リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）

[物件比較中さん]

リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）についての情報を希望しています。
普通賃借権の物件なのでいかがでしょうか。お得感などありますか？

緑もあり、川沿いなのでのびのび暮らせそう。


所在地：東京都板橋区東坂下2-24-2（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分 、都営三田線 「蓮根」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.35平米～82.05平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.tokyoadventure.jp/index.htm
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[799: 申込予定さん]

>>798　スーパーになるってマンションマニアさんが言ってるけど。
どこのスーパーかはまだ言えない！って言ってるくらいだからスーパーなのでは？
そもそもシネコンって立地じゃないような。
無難にスーパーと薬局とかのほうが住民としては嬉しい。

[800: 匿名さん]

セブンタウンのすぐ近くにドンキホーテも出来ますから、この辺りはどんどん便利になりますね。

[801: 匿名さん]

言えないってのもよくわからないですね〜。
一般人のマンマニがわざわざ知った事を隠す必要ってあるんかな。

[802: 契約済みさん [男性 30代]]

マニアさん自信マンマンですもんね。

近くにセブンタウンあるからセブン以外。
マルエツはイオン系列だからイオン以外。

どこになるんですかねー！？

[803: 匿名さん]

西友じゃないかな。板橋区は西友のお膝元だしね

[804: 契約済みさん [男性 30代]]

>>803
さすがですねー！
そんな気もしてきました。
読みが鋭いですね♪

[805: 購入検討中さん [女性 30代]]

今日は見学に行きました。南西角部屋は見れないのです。西日の強さはよくわかりませんが、西側の窓は小さくて、大丈夫じゃないかなと思ってるのですが、Ｉタイプもいいなと思いました。リビングと洋室は一体化になるとかなり広いですね。
東側の橋からも歩いてみました。川は思ったよりきれいでした。このマンションはやっぱりプレシスよりきれいと思います。中部屋の収納スペースは広いから南西角部屋より使いやすいですが。駅まで歩かなかったですが、９分で行けますか？歩いてみた人はいますか。国分跡地はスーパーだそうです。南側の警察署の建築は東京都長がかわることによって、見直してるだそうです。警察署はやめるではないですって

[806: 匿名さん]

>>805
西日は気になるですね。
南西角部屋気になるですとマンション建設地の夕方の歩道に行ってみてはどうでしょう？
高さは違っても西日の当たり方は見える思います。
駅まで歩きましたが9分ぎりぎりです。
警察署はやめないですか。私はやめてスーパーにして欲しいです。スーパー好きなんです。

[807: 購入検討中さん [女性 30代]]

警察署のところはスーパーになるといいですね。マンションから出てすぐですので、便利ですね。でもスーパーになるのは車の出入り、一方通行などかわらないと、難しいですね。

[808: 匿名さん]

パチンコ店無くなりませんかね？あれが無くなればみんな幸せになれそうです。

[809: 匿名さん]

>>808
パチンコ屋さんはなくなりそうにないですよね。
中山道から車で遊びに来やすいですし駐車場大きいですもんね。

私は割り切って、大きな街灯がある！
と思って夜道を歩きます（笑）

[810: 匿名さん]

ああ確かに大きな街頭で明るい!ってにはありますね。
ただパチンカーは負けると周辺に憂さ晴らししだすのでそこが心配です。

[811: [女性]]

このマンションは管理費は安いですね。管理費と地代合わせて、普通のマンションの管理費と同じですので、魅力ですね。管理費って急に上がるとかありますか

[812: 匿名さん]

>>811
管理費はどこのマンションも上がるんじゃないですか？？急にってことはないですが何年ごととかに上がりますよ、

[813: 匿名]

>>812
上がるのは修繕積み立て金ですよ！

[814: 匿名さん]

管理費自体は一定という風に計算はされているかな。
だから813さんが書いておられるように、上がっていくのは修繕積立金です。
大規模修繕の度にかかる金額が上がってきますから（建物が老朽化しますからとうぜんですね）、それに伴って積立金も上がっていくというような考え方かと。
管理費は安いに越したことはないですが、修繕積立金に関しては安ければいいというものではないようです。

[815: 匿名さん]

管理費も一定とは限らないでしょう。相手がいることなんだから。なにいってんだか。

[816: 匿名さん]

>>808
勝手な人いますね。あとからマンション出来ただけで、前からあるパチンコ屋無くなりませんかね？。
相当自己チューな者の発想ですよ。気になるならここ購入しなければ良いだけの事です。
本当に最低のマンション住人になる人ですね？。

[817: 匿名さん]

>>816
そんな本気で怒ってどうしたんですか？

[818: 匿名さん]

パチンコ店とタバコは必要もないし百害あって一理なしだからマンション関係なく消えてほしいけどね。多くはそう思ってるかと。