コートレジデントタワー

[管理人]

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[313: 匿名さん]

100円バスだから便利だよね。

[314: 住人]

こんな時間に大きな荷物の搬入！従業員らしき人が３〜４人で。何階の部屋か解りますが、高層階の北側です。事務所使用を管理会社も公認なのでしょうか。フロントで見ていましたから。

[315: 匿名さん]

引越しが長引いたのであれば時間が多少遅くなるのも多めにみたいですが、
事務所使用の荷物運搬となると事情が違ってきますね。
気になるようなら管理会社に問い合わせてみては？

[316: 匿名さん]

このマンションの反対の外堀通側からよく見ていますが、５階？の蛍光灯の際立って輝いているのは異様な雰囲気ですね。カーテンも閉めず、真っ白く輝いているのは目立ちますね！毎日帰るときに、見たくもないのすが、燦々と輝いているので........!つい、見てしまいます。

[317: 匿名さん]

やはり気になっている人がいたか。
個々の生活のことなのであまり言えないけど、とても目立つ場所なのでちょっと・・・。
個人の考えもあるけど、マンション全体の調和や格というものもあるんだから。

[318: 匿名さん]

３１７さんに同感。ちょっと変・・・・・

[319: 匿名さん]

レスが気になり外に出て外観を見ましたが、半分は住んでいなさそう。でも住んでいる部屋は殆んどが白熱灯で何となく雰囲気が良い。でもレスにあった５Ｆの角部屋は本当に事務所のように蛍光灯の光が一段と目だっていました。他人の事なのでなんとも言えませんが外観を損ねるように感じました。ソファーに従業員・社長？がゆったりと座っているのがはっきりみえました。気になって玄関先を見てみましたが、仕事用のダンボールが置いてあり、明らかに事務所でなく個人会社（商社？）の様です。こんな事している私もおかしいと自分で思いますが、あと残りの半分が蛍光灯で、マンション全体をオフィスビルの様に真っ白く映し出されるこのマンションと思うとガッカリです。我慢するしかないのですね。購入者の自由ですから。

[320: 匿名さん]

このサイトをみていて改善してくれればいいのに。
せっかくいいマンションに入ったんだからセンスなく使うのはもったいない。
蛍光灯も気になるけど、カーテンなしっていうのがありえない。

[321: 匿名さん]

あら、ちょっと見ないうちに我が家が話題になっている！！

変な情報がでるのもイヤなので書き込みますが。
決して事務所というようなものではありません。住宅としていますよ。ダンボールは平日は忙しく片付ける時間がないだけです。
カーテンは好きで付けていないわけではなく、注文はしているのですが、まだ届かないだけです。GW明けには付く予定です☆

[322: 匿名さん]

＞321

え、これ本当にご本人？
このコミュニティ見てる住人結構いるのかな。
ともあれマンションが全体でいい方向に進めばいいや。

[323: 匿名さん]

OTISよ・・・

とりあえず鹿島のケチりが恨めしい
たまりガタガタ鳴りませんかあのEV

[324: 匿名さん]

エレベータのワイヤがぶつかる音！怖い。機械室の火災が起きないようきちんと点検してもらわないと。シンドラーの二の舞は困ります。

[325: 匿名さん]

たまりかねて書き込みますが、
あの中年女性のコンシェルジュはどうにかならないでしょうか。
無愛想にもほどがある。
この前なんか挨拶したのにシカトされました。
会うたびに不愉快な気分になります。

[326: 匿名さん]

女性は二人いますよね？一人は丁寧な感じがするけど。あんまりひどいのはクレームしたほうがいいね。なんで住人がコンシェルジュに不愉快な気分にされなきゃいけないのか。
もっと若い女性とかでもいい気がするけど。変な意味じゃなく、マンションの顔なわけだし。

[327: 匿名さん]

「B-ぐる」は思ったほど便利ではなかった。シビックセンターが終点なので、いったんバスを降りて10分待ち時間がある。

[328: 匿名さん]

>>325
あれはないよね
社員教育してないんじゃないのかな

[329: 匿名さん]

日中のコンシェルジュは若い方でした。
クレームが入ったのか管理人の方が最近低姿勢ですね。
今日は駐車場に「ちょっと置きます」みたいな張り紙をした車がかなり長時間駐車していました。
インテリア関係の業者でしょうか？
朝の９時には車は停まっていて約二時間後戻ってきてもまだ停めてありました。
あれはないんじゃないかと。
それから駐車場の入り口の違法駐車は看板等立ててもらうことは不可能なんでしょうね。
かなり通行の妨げになってます。
これも管理会社へ連絡なのかな。

[330: 匿名さん]

ドームでの嵐のコンサートの行列が森ビルより向こうまで続いていてビックリ。
マンションエントランスがギャル達で塞がれていましたね。
違法駐車・駐輪も多いし、確かに場所的に仕方ないとはいえ何とかならないかと思いました。
これも管理会社への連絡なのかな？

[331: 匿名さん]

