パークタワー東雲【契約者専用】Part5

[マンション住民さん]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424408/

【物件情報を追加しました 2014.6.20　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[607: 匿名さん]

自分だって

[608: 匿名さん]

赤ちゃんいたらつれていくじゃん。総会出たいのに家でじつとしている?
泣いたら外に出ればいいだけのこと。

[610: 匿名]

組合員以外の家族が総会に参加することが規約違反と主張している方がいますが、本当ですか？
管理規約集４９条１項の規定を読めば、総会出席者が組合員に限られないことは明らかです。この場で条文をそのまま記載することの適否が不明ですので、引用はしませんが。
規約違反でない以上、お互いの批判はせず、いろいろな家族構成の方がいることを理解した上で建設的な話し合いができれば良いなと思います。
もちろん、総会の場で子供がうるさくしているのを放置するのはマナー違反だと思いますが、そのような方はいなかったです。

[611: 匿名さん]

行為を排除する。の何が危ないのでしょうか。
行為をした人を排除すると言ったかの
如くミスリードする方が危ないと思う。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちにも小さな子供がいますが、そういった場に連れて行こうとは思いません。ずっと大人しく出来るわけありませんから。
夫婦どちらかが参加すれば良いだけの話では？

[613: 入居済みさん]

>>608
ご自身のことしか考えられないのですね。
残念です。以前に書かれていた事を踏まえて、夫婦2人と子供で来ています。子供が騒ぐなら片方が外で見ていればいい。交代で見ていればよい。幾らでも情報共有できます。
自分がしたい事を思うがままにする。他人は気にしない、迷惑になるかもしれない。少しも他人を思いやることしないのでしょうか？
我儘を突き通すような人がいらっしゃるのですね。
残念です。
連れて来るなとは言いませんが、自分以外の人がどう思うかを少しでも考えられるようになるといいですね。

[614: 住民さんＥ]

>>612
激しく同意。

[615: マンション住民さん]

子供に関してのクレームは、ココでは、なくその場で注意すれば良いのでは？
我が家は、子育て終わってますが子供の遊ぶ声やウロチョロしている光景は、癒されますが…

[616: 住民さんＤ]

まぁ外部者かこういうところでしか、言えない方なんでしょう

[617: 住民でない人さん]

外部からきたけどやっぱどこのマンションも荒れるんだね
とても神経質で意見が両極端な人がその場で発言せずネットに書き込むことによってさもそのマンション全体がその様な雰囲気に見えてしまうという。基本構造はどこも一緒なんだ。色んな人がいるというとだ。俺のマンションだけじゃなくてよかったと思った。

[618: 匿名さん]

しょうもない総括して自己満足の悦に入る典型的人種だね。

[619: どこのマンションでもある、]

揉め事ですね。

[620: 住民さんＡ]

神経質すぎだろ。戸建にすめばいいのに...

[621: マンション住民さん]

あー、マジでＳＫＹＺにしときゃ良かったと激しく後悔してます。。。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部外者でしょうね。

[623: マンション住民さん]

ここ最近「非住民」の投稿が急増していますね。

[624: マンション住民さん]

ココを買いたいのかも…

[625: 住民さんＤ]

月3回違反って意味ないだろ（笑）なんの議論してんだか。

[626: 住民さんＡ]

>621
スカイズも大所帯だから色々あると思うよ。
あっちは中国人もたくさん購入したみたいだし。

[627: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>626
ここもだよ！

[628: 住民ＯＬさん]

SKYZの方が立地、解放感がちゅばらちいわよ。
ファシリティも異次元レベルにすごいわ。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防火管理者の応募に関する資料はいってましたね…選択肢に悪意が感じられる、笑

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防火管理者自体の資格は、持ってないが、防火管理者になれる某資格はもってるんだけど、あんまり魅力的な条件では、無いですね。

[631: 入居済みさん]

>>625
逆に言えば月2回までは注意だけでペナルティ無しってことですよね。
しかも前月で1回以上違反かつ当月3回以上違反の場合ってことになってるのでさらにゆるいです。
まぁこのルールでも該当するぐらいの常習違反者がいるってことなんでしょうけどそんな人間は相当のクズですね。
まともに使ってたら違反なんてしないんだからせめて過去1年間累計の違反回数として、かつ違反常習者は部屋番号掲示ぐらいが良いと思いますがね。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターのカードリーダーのキズの件、掲示板に貼られてるけど、あれこそ全戸配布すべきでは？
悪意のある共用部の毀損は見逃さないという姿勢を周知徹底すべき。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低層階エレベーター入り口のカードリーダーがめくれてきていますね。
なぜ一年もしないうちにあのようなことになってしまうのでしょう、、、
この先思いやられます。

[634: 住民さんＥ]

>>631
ユルユルもいいところ。とりあえずなんか対応してます感がハンパないっす。

[635: 匿名さん]

スカイズの方がよかった。。

[636: マンション住民さん]

そりゃ、ＳＫＹＺの方がいいに決まってるでしょ。
すべての面で。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スカイズがあんなに安いと知っていればここは見送っていたのに。

[638: 住民でない人さん]

スカイズの方がいいって...（笑）費用対効果考えたらそうですかね？........

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完全にスカイズ購入者やここ買えなかった部外者ですね。スカイズサイトに書き込んでくださいね。

[640: 入居済みさん]

有楽町線10分、りんかい線7分ですらやっぱり遠いなと感じて、最近は徒歩1分のバスばかり使っている身からすると、SKYZの交通利便性は無理だったかも。

[641: マンション住民さん]

自分は湾岸初心者で値段だけでここにしちゃったけど、
この辺に住んでたら間違いなくＳＫＹＺにしてたな。

湾岸では類稀なる好立地だと思うよ。
皮肉にもここのスカイラウンジから見て確信したよ　泣

[642: マンション住民さん]

↑アイフォン5ｓ出てすぐ買って、ヤッパ6買えば良かったって思ってる人は、6ｓ出たらまた思うのでしょうね…笑

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

SKYZは、普通の形にしたらよかったのに。1000世帯以上であの形は残念な感じ。

[644: 入居済みさん]

マジレスすると実際住んでみてわかったことは、
有楽町線が徒歩圏内でイオンが近いってのはかなり便利。
いまさらSKYZなんて選択肢はありえないでしょ。（笑）

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三連休は心ゆくまで寝坊しようとしたのに上階（?）の子供の走る足音で起こされた。

[646: 入居済みさん]

風の音がすごいです>_<

[647: 入居済みさん]

>>646
入居当初話題になっていましたが、今の風向きだと北西部の風の抜けが音も合わせてやはりすごいですね。
これから北風の季節なので冬はしょっちゅうこんな感じなのでしょうか。
(対策はされないのですかね)

[648: マンション住民さん]

昨夜、海方面から辰巳一帯に響いていたカーンカーンというような高い音の正体をご存じの方はいらっしゃいますか？　金属音なのか、風が何かを鳴らす音なのか、サイレンなのか……。わかりませんでしたが、長くつづいていたので、サイレンではなかったように思います。

[649: ３分の２以上の賛成が必要かも…]

風対策には多額のお金がかかるので、３分の２以上の賛成が必要かも…

[650: マンション住民さん]

クイーンサイズのベッドを買おうと思うのですが、このサイズの1枚ものマットレスの搬入が問題ないか、実際に搬入された方いらっしゃいますか？
非常用EVならそこそこ広かった記憶がありますが・・・
教えていただけると助かります。

[651: 入居済みさん]

>>649
設計施工ですから、設計上の瑕疵であれば費用は管理組合ではないですけどね。少なくとも購入時には誰も説明受けてませんから。

[652: マンション住民さん]

対策って、具体的になにかやりようはありますかね？
もちろん我々が考えるもんじゃないと思いますが、素人的にもあれは対策の使用がないのではと…

思いつく人は「こうした方がいいと思う」って建設的な意見を言った方がよい。
その方がはやく解決に向かうからね。

[653: マンション住民さん]

＞＞650

我が家もクイーンサイズです。問題ありませんでしたよ。

[654: 入居済みさん]

>>650
引越し時にクイーンベッド運んでもらいました。
とりあえず今家にあるので問題なかったのだと思います。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>653さん >654さん

650です。ありがとうございます！
搬入問題ないということで助かりました。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

湾岸マンションは、残念ながら風が強いです。
それが嫌でしたら、内陸に引っ越すしかないかもしれません。