パークタワー東雲【契約者専用】Part5

[マンション住民さん]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424408/

【物件情報を追加しました 2014.6.20　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[No.151 by 入居済みさん 2014-07-11 12:36:57]

いやいや、室内からのたばこの煙が、外に漏れるのは、法律とか、ルールとかではなく、
マナーの問題だと思うんですけどね・・・。

例えば窓際に立って、ベランダにに向かって、ぷかーってやるのは、気持ちよさげだけど、
マナーとしては、いかがなものかと。
たばこの煙にも対応する、空気清浄機とかもあるんだし。
このマンションにすむぐらいの経済力があるのなら、そのくらいの気遣いはあってもいいじゃない？
ってことなんじゃないかな。

[No.152 by 契約済みさん 2014-07-11 13:10:14]

ちゃんと専用の喫煙所があるのにどうせ面倒だからって使わないんでしょう。
このご時世にもなって未だにタバコ吸ってる喫煙者ってやっぱりその程度の人間ですよ。

うちの隣はバルコニーで見えないように隠れて吸ってます。カチッカチッっていうライターの音と共に煙が見えますのでバレバレです。
止めたら面倒なこともなくなるのにね。

[No.153 by 入居済みさん 2014-07-11 22:23:26]

マナーが悪い人は、どこにでもいますよ。

何かと、噛み付かなくても・・・。

気になる人は、もうマンション向いてないですよ。

[No.154 by 入居済みさん 2014-07-11 23:54:42]

オール電化マンションなのに
夜間に洗濯機・乾燥機を使うのは控えましょうと言う
売主のマナーはいかがなものか・・・

料理の臭いを外に吐き出してるのに
それは許されるという価値観を持った住民のマナーはいかがなものか・・・

周辺に臭いを撒き散らすBBQやってる住民のマナーはいかがなものか・・・

はい、自分さえ良ければいいのです。

マンション最高！！！
なんだかんだで、このマンションは良いと思います。

[No.155 by 入居中さん 2014-07-12 00:11:52]

すみませんが、154さん、意味不明なので、解説をお願いします！！
肯定してるのか否定してるのか、はたまた、「こんな馬鹿も住んでるだから、おまいら気を使え!」と言いたいのか、よくわからないです(^_^;)

[No.156 by 契約済みさん 2014-07-12 02:15:53]

エントランスホールの床汚いですね。なにかこぼした跡のシミのようなものが多数。
壁も素材のシミなのか汚れなのか分かりませんが目立つもの多数。

入り口の足マットはホントダサくて勘弁してほしいですね…あれは管理会社が選んでるんでしょうか。
ゴミステーションのゴミ箱のチョイスもイマイチ(実用性が低い)だし、少し前のBGMがぶっ飛んでたりとか、本気で住人のことを考えてるようには思えないですね。

[No.157 by 入居済みさん 2014-07-12 12:25:08]

ここ、ゴミの出し方が酷い気がします。
ダンボールが箱のまま捨ててあったり、ペットボトルもラベルやキャップが付いたままだったり。
前のマンションではあり得ませんでした。うちのフロアだけなんでしょうか？

[No.158 by 入居済みさん 2014-07-12 22:56:31]

管理センター周辺〜全体エレベーター周辺は、サカイ引越センターの養生後がはげまくってるけど、サカイはそのままで終了？ペイント補修しないのかね？

[No.159 by 入居済み 2014-07-13 07:22:41]

我が家の入り口付近の共用部分の壁も、すごくきたないので、アフターサービスに3月にお伝えしたところ、
引越しが全て終わった六月末に、汚れた箇所を修復しますと管理会社から言われたのですが、未だ汚れたままです。
なぜでしょうか…

[No.160 by 下階の住民より 2014-07-15 06:56:15]

週末のバーベキューあれも迷惑です。臭いがきつくて子供がうるさいです。日中は窓を開けて空気を入れ替えたいので…

[No.161 by 入居済みさん 2014-07-15 07:53:16]

>160
南向き低層の方ですか？
BBQがあるのは最初から分かっていた事なのですから、それは仕方が無いのでは。

[No.162 by 契約済みさん 2014-07-15 11:54:01]

>>157さん
うちのフロアもです！同じフロアだったりして(笑)
あとは臭いもかなりひどい刺激臭です。
カン、ビン、ペットボトルは洗ってないしラベルもはがしてないのばっかだし。
大量に出るものでもないのだから一人一人が気を使ってくれればいいんですけどね。

