoの販売戸数に
変化がないのですが残りの戸数は 変わらずなのでしょうか？ |
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909:
匿名
[2015-12-20 05:45:49]
>>907そうなんですか？うちは聞いた時に手数料多少はかかると言われたんですが・・・
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910:
匿名
[2015-12-25 02:30:52]
ここって周り何にもないのに、どでかいパチ屋だけが近くにそそりたってるよね。西側は交通量の多い道路...周辺見ただけでう～んって感じ。
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911:
匿名さん
[2015-12-25 12:51:10]
城北跡地にべルクスモール出来るみたいですよ。
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912:
匿名さん
[2015-12-26 15:02:34]
そうなんですか。実家の近くにベルクスモールが出来たのですがカフェやスポーツクラブとか入ってすごく良い感じです。
こちらもそうなると良いなぁ。 買い物ができる場所が増えるのはいいことだと思います。 ベルクスは生鮮かなりいいですよ。高すぎないですし。 |
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913:
匿名さん
[2015-12-27 01:24:38]
スーパーの完成はまだ１年近く先みたいです。ただ近くのイニシア完売したし、ここも通勤が浮間舟渡なら帰り道だから、先々のことを考えると悪くないね。
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914:
購入検討
[2015-12-27 09:32:29]
周辺に保育園はあるんですかね？板橋区って待機児童の状況どうなんですかね
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915:
マンション住民さん
[2015-12-30 01:48:15]
舟渡保育園、志村橋保育園、にりんそう保育園などありますよ！
蓮根方面にもあります！ この地区は板橋区と北区との境なので、比較的入りやすいと区の職員さんから聞きました。 |
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916:
購入検討中さん [男性 30代]
[2016-01-10 14:34:36]
住民スレで民泊の話が出ていますけど、どうなんでしょう。
この物件は外国人多いのでしょうか？ |
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917:
匿名さん
[2016-01-11 04:12:03]
どうなんだろね。仮に外国人が多かったら、敷地内ですれ違う機会も多いだろうからそもそも書き込まないんじゃないでしょ。わざわざ話に出したのなら普段は見ないからってことなんじゃない？
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918:
住民 [男性]
[2016-01-11 20:55:51]
確かに住民スレでそのような話題が出ていますね。私は12月末に入居していますが、アジア系の人に今まで1，2回すれ違ったぐらいです。住人の印象としては、みなさんすれ違うとしっかり挨拶してくださる方ばかりの印象で、ゴミ置き場も引っ越し等で多い時期である中としてはマナーがいいように感じています。マナーが良い人が住人になってくれることを歓迎します。
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919:
匿名さん
[2016-01-12 22:18:52]
９１８さん、ありがとうございます。
いらっしゃることはいらっしゃるけれど、特に目立つこともなく、ふつうに生活されているということなんでしょう。 皆さんマナーが良いということですから、良いですね。 ゴミ置き場って一番そのマンションのカラーが出てしまうといいますが、きちんとしているのなら良い方ばかりなのでしょう。 |
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