THE TOYOSU TOWER

[匿名さん]

松雪泰子、新庄、黒木瞳の次は、田村正和です。
また、"TTT"

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[862: 匿名さん]

>856
「神奈川県警は即対応してくれた」とか他の県警を引き合いに出すと即動いてくれるようです。

[863: 匿名さん]

>>856さん
現地をご存知無いようですね

隣はビバですので
駐車場は有りますので

そういう言い訳は通りませんよ

[864: 匿名さん]

ビバがあるってさあ、本来買物する人達のための駐車場でしょ？

[865: 匿名さん]

どこもそうだけど、本当に買い物客専用だったら有料にしないよね
駐車場として利用する人がいることを想定して駐車料金設定してるに決まってる

[866: 匿名さん]

このスレは、豊洲の路上駐車について語るスレですか？

[867: 匿名]

パークシティ武蔵小杉のMSTの価格でました。武蔵小杉も来年2月頃の販売ですから、こちらの価格も早く知りたいですね。どちらが先に販売になるのでしょうか。ここと武蔵小杉を天秤で検討してる人って少ないのですかね。

[868: 匿名さん]

867
エリアヒロゲスギ
（＾＾）

[869: 匿名さん]

ビバの駐車場はタイムズですので普通に有料駐車場ですよ
特に買い物する人だけの目的駐車場ではないと思います

[870: 匿名]

すみません。私のエリアは都心30分通勤圏内の大型物件です。

[871: 匿名さん]

100位落ちしそう…。

[872: 匿名さん]

http://money4.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/build/1160173512/401-500
の443の記述ってここ？ですか？
どなたか詳しい方、ご教授くだされぇ。

[873: 匿名さん]

http://money4.２ch.net/test/read.cgi/build/1160173512/401-500

[874: 匿名さん]

月、火、水、木と、話題がないですね。

[875: 匿名さん]

ネタがない。

[876: 匿名さん]

会員登録しておけば１２月上旬にコンセプトブック（どの程度詳細な情報があるかわかりませんが。。。）が送られてくるようですが、そろそろですかねぇ

[877: 匿名さん]

ホームページが更新されております！
気になるのはやはり価格です・・・。

[878: 匿名さん]

会員登録していませんが、コンセプトブック届きました。
三井不動産と三菱地所のモデルルームに行ったからなのかも知れません。
7タイプの間取りの資料が別紙で、付いてました。

[879: 匿名さん]

マンションの周囲の雰囲気も分かりますね。
水が流れてる感じとか・・・
公共施設はゲストルームに、ジム、ライブラリーといったとこでしょうか?
あまり使わないようなものはなくて安心しました。

[880: 匿名さん]

PCTより高い場合には、買う価値があるのだろうか？・・・・・

[881: 匿名さん]

PCTの立地と眺望はここよりずっと良いでしょう。ここはPCTより高い場合は、買う価値がどこにありますか？

そもそも、デベの宣伝が多すぎる。アルバイト料いくらもらっているかね。

[882: 匿名さん]

前にも、ありましたがコンセプトが違うから立地＆眺望はPCTより劣るのは必須だと思います…。
値段はどうでしょう・・・

[883: 匿名さん]

地域一番タワーになれないので、買わないほうが安全と思われる？！

[884: 匿名さん]

眺望はともかく、立地はややこちらの方がいいと思います。
駅、買い物,、学校・・・
私がPCT住人だったら、アオキには車で買出しに行きます。

[885: 匿名さん]

PCTは既に完売御礼なんだから、これ以上ここにネガキャン張っても意味ないと思うんだけどな・・・

[886: 匿名さん]

リスクを回避するために大手４社がやってるんでしょう。しかも完成平成２１年とは、売り逃げ必至だな。

[887: 匿名さん]

ＰＣＴ購入者ですが、掲示板を覗いているうちに、他ベデがＰＣＴのネガキャンを行っている事がなんとなく実感できるようになってきました。
こちらも今からすごいネガキャンが来ていますね。注目を集めているっていう事じゃないですか。
ＰＣＴを見送ってこちらを待っている人がいるくらいですから、買う価値無いという事はないでしょう。免振・オール電化にこだわるも人も少なくないと思いますし。