[No.163 by マンション住民さん 2014-07-15 11:55:06]

BBQは仕方ないよね。あとドッグランも。
規約の時間内であればね。

[No.164 by 契約済みさん 2014-07-15 11:55:23]

160さん、それは最初からわかってたことでしょう。皆やりづらくなるから、そうゆうことは言ってはいけないとおもいますよ。笑

[No.165 by BBQは東側 2014-07-15 19:05:58]

滑り台は南側
晴海通りは西側
日陰は北側

[No.166 by マンション住民さん 2014-07-15 21:14:15]

日陰は北側ってなんか悲しい字面ですね。でも実際はとっても快適ですよ～。笑
心配していたドッグランの声もほとんどなくて、ホッとしています。

[No.167 by 入居済みさん 2014-07-16 08:55:03]

ドッグラン、あまり使われていない感じですよね。
雨の日は賑わっているのでしょうか？

[No.168 by マンション住民さん 2014-07-16 15:02:29]

どうなんでしょうね～？　雨の日にたまにワンワン聞こえてくることはありますが、少なくとも長時間にわたって吠え声がうるさいということはないですね。あとで聞いた話によると、わんちゃんたちは自由に走り回っている時にはそんなに吠えたりしないらしいですね。

[No.169 by 契約済みさん 2014-07-16 20:56:48]

168
確かに。
他のドックランを何度か見たことがありますが、犬が吠えているところは確かに見たことがないです。

[No.170 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-16 23:55:43]

タバコの臭い、時々話題になりますね。先程、外からタバコの臭いがして不愉快になりました。ウチの家族に喫煙者がいますが面倒だろうが何だろうが、やっぱりマナーなので喫煙所で吸っています。みんなで住むマンションですしね。明日、管理会社へ連絡して対応を聞いてみようと思います。

[No.171 by 契約済みさん 2014-07-17 00:03:03]

住友のチラシうざいですね。
あれ全戸の登記簿取り寄せて片っ端から送りつけてるんですよね…
そもそも100平米超の住戸なんてないし(笑)

[No.172 by マンションン住民さん 2014-07-17 09:05:27]

品の無い住不だからしょうがない。

[No.173 by 匿名さん 2014-07-17 22:45:18]

>171

　このちらし、封筒に郵便の消印がありませんでした。

　仮に、マンション内に何らかの名目で入ったついでに
　他の住戸にちらし・パンフを投げ込んでいるとしたら、
　「脱法パンフ投げ込み」ってことですかね？

　それとも、管理人がちらし投げ込みを了解しているのかな？

[No.174 by マンションン住民さん 2014-07-18 09:45:27]

173さん

郵便物ではないので消印はありません。
投函式の宅配便のようななものです。

[No.175 by 入居済みさん 2014-07-18 12:48:39]

すき家の隣のクリーニング店のショートカットの女性パート店員（土日勤務多い）ですが
態度悪くて最悪です。「二言目には忙しいので・・・」ばかり言ってます。
私も接客業として有り得ない言動です。
2度嫌な思いしてるので、もう安くても使いません。
同じ思いをされた方いるのでは・・と。。
独り言でした。

[No.176 by 契約済みさん 2014-07-18 13:21:55]

それは嫌ですね。ちなみに、どこのクリーニング屋さんが安いのでしょうか。たまにイオンのクリーニング店
で行列をみるのですが。。。

[No.177 by 入居済みさん 2014-07-18 13:35:27]

キャナルコートのクリーニング屋さんも日曜によく行列をみますね。

マンション内で取次ぎしてるクリーニング、意外とリーズナブルなのでそちらも良さそう。利用されている方いかがでしょう？

[No.178 by マンションン住民さん 2014-07-18 14:53:05]

マンション提携のクリーニング屋さんは
会費等も無く、クリーニング代も比較的安いので
利便性も考慮するとかなり良い「洗濯」だと思います。

私は入居時の特別割引適用時に大量のクリーニングを出しました。
仕上がりも悪くないです。

[No.179 by 契約済みさん 2014-07-18 16:38:49]

みなさん情報ありがとうございます。

[No.180 by 契約済みさん 2014-07-18 16:41:34]

