リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）

[物件比較中さん]

リビオ板橋 浮間舟渡サクライエ（TOKYO ADVENTURE！プロジェクト）についての情報を希望しています。
普通賃借権の物件なのでいかがでしょうか。お得感などありますか？

緑もあり、川沿いなのでのびのび暮らせそう。


所在地：東京都板橋区東坂下2-24-2（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分 、都営三田線 「蓮根」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.35平米～82.05平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.tokyoadventure.jp/index.htm
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[493: 匿名さん]

検討した結果
モデルルーム見てきます。

[494: 匿名さん]

今後の人口減少を考慮すると一部都心を除いて資産価値は維持できません。
だから、住宅はｻｸﾗｲｴ程度十分!
他にお金を回せますからね。普通に住めればOK!!

[495: 匿名さん]

他が維持できないなら
ここももちろんのこと維持できないよね

[496: 匿名さん]

そりゃあそうですよ、だからできるだけ安い物件にスベキです！

[497: 匿名さん]

浮間舟渡エリアで資産価値とか言い出す時点で終わってる。
ここは安くリーズナブルに過ごすところ。

[498: 匿名さん]

速報！首都圏マンション収益性ランキング
2014/12/24
（東洋経済オンラインより引用）

21位　蓮根　　　都営三田線
27位　浮間舟渡　JR埼京線

[499: 匿名さん]

>>498
ほれきた。結局元値が安いところがいいわけですよ。このエリアはこれからですから

[500: 匿名さん]

大ニュースですね。見直しましと。

[501: 匿名さん]

え？良くないよね。この結果。

[502: 匿名さん]

500さんは勘違いをしていますね…(∧__∧;)

[503: 匿名さん]

いよいよ、来年ですね！楽しみだぁ

[504: 匿名さん]

４９２さん
私も物件を探しはじめてから、同じ２３区内でも子供の補助などが
違かったり、色々区や市から補助がそれぞれ違うのだなという事がわかりました。
そして小学校も同じ公立でもそれぞれの学校で力をいれている事が
違かったりもして人気、不人気があると。昔は公立なんてどこも同じ様な
気がしたんですけどね。補助も少しの事だけで数年たまれば結構な額に
なったりもするので調べた方がいいですね。

[505: 匿名さん]

舟渡小はかなりいいらしいです。先生も教え方が良いようです。

[506: 匿名さん]

このエリアって志村第六小学校じゃないの？志村第六小学校の情報知ってる方いますか？

[507: 匿名さん]

>>506
志村第六はマンモス校だよ。
板橋で一番大きな小学校。

志村第六はすでに生徒で一杯で
もう常に定員オーバー状態。

そのためあんなに近く元々志村第六学区だった
シティテラス板橋蓮根が大型マンション建設に伴って
近隣巻き込んで学区変更があったぐらい。
近隣の人怒ってた人いたよ。
あの近さで学区変更が起きて
ここが志村第六学区のままで行くかなぁ。
というか、ここら辺の人は元々ほぼ蓮根小に通ってるけどね。
ちなみに第六小学校行くのに
大きな幹線道路を2つも渡らせないといけない
自分だったら子供通わせるには遠い上に危ないので他にするけどね。
舟渡小の方が近いでしょ、ここ。
そして、中学校は志村第五中学が学区。

子供を通わすには不便な場所だよね。
デベ側は学校に関しての説明ないの？

[508: 匿名さん]

>>506
志村？舟渡小学校じゃ無いの？ここ。

[509: 匿名さん]

学区は志村第六小学校みたいです。
ただし隣の学区（舟渡、蓮根、その他）に変更可能なようです。

■入学予定校変更希望制実施状況（小学校）
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/002/002910.html

■板橋区立小中学校通学区域・小学校隣接校案内
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/000/000388.html

[510: 匿名さん]

すでに第六は定員オーバー状態だから
学区変更がおきるんじゃない？

[511: 匿名さん]

そうですね。
舟渡小なら歩道橋もあるし、安心なんですが

[512: 匿名さん]

来年の5年生がもしかしたら3クラスになるかもしれないぐらいだからまだ余裕あるのでは。