違法駐車・駐輪は警察のほうが効果が大きいと思うけど
管理人が注意しても効果ないでしょう

業者の車はこの時期はある程度仕方がないでしょう
廊下にベビーカー出しっぱなしとかは気になりますね

[332: 匿名さん]

ここはゲストパーキングや業者用の駐車スペースがないからある程度は仕方ないようにも思う。
今は特に時期的なこともあると思う。訪問先も書いてあったようだから本当に迷惑しているなら
管理人に言えばいい。

マンション前の道路については警察にいう方法もあるとは思うけど、車の出し入れに支障が
あるとかじゃないと通報までするのはどうかと・・・。
このマンションの立地的なものもあるし、本当に悪質なら通報しなくても警察が取り締まるでしょう。

[333: 匿名さん]

昨日、メールアドレスを登録しようとＵＳＥＮのマイページにアクセスしメールアドレスを設定したのですが、前のマンションで使用していたOutlook Expressを変更するため（必要データを教えてもらう為）ＵＳＥＮに電話したのですが、４０分待ってやっと繋がり、質問しながら操作してもエラーばかりでなかなか繋がらずＵＳＥＮの担当者とあーだこーだと１６時から２１時まで５時間かかってやっと完成！なぜだかはっきりした理由もＵＳＥＮではわからず目はショボショボ、右手はマウスと左手は電話機で腕は痛いし、肩は凝るし最悪でした。みなさんうまく繋がりましたか？ＮＴＴのときはあっという間にできたのですが...........

[334: 匿名さん]

5分で出来たけど・・・
CDROMと説明書で何とかなりませんでしたか？

北側ですがドームは全然音が気にならないですね
むしろ首都高の方がうるさい
南側の方は大変でしょうね

[335: 匿名さん]

南側もまったく音が気になりませんよ。

[336: 匿名さん]

ジェットコースターの悲鳴は気になりませんか？

[337: 匿名さん]

購入時はうるさいだろうなあと思いながらも南向を購入しましたが、それほど音は気にならなくて良かったと思います。小石川後楽園の庭園とはいえないけど神田川沿の緑や高速が縦に九段側に走り、大和ハウスのビルも蛍光灯でなく白熱灯っぽく光り、結構都会的な雰囲気が楽しめます。

[338: 匿名さん]

>336
以前は本郷1丁目に住んでいましたが、本郷にいたときよりもジェットコースターの悲鳴は聞こえません。というか、ほとんど聞こえませんね。

[339: 匿名さん]

板橋区役所のエレベータの事故。またＯＴＩＳですよ。鹿島もケチってますね！エレベータに乗ってバタン、バタンと何かが当たる音がするたび、びくっとします。

[340: 匿名さん]

皆さん、クリーニングはどこに出してます？

[341: 匿名さん]

339さんは部外者？
いつも同様の調子でオーチス、鹿島批判を投稿されていますが・・・・・。なにか意図があおりでしょうか？
エレベーターに乗る度にバタン、バタンと音なんかしてませんよ。
それにオーチスは松下、住友などが出資する老舗です。

[342: 匿名さん]

このレスは○○が監視しているのかな？批判的に書き込むのはよくないけど、たまに上層階に行くと音がする事がありますよ。それにパロマも老舗です。

[343: 匿名さん]

以前にもここで問題になってたけど、コンシェルジュの態度がいい加減目に余る。
問題なのは一人の中年の女性。人が通る時は必ず下を向いていてまったく挨拶をしない。
人が通り過ぎたら顔を上げる。いったいどういうつもりなんだ？！
コンシェルジュとしての能力以前に人として問題がありすぎる。
こんなことではそれなりの金額を払って導入しているコンシェルジュサービスの
意味がわからない。
来客にも上記のことを指摘され正直恥ずかしい思いをした。
一日も早く人を変えるべき。

[344: 匿名さん]

341さんはたまたま気がつかないだけかもしれませんね。それとも投資目的で購入し、部屋を売りたいと思ってる方でしょうか？音は確かにしますよ。
私も最初は気がつかなかったけれど（その程度のさほど大きい音ではないので）小さい方のエレベーターに乗るとずっと音がしているわけではなく、いくつかの階を通り過ぎる度（2階と13階・・とか）に小さくカタン、、カタン、、、と何かがぶつかってる音がします。昨日の板橋区役所のニュースを知った後、今朝も気にしていたらやはりカタンカタンとなってました。
鹿島がけちったとは思いませんが（最近までオーチスはエレベーター業界で良い会社だと思っていたので）やはりこういう事故のニュースを聞くと不安です。区役所の事故は点検の際のミスが原因みたいですし。

[345: 匿名さん]

341さんは投資か施主関係者でしょ。
毎日このエレベータを乗っていて気がつかないということは、乗っていないかよっぽど鈍感な方なのでしょう。通常民間マンションは日立・三菱・東芝が多いようですが。

[346: 匿名さん]

エレベーターの点検が何回か行われてるみたいだけど音はまだしてる。
点検とかで本当に大丈夫なのか不安。もっと根本的な対応をしなくては
いけないんじゃないの？何かあってからじゃ遅いよ。毎日使うものだし。