[888: 匿名さん]

PCT落選組ですがこちらのタワーも眺望などでは劣るかもしれませんが立地は気に入ってます。
同じ豊洲内なので、地域1番とか2番とか住んでしまえばあまり関係ない気がしますが・・・

[889: 匿名さん]

PCTと比較されるのは宿命でしょう
ちょうどＷコンとキャナルファーストと似たような関係になりそう

自分は東雲はＷコンのおかげで、後発２棟に手を出しきれませんでした

[890: 匿名さん]

モデルルームも大分出来てきたみたいだね。でもこの写真だとプレハブみたいで安っぽいな。

http://blogs.yahoo.co.jp/dr_shibakoen/8252802.html

[891: 匿名さん]

最近は会員販売多いですよね
そこで、購入希望者の懐具合を確認して
販売価格を決めてるそうですね

高級物件の売れ行きが好調だそうですから
どの辺りを狙いにくるのかも　興味が有りますよね

隣のＳ不のタワーは社内的なグレードランクは
下から数えたほうが早いとのことでしたよ

[892: 匿名さん]

>>890
どこのモデルルームもこんなものですよ
この後　外側に化粧を施すはずですから

[893: 匿名さん]

>>891さん
それは9街区TWIN？
8街区？

[894: 匿名さん]

>>891さん
「購入希望者の懐具合を確認して販売価格を決めてる」なら
みんなモデルルームのアンケートで年収を低めに書いたら価格が安くなるのかな？
もし、そうならみんな年収を３００万とか４００万って書こうぜ〜！

[895: 匿名さん]

>>894
悩みないでしょ？

[896: 匿名さん]

>>895さん
８９４です。
悩みならたくさんあるよ。薄くなりつつある頭頂部をいかに隠すかとか。
前の席に座っているＩさんとどうやってお近づきになるかとか。
ＰＣＴ落選しまくったとか。ボーナス少ないとか。

[897: 匿名さん]

>>896
ごめん。
お互い、必死で生きていこうね。
このコンクリートジャングルを。

[898: 匿名]

886さん。ネガキャン大歓迎です。是非どんどんやって下さい。PCTのような倍率にならないように是非よろしくお願いします。

[899: 匿名さん]

悲しい事に、平均＠270〜80とのことです…
やっぱりPCT買っておけばよかった！

[900: 匿名さん]

８９９＞情報源は？

[901: 匿名さん]

今日、コンセプトブック到着。良い感じ。
価格は、書いてなかったけれど。

[902: 匿名さん]

899です。M/Fの方から直接聞きました。ほぼ確定のようです。

[903: 匿名さん]

>平均＠270〜80

70㎡で5,700万円台〜5,900万円台
80㎡で6,500万円台〜6,700万円台
になってしまいます。本当ですか？信じがたい価格です。

[904: 匿名さん]

M/Fって三井不動産？

[905: 匿名]

これでローンあと1000万円上乗せできないPCT落選組の大半があきらめて去りますね。所得水準がバラバラで将来スラム化しかねないタワマンよりも一定水準の高所得者層だけの方が管理運営はずっと楽で良いマンションになるでしょう。私も撤退するかどうか迷ってます。
でもこの値付は営業としては正解でしょう。PCTのような高倍率がつくと価格が安すぎたということで売主サイドは失敗な訳ですから。

[906: 匿名さん]

ここまで高くなる要因って・・・。土地買った時期ってそんなに遅かったんですかね。

[907: 匿名さん]

坪単価は、ＰＴＣと同等か少し高い程度って直接聞き出しました。
＞899さん、いつの情報？それは高すぎる！！

[908: 匿名]

業者は早晩、坪300万にして売るつもりで販売時期をずらせているだけです。業者の儲けが増えてるってことです。

[909: 匿名さん]

>坪単価は、ＰＴＣと同等か少し高い程度
これなら、230万円／坪〜240万円／坪ですね。
この水準なら理解できます。

[910: 匿名さん]

坪300万って…。
70㎡が6300万円超、80㎡が7200万円超ですよ。
ここは江東区豊洲なのに…。

[911: 匿名さん]

坪240程度じゃ即日完売確実でしょ。そんな値付けしたら担当者クビだよ。