パークタワー東雲【契約者専用】Part5

[マンション住民さん]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424408/

【物件情報を追加しました 2014.6.20　管理担当】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[761: マンション住民さん]

ハロウィンがやりすぎだったような……

[762: 契約済みさん]

朝の出勤時間帯に、隣のマンションの駐車場から出てくる車がウザイ。
隣のマンションの立体駐車場内を走る車の音がキュルキュルうるさい（笑）
外から帰ってきた車が駐車場に入る時も、たまに渋滞している。

隣のマンションの駐車場は完全に設計ミスだね。
歩道と駐車場ゲートの間に待機スペースが十分にないから渋滞するんだよ。

[763: マンション住民さん]

お隣さんは１０年前の物件だから…汗

それに、お隣さんの前の歩道も狭いですよね。
ここは公開空地とってますが、お隣さんは歩道には公開空地をとらず狭いんですよね。
特に自転車だと通りにくい！
お隣さんは住人以外立ち入り禁止のエリアを作ってるからいいけど、近隣はとっても不便。



あ、あとアップルとの間に広い公開空地はありますが、結局業者の駐車場として使用していて感じ悪いです。
広い敷あるんだから車止めるところくらい作っとけよって感じ。


訴訟とかしてるけど、自分のことを棚に上げて人の事を言うなって本気で思った。

[764: 入居済みさん]

そういえば、先日、お隣の敷地内通路を通過して、ＰＴＳに入ってきた住民がいたけど・・・・・。僕は、そっちの方が、品がないと思うけどね・・・。敷地内通路を公開空地と勘違いしているのかもしれないけど、厳密に言えば、不法侵入だからね（笑）
まさか、両方に住戸もっていたりして？

[765: 入居済みさん]

歩道が狭いからでは？
狭いので安全な道を通るって自然な発想だと思うが・・・。

[766: マンション住民さん]

のらえもんのブログの下記記事のコメントで、ここについて言及されてますね～。

江東区において「透明ガラスバルコニー」マンションの建設が不可能に（追記訂正）

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>766
あまり良い気分ではなかったですが、もともと洗濯物禁止ではないんですけどね。。それだけ注目されてるとゆうことですかね。

最初、透明ガラス禁止の条例にすごくショックを受けましたが、どうやら新しく建設するマンションの様で安心しました。不透明と透明では雲泥の差だと思っているので、逆に10年後とかでも価値になるかもしれませんね

[768: 入居済みさん]

確かに歩道狭いとは思うけど、人様の住宅敷地の中を、堂々と通る感覚は、僕には理解できませんな・・・
境界がわかりにくいとかだったらしょうがないと思うし、ショートカットの道を遠慮がちに通るとかだったら、
少しは理解できるけど。

[769: マンション住民さん]

＞７６６

↓ですね。

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とおりすがり
パークタワー東雲とかどうするんですかね。洗濯物が丸見えで結構概観がちょっと・・・という感じがするのでひっかかりそうなんですが。なんだかんだ既存規制は結局はずれるんですかね。既得権益はいつの時代も大きいので。(条例とおっても管理組合は条例無視するんでしょうか)

東雲
確かにパークタワー東雲はカラフルな洗濯物が強烈に見えて、景観を損ねていると感じますね。
隣のＷコンフォートは透明バルコニーですが、ベランダへの洗濯物干しを禁止されているらしくほとんどないですから

[770: 働くママさん]

>768
誰か、Ｗさんに、公開空地にしてもらえるよう頼んで頂けませんか？

[771: マンション住民さん]

>770
その見返りとしては、何を提供すればいいでしょうか？

[772: 働くママさん]

別に見返りなんていらねーだろ。
署名活動して多くの人が望んでますってことを示せればよい。

[773: 江東区]

規制は、これから建築申請を行う新築マンションのみで、既存マンションは今まで通りで全く問題ございません。

景観とか騒いでいる方、法律的にも条例的にも、洗濯物を干すことは全く問題ない行為ですので、ガセネタは止めて下さい。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

署名活動は、自由だけどさ(^_^;)、自分は金(管理費)払って使っている快適空間を、隣の後から越して来た貧乏長屋の住民が、タダで使わされろって言うようなもんだと思うんですがね〜

[775: マンション住民]

お隣さんの敷地構図を分かって納得したうえで、後から建設されたマンションを購入されたはずでは？？
今さらがたがた言うのってどうなんでしょ＾＾

[776: 入居済みさん]

とおりすがり
既得権益はいつの時代も大きいので。

[777: 契約済みさん]

ビューバスから見える貧乏長屋いいね！

[778: 入居済みさん]

とおりすがり
既得権益はいつの時代も大きいので。

[779: 設計に携わる人]

大規模修繕でバルコニー手摺を交換する時は既存の透明ガラスが使えなくなるね。
それだけで修繕費跳ね上がりそう。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>779
修繕については多分特例措置などで心配しなくても大丈夫と思いますよ。建替の際は流石に透明ガラスは使用不可でしょう。