ザ・パークハウス東銀座

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 東銀座、利便性は良さそうですが、気になるのは目の前の首都高でしょうか。
高架ではなく地下なので幾分ましなのかなとも思いますが、どうでしょうか？
いろいろと意見・情報交換できればと思いますので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/higashiginza/index.html

ザパークハウス東銀座
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：東京都中央区新富２丁目５番１（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線「新富町」駅（3番出口）より徒歩1分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅（10番出口）より徒歩8分
東京メトロ日比谷線「築地」駅（4番出口）より徒歩5分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅（5番出口）より徒歩8分
都営浅草線「東銀座」駅（A7番出口）より徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅（A1番出口）より徒歩8分
総戸数：36戸（事業協力者住戸5戸含む）

[271: 申込予定さん]

いよいよ明日抽選ですね。
頼むからこれ以上倍率上がらないでくれー。

[272: 匿名さん]

これだけ建築費が高騰して
マンション建設を受けたがらないゼネコンが増え
アベノミクス効果でマンション用地も高騰すれば
坪３８０万円でも仕方なしか？

でも少し高くない？
１０年前なら坪２５０～２７０万円
最近でも坪３００万円ぐらいが
相場だったと思うが・・・

[273: 匿名さん]

なんてったって「東銀座」ですよ！！

[274: 申込予定さん]

我が家にとっては過去の話はどうでもいいことで、
このエリアでこの広さ、しかも財閥。
ってだけでモデルルームの案内が始まる前から
買うことはほぼ決めてたんで、
正直、ちょっと予算オーバーでしたけど、
今は当選する事だけを願ってます！

[275: 匿名さん]

マンションはやはり立地。リセールや安心感を考えると、何と言っても財閥系のマンションは確実な強み。
市況を考えると、価格面からも触手が伸びる人は多いでしょう。
即完売の予感。

[276: 匿名さん]

> なんてったって「東銀座」ですよ！！
でなくて、「新富」ですよ！

[277: 匿名さん]

しつこいネガのひとがいますね。きっと買えないのだろう。

[278: 匿名さん]

瞬殺だったかな？ここはお買い得物件でしたね。

[279: 匿名さん]

昨今の不動産価格高騰の中、三菱地所はそれほど割高感を与えない値付けをしてますね。小規模でもきっちりディスポーザー付けてるし、仕様面も相対的には上々。これも財閥系の余裕でしょうか。まあ、スミフは元々あれですが。

[280: 匿名さん]

落選したけど、諦めきれない…。
なんか、全戸に登録入った上に
次期に販売する部屋も全て希望が入ってるようです。
抽選当たった方が本当に羨ましい。

[281: 匿名さん]

地所さんどこも売れてるね。

[282: 匿名さん]

銀座タワーが定借でなく、所有権だったらなー　　今の中古価格の2割プラスくらいかな

[283: 匿名さん]

1期は即完売だそうです。公式サイトの情報。

[284: 匿名さん]

申込があった部屋を一期販売の部屋ということにして完売と謳うのですよ。
ほぼ全てのデベでやっているこの業界の悪しき風習。

[285: 匿名さん]

相談に応じてくれますよ！！

[286: 匿名さん]

何の相談？

[287: 匿名さん]

1期即日完売と言うより、上層階のAタイプが、やっぱり売れ残りましたね。内廊下側の柱は、本来アウトフレームにしたかったのでしょうが、70m2を確保するため無理に洋室3を作ったみたい。
下がり天井と言うよりも上がり天井の行灯部屋と言うべきかも。1LDK+DENとして買うなら良いと思うな。
立地と南の抜け感で、間取りは割り切る低層階ならまだしも、あの価格を出せる人がAを選ぶだろうか？
ここはBタイプが、本命でしょう。

[288: 匿名さん]

あと3戸で完売なんだね。大人気物件だった。

[289: 匿名さん]

お値打ち価格
安いですからね。

[290: 匿名さん]

最高何倍だったの？