パークタワー東雲【契約者専用】Part5

[マンション住民さん]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424408/

【物件情報を追加しました 2014.6.20　管理担当】


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[708: 匿名さん]

>>707
6780万円の坪単価259万円で成約されてましたよ
2割増くらいですかね？

[709: 住民でない人さん]

>>706
どの辺がクオリティ高いのか知りたい。

[710: 入居済みさん]

標準で食洗機、食器棚、洗濯機上の収納があるのはよかったですね。
天井高が高い。
階高も高いので上下階の音が気にならない。
貯湯タンクが床面積に含まれない。
洗面所床は標準でタイルなので高級感がある。
住んでみてわかったのは、光熱費がとても安く済んでいること。エコキュートのタンクが大容量で、深夜の湯足しだけなので安い。
夜、外から帰ってくる時に入り口が明るくて、周りのマンションの方に羨ましがられます。

[711: 入居済みさん]

＞708

NO.697に添付されているサイトでは、
価格は5980万円となっていますが、
売出し価格より高く成約したということなのでしょうか？

[712: 匿名さん]

まだ売れてないみたいだけど。

[713: 匿名さん]

>>711
708です。
＞697は29階の2LDKですよね？

以前に売り出していた、28階の4LDKの事です。

[714: 契約済みさん]

バルコニーが広い。
南東、南西の角部屋だとバルコニー面積を含めると約100m2の広さ。

[715: 匿名さん]

>>714
28階の4LDKは角部屋だからバルコニー面積広かったしね。高層階、低層階エレベーター止まるし

[716: 匿名さん]

バルコニーが広くても実際はあまり活用出来てないな

[717: 匿名さん]

角部屋さん、どうしたら活用できないか教えてちょ（笑）

[718: 匿名さん]

>717
物置にする訳にもいかないし、バルコニーで何かすることも無いから。洗濯物を干しに出る位…
逆に活用方法を教えてほしい。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもバルコニー広いですが、あれがあるおかげで、隣室からの独立感が強まります。リビングも広く感じますし。外でランチとかも春夏はやりましたよ。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

江東区震度２にしては、揺れたような気がしません？

[721: 契約済みさん]

上に住んでる住民の掃除機の音がうるさい・・・

上階の騒音について、かなりクレームが出ているみたいですね。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また新川崎パークタワーで不祥事ですね、
二度とは！我が身と思うと恐ろしい限り
こっちで、良かった反面、
大丈夫かなー少しあり
清水建設しっかりしろー

[723: 匿名さん]

我が家は隣近所の音は全く聞こえません。ラッキーだったのかな。

また強気価格で中古に出てますね。

[724: 入居済みさん]

>721さん
かなり出ているみたいというのは、なんだかざっくりした話ですが、どちらの情報ですか？コンシアージュに確認されたのですか？理事会で議題になったのですか？

ママ友との井戸端会議？

[725: 721は部外者]

ここのマンションは、上階の音が響きにくい。

[726: マンション住民さん]

上階の音はまったく気になりません。
隣は小さなお子さんがいるので足音が聞こえますが、かわいいもんです。
大きくなったらわからないけど（汗）

[727: マンション住民さん]

上の音はしないと思います。
でも隣の音が響きますね。壁が薄いのでしょうか。