[347: 匿名さん]

点検していても音がまだしてるのは怖いですよね、、、
乗ってる時に急下降とか、急上昇とかしたら・・
中に閉じ込められたら、、とつい考えてしまい郵便物を取りにいくだけでエレベーターに乗っても携帯電話は手放せません。

[348: 匿名さん]

少しずつ色々な問題が表出し始めてるけど、このマンションは理事会とかどうなってるんだろう？
未入居もまだ多いみたいだけど・・・。

[349: 匿名さん]

このサイトのことをしらない母もエレベーターの音には気づき怖がっていました。
来週の点検でなおればよいのですが・・・。
改善がされない場合には鹿島のほうにお話をするつもりです。

[350: 匿名さん]

点検も、点検に来る人間が本当に資格を持っている人間がきちんとチェックして欲しいです。
管理人にはいいますが。
でも今の管理人じゃね。

[351: 匿名さん]

鹿島に言っても無理だと思います。また鹿島の文句を言うと監視人が、鹿島になぜ批判するのですか？と攻撃してくるかもしれませんが、オプション等でエイムデザインに聞いても工事に関してはトンネルで、鹿島に聞いてみます。後で連絡します。すると鹿島は管理人に聞けとの事！別に知っているものをわざわざ管理人まかせで入居後は関係ない。ダウンライトのライトのメーカーと品番を教えてください等、簡単なことだったのですが。
鹿島で無くＯＴＩＳに話をしないと駄目かとおもいますが。
鹿島はノータッチですよ。

[352: 匿名さん]

床、傷つき易くないですか？
掃除機かけるのもビクビクしています。

[353: 住人より]

入居前にコーティングしてもらわなかったのですか？
掃除機ってフローリング用と絨毯用と変えられるんじゃなかったでしたっけ。
花王のクイックルワイパーにしたら？
掃除機で掃除すると、フローリング以外の場所も傷つけますよ。

[354: 匿名さん]

コーティングというのはオプションでしょうか？
コーティングをしたいと申し出たところ、この床は必要ないし
むしろやらないほうがいいという話だったのですが・・・。
床材の種類によって違うのでしょうか。

[355: 匿名さん]

フローリングって消耗品だからあまり気にしないほうがいいよ。どうしてもというのなら、定期的にワックスをかければ傷が目立たなくなる。コーティングは傷が非常に目立つし、上塗りができない。

[356: 匿名さん]

コーティングは何かあったとき剥がすのが大変ですよね、
天然素材の場合は傷んだ感じを好む人もいるとかで
あえてしない人も多いと聞きました。
ここのマンションも場合はプリント合板？だし思ったより確かにキズつきますけど、
生活している以上ある程度は仕方が無いかとあきらめています。
立地と構造のクオリティの高さをかったとのことで…

[357: 匿名さん]

３５４さん＞＞　つまらないこと書き込んで申し訳けありません。コーティングをすると傷が付きにくいと聞いていたもので。
当方も、何もしていません。もともと悪い材質だったし、してもお金がもったいないとおもったので。もし子供やペットがいたら、諦めた方がいいですね。
３５６さんの言う通り、このマンションは部屋の豪華さではなく立地条件とマンションの外観。あとはＰＰＷですね。
ワックスをかけるのも素人がすると余計に汚くなることもありますよ。
最近はフローリングとカーペット（絨毯）を選択出来る新築マンションが多いですね。
子供がいない方々が購入する人が増えたからでしょうか。
ダニ退治も簡単にできますし。
専門の業者に聞いたほうがいいですね。(真剣に考えているのでしたら）
このレスに参加している人で実際住んでいる人はわずかですので。
未だに引越しして来ない人は沢山！
訳の解らない人の出入も多いし、管理人も＊＊だし。よくわからないマンションですね。
近くのプラウドタワー富士見が売り出してから、このマンションも中古未入居マンションで、出てくるかもね.......

[358: 匿名さん]

南西18階が売りに出ましたね。なんと３割増以上です。

[359: 匿名さん]

土地があがっているのですね。
ここのマンションオプションをかなりかけなければモデルルームのようにはなりませんよ。
ノーマルのままだとほんとに事務所のようです。
床もフローリング（木材）ではなくシートのようなものでワックスやコーティングは意味がないと業者のひとにいわれました。

[360: 匿名さん]

そんなには悪くないと思うけどなー。
あがっているとしたら希少性からでしょう。この値段で成約すればの話ですが。

[361: 匿名さん]

２階も６階も１８階も売却中ですね。
坪単価４６０万だったら飯田橋駅前のプラウドタワーを買いますね。
１階にスーパーも出来るし、駅から２分だし。

[362: 匿名さん]

プラウドタワーは相場より明らかに高すぎるので難あり。
駅前ということに価値を置くかおかないかは人それぞれ。
飯田橋の裏はまだ雑多なイメージですし。
コートレジデントの立地（小石川後楽園横）のほうが個人的には
遥かに魅力的です。