北側ですが、昨日も下階からの子供の発狂するような泣き声に悩まされました。
親は何とも思っていないようで、大きな親とおもわれるお方の声もします。
気にしないようにと思っていますが、まただ・・・・とうんざりしてしまう自分がいます。
自宅で音楽等流せばまた違いますかね。

[No.181 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-18 18:43:41]

ここにそれを書かれても何も解決しないと思いますよ。
お気の毒だとは思いますが。

[No.182 by 入居済みさん 2014-07-18 19:27:47]

同じ北側ですが、今日もしましたか？以前のここでの書き込み以来、かなり静かになったように感じていますが、どうでしょう？

[No.183 by 入居済みさん 2014-07-18 22:03:19]

何時ごろですか？

[No.184 by 入居済み 2014-07-18 22:10:13]

昨日おとといのの18時30分頃、昨日の20時、0時過ぎです。

[No.185 by マンション住民さん 2014-07-18 22:53:11]

同じ北側でも響く、響かないがあるようですね。こちらは東よりなのですが、あまり聞こえなかったようです。ちなみに窓はほぼ開けっ放しで過ごしています。

[No.186 by 入居済み 2014-07-19 09:33:40]

泣き方が、普通じゃないというか、
毎度、発狂しているような泣き方なんです。
だから、余計にこちらも辛いというか、ストレスの他ありません。
こちらへ書いても仕方ないのですが。

[No.187 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-19 10:07:54]

子どもの泣き方って、だいたい、発狂したような感じだと思うんだけど。

[No.188 by 契約済みさん 2014-07-19 17:10:21]

泣き方の問題ではなくて、音を発する住戸は窓を閉めるのが常識では。

[No.189 by 契約済みさん 2014-07-19 20:58:30]

相手方が窓を閉めていても聞こえるという問題では？

[No.190 by 入居済み 2014-07-19 23:13:42]

完全に窓開けてます。
会話の音も丸聞こえなので。
187さん、泣き方は、聞けば納得されるかと思います。
我が家にも子供はいるので、普通の泣き方くらいはわかります。
窓をしめるくらいの配慮があってもいいのになとおもってしまいます。

[No.191 by 入居済みさん 2014-07-20 01:50:01]

ここで聞くことではありませんが、週末の留守の時間に現れる、首から黒い機械を下げた男性がインターホンの履歴に残っています。ほぼ毎週末、留守の時に限って訪問があり、ポストには何も入っていません。同じ方はいらっしゃらないでしょうか？何屋さんか気になっています…。

[No.192 by 入居済みさん 2014-07-20 02:21:27]

若いちょっとイケメン風の弾性ですよね。
NHKの人だと思います。

無視です。
「重要な説明があります」とか言ってたような（笑）

[No.193 by 入居済みさん 2014-07-20 02:35:17]

まさかNHK払ってないとか？

[No.194 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-20 04:20:05]

ほとんど、見ないのに払う必要あるんですか？

[No.195 by 入居済みさん 2014-07-20 14:16:50]

まさかnhk払ってるとか？

[No.196 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-20 21:23:21]

きちんと払って義務を果たしている人が「見てないのになんで払わないといけないの！」と怒ることは世間に通る意見ですが、払っていない人が「見ないのに払わないで何が悪いの！」と憤ることは、完全なる逆ギレです。子供のわがままと同じですよ。

[No.197 by 入居済みさん 2014-07-20 21:33:16]

え… さすがに冗談でしょ…？
受信料が払えないとか恥ずかしすぎるんですけど。
いわゆる部外者？

[No.198 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-07-20 21:56:29]

北側ですが、子供の発狂音聞こえてきます。たまにワンちゃんの鳴き声も聞こえますが、子供の発狂音に比べたら全然可愛いもんです。虐待でもしてるんじゃないかって思うくらいギャーって言ってますよ。一応我慢してますけど、あまりにも続くようならどこへ連絡すればいいかコンシアージュさんに聞いてみようと思います。

[No.199 by 入居済み 2014-07-20 22:49:29]

198さん。全く同じです。
普通のワーンという可愛い泣き方じゃないんですよね。
非常に聞き苦しい発狂です。
ここ三ヶ月、続いていて、毎日何回も下から聴こえてきてもう限界に近いです。
また始まった…とうんざりします。
泣かない時も、叫んでいます。
窓は全開のようです。
どちらに言えばいいんでしょう。

[No.200 by 入居済みさん 2014-07-20 23:42:18]

あぁ、あの黒い機械ぶらさげた来訪はNHKでしたか。