プロスタイル横浜馬車道ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

プロスタイル横浜馬車道についての情報を希望します。
みなとみらいや関内、中華街も近く、楽しそうな場所ですが、
普段使えるスーパーが近くにあるのか等、生活の利便性や環境はどうでしょうか？

公式URL：http://prostyle-residence.com/bashamichi/

所在地：神奈川県横浜市中区元浜町三丁目23番地（地番）
交通：みなとみらい線「馬車道」駅（A6番出口）徒歩2分
　　　JR京浜東北線「桜木町」駅徒歩10分
総戸数：89戸（住戸76戸、事務所8戸、店舗3戸、集会室1戸、管理員室1戸）
駐輪場：敷地内に152台（屋根付2段式ラック98台、屋根なし2段式ラック54台）※店舗用駐輪場含まず
駐車場：敷地内に23台（機械式20台、平置式1台、車椅子専用平置式1台、事務所用平置式1台）
売主：プロポライフ株式会社
施工会社：株式会社 三木組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[351: 周辺住民さん]

私もここの物件買いたかったですが、資金的に届きませんでした。
オリンピック後にマーケット全体では価値が暴落するかもしれませんが、ここは数少ない価格上昇をする可能性を残す物件ですね
森ビル、市役所など、大規模開発後のこの街は素晴らしい場所に変化すると思います。
買えた方はおめでとうございます

[352: 販売関係者さん [男性 40代]]

すばらしい出来栄えの竣工おめでとうございます。流石100年以上の歴史ある
建設会社の技術はすばらしいですね！近所の建物が見劣りしてしまいます。
こんなマンションに住める方がうらやましいです。

[353: 匿名さん]

横浜中区は人気がありますが、早々に土地がないので物件も少ない。
みなとみらいなどかなり開発されて大型マンションなども建設されるようですけど、地元住民なら分かりますが、横浜馬車道は横浜のイメージです。
文明開花の軌跡もあり資料館などもありモダンですよ。

[354: 匿名さん]

>>352
そんなに素敵なんですか。
写真とか、どこかにアップされてないかな。

横浜は大好きなので、こういう場所に住めたらいいなと思いつつ、生活利便性を考えるとどうかなとも思っていました。

351さんによると、これから価格が上昇する可能性があるとのこと。
古い横浜が好きだったので、これからどう変わっていくのか気になるところでもあります。

[355: 匿名さん]

>>352
私も見てみたいです。写真、建築途中でもいいので見てみたいですよね。横浜、みなとみらいに住むって素敵です。

公式トップページにはCG図がありますが、実物も見てみたいですね。完売してしまい、間取りも見ることができなくなっています。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」ブログに9階72㎡、6690万円の物件が掲載されていましたね。西角住戸とのこと。

中古で安かったら欲しいですが、それでも5000万円を切ることはないのではと思いますよね。

[356: マンション検討中さん]

>>355 匿名さん
住戸によってかなり差があります。
建物は立派でも、日照も悪く隣のオフィスビルから見えてしまうほど近く、住むには？？？
と感じる住戸が多いです。
将来、隣の駐車場に同じ程度のマンションが出来たらと思うと中古で安くともお勧めは出来ません。
気になるのであれば、現地へ行かれた方がいいですよ。納得いただけると思います。

[357: 匿名さん]

入居してますが、日照悪くないですよ。
前は近所のタワマンに住んでましたが、景観って直ぐに飽きるんですよね。
少なくとも自分は一月も経たずにどうでも良くなった記憶があります。
という事で売り払ってここを買いました。
こっちの方が利便性高いし現金が入ってきたし良い事だらけです。

[358: 不動産関係者]

間も無く北仲の集客も始まり、ここは一気に価値が上がるでしょうね
このマンションも坪300を目指せる展開になると予想します。

[359: 匿名さん]

ないない。

[360: 匿名さん]

>>358 不動産関係者さん

350はいくよ。

[361: 匿名さん]

住人さん必死ですね。

[362: 不動産関係者]

低階層は前建の建物の影響あるので、坪300は難しいかもしれませんが、8階以上の階層は坪300〜350は有り得るでしょうね
住んでる1年後の状況が楽しみですね

北仲は低階層でも最低400はいくんでしょうね

[363: 匿名さん]

ここって全然中古で売りに出ないなー
狙ってるんだけどな…

[364: 匿名さん]

>>362不動産関係者さん
リセールであまり高く売れると前の駐車場が開発されてしまいそうで、痛し痒しですね。

[365: 匿名さん]

北仲の開発始まりましたねー
この物件価格はこれから上がると思うので、今売るのは勿体無いと思いますね

[366: 匿名さん]

横スタや花火の騒音が辛いです。近くに大きなスーパーもないし、治安も悪い。後悔

[367: 匿名さん]

>>366 匿名さん

北仲マンション下にスーパーできますよ。
オーケーストア、出店するかもしれません。
期待しましょう。

[368: 匿名さん]

馬車道はこれから発展しますよ。
横浜イチのエリアになる。
スーパーはザ・タワーの下にできます。

[369: 匿名さん]

>>366 匿名さん

騒音？治安が悪い？
あなた絶対住民じゃないよね？

[370: 買い替え検討中さん]

坪２６３万で３階が売りに出てますね　

[371: 匿名さん]

もう売れたね

[372: 匿名さん]

坪２９９万で５階が売りに出てますね

[373: 匿名さん]

もう売れたね

[374: 匿名さん]

坪２９１万で４階角が売りに出てますね

[375: 匿名さん]

坪３３５万で１０階が売りに出てますね
いくらなんでも高すぎますね

[376: 匿名さん]

>>375 匿名さん

身の程知らずですね。

[377: 匿名さん]

サクッと売れたりして
近くに建設中のタワマンの低層階よりは居心地良いはず

[378: 検討板ユーザーさん]

>>377 匿名さん
現地みた方が良いですよ。

[379: 匿名さん]

値下げしたね　まだまだ高い

[380: マンション検討中さん]

坪３２０万で１０階が売りに出てますね
値下げしてもまだまだ高すぎますね
まったく売れる気配がありませんよ

[381: 販売関係者さん]

あら？
売れたかな？

[382: 匿名さん]

売れました。

[383: 匿名さん]

会社の評判が悪いのがちょっと…元駐在仲間から聞いた話では、女性社員が身元バレバレでSNSに会社と社員の悪口、会社にクレームがいったのか、Twitterで逆ギレ。短期間の駐在で大手の駐在員を成長がない、自分の方が優秀などとツイートしてたようで、物件探しする時はあそこはやめた方がいいと言われました。ホームページだけ見てると素敵なんですけど。

[384: 匿名さん]

>>382 匿名さん
究極の天井掴みでしたね。まさにジャンピングキャッチ。売った方天才です、いや神です、待てよただのラッキーか。

[385: 匿名さん]

11階７４８０万円（坪３６１万超 で売りに出てますね
いくらなんでも高すぎますね

[386: マンション比較中さん]

これも売れましたね。５階も６０００万円代でうれましたし。野村不動産が超近くにプロスタイルの売り出し価格から１０００万円～１億円以上上乗せしたマンション売りに出してますし（最上階は２億８３００万円位）。北仲タワーの価格につられて上昇していますね

[387: 販売関係者さん]

3階７４８０万円（坪３84万超 で売りに出てますね
いくらなんでも高すぎますね　　　売れたらウホウホですわぁ