THE TOYOSU TOWER

[匿名さん]

松雪泰子、新庄、黒木瞳の次は、田村正和です。
また、"TTT"

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[601: 匿名さん]

普通に考えれば新浦安より豊洲の方がはるかに高くなると思うが。

[602: 匿名さん]

でも新浦安は人気あるんですよね。
豊洲タワーと比較するにはいいかも。

[603: 匿名さん]

なんで、交通不便な場所と比較せにゃならんのでしょう。

[604: 匿名さん]

こちらのスレとは関係ないのですが、プラウ○新浦安100平米で５千万円台かららしいです。
90平米からある物件なので、90平米で4900万円、100平米5900万円という価格らしいです。

[605: 匿名さん]

野村の浦安が240万円なのですか。
なるほどですね。
新浦安で240万円であるならば
ここは坪270万円であったとしてもおかしくないですね。
住友は300以上なのでしょうか。。。。。。。。。。。。。

[606: 匿名さん]

598です。仮に100㎡5500万としたら、
土地代3000万/住戸（これはほぼ確定）
建設費55万/坪（安め設定）×30坪＝1650万
デベの諸経費+利益：20％（よく分からないが、こんなもんだと思う）
売価　（3000+1650）×1.2＝5580万
恐らく、低層のあまり条件の良くないところのような気がする。

[607: 匿名さん]

プランを見るとここは、外廊下タイプのようですぬ。
それが、価格が安いのではないかという根拠の一つかな？

[608: 匿名さん]

ですねをですぬと書いてしまいました。

[609: 匿名さん]

トヨ田和って略称は田村正和だから？

[610: 匿名さん]

>604
90平米で4,900万…。や、安…。

[611: 匿名さん]

トヨ田和

上手い！

[612: 匿名さん]

>610
徒歩30分ですよ。

[613: 609]

>609
いゃー、変換したら出てきまして…

[614: 匿名さん]

もう略称トヨ田和でよくない？

[615: 匿名さん]

>>612
にゃ、にゃっとく

[616: 匿名さん]

断然ＴＯヨ田和にして欲しい。

[617: 匿名さん]

>616
ローマ字とカタカナと漢字はめんどい

[618: 匿名さん]

トヨ田和なんて変換で出てこない。
豊洲タワーが面倒なくていいよ、やっぱり。

[619: 匿名さん]

さーて、こっちに賭けるか・・・

[620: 匿名さん]

>>619
拙者４連敗。おぬしは？