パークタワー東雲【契約者専用】Part5

[マンション住民さん]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424408/

【物件情報を追加しました 2014.6.20　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[344: マンション住民さん]

ここのマンションの良いところ


・庭が公開空地でなくマンション住人専用
・自転車が２段式でなく出しやすい
・自転車置き場が２階で外に出やすい。
・外廊下は風通しがよい
・バルコニーが透明
・バルコニーに避難ハッチがない
・カウンターキッチン
・バルコニーの境界に細い柱があり、隔板に隙間がない
・バルコニーが防水加工されている

今のところ、ストレスを感じるような建物の構造上の問題は感じないですね

[345: 入居済みさん]

住んでみてから、このマンションの良さを改めて感じます。
6千万を超えると買える層がぐっと減るので
これから5千万クラスのマンションは
狭くしたり仕様を下げて価格を維持する傾向ですからね。
通勤時間30分以内というのも譲りたくなかったので
タイミングよくこのマンションに出逢えて
よかったなと思います。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時期ならではの不満ですが、EVが暑いです・・・冷房は難しいにしても、ファン入れて欲しい・・・。

[347: 入居済みさん]

ファン入ってると思いますが。
EVといえば1Fで扉あいて
待機してくれてるのがイイです！

[348: 契約済みさん]

>344さん
居住者ポータルに最近書かれている虫系の話ですがあれは構造上の問題のような気がします。
ボイド構造で舞い上がってきてるんじゃないですかね。
北側バルコニーと吹き抜けがつながっていて風がかなり抜けるのも影響してそうです。
あと個人的には、一部住戸ではありますがバルコニーから隣のバルコニー内、リビングの一部が見える、見られるというのも気になるところです。

[349: 入居済みさん]

EV内がたまに暑いと感じますが、タイミングの問題でしょう。
たまに寒いと思うこともあります（笑）

[350: 入居済みさん]

今日レンタサイクルを返却する人の画面が見えたんですが、10時間以上も借りてました。しかも特段驚くこともなく悪びれる様子も全くなく。あれは常習犯ですね(しかも子連れの家族です)
いい加減ペナルティ与える仕組み作ったらどうなんですかね。
そもそも理事会がまともに機能してないですね。

[351: 入居済みさん]

本日、来週の花火大会で友人を数人呼ぶ予定ということもあって、ベランダの掃除を（カミさんが）したのだけど、
どうも隣の宅から、プランターのものと思われる土や、掃除で室内からベランダに履き出したと思われる髪の毛がが、我が家のベランダに来ているようで、カミさんが、きれかかっている。
個人的には、そのぐらいで怒るなよと思うのだけど、そんな事言ったら、自分がカミさんから怒られるので、
「うん、そうだよね。お隣さん、ちょっと気を使って欲しいよね」と同調（笑）。
みなさんところの、ベランダは、そんなこと、ありませんか？

[352: 入居済みさん]

バルコニーの下は塞いでしまえばいいのでは？
風も雨も受ける場所ですし自衛するのも手です。

[353: 入居済み]

こんな時間まで室内で子供走らせないで欲しいです。

[355: 入居済みさん]

親も一緒にいるのに夜もホールでギャーギャー叫ぶ子供、壁の穴で遊んでる子供、キックボードで移動する子供、親はどんな躾をしてるんでしょうかね。

[356: 入居済みさん]

本当！恥ずかしくないのかなと思います。
教養の無さを公にさらして。笑
今朝も朝からギャーギャー…たまんねーな。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこも一緒だね

[359: 入居済みさん]

以前のタワマンでは、目に付くお子さんは1人もいませんでした。
自分が落ちてしまった気がして悲しいです。

[360: 入居済みさん]

タワーって足音とか物音結構聞こえますね（泣）

[361: 入居済みさん]

子供の走る音、大人のドシドシ歩く音がかなり聞こえます。耳栓でも防げません。

[362: 入居済みさん]

うちの上のお宅にもお子さんが二人いるけど、足音や物音が気になったことが一度もないくらい静かです。
相当教育されているのか、それとも私が鈍感なのか…。

[363: 契約済みさん]

玄関前にしばしばパルシステムの箱が置いてある住戸があるのですが、パルシステムは物置いてもOKなんですか？

[364: 住民さんＡ]

花火の抽選、連絡ないのでハズレですね。

[365: 契約済みさん]

すみません。
西側住戸ですが、当っちゃいました